Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 184 annonces

Site composé d'un entrepôt et bureau
surface extérieure pour parking et stockage

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel,
Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage.
Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes.
Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés.

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels.
Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales.

Développement d'un village d'artisans
Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente.
Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m².
Hauteur : 5 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde

A l'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique dernière génération qui répondra aux dernières normes en matière environnementale (BREEAM very good et panneaux photovoltaïques en toiture).
Une possibilité d'un développement EN VEFA ou BEFA de 12 000 à 18 000 m² peut s'étudier.
La portabilité de normes ICPE peut aussi se regarder.

Nous vous proposons ce développement situé sur l'axe Rennes-Redon à 30 Km de Rennes.
Situé sur l'échangeur de la D 177, cette zone est en plein développement.

Au sein d'un parc d'activités de 6 cellules, nous vous proposons une cellule à la vente de 250 m², se composant de :
- 195 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, isolé périphérie et toiture. Accessible avec une porte sectionnelle 3x3.
- 55 m² de mezzanine en R+1 avec escalier, skydom et désenfumage.
Livrée brute de béton, fluide en attente.
3 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un parc d'activités, nous vous proposons une cellule de 280 m², se composant de :
- 195 m² d'entrepôt, accessible porte sectionnelle 4Lx4.5 ht
- 85 m² mezzanine, structure métallique, dalle béton
2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.
Accès poids lourds, aire de manoeuvres.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons une cellule d'activités de 240 m² développée, se composant de :
- 50 m² de bureaux au rez-de-chaussée (1 accueil, 1 kitchenette, sanitaires, vestiaire et douche)
- 50 m² de bureaux au premier étage (1 salle de réunion, salle de pause, bureaux)
- 140 m² d'entrepôt isolé double périphérie et toiture, accessible par une porte sectionnelle de 3,5 mètres de hauteur sur 3,5 mètres de largeur.
Le tout sur un terrain accessible aux poids lourds avec aire de manoeuvre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montauban-de-Bretagne, dans un parc d'activités, local neuf brut de béton d'environ 500 m².
- 345 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle 4 mètres X 4,5 mètres
- 155 m² de mezzanine en structure métallique avec dalle béton
4 stationnements privatifs
Accès direct par voie rapide, idéal pour poids lourds. Le terrain est entièrement bitumé et clôturé, offrant une grande aire de manœuvre.
Hauteur sous faîtage : 7,60 mètres - Hauteur sous sablière de 7,00 mètres pour une grande capacité de stockage.
Points forts : 1 porte sectionnelle - Désenfumage
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 228 m², se composant de :
- 180 m² d'entrepôt isolé, avec porte sectionnelle 3x3
- 47,5 m² de mezzanine dalle béton, structure métallique
Le tout dans une copropriété accessible poids lourd, close et bitumée.
2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local d'activités d'une surface totale de 274 m² environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussée une surface de 163 m²
- Une mezzanine de 82 m²
5 emplacements de stationnements dont 1 PMR
Locaux avec accès gros porteurs et voirie lourde.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons , 12 cellules d'activités livrées "brut de béton" et fluides en attente.
Surfaces divisibles à partir de 179 m² jusqu'à 285 m² avec possibilité de mutualiser les cellules.
Porte sectionelle de 3m sur 3,5, porte d'accès et chassis vitré.
Isolation toiture et périphérie. Hauteur libre 7m sous faîtage
Accès poids lourd, voirie lourde, aire de manouevres
3 places de stationnement privatif par lot
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activités neufs idéalement situés à Miniac-Morvan (35540) , bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express D137 (axe Rennes / Saint-Malo).
Ce parc d'activités moderne, dont la construction a été achevée en 2025, développe une surface globale de plus de 1 900 m² répartie en 12 cellules. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à l'acquisition avec des surfaces divisibles à partir de 170 m².
Conçus pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux sont livrés bruts de béton et disposent chacun des prestations suivantes : Une porte de plain-pied de grandes dimensions (4,5 m x 4,0 m), une hauteur libre sous poutre allant de 5,75 m à 6,0 m, des luminaires LED déjà installés et deux places de stationnement privatives par lot.
Ces cellules offrent une totale liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12.
Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production.
Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds.
Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des locaux d'activités neufs, divisibles à partir de 150 m².
Ce programme est situé à l'ouest de Rennes, à proximité de la RN12, sur la commune de Pleumeleuc.
Il est composé de 6 cellules d'activités allant de 150 à 1 100 m², avec possibilité de réunir plusieurs cellules.
Chaque cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente, avec une porte sectionnelle de 3,0 x 4,0 m de hauteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797.
Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois.
Trois cellules restent disponibles à la vente. Livraison prévue fin 2026.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.

À VENDRE A SAINT-MALO, ZI SUD
Local indépendant d'environ 650 m² sur un terrain de 1900 m² environ, qui se compose de :
- 2 grands bureaux
- Atelier avec stockage
- Réserve, vestiaire et sanitaire
Couverture en bac acier fibro de ciment amienté, ossature bois, bardage en bac acier, 2 portes sectionnelles coulissantes.
Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée, offrant un espace de stockage extérieur fonctionnel. Parkings aériens.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bernard CERTENAIS vous propose à Bruz, à proximité immédiate de la zone dynamique de Ker Lann, entrepôt à vendre d'une superficie d'environ 3 000 m². Le bâtiment est divisible (1000 - 2000) et s'adapte à différents projets d'exploitation ou d'investissement.
Le site bénéficie d'un bon accès routier et d'un environnement économique attractif. Stationnements privatifs disponibles sur site.
Dossier complet, prix et renseignements sur demande.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rennes quartier Bréquigny proche lycée- Bernard Certenais vous propose en exclusivité ces Murs commerciaux loués à une enseigne de restauration rapide.
Locataire en place, bail commercial en cours.
Revenus locatifs immédiats.
Négociation possible.
Idéal investisseur.
Prix des Murs 180.540 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche,
Une cellule de 160m², composé d'un espace stockage et d'une partie bureau.
A proximité immédiate de l'axe Rennes/Nantes RN13.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, accès direct au rond-point de La Mézière, au sein d'un parc d'activités en peine visibilité de l'axe majeur, livré en juin 2026, une cellule d'environ 230 m² répartie d'une surface au sol 'brut de béton' d'environ 185 m² accessible par une porte avec baie vitrée et une porte sectionnelle pour la zone réserve. Une mezzanine de 45 m² aménageable en bureaux, fenêtres posées, escalier posé. Le tout édifié sur un terrain aménagé, 2 places de stationnements, accès camions.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, aux portes des grands axes, un entrepôt d'environ 1620 m². Cet actif à fort potentiel 'brut de béton' est édifié sur un terrain clos, en partie aménagé, nombreux stationnements, possibilité de stockage extérieur, circulation et manoeuvre poids lourd pour une surface de 4550 m².
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, Atypique - Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35)
Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès.
Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires.
Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle.
La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement.
A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite.
Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel.
Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc...
Réf. du Bien VP681 / Mandat n° 1417
Prix de vente : 525 280€ incluant les honoraires de négociation de 35 280€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 29 400€ hors taxes soit 35 280 € Taxes comprises
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Au cœur de l'Ecôpole sud est, local indépendant d'environ 560 m², comprenant bureaux, show-room, locaux sociaux.
Ce local bénéficie d'un accès facile grâce à sa proximité avec les principales voies d'accès de la région. Situé dans un environnement dynamique, il offre une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en plein essor.
Le tout sun terrain clos de 1771 m², accessible par un portail, avec accès gros porteur.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Village d'Entreprises à l'Est de Dol de Bretagne
Au sein d'un futur Parc d'activités indépendant d'une surface de 13 106 m² :
- 1 cellule artisanale de 184 m² de surface plancher
- Stationnement commun (77 places)
- 1 porte sectionnelle
- Option mezzanine
Livraison 1er trimestre 2027
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à l'acquisition une cellule d'activité d'une superficie de 299 m², située au sein d'un ensemble immobilier neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement économique attractif et facilement accessible.
Livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services nécessitant des espaces fonctionnels et évolutifs.
Bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 299 m²
DPE En cours

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'achat à GOVEN, à proximité immédiate de Bruz, une cellule d'activités de 223 m² au sol au sein du nouveau parc d'activités Ecopark.
Ecopark bénéficie d'un accès direct à la 4 voies Rennes-Redon.
Cellule d'activité livrée brut de béton et fluides en attente, avec une hauteur libre de 6,50m. Elle dispose d'un accès de plain-pied et 4 parkings privés.
Voirie adaptée aux livraisons par des poids lourds de 19 tonnes.
Frais de notaire réduits à 2,5% du prix de vente pour ce programme neuf.

Tourny Meyer Rennes vous propose à la vente un local d'acticité de 1 030 m² environ comprenant :
- 125 m² de bureaux au Rdc
- 125 m² de bureaux à l'étage
- 780 m² de stockage accessible par 2 portes sectionnelles (facilement divisible)
Le tout sur un foncier de 1 530 m²