Vente commerces Ille-et-Vilaine (35) - 151 annonces

À vendre à Rennes, ce local commercial neuf et indépendant offre environ 300 m² de bureaux avec une vitrine, garantissant une belle visibilité. Classé ERP, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Proche des commerces et desservi par le bus Chrono STAR, ce bien dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage.

- Proximité bus
- Local commercial neuf
- Belle visibilité
- Accès PMR
- Bureaux classés ERP

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

- 4 bâtiments A, B, C et D

- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m²

Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

Prix de vente : 514 000 Euros HT, stationnements en sus

Prix unitaire stationnements : 18 000 Euros HT / stationnement

Ref : FG-35_0093

Exclusivité !!! Fonds de Commerce Restauration Hyper Centre Rennes
Vous cherchez un investissement clé en main en plein coeur de la dynamique ville de Rennes ? Ne cherchez plus !
Je vous propose la vente de ce fonds de commerce de type restaurant, bénéficiant d'un emplacement d'exception en hyper centre-ville, dans une zone hautement touristique et passante.
???? Les Atouts Majeurs de ce Bien ????

Rénovation Complète Sous Garantie : La cuisine, les sols et les murs ont été remis à neuf intégralement. Vous reprenez un établissement sans travaux à prévoir, avec l'assurance de matériaux et équipements sous garantie (un atout majeur !).
Emplacement de Premier Ordre : Situé en hyper centre, l'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients (locaux et touristes).
Fort Potentiel de Développement : Avec une capacité de 15 places assises en intérieur et 6 couverts en terrasse, vous disposez d'une base solide pour optimiser et développer l'activité.
Performance Économique : Bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce commerce garantit un chiffre d'affaires solide et prouvé.
Diversité des Activités Possibles :

Restauration sur place le midi et le soir.
Vente à emporter (forte demande dans ce secteur).

???? Informations Financières et Techniques

Détail

Valeur

Loyer Mensuel

1 370 EUR TTC

Prix de Vente (Net Vendeur)

180?000 EUR

Prix de Vente (Frais d'Agence Inclus)

198 000 EUR (Frais à la charge de l'acquéreur)

Non soumis au DPE

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce opérationnel, rénové et rentable en plein centre de Rennes. L'état impeccable des locaux et la garantie sur les travaux vous assurent un démarrage d'activité serein.
Pour visiter ce bien et découvrir son potentiel exceptionnel, contactez dès maintenant :

Eric LORANT (EI)
Téléphone : 06 73 81 26 32
E-mail : elorant.expertimo@gmail.com
RSAC : 899 686 463 RENNES

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 54,97 m² + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové.
Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1118.59 euros.

IDEAL INVESTISSEMENT ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente dans le centre de MORDELLES cet IMMEUBLE d'environ 200 m² offrant un local commercial d'environ 130 m² au rez-de-chaussée et possibilité d'un appartement de 70 m² à l'étage. Nombreux commerces à proximité.

L'appartement peut être séparé du local commercial (accessible par la cour).

Emplacement offrant une excellente visibilité sur l'axe principal de Mordelles.

Cour intérieure

Opportunité rare au coeur de Mordelles pour investisseur avec TRAVAUX à prévoir.

Local Commercial à vendre - Rennes (35)
Imaginez un local commercial au charme d'antan, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, construit en 1959, offre une surface globale de près de 100 m².

Avec quelques travaux d'embellissement vous pourrez faire de ce local un véritable écrin pour votre activité commerciale.

Localisation : Rennes - Quartier Sacré-Coeurs
Descriptif du Bien :
Local commercial de 66 m² environ WC compris
Réserve en sous-sol de 33 m² environ
Linéaire vitrine : 3m
Activité :
- Commerce (épicerie de quartier)
- Prestations de services
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 278 720€
Dont Honoraires de négociation : 18 720€ TTC
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire et de potentiel.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VP726 - Mandat n° : 1459

Situé dans un environnement animé, ce local bénéficie de multiples commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant, tandis qu'en moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX BRUT DE BETON de 195.40 m² situés dans le centre-ville de PACE, au pied d'un ensemble immobilier neuf accueillant 122 logements -

Emplacement exceptionnel en plein centre-bourg de Pacé, à seulement 16 minutes en bus de la station Villejean-Université. Liaisons quotidiennes vers le centre-ville de Rennes avec le réseau de bus STAR.

2 parkings en sous-sol.

Belle visibilité dans ce quartier en plein devenir !

Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées.

Nombreuses activités possibles, idéal notamment pour y installer votre Restaurant (possibilité d'installation d'un système d'extraction) !

Livraison prévue Eté 2028.

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente - RENNES Zone commerciale des Longs Champs. Murs commerciaux situés en 1er étage d'environ 721 m² dont une partie en mezzanine

Murs vendus libres, idéal pour débuter votre activité tout en investissant. Idéal restauration

Environnement: FITNESS PARK / TIZEN / ATOL / COLOMBUS CAFE / zone tertiaire des Champs Blancs / Via silva

Metro: ouverture Juin 2022

Potentiel locatif : 100 000 Euros HT/an

Possibilité de location de la cellule

Au coeur du quartier vivant Nord St-Martin à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente un local commercial PMR avec vitrine. Gros travaux à prévoir et notamment la toiture/charpente dans pièce du fond suite à dégât des eaux.

Ref. EM34
Honoraires charge acquéreur : 7% HT du prix de vente HT
Contact : Mr. Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX vendus loués à une enseigne de qualité - Belle visibilité sur rue passante dans le centre-ville de Rennes - Métro et bus au pied du local commercial - Locataire sérieux en place, rentabilité intéressante pour votre investissement

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Vitré, d'une surface totale d'environ 571 m².

Dans un bâtiment édifié en béton et parpaings, avec bardage bois et couverture acier, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement dynamique, en zone commerciale à Vitré, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Ce bâtiment de plain-pied comprend deux locaux commerciaux desservis par un auvent commun. Le local proposé, situé au sud du bâtiment, se compose d'un magasin de 296 m², d'une réserve d'environ 150 m², de deux ateliers de 60 m² chacun, ainsi que d'un bureau, de sanitaires et d'un vestiaire.

Les aménagements extérieurs incluent des accès piétons, des aires de circulation ainsi que de nombreuses places de parking, offrant une accessibilité pratique pour la clientèle et les livraisons. L'environnement professionnel du parc d'activités renforce l'attractivité de ce bien.

Localisation : Zone commerciale de la Baratière, Vitré (35500)
Surface : 571 m² environ
Disponibilité : Immédiate

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE Entreprise vous propose à MONTFORT SUR MEU, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 63,75 m².

Situé en plein centre-ville, en pleine visibilité du rond point, à 10 min de la voie expresse de RENNES.

Local entièrement aménagé, isolé, équipé d'un système de climatisation réversible et d'une grande vitrine.

3 places de parking privatives + une cave.

Possibilité de VENTE DES MURS: nous consulter

Aucun droit d'entrée ni de droit au bail.

Locaux commerciaux à vendre à Guichen, d'une surface totale d'environ 155 m². La cellule commerciale offre un accès PMR, idéale pour votre activité. Composée comme suit :

- 1 espace accueil,

- 4 bureaux, 

- 1 cuisine et sanitaires privatifs.

Emplacement central au cœur du bourg de Guichen, offrant une belle visibilité et un environnement dynamique. Stationnement disponible avec 3 parkings aériens.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ces MURS COMMERCIAUX - Local commercial d'environ 90 m² situé dans une commune au Nord de RENNES (coeur de village) desservie par les transports en commun

Vendus loués

Loyer annuel actuel : 4 700 Euros net

Nous vous proposons à la vente, des locaux à usage de bureaux vitrine ou de commerce d'une surface de 75 m² environ.

=> Centre-ville de Dinard

Surface professionnelle Idéalement située dans une rue parallèle à l'axe principal.

- Vitrine 

- Stationnements à proximité

Consultez-nous pour plus d'informations.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².

Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² en arrière.

L'aménagement intérieur offre une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale nécessitant à la fois un espace d'exposition et une zone logistique.

L'environnement dynamique et le flux de circulation renforcent l'attractivité du site pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur nord de Rennes.

Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 300 m²
Accessibilité : Accès direct voie rapide Rennes - Saint-Malo, stationnements à proximité
Disponibilité : Immédiate

IDEAL 1ère AFFAIRE : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant boulangerie, pâtisserie et snacking. Situé dans un emplacement privilégié, ce local professionnel offre un réel confort pour travailler et mettre en valeur vos créations.

Un logement de fonction de 130 m² environ, situé au-dessus du commerce, offre un espace de vie spacieux et confortable parfait pour des moments de détente en famille.

Les horaires d'ouverture actuels sont flexibles, avec une fermeture les lundis et mardis, et des après-midis de fermeture le samedi et dimanche. Ce rythme vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.

Localisation : Ville dynamique du département d'Ille-&-Vilaine, d'une population de près de 6 500 habitants, située à l'Est du Pays de Brocéliande, à 20 mn de Rennes

Descriptif du Bien :
Surface : 80 m² (dont espace de vente de 20 m²)
Conforme ERP et PMR
Activité :
Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Snacking

Conditions financières :
Prix de vente TTC : 127 420€
Dont Honoraires de négociation : 12 420€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession
Loyer mensuel : 1 100€ / Annuel : 13 200€
Charges annuelles : 350€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport de 40 000€
Les points forts :
- Bel emplacement
- Chiffre d'affaires stable
- Affaire bien établie
- Clientèle fidélisée (10 ans de présence sur la ville)
- Belles perspectives de développement
- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF057 - Mandat n° : 1467

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 64,7 m².

Idéalement implanté dans le centre-ville historique, à proximité immédiate de la place Hoche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché à fort potentiel de passage.

Le local offre une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, complétée par une terrasse autorisée de 16 places.

La cuisine, bien entretenue, est en bon état général, prête à l'exploitation.

L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 300 000 Euros HT.

Localisation : Centre-ville de Rennes, secteur Place Hoche
Surface : 64,7 m²
Accessibilité : Accès transports, stationnements
Disponibilité : Immédiate

SPECIAL INVESTISSEUR ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX vendus LOUES - Dans une rue piétonne de l'hypercentre de Rennes, belle rentabilité pour ce local commercial d'environ 20 m² occupé par un locataire sérieux.

Grande cave

Loyer annuel actuel : 9 900 Euros HT.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente le fonds de commerce d'un institut de maquillage semi permanent et autres prestations esthétiques.

Emplacement premium & concept exclusif
Coeur piéton de Rennes, à deux pas de la place de la République et des transports.

La force d'un réseau national en pleine croissance
Créée en 2016, l'enseigne aligne déjà plus de 16 instituts partout en France, spécialistes du maquillage permanent et des extensions de cils.

Locaux prêts à l'exploitation

Performance économique

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un ensemble mixte commerce/habitation dans une bâtisse datant des années 1900. Une partie occupée par un restaurant, une autre partie vacante nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m².
Opportunité pour investisseur.

Ref. EM58
Prix : 350 000 euros Net Vendeur.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons, des BUREAUX-VITRINE d'environ 35 m², comprenant acuellement  :

- Une salle d'attente

- Un bureau

- WC PMR avec point d'eau

- Cuisine pouvant servir de réserve

Idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Stationnements et transports en commun à proximité.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, COGIR Entreprise vous propose à la vente un local commercial avec logement au 1er étage dans une bâtisse datant des années 1900. Le tout fait 225 m² environ et dispose d'un grand jardin à l'arrière.
Un grenier de 100 m² au sol complète ce bien.

Ref. EM61
Prix : 250 000 euros Net Vendeur.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

Localisation : Chantepie
Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
Disponibilité : immédiate

Dans le nouveau quartier dynamique du Landry à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 356 m² avec gaine d'extraction en toiture. Jardin privatisable possible pour crèche. Local livré brut de béton, vitrine posée, fluides en attente.
Livraison prévue au T2 2027.

Ref. EM68
Prix : 854 400 euros HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)