Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 191 annonces

À VENDRE – Locaux commerciaux en pied d’immeuble
Face à la station de métro Cleunay (Ligne B) – Rennes
Situé au pied d'un programme immobilier neuf en cours de construction, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la station de métro Cleunay (ligne B), au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine.
L'environnement combine habitat, mobilités douces, transports en commun et nouveaux services, générant un flux régulier d'usagers et de riverains. Une opportunité idéale pour développer une activité de commerce, de services ou une profession recevant du public.
Caractéristiques du local :
Surface : 143 m²
Prix de vente : 399 840 € HT hors honoraires
Livraison prévisionnelle : T1 2027
Local livré brut de béton, fluides en attente
Conforme ERP
Cellule commerciale en pied d'immeuble
Belle visibilité sur l'espace public et les flux piétons du secteur
Les atouts de l'emplacement :
- Face à la station de métro Cleunay (Ligne B)
- Quartier en plein renouvellement urbain
- Au sein d'un ensemble résidentiel neuf
- Excellent niveau d'accessibilité en transports en commun
- Environnement favorable aux commerces et services de proximité
Ce local s'adresse aux commerces de proximité, activités de services, professions libérales recevant du public, activités de santé ou concepts innovants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'ouest rennais.
Vous avez un projet d'implantation ? Contactez-nous pour échanger sur les conditions d'acquisition et l'adéquation du local avec votre activité.

Site composé d'un entrepôt et bureau
surface extérieure pour parking et stockage

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel,
Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage.
Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes.
Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés.

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels.
Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales.

Développement d'un village d'artisans
Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente.
Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m².
Hauteur : 5 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde

Nous vous proposons un local d'activités indépendant en plein coeur de l'écopole sud-est d'environ 500 m² composé de la manière suivante :
- 230 m² de bureaux et de showroom
- 270 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre allant de 3,50m à 4,50m accessible par une porte sectionnelle électrique.
Le tout sur un site clos et bitumé de près de 1 400 m², avec aire de manoeuvres et de nombreux stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf actuellement en construction, idéalement destiné aux activités professionnelles, artisanales, de stockage ou logistiques.
Surface totale : 864 m², comprenant :
657 m² au rez-de-chaussée
207 m² de mezzanine
Charpente métallique
Bardage double
Hauteur sous poutre : 8 m
Porte sectionnelle 3,50 × 3,50 m
Terrain enrobé
Portail commun
Un bâtiment neuf offrant de beaux volumes, une excellente hauteur et une configuration fonctionnelle, au sein d'un programme professionnel à Bruz.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à l'acquisition une cellule d'activité d'une superficie de 299 m², située au sein d'un ensemble immobilier neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement économique attractif et facilement accessible.
Livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services nécessitant des espaces fonctionnels et évolutifs.
Bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bien assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 299 m²
DPE En cours

Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 300 m² développés, livrée en "brut de béton", isolation double peau toiture et périphérie, comprenant :
- 250 m² de surface au sol
- 50 m² de mezzanine
Le tout sur un terrain clos, accès gros porteurs - voirie lourde
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose une opportunité à la vente à La Mézière, au sein du bâtiment « Park Émeraude », d'une surface de 200 m².
Cette cellule d'activités, disponible immédiatement, se compose d'un espace de bureaux et de locaux sociaux d'environ 40 m², ainsi que d'une zone de stockage d'environ 160 m². L'ensemble est neuf et en parfait état, offrant un cadre professionnel de qualité.
L'accès à la zone de stockage se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Situé à proximité immédiate de la N137 (axe Rennes-Saint-Malo), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Idéal pour une activité artisanale, de négoce ou de petite logistique, ce bien combine fonctionnalité et visibilité au sein d'un environnement structuré.
Localisation : La Mézière
Surface : 200 m²
DPE En cours

ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à l'achat sur la ville de Le Rheu !
Entrepôt de 1600 m² environ comprenant :
- Une grande surface de stockage non isolée, avec une hauteur libre de 4,50m à 6.50m et 3 accès de plain-pied via des portes coulissantes.
L'ensemble est édifié sur un terrain rectangulaire d'environ 4550 m², partiellement clôturé et bitumé en voirie lourde.
Ce foncier est facilement accessible depuis la 4 voies Rennes Lorient.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à BAIN‑DE‑BRETAGNE, d'une surface de 1 200 m².
Intégrée dans un programme neuf au sein de la zone d'activités Château Gaillard, cette cellule d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité immédiate avec la voie rapide RN137 (axe Rennes/Nantes) lui confère une excellente accessibilité et visibilité, adaptée à une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. L'environnement professionnel, en plein développement, renforce l'attractivité de ce site pour tout projet d'implantation ou d'investissement.
Localisation : BAIN‑DE‑BRETAGNE
Surface : 1 200 m²
DPE En cours

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 343 m² environ.
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD EST et à 5 min de la rocade et centre-ville de RENNES.
-276 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,10 à 7,45 m, 1 porte sectionnelle manuelle.
-67 m² de mezzanine béton
Foncier commun cloturé, bitumé, avec 5 stationnements privatifs, avec sens de circulation PL.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²
DPE En cours

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE et A LA LOCATION, sur la commune de CORPS-NUDS, un local d'activité de 985m² environ, composé comme suit :
- Un espace entrepot/atelier de 500m² environ, dont 200m² en mezzanine
- Un espace showroom/bureaux de 485m²
L'ensemble est édifié sur un terrain clos, goudronné de 3 500m² environ.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, un atout majeur pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²
DPE En cours

A vendre, programme neuf situé à La Mézière en bord d'axe passant avec une belle visibilité:
- Total de 23 cellules équipées de mezzanines et de places de parking privatives.
- Accès Axe Rennes - St-Malo en proximité immédiate

VENTE en EXCLUSIVITE - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 345 m² environ.
Situé en plein de coeur de ville, à 5 min de la rocade.
-336 m² d'ENTREPOT, hauteur de 2,90 à 4,60 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé, fibre optique
-9 m² de BUREAU et sanitaire, douche
Possibilité d'y installer des bureaux, un commerce ou un logement type loft

Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 130 m² développés, livrée en "brut de béton", isolation double peau toiture et périphérie, comprenant :
- 80 m² de surface au sol
- 50 m² de mezzanine
Le tout sur un terrain clos, accès gros porteurs - voirie lourde
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CELLULE D'ACTIVITES A VENDRE - MOINS DE 5 ANS
Cesson-Sévigné
Située à Cesson-Sévigné, au sein de la plus importante zone industrielle de Bretagne, cette cellule d'activités à vendre bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation au sein d'un secteur reconnu de l'immobilier d'entreprise offre un cadre adapté au développement d'activités artisanales, techniques ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface d'environ 343 m² et présente une configuration fonctionnelle permettant différents usages professionnels. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de son futur utilisateur. Une mezzanine de 67 m² en plancher collaborant complète l'ensemble et permet d'optimiser les espaces disponibles.
L'accessibilité du site permet l'accueil de tous types de porteurs et facilite les opérations logistiques au quotidien. Disponible immédiatement.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment neuf situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.
Implanté au sein d'un programme dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, idéal pour accompagner le développement d'activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement personnalisé selon l'usage envisagé.
Un cadre fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une implantation sur mesure dans une zone d'activités bien desservie.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 990 m² (divisibles)
DPE En cours

Locaux d'activités à vendre - ST-SAUVEUR-DES-LANDES - ZA de Plaisance
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un actif à Saint-Sauveur-des-Landes, au sein de la ZA de Plaisance.
Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 901 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'axe Rennes / Caen.
Sur un foncier entièrement clos et accessible par un portail motorisé, il se compose de 322 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux, 1 200 m² de stockage accessible par quatre portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une mezzanine de 180 m².
L'ensemble dispose également de 15 places de parking, une aire de lavage, une station de carburant (cuves de gasoil à 50.000 L ; GNR à 50.000 L ; AdBlue à 5.000 L).
Le tout sur un foncier entièrement clos de plus de 2 hectares, à savoir 20.656 m², bénéficiant d'une possibilité d'extension et surtout d'un accès immédiat avec l'A84.
La Zone de la Plaisance accueille des entreprises spécialisées dans la logistique, le commerce de gros.
Cette offre est également disponible à la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'achat à Saint-Jacques de la Lande, un local d'activité indépendant de 1090 m² environ comprenant :
- 120 m² de bureaux et locaux sociaux au rdc
- 70 m² aménageable à l'étage
- 900 m² d'exploitation avec une hauteur libre de 4,5m à 8m et 6 accès de plain-pied (5 rideaux métalliques et 1 porte sectionnelle)
L'ensemble est édifié sur un terrain partiellement clos et bitumé d'environ 2260 m² permettant de faire le tour du bâtiment et de bénéficier de 10 stationnements privés (en fonction de son organisation).

BATIMENT A VENDRE
Corps-Nuds - ZA Les Grands Sillons
Local d'Activités Indépendant d'environ 1.030 m² comprenant un showroom de catégorie ERP 5, une partie bureaux d'environ 225,6 m² répartie sur deux niveaux, 476,30 m² de stockage dont 182,50 m² en mezzanine accessible par trois portes sectionnelles de plain-pied.
Le bâtiment bénéficie d'une terrasse privative, une salle de réunion commune, et le tout sur un ensemble immobilier récent, avec une extension pour la partie bureaux / showroom datant de 2018.
Secteur essentiellement destiné aux artisans, la ZA les Grands Sillons bénéficie de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord Est de Rennes, proche des axes majeurs, au coeur de la zone d'activités de Joval en plein développement, un local d'activités d'environ 800 m² développés, composé d'un bureau individuel, open-space, salle de pause équipée, vestiaires, d'une surface d'environ 120 m², une surface de stockage / atelier d'environ 515 m² au sol, grande hauteur, non isolée, accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied et d'une mezzanine, dalle béton pour stockage, d'environ 165 m².
Le tout édifié sur un terrain d'environ 4550 m², aménagé, équipé d'une aire de lavage et clos, aire de manoeuvre poids lourd, nombreux stationnements.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BÂTIMENT - LOCAL D'ACTIVITÉS INDEPENDANT A VENDRE
ACIGNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activités indépendant disponible à l'achat sur la commune d'Acigné, à l'est de Rennes.
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 756 m² de surface développé, sur un foncier entièrement clos de plus de 4.000 m².
Devenez propriétaire d'un bâtiment construit en 2005, comprenant :
117 m² de bureaux et locaux sociaux
38 m² de local technique
427 m² de stockage
174 m² de mezzanine, plancher béton
Une aire de lavage est également disponible sur ce foncier et vous aurez la possibilité de faire une extension.
Si vous êtes propriétaire occupant ET investisseur, vous aurez également la possibilité de faire un bâtiment en BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement).
Contactez nous dès maintenant et prenons rendez-vous pour visiter cet actif indépendant !

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, accès direct au rond-point de La Mézière, au sein d'un parc d'activités en peine visibilité de l'axe majeur, livré en juin 2026, une cellule d'environ 230 m² répartie d'une surface au sol 'brut de béton' d'environ 185 m² accessible par une porte avec baie vitrée et une porte sectionnelle pour la zone réserve. Une mezzanine de 45 m² aménageable en bureaux, fenêtres posées, escalier posé. Le tout édifié sur un terrain aménagé, 2 places de stationnements, accès camions.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche,
Une cellule de 160m², composé d'un espace stockage et d'une partie bureau.
A proximité immédiate de l'axe Rennes/Nantes RN13.

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente Murs et Fonds de ce salon de coiffure en activité , en bon état, prêt à exploiter avec clientèle fidélisée situé dans un secteur commerçant et dynamique mais pouvant accueillir tout type de commerce : services, boutique, institut, cabinet ou restauration. Idéalement placé avec parking à proximité .
Belle opportunité !
Renseignements sur demande.
Prix des Murs 180.540 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, aux portes de la 2 X 2 voies RENNES / SAINT BRIEUC, dans un ensemble immobilier neuf, dernières opportunitées, une cellule d'activités de 150 m², brut de béton, fluides en attente, belle hauteur, dalle béton 2 T, porte sectionnelle, stationnements. Le tout édifié sur un foncier aménagé et clos.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.