Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 182 annonces

À VENDRE – Locaux commerciaux en pied d’immeuble
Face à la station de métro Cleunay (Ligne B) – Rennes
Situé au pied d'un programme immobilier neuf en cours de construction, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la station de métro Cleunay (ligne B), au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine.
L'environnement combine habitat, mobilités douces, transports en commun et nouveaux services, générant un flux régulier d'usagers et de riverains. Une opportunité idéale pour développer une activité de commerce, de services ou une profession recevant du public.
Caractéristiques du local :
Surface : 143 m²
Prix de vente : 399 840 € HT hors honoraires
Livraison prévisionnelle : T1 2027
Local livré brut de béton, fluides en attente
Conforme ERP
Cellule commerciale en pied d'immeuble
Belle visibilité sur l'espace public et les flux piétons du secteur
Les atouts de l'emplacement :
- Face à la station de métro Cleunay (Ligne B)
- Quartier en plein renouvellement urbain
- Au sein d'un ensemble résidentiel neuf
- Excellent niveau d'accessibilité en transports en commun
- Environnement favorable aux commerces et services de proximité
Ce local s'adresse aux commerces de proximité, activités de services, professions libérales recevant du public, activités de santé ou concepts innovants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'ouest rennais.
Vous avez un projet d'implantation ? Contactez-nous pour échanger sur les conditions d'acquisition et l'adéquation du local avec votre activité.

Site composé d'un entrepôt et bureau
surface extérieure pour parking et stockage

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel,
Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage.
Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes.
Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés.

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels.
Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales.

Développement d'un village d'artisans
Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente.
Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m².
Hauteur : 5 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde

A l'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique dernière génération qui répondra aux dernières normes en matière environnementale (BREEAM very good et panneaux photovoltaïques en toiture).
Une possibilité d'un développement EN VEFA ou BEFA de 12 000 à 18 000 m² peut s'étudier.
La portabilité de normes ICPE peut aussi se regarder.

CELLULE D'ACTIVITE RECENTE A VENDRE
ACIGNE
Nous vous proposons une cellule d'activités récente construite en 2022 d'environ 160 m², conçue pour répondre aux exigences des professionnels et artisans. Ce local allie confort et fonctionnalité avec un espace bureau de 14 m² et une vaste zone de stockage de 146 m², facilitant vos flux grâce à son accès plain-pied par porte sectionnelle.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée au Nord-Est de l'agglomération rennaise. Son implantation dans la ZA Joval vous assure un accès rapide à la rocade Est ainsi qu'à l'axe majeur vers Paris, optimisant ainsi vos déplacements et votre logistique.

Tourny Meyer Rennes vous propose à la Vente un local de 319 m² comprenant une partie bureaux et un stockage accessible par une porte sectionnelle

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE, 170,65 m² ? MINIAC-MORVAN , PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes de Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 170,65 m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes, Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 170,65 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 170,65 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 311 931 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 477B-PSO 468212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local d'activité d'environ 4 520 m² dont 270 m² de bureaux :
- Bâtiment en charpente métallique
- Bardage double peau isolé.
- Couverture en panneau sandwich isolé sur la zone C,
- Couverture en fibro + isolation shédisol entre pannes dans les zones A et B
- Hauteur sous plafond : 3.4m à la sablière, 5.45m au faîtage
- 1 quai avec porte sectionnellle
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Triphasé
- Aérothermes Gaz
- RIA
- Réseau d'air comprimé

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE - 170,52 m² - MINIAC-MORVAN - PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes - Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 170,52 m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes?Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 170,52 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 170,52 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 311 540 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 475B-PSO 468186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Bourg-des-Comptes, d'une surface de 6 300 m².
Sur un foncier de 18 000 m², ce site comprend un bâtiment de 6 300 m², complété par une dalle extérieure de 1 500 m², le tout sur une parcelle entièrement aménagée. L'organisation est fonctionnelle avec des zones d'atelier, de stockage, bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de réunion et locaux techniques, répartis sur deux niveaux.
Le terrain dispose de larges aires de circulation, d'un parking pour les salariés et véhicules légers, ainsi que d'une aire de manoeuvre accessible aux poids lourds.
Il est particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Localisation : Bourg-des-Comptes
Surface : Foncier 18 000 m² - Bâtiment 6 300 m² - Dalle extérieure 1 500 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, parkings
Disponibilité : immédiate
DPE En cours

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE - 180,58 m² - MINIAC-MORVAN - PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes - Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 180,58 m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes?Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 180,58 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 180,58 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 329 890 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 472B-PSO 468175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons un local d'activités de 350 m², se composant de :
- 50 m² d'accueil, bureaux et vestiaire
- 292 m² d'entrepôt / atelier isolé periphérie et toiture, accessible avec 3 portes sectionnelles électriques de 3 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur
Un auvent de 30 m² vient compléter le stockage.
Le tout sur un foncier de 3 000 m² clos et bitumé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE - 180,55 m² - MINIAC-MORVAN - PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes - Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 180,55m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes?Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 180,55 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 180,55 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 329 867 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 474B-PSO 468185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à 10mn à l'Est de Rennes, un local d'activités indépendant d'une surface de 860 m² environ se composant :
- D'une partie bureaux et locaux sociaux de 100 m² comprenant 4 bureaux, une salle de réunion, sanitaires, douche, salle de pause.
- Une partie entrepôt / stockage de 760 m² accessible par 2 portes coulissantes et une porte sectionnelle.
Le tout sur une parcelle de 7 300 m²
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE - 170,16 m² - MINIAC-MORVAN - PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes - Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 170,16 m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes?Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 170,16 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 170,16 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 311 080 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471B-PSO468164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité immédiate de l'axe Rennes-Angers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE cet ensemble professionnel implanté sur un foncier d'environ 7 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.
Le site comprend :
- Environ 70 m² de bureaux, comprenant espaces de travail, salle de réunion, sanitaires et douche.
- Environ 770 m² de surface de stockage, avec une hauteur libre allant de 3,40 m à 5,30 m sous ferme et jusqu'à 7,20 m sous toiture.
- 4 portes coulissantes, permettant l'accès aux véhicules et engins, avec une hauteur allant jusqu'à 4,50 m.
En complément, le site bénéficie d'un espace bureau en préfabriqué d'environ 42 m², idéal pour créer un espace de travail complémentaire.
L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 7 300 m², entièrement empierré et clôturé, avec grand portail d'accès facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules professionnels.
Un emplacement stratégique à proximité de la 4 voies Rennes-Angers, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel avec d'importantes capacités de stationnement et de stockage.

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE - 180,33 m² - MINIAC-MORVAN - PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes - Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 180,33 m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes?Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 180,33 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 180,33 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 328 475 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 476B-PSO -468211 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CELLULE D'ACTIVITES A VENDRE - MOINS DE 5 ANS
Cesson-Sévigné
Située à Cesson-Sévigné, au sein de la plus importante zone industrielle de Bretagne, cette cellule d'activités à vendre bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation au sein d'un secteur reconnu de l'immobilier d'entreprise offre un cadre adapté au développement d'activités artisanales, techniques ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface d'environ 343 m² et présente une configuration fonctionnelle permettant différents usages professionnels. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de son futur utilisateur. Une mezzanine de 67 m² en plancher collaborant complète l'ensemble et permet d'optimiser les espaces disponibles.
L'accessibilité du site permet l'accueil de tous types de porteurs et facilite les opérations logistiques au quotidien. Disponible immédiatement.

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE - 170,12 m² - MINIAC-MORVAN - PROCHE SAINT-MALO
Rosa Lopes - Propriétés-Privées Business vous propose à la vente un local d'activité / local professionnel de 170,12 m², situé à Miniac-Morvan, à proximité de Saint-Malo, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Pleurtuit, Dinard et Dol-de-Bretagne.
Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes?Saint-Malo, offrant une excellente accessibilité pour une entreprise, des salariés, des clients ou des fournisseurs.
UN LOCAL ADAPTÉ A DE NOMBREUSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES
D'une superficie de 170,12 m², ce local est proposé brut de béton, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement intérieur adapté à son activité et à ses besoins.
Il peut notamment convenir à une entreprise artisanale, activité professionnelle, atelier, stockage, dépôt, activité commerciale, showroom, activité de services, profession libérale ou activité liée au bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires.
Restauration exclue.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Surface totale : 170,12 m²
Local d'activité / local professionnel
Local brut de béton
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur de porte : 4,50 m
6 points lumineux intérieurs
spots extérieurs
8 prises électriques
Tableau électrique
Baie de brassage / installation réseau
Compteur d'eau
Arrivée de gaz existante, non raccordée au réseau
Toiture en bac acier
Toiture isolée avec laine de roche
Étanchéité supérieure avec revêtement bitumineux
Belle hauteur permettant différents usages professionnels
Accès facile pour véhicules et activité professionnelle
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Miniac-Morvan, ce local bénéficie d'une localisation recherchée pour les professionnels souhaitant être proches de Saint-Malo tout en profitant d'un accès rapide aux grands axes.
La proximité de la 4 voies Saint-Malo / Rennes facilite les déplacements vers Saint-Malo, Dinard, Cancale, Dol-de-Bretagne, Dinan et Rennes.
PRIX DE VENTE 310 789 euros HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 473B-PSO 468176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose au Nord Est de Rennes, au coeur de la nouvelle zone d'activités, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activités de 245 m² développés, 'brut de béton' composée d'une surface au sol de 190 m² environ accessible par une porte sectionnelle, deux portes d'entrées pour vos futurs accueil et bureaux et d'une mezzanine d'environ 55 m². Accès poids lourd et stationnements privatifs.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 550 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche,
Une cellule de 160m², composé d'un espace stockage et d'une partie bureau.
A proximité immédiate de l'axe Rennes/Nantes RN13.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant idéalement situé sur la commune de Noyal-sur-Vilaine, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'axe Rennes–Paris.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement avec une possibilité de division à partir de 95 m², répondant aussi bien aux besoins d'un utilisateur qu'à ceux d'un investisseur.
Son emplacement stratégique, sa modularité et son foncier en font une opportunité rare sur le secteur de Noyal-sur-Vilaine.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose à SAINT ARMEL, un LOCAL D'ACTIVITÉ indépendant de 840 m² environ
Situé à proximité immédiate de la 4 voies RENNES-ANGERS sur un GRAND FONCIER!
-70 m² environ de bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche
-770 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 3,40m à 5,30 sous ferme et jusqu'à 7,20m sous bac, 4 portes coulissantes jusqu'à 4,50m de hauteur
-Bureau préfabriqué de 42 m² environ et 2 mezzanines bois de 80 m² et 30 m² en complément.
FONCIER TOTAL de 7300 m² environ, empierré, cloturé avec grand portail d'accès.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, accès direct au rond-point de La Mézière, au sein d'un parc d'activités en peine visibilité de l'axe majeur, livré en juin 2026, une cellule d'environ 230 m² répartie d'une surface au sol 'brut de béton' d'environ 185 m² accessible par une porte avec baie vitrée et une porte sectionnelle pour la zone réserve. Une mezzanine de 45 m² aménageable en bureaux, fenêtres posées, escalier posé. Le tout édifié sur un terrain aménagé, 2 places de stationnements, accès camions.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de l'Ecopôle Sud-Est, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE un local d'activité indépendant d'environ 515 m² composé de :
- 270 m² d'entrepôt isolé pourvu d'un accès plain-pied, une hauteur libre de 3,50m à 4,50m
- 245 m² de bureaux et de showroom
Le tout sur un site clos et bitumé de près de 1 400 m², avec aire de manoeuvre.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 456 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité offre une excellente accessibilité depuis l'axe Rennes - Redon, un atout stratégique pour toute activité professionnelle. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local est entièrement modulable selon les besoins du preneur. Il est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier, de menuiseries aluminium et de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. Douze places de stationnement sont disponibles sur site. Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 456 m²
DPE En cours

Un local d'activités INDEPENDANT et bénéficiant d'une EXCELLENTE VISIBILITÉ d'une surface globale de 470 m² comprenant :
- 254,05 m² de surface au sol
- 216,05 m² de mezzanine
Le tout sur un foncier de 2 200 m² clos et bitumé.
Accès poids lourd - voirie lourde - aire de manoeuvres
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montauban-de-Bretagne, dans un parc d'activités, local neuf "brut de béton" d'environ 1 305 m².
- Environ 1 011 m² d'entrepôt avec 1 porte sectionnelle (L 4 m - H 4,5 m)
- Environ 294 m² de mezzanine en structure métallique
12 stationnements privatifs
Accès direct à la 4 voies.
Terrain entièrement bitumé et clôturé, offrant une aire de manœuvres pour les poids lourds. La hauteur sous faîtage de 7,60 m et sous sablière de 7,00 m assure une grande capacité de stockage.
Points forts : Accès poids lourds, porte sectionnelle, couverture bac acier, bardage métallique gris, désenfumage, voirie lourde.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr