Vente commerces Ille-et-Vilaine (35) - 151 annonces - Page 2

A LOUER - A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à MONTFORT SUR MEU, un ensemble de LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS, d'une surface de 116 m², divisible à partir de 97 m².

Situé en entrée de bourg, en pleine VISIBILITÉ et bénéficiant d'un fort FLUX.

Cellules entièrement réhabilitées, hauteur 4,80 m, isolé double peau, accessible PMR. Avec vitrine. Intérieur aménagé avec isolation, doublage, sanitaire, électricité.

Foncier bitumé disposant de 27 stationnements privatifs + nombreux stationnements communaux.

2 cellules disponibles, de 116 et 75 m², à partir de 940 Euros HT-HC/mois.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Chantepie, en périphérie immédiate de Rennes, offrant 470 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles de plain-pied. Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce local bénéficie d'un accès direct à la rocade.

Le bâtiment se prête à divers usages commerciaux ou de services, avec un bon potentiel de visibilité et un environnement propice à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou d'éventuels aménagements extérieurs selon les besoins.

Localisation : Chantepie
Surface : 470 m² sur un foncier de 2 083 m²
Accessibilité : accès immédiat à la rocade rennaise, proximité des grands axes
Prestations : Bâtiment de plain-pied, visibilité, potentiel d'aménagement
Disponibilité : immédiate

Nous vous présentons, des BUREAUX-VITRINE d'environ 35 m², comprenant acuellement  :

- Une salle d'attente

- Un bureau

- WC PMR avec point d'eau

- Cuisine pouvant servir de réserve

Idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Stationnements et transports en commun à proximité.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C :

- Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement
- Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-35_0035

Nous proposons des locaux commerciaux d'environ 171 m² à vendre ou à louer.

Ces locaux neufs, bruts de bétondisposent d'une vitrine. Ils sont classés ERP et offrent un accès PMR.

Centre ville de Montauban-de-Bretagne, cellule indépendante.

Locaux fibrés.

Situés au centre bourg de Montauban-de-Bretagne, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la quatre voies, à l'ouest de Rennes.

Aménagements selon vos besoins !

Disponibilité immédiate, proximité bus.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "CEPIA" à Thorigné-Fouillard, deux cellules commerciales :

- Une cellule n°1 de 212.85 m², ainsi que 3 parkings

- Une cellule n°2 de 193.74 m², ainsi que 3 parkings

Prix de vente de 2000 Euros HT / m², stationnements en sus

Prix stationnements : 9000 Euros HT / stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

Ref : FG-35_0079

Fonds de commerce à céder - Prothésiste ongulaire
Opportunité en or : Fonds de commerce de prothésiste ongulaire à RENNES (35)
Imaginez-vous à la tête d'un espace de beauté moderne prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et professionnelle. Ce fonds de commerce de prothésiste ongulaire, situé dans un emplacement stratégique, est l'opportunité idéale pour les passionnés de beauté et de bien-être.
Un espace fonctionnel et élégant :
Conçu pour offrir un environnement de travail optimal. Les 78 m² de plain-pied sont parfaits pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial. Les 15 m² de réserves vous permettront de stocker tout le matériel nécessaire à votre activité.
Un potentiel de croissance :
Avec une gestion efficace de la communication, vous pourrez exploiter pleinement ce potentiel et augmenter votre rentabilité.
Les locaux sont configurés pour accueillir un espace Coiffure et Esthétique

Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi de 10h00 à 19h30 sur rendez-vous, offrent une flexibilité idéale pour attirer une clientèle fidèle.
Des atouts pour réussir :
Les deux vitrines attrayantes et lumineuses sont parfaites pour mettre en valeur vos créations et attirer l'attention des passants.
Proximité des commodités :
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché, une pharmacie et plusieurs arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité :
Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est une véritable opportunité de réaliser vos rêves professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.
Réf. du Bien VF047 / Mandat n° 1403
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 35 800€ incluant les honoraires de négociation de 10 800 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 9 000 € hors taxes soit 10 800 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 400€ hors taxes / Provision charges mensuelles : 45€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LA BELLE METAIRIE, composée de 30 appartements, une cellule commerciale de 136.71 m².

2 places de stationnement en extérieur dont 1 PMR et 1 place en rez-de-chaussée.

Prix de vente de 287 307 Euros HT / m², stationnements en sus

Prix stationnements :

10 000 Euros HT / stationnement intérieur

5 000 Euros HT / stationnement extérieur

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-35_0046

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Vitré, d'une surface d'environ 300 m², intégré dans un programme neuf.

Cette cellule commerciale BtoB est livrée brute de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Des places de stationnement sont disponibles sur site.

Possibilité de fusionner avec une cellule voisine d'environ 385m² m² pour obtenir une surface totale de 685 m².

Localisation : Vitré
Surface : 300 m² (possibilité 685 m² avec cellule attenante)
Accessibilité : Proximité axes routiers, stationnement sur site
Disponibilité : À définir selon avancement du programme

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 269.63, ainsi que 3 garages.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Prix de vente : 633 583 Euros HT, stationnements en sus

Egalement disponibles :

- Bureau de 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage

- Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage

- Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings

Ref : FG-35_0037

Spécial investisseurs : Bain-de-Bretagne (35) - Murs commerciaux (local commercial + Appartement)
A 30 mn des portes de Rennes et 40 mn des portes de Nantes, nous vous proposons d'investir dans cette localité dynamique de plus de 7 500 habitants au sein d'une zone d'attraction de 26 000 habitants.

L'immeuble proposé à la vente est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46 m², et d'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 75 m², l'ensemble mis à la disposition d'un professionnel moyennant un loyer mensuel de 1 429€ hors taxes (loyer annuel : 17 140 € hors taxes)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf. du Bien : VP695 / Mandat n° 1430
Prix de vente : 362 336 € incluant les honoraires de négociation de 24 336€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 20 280€ hors taxes soit 24 336€ Taxes comprises
Bail commercial en place 3/6/9
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 93.07, ainsi que 3 places de parking.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Prix de vente : 217 833 Euros HT, stationnements en sus

Egalement disponibles :

- Bureau de 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage

- Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage

- Local commercial de 269.63 m² ainsi que 3 garages

Ref : FG-35_0070

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Vitré, d'une surface d'environ 400 m², intégré dans un programme neuf.

Cette cellule commerciale BtoB est livrée brute de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Des places de stationnement sont disponibles sur site.

Possibilité de fusionner avec une cellule voisine d'environ 300 m² pour obtenir une surface totale d'environ 685 m².

Localisation : Vitré
Surface : 400 m² (possibilité 684 m² avec cellule attenante)
Accessibilité : Proximité axes routiers, stationnement sur site
Disponibilité : À définir selon avancement du programme

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au Sud de Chantepie, dans un ensemble immobilier mixte, deux cellules commerciales en rez-de-chaussée du bâtiment 7C :

- Commerce C1 : 167,71 m², ainsi que 3 places de stationnement
- Commerce C2 : 108,32 m², ainsi que 3 places de stationnement

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-35_0077

Fonds de commerce : Bar Club à vendre à RENNES (35)
Imaginez-vous à la tête d'un bar club dynamique et convivial, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance festive et chaleureuse. Ce fonds de commerce, situé au coeur de la ville dans un emplacement stratégique, est idéal pour les amateurs de nuits animées et de cocktails raffinés.

Un espace spacieux et polyvalent
Avec une surface de 120 m² ce bar club offre une salle principale accueillante de 50 places, une terrasse sur cour arrière de 50 places. Une 2è terrasse de plus de 20 places devant l'établissement complète le potentiel de réception.

Un potentiel immense
La licence 4 permet de proposer une large gamme de boissons. Imaginez les soirées animées, les rires, et les moments de partage que ce lieu peut offrir. Une partie 'petite restauration' peut-être développée.

Une opportunité à saisir
Ce fonds de commerce est prêt à accueillir un nouveau propriétaire dynamique et passionné, prêt à faire de ce bar club un lieu incontournable de la nuit.

Horaires et congés
Le bar est ouvert du mardi au vendredi de 16h30 à 1h00, et le samedi de 12h30 à 1h00. Il est fermé le dimanche et le lundi, avec trois semaines de congés annuels à partir de mi-juillet.

Commodités à proximité
Situé dans un quartier animé, ce bar club est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro,
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bar club au potentiel immense.
Les atouts : Emplacement stratégique, Très belle rentabilité, Potentiel de développement
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf. du Bien VF049 / Mandat n° 1407
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 526 080 € incluant les honoraires de négociation de 46 080 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 38 400 € hors taxes soit 46 080 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 188€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A vendre fonds de commerce restauration rapide - La Mézière

Situé à proximité immédiate du bourg de la Mézière, ce fonds de commerce se distingue par son activité principale de vente à emporter, tout en offrant des places assises à vos clients.

Caractéristiques principales

Surface de restauration : 70 m2.

Logement attenant : 60 m2.

Grand garage et réserve : 30 m2.

Local entièrement rénové en 2020.

Cuisine très bien équipée avec un matériel en parfait état.

Conditions financières

Loyer mensuel : 580 € HT/HC

Loyer annuel : 6 960 € HT /HC

Fonds de commerce : 140 400 € HT dont 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Le CA de 220 K € en constante évolution témoigne du fort potentiel de l'activité.

Toutes les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour visiter ce bien.

Cécile De la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Tous nos biens sur jlpartners.fr

Vente et location de locaux neufs à Janzé (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez un village d'entreprises à vendre et à louer dans la ZAC du Bois de Teillay à Janzé. Ce projet comprend 10 cellules d'activités modulables de 172 m² à 1 893 m², avec la possibilité de les adapter à vos besoins (200, 400, 600, 1 000 m² et plus).

Un programme idéal pour votre activité
Ce village est parfaitement conçu pour les artisans, entreprises de services et grossistes cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.

Chaque cellule est conçue pour optimiser votre productivité :

Livraison clé en main : Les locaux sont livrés "bruts de béton", avec les fluides en attente et les vitrines posées.

Lumière naturelle : Profitez d'une luminosité optimale grâce aux portes vitrées et aux lanterneaux.

Respect de l'environnement : Le toit du bâtiment est équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques.

Les points forts
Vente ou location de locaux neufs.

Surfaces flexibles de 172 m² à 1893 m².

Emplacement stratégique à Janzé (35).

Éco-responsable (panneaux photovoltaïques).

Local commercial, atelier, entrepôt, bureau, stockage.

Contactez-nous pour être informé en priorité du lancement de ce programme !

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 204 m².

Localisé en rez-de-chaussée au sein du Centre Commercial Beauregard, ce fonds de commerce de brasserie bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement de flux. Exploité en activité de bar / brasserie / restauration, l'établissement dispose d'une licence IV et d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 50 en terrasse.

Le chiffre d'affaires annuel est de 270 KEuros, avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche, ainsi que des congés de trois semaines l'été et une semaine à Noël.

Bien que quelques améliorations puissent être envisagées, il s'agit d'une affaire saine offrant un réel potentiel de développement de l'activité.

Localisation : Rennes
Surface : 204 m²
Accessibilité : Accès facile via les axes urbains, stationnements disponibles dans le centre commercial
Disponibilité : À convenir

À vendre et à louer – Village d'entreprises à Bain-de-Bretagne / Pléchâtel (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein d'un village d'entreprises moderne idéalement situé à quelques minutes de la N137, l'axe stratégique reliant Nantes à Rennes.

Ce programme est conçu pour accueillir des PME/PMI, des activités artisanales, ainsi que des grossistes et entreprises de services, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Un programme pensé pour les entreprises

28 cellules d'activités modulables, réparties dans 3 bâtiments indépendants

60 places de stationnement extérieur pour collaborateurs, clients et partenaires

Surfaces à partir de 167 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots :
200 m², 400 m², 600 m² et plus

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser votre espace (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et personnalisables

Chaque cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement intérieur pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Ce concept vous permet de créer un espace de travail sur mesure, évolutif et adapté à votre activité.

Atouts majeurs du programme

Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement

Situation stratégique à proximité immédiate de la N137 (Nantes – Rennes)

Surfaces évolutives à partir de 167 m²

Infrastructures modernes avec stationnements extérieurs

Conception durable et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Pour qui ?

Idéal pour :

PME/PMI en développement

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services et de logistique légère

Belle affaire de restauration - crêperie - glacier - salade idéalement située au coeur du centre ville, proche plage & casino.

Terrasse extérieur à l'année, agencement et matériel récent
Environ 40 couverts intérieur et 25 couverts extérieur

Petite réserve en sous-sol.

À vendre et à louer – Village d'entreprises à Bain-de-Bretagne / Pléchâtel (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein d'un village d'entreprises moderne idéalement situé à quelques minutes de la N137, l'axe stratégique reliant Nantes à Rennes.

Ce programme est conçu pour accueillir des PME/PMI, des activités artisanales, ainsi que des grossistes et entreprises de services, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Un programme pensé pour les entreprises

28 cellules d'activités modulables, réparties dans 3 bâtiments indépendants

60 places de stationnement extérieur pour collaborateurs, clients et partenaires

Surfaces à partir de 167 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots :
200 m², 400 m², 600 m² et plus

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser votre espace (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et personnalisables

Chaque cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement intérieur pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Ce concept vous permet de créer un espace de travail sur mesure, évolutif et adapté à votre activité.

Atouts majeurs du programme

Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement

Situation stratégique à proximité immédiate de la N137 (Nantes – Rennes)

Surfaces évolutives à partir de 167 m²

Infrastructures modernes avec stationnements extérieurs

Conception durable et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Pour qui ?

Idéal pour :

PME/PMI en développement

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services et de logistique légère

A vendre fonds de commerce petites épicerie au coeur d'un charmant bourg en plein essor

Profitez du dynamisme commercial au centre du village avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression.

Cette épicerie, déjà connue et appréciée par tous les habitants, offre une opportunité unique.

En plus de l'épicerie, bénéficiez d'un relais poste, ajoutantun salaire mensuel supplémentaire d'environ 500€/mois

Le local d'environ 80m² comprend une très grande réserve et offre la possibilité d'exploiter un jardin. Vous avez également la possibilité de développer la rotisserie et autre rendez-vous hebdomadaires.

En option, un véhicule de type Kangoo est disponible à l'achat

Loyer mensuel attractif de 500€ TTC

Le prix du fonds de commerce est de 97 000€ frais d'agence 8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Tous types de commerces sont envisageables, à l'exception de ceux générant des nuisances.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site

Géorisques: www.georisques.gouv.fr 

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette opportunité.

Cécile de La Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

À vendre et à louer – Village d'entreprises à Bain-de-Bretagne / Pléchâtel (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein d'un village d'entreprises moderne idéalement situé à quelques minutes de la N137, l'axe stratégique reliant Nantes à Rennes.

Ce programme est conçu pour accueillir des PME/PMI, des activités artisanales, ainsi que des grossistes et entreprises de services, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Un programme pensé pour les entreprises

28 cellules d'activités modulables, réparties dans 3 bâtiments indépendants

60 places de stationnement extérieur pour collaborateurs, clients et partenaires

Surfaces à partir de 167 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots :
200 m², 400 m², 600 m² et plus

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser votre espace (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et personnalisables

Chaque cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement intérieur pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Ce concept vous permet de créer un espace de travail sur mesure, évolutif et adapté à votre activité.

Atouts majeurs du programme

Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement

Situation stratégique à proximité immédiate de la N137 (Nantes – Rennes)

Surfaces évolutives à partir de 167 m²

Infrastructures modernes avec stationnements extérieurs

Conception durable et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Pour qui ?

Idéal pour :

PME/PMI en développement

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services et de logistique légère

À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant rapide – Rennes Centre

Surface : 60 m²

Emplacement : Centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du métro

Équipement :

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

Cécile De la Gastine – 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr

Vente et location de locaux neufs à Janzé (35) !

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez un village d'entreprises à vendre et à louer dans la ZAC du Bois de Teillay à Janzé. Ce projet comprend 10 cellules d'activités modulables de 172 m² à 1 893 m², avec la possibilité de les adapter à vos besoins (200, 400, 600, 1 000 m² et plus).

Un programme idéal pour votre activité
Ce village est parfaitement conçu pour les artisans, entreprises de services et grossistes cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. L'accès est aisé grâce à la proximité des grands axes routiers.

Chaque cellule est conçue pour optimiser votre productivité :

Livraison clé en main : Les locaux sont livrés "bruts de béton", avec les fluides en attente et les vitrines posées.

Lumière naturelle : Profitez d'une luminosité optimale grâce aux portes vitrées et aux lanterneaux.

Respect de l'environnement : Le toit du bâtiment est équipé d'une centrale de panneaux photovoltaïques.

Les points forts
Vente ou location de locaux neufs.

Surfaces flexibles de 172 m² à 1893 m².

Emplacement stratégique à Janzé (35).

Éco-responsable (panneaux photovoltaïques).

Local commercial, atelier, entrepôt, bureau, stockage.

Contactez-nous pour être informé en priorité du lancement de ce programme !

Fonds de commerce salon de coiffure – Chantepie centre

Idéalement situé en plein cœur de Chantepie, ce salon de coiffure de 40 m² est prêt à accueillir votre activité. Entièrement aménagé avec goût, il offre un cadre chaleureux et soigné, parfait pour fidéliser une clientèle existante et en attirer une nouvelle.

Le local se distingue par son accès extérieur menant à une terrasse et un jardin, offrant un véritable atout pour un cadre de travail agréable. Il comprend également des sanitaires, une remise et bénéficie de places de parking à proximité pour le confort de la clientèle.

Contactez-moi pour plus de renseignements :

Cécile De la Gastine

 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de Commerce : Boulangerie, Pâtisserie, Snacking
à 25 mn de Rennes, et à moins de 10mn de Janzé, Imaginez-vous à la tête de cet établissement, un véritable havre de gourmandise et de convivialité. Ce fonds de commerce, d'une surface totale de 156 m², est idéalement situé et offre une opportunité unique pour les amateurs de pâtisserie et de pain frais. Ce local dispose de tout l'espace nécessaire pour développer votre activité.
Ce fonds de commerce est actuellement exploité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels avec une équipe de 2 salariés (1 Chef pâtissier, 1 Vendeuse-Préparatrice) et 2 apprentis. Les horaires d'ouverture sont flexibles, pour répondre à la demande des clients tout en offrant 5 semaines de congés annuels.

Un logement de fonction d'une surface approximative de 160 m² jouxte le local professionnel. Il constitue un véritable atout pour vivre sur place et être au coeur de l'activité.

Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre une activité bien établie et prospère.

Réf. du Bien VF044 / Mandat n° 1385
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 221 600 € incluant les honoraires de négociation de 21 600 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 18 000 € hors taxes soit 21 600 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 003€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Quartier Parcheminerie, Rennes

Un lieu plein de charme, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Implanté dans la très recherchée Parcheminerie, ce restaurant bénéficie d'un environnement vivant, commerçant et culturel. L'adresse idéale pour qui souhaite s'installer dans un cadre à la fois animé et authentique.

Un espace chaleureux, prêt à accueillir votre projet

24 couverts en salle, 20 en terrasse dans une rue piétonne agréable

Cuisine professionnelle équipée

Sous-sol : espace de production + deux caves de belle taille

À l'étage : bureaux et espace personnel

Le tout avec un loyer modéré, rare dans ce secteur.

Un cadre prêt à l'emploi, dans un quartier vivant

Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour s'implanter rapidement dans un lieu de caractère, sans travaux lourds. Parfait pour un projet de restauration traditionnelle, créative ou à thème.

Montant de la cession du fonds de commerce : 115 000 € à cela s'ajoute 9 000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contactez-moi pour visiter ce lieu rare.

Cécile de la Gastine

06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Gérorisques.

FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION CENTRE VILLE - RENNES

Situé au cœur du centre ancien de Rennes, dans une rue passante et très prisée, ce local commercial offre une opportunité rare.

Actuellement exploité en salon de thé emblématique, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle.

Toutefois, son emplacement stratégique et son agencement permettent d'envisager d'autres types d'activités, offrant ainsi une belle flexibilité pour un repreneur.

Les points forts du bien :

Cécile De la Gastine – 06 18 01 84 08

cdelagastine@jlpartners.fr

Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr