Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 172 annonces

Site composé d'un entrepôt et bureau
surface extérieure pour parking et stockage

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel,
Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage.
Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes.
Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés.

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels.
Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales.

Développement d'un village d'artisans
Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente.
Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m².
Hauteur : 5 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde

Batiment de 78 m² ( 39 m² bureaux + 39 m² stockage ) / 114 000 € / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)
Batiment de 144 m² ( stockage et bureaux ) / 186 500 € net vendeur / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A l'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique dernière génération qui répondra aux dernières normes en matière environnementale (BREEAM very good et panneaux photovoltaïques en toiture).
Une possibilité d'un développement EN VEFA ou BEFA de 12 000 à 18 000 m² peut s'étudier.
La portabilité de normes ICPE peut aussi se regarder.

Nous vous proposons ce développement situé sur l'axe Rennes-Redon à 30 Km de Rennes.
Situé sur l'échangeur de la D 177, cette zone est en plein développement.

Rare, Atypique - Loft Professionnel aux prestations premium à 20 mn de Rennes (35)
Installez votre entreprise, à la compagne à moins de 2h de PARIS par TGV ! Découvrez ce local professionnel exceptionnel, entièrement rénové en 2021, offrant un réel potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé dans une petite zone d'activité avec vue sur la campagne, ce bien est prêt à accueillir votre projet avec succès.
Ce local professionnel à l'esthétique moderne d'une surface de 286 m² sur 2 niveaux se distingue par sa configuration et ses finitions de haute qualité. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien répond à toutes les exigences réglementaires.
Imaginez-vous exploiter ce local avec une vision innovante. À l'étage, une partie peut être transformée en logement de fonction, offrant ainsi une salle de bains et un espace de vie confortable. Ce double usage permet de maximiser l'investissement et de créer une synergie entre vie professionnelle et personnelle.
La configuration actuelle offre au rez-de-chaussée un Open-space de 100m² environ, une grande cuisine équipée et ouverte avec un accès terrasse. Un 2è Open-Space de 60 m² permet différentes possibilités d'aménagement.
A l'étage un grand bureau de 60 m² modulable suivant les besoins. Un espace de repos/détente, un local de rangement, et un espace privé avec salle de bain complètent la visite.
Ce local est non seulement fonctionnel mais aussi pratique, facile d'accès, proche des grands axes, avec plusieurs commodités à moins de 10mn. Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre idéal et magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par ce local professionnel.
Secteur d'activité : Show-Room, Photographie, Agences d'architectes, Designers, Architectes d'intérieur, Décorateurs, Centre de bien-être, Start-up, etc...
Réf. du Bien VP681 / Mandat n° 1417
Prix de vente : 525 280€ incluant les honoraires de négociation de 35 280€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 29 400€ hors taxes soit 35 280 € Taxes comprises
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services.
La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².
L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.
À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.
Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.
- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne
- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²
- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

IMWEST vous propose en exclusivité un local d'activité de 2 130 m², implanté sur un foncier d'environ 23 098 m².
Surface totale : 2 130 m²
Stockage : 1 482 m²
Bureaux : 648 m² sur 2 niveaux
Aménagements : hall d'accueil spacieux, nombreux bureaux fonctionnels et lumineux, salle de pause, sanitaires équipés
Points forts : excellente visibilité depuis la N24, vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans un emplacement stratégique.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au coeur de la zone Actipôle.
Ce local se répartit comme suit :
- 250 m² au rez-de-chaussée
- 50 m² en mezzanine
Atouts du bien :
- Parking privatif de 22 places, équipé de bornes de recharge électriques
- Excellente visibilité
- Accès rapide à la 4 voies
Activités autorisées :
-Commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services.
DPE En cours

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, à la vente, une cellule d'activités située à proximité immédiate de Bruz, sur la commune de Goven, au sein d'un parc d'activités neuf.
Cette cellule d'environ 240 m², divisible à partir de 119 m², est livrée brute de béton, avec fluides en attente,
Le local bénéficie de portes sectionnelles, d'une hauteur sous faîtage de 8 m et d'une hauteur sous sablière de 6,5 m, offrant de belles capacités de stockage et une grande polyvalence d'usage.
4 stationnements attenants, dont PMR, complètent ce bien.Le site dispose d'une voirie lourde et d'un accès adapté aux gros porteurs, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 674 € HT. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à MORDELLES, un ensemble de LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS, d'une surface à partir de 195 m² environ, jusqu'à 780 m².
Situé au coeur d'un parc d'activité de dernière génération, à 10 min de RENNES et la ZI de la Route de Lorient. A seulement 2 km de l'échangeur voie expresse.
Isolé double peau, hauteur 4 à 4,60 m, porte sectionnelle motorisée. Cellules livrées brut de béton, tableau électrique installé et raccordé.
Foncier bitumé et cloturé, bénéficiant de nombreux parkings. Accessible PL avec sens de rotation.
Prix d'un lot de 195 m²: 282.750 Euros HT.

Tourny Meyer Rennes vous propose à la Vente un local de 319 m² comprenant une partie bureaux et un stockage accessible par une porte sectionnelle

Au sein de la ZA du Gifard à DOMLOUP, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un parc d'activité en cours de réhabilitation 2 cellules d'activité d'environ 835 m² chacune à la VENTE disposant de :
- 511 m² d'atelier avec 1 porte sectionnelle motorisée
- 160 m² de bureaux
- 164 m² en mezzanine situés au dessus des bureaux
Livraison brut de béton et fluide en attente.
Cellule parfaitement adapté aux besoins des artisans, PME, activités de stockage ou projets mixtes bureaux/atelier.
5 places de parking viennent compléter le bien.

Au sein de la ZA du Gifard à DOMLOUP, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un parc d'activité en cours de réhabilitation 3 cellules d'activité à la VENTE d'environ 562 m² chacune disposant de :
- 451 m² dont 343 m² d'atelier avec 1 porte sectionnelle motorisée
- 108 m² de bureaux
- 111 m² en mezzanine situés au dessus des bureaux
Livraison brut de béton, fluide en attente.
Cellules parfaitement adaptées aux besoins des artisans, PME, activités de stockage ou projets mixtes bureaux/atelier, ces dernières peuvent être fusionnées selon vos besoins.
3 places de parking par cellule viennent compléter l'ensemble.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente à Le Rheu, un site industriel de 1840 m² environ comprenant :
- un immeuble de bureaux sur 2 niveaux d'un total de 370 m² environ. Le rez-de-chaussée est loué et l'étage est disponible
- un local d'activité de 350 m² de bureaux et locaux sociaux + 1120 m² d'atelier isolé avec une hauteur libre de 3.50 m à 5 m et 2 accès de plain-pied
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 4165 m² et inclut 25 stationnements privés.

A 10 km de Rennes, à SAINT-GILLES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose, à la VENTE et à la LOCATION, une cellule d'activité neuve de 305m² offrant un volume fonctionnel et adaptable à votre projet.
La cellule dispose de :
- 210m² en RDC, avec une hauteur disponible de 7.40m, avec un accès plain-pied
- 95m² en mezzanine, un espace idéal pour aménager vos bureaux
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et dispose de 4 places de parking privatives.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'achat à Pacé une cellule d'activité de 400 m² environ au sein d'un parc d'activités récent, comprenant :
- 180 m² de bureaux et locaux sociaux dont 130 m² en rdc et 50 m² à l'étage
- 220 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 6m et 1 accès de plain-pied
- 4 stationnements privés
Ce parc d'activités offre une aire de manoeuvre aisée pour les poids lourds et un grand parking commun.

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose en EXCLUSIVITÉ à CHATEAUBOURG, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 350 m² environ
Situé à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-PARIS et à moins de 10 minutes de la rocade NORD de RENNES.
- 100 m² environ de bureaux, salle de réunion et sanitaires
- 250 m² environ de STOCKAGE, hauteur libre de 3,80 m à 6,20 m sous bac, une porte sectionnelle électrique, tarif bleu triphasé.
FONCIER total de 1819 m², entièrement bitumé pour une voirie lourde, cloturé et sécurisé par un portail motorisé.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'achat à Bruz, un local d'activité indépendant de 2780 m² environ avec un grand foncier. Il comprend :
- 525 m² de bureaux et locaux sociaux dont open-space, salle de réunion, salle de pause, vestiaires avec douches
- 2255 m² d'atelier isolé et chauffé avec une hauteur libre de 7.70 m à 9.25 m. Il est aussi équipé de 3 ponts roulants de respectivement 5, 10 et 16 tonnes. 2 grandes portes sectionnelles donnent accès à l'atelier.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 16 000 m² offrant 65 stationnements privés (flux VL et PL séparés) et une belle capacité d'extension. La configuration du site permet aussi l'ajout d'un quai PL.

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, à 10 min de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE, d'une surface de 523 m² environ + 150 m² de terrasse privative.
Situé à proximité immédiate de la 4 voies et du centre ville, dans un environnement COMMERCIAL dynamique.
-145 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,8 à 7,3 m, 1 porte sectionnelle motorisée, triphasé
-100 m² de BUREAUX aménagés et locaux sociaux
-278 m² de SHOWROOM
Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 185.70 m².
Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).
Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.
Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.
Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.
Il s'agit de la cellule dénommée « A.7 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités
- Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
- Surface : 185.70 m²
- Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
- Disponibilité : décembre 2026
DPE En cours

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, à Liffré, au sein de la zone commerciale Beaugé 2, à proximité de Centrakor et BricoMarché, une cellule commerciale de 245m².
La cellule comprend :
- Une grande vitrine avec porte automatique et rideau métallique.
- Le chauffage/climatisation par pompe à chaleur
- Un accès pour les livraisons via une porte sectionnable de 3m x 3m.
Elle bénéficie du stationnement collectif du centre commercial.

Cellule d'activité neuve - Emplacement stratégique Rennes/St-Malo
Au sein d'un ensemble industriel de 23 cellules, découvrez cette cellule de 488 m², située dans un cadre paysager privilégié.
- Livraison brut de béton, réseaux en attente
- Mezzanine béton avec escalier installé
- Équipements : porte sectionnelle, accès piéton, châssis vitré
- Isolation performante en toiture et en façade
- Stationnement : 2 places privatives
Voirie adaptée aux véhicules lourds, aire de manœuvres et foncier bitumé.
Livraison prévue en 2025
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule d'activité d'une superficie de 740 m², située au sein d'un bâtiment neuf à LA MÉZIÈRE, dans un environnement professionnel dynamique.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Cet espace est parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, dans un cadre moderne et structuré.
Sa proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l'axe Rennes-Saint-Malo, renforce l'accessibilité et l'attractivité du site pour votre activité.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 740 m²
DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule d'activité d'une superficie de 330 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.
Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 330 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 697.60 m².
Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).
Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.
Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.
Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.
Il s'agit de la fusion des cellules d'activité dénommées « D.2 » et « D.3 », développant des surfaces respectives de 354,20 m² et 343,40 m². D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités
- Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
- Surface : 697,60 m²
- Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
- Disponibilité : décembre 2026
DPE En cours