Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 141 annonces

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels.
Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales.

À vendre – Local d'activité de 144,83 m² avec mezzanine – EDIFIZ VILLAGE BETTON (Parc d'activité de la Renaudais)
EDIFIZ VILLAGE – Un nouveau village d'entreprises au nord de Rennes !
Allée des Synagots, 35830 Betton
Saisissez une opportunité rare au cœur du parc d'activité de la Renaudais à Betton, à seulement 15 min du centre-ville de Rennes.
EDIFIZ lance un village d'entreprises innovant de 4 500 m², qui accueillera 38 entreprises.
Votre futur local avec mezzanine de 144,83 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine, vous attend pour un projet professionnel ambitieux.
Un cadre idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de service.
Pensés pour répondre aux besoins des entrepreneurs, ces locaux offrent :
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m)
- Flexibilité d'aménagement
- Accès poids lourds
- Vente en l'état brut de béton pour adapter l'espace à votre activité
- Un environnement dynamique et stratégique
Implanté dans une zone en plein essor accueillant déjà des entreprises artisanales (menuiserie, peinture, déco…), EDIFIZ VILLAGE vous offre un écosystème riche en synergies, avec à proximité immédiate :
- Restaurants, boulangerie
- Micro-crèche et école primaire
- Parc paysage
- Proximité immédiate des axes rapides vers Rennes
Votre local avec mezzanine de 144,83 m² au prix de 184 803 € HT
Points forts du projet
- Locaux modulables de 142 à 239 m², avec atelier + mezzanine
- Parking privé + station vélos par lot
- Équipements optimisés : hauteur, portes motorisées, flexibilité
- Réseau EDIFIZ : annuaire , événements, outils de communication
- Cadre de travail stimulant au sein d'un réseau actif
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre activité dans un pôle économique en pleine croissance !
Points forts du projet
- Locaux modulables de 142 à 239 m², avec atelier + mezzanine
- Parking privé + station vélos par lot
- Équipements optimisés : hauteur, portes motorisées, flexibilité
- Réseau EDIFIZ : annuaire , événements, outils de communication
- Cadre de travail stimulant au sein d'un réseau actif

À vendre – Local d'activité de 142,42 m² avec mezzanine – EDIFIZ VILLAGE BETTON (Parc d'activité de la Renaudais)
EDIFIZ VILLAGE – Un nouveau village d'entreprises au nord de Rennes !
Allée des Synagots, 35830 Betton
Saisissez une opportunité rare au cœur du parc d'activité de la Renaudais à Betton, à seulement 15 min du centre-ville de Rennes.
EDIFIZ lance un village d'entreprises innovant de 4 500 m², qui accueillera 38 entreprises.
Votre futur local avec mezzanine de 142,42 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine, vous attend pour un projet professionnel ambitieux.
Un cadre idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de service.
Pensés pour répondre aux besoins des entrepreneurs, ces locaux offrent :
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m)
- Flexibilité d'aménagement
- Accès poids lourds
- Vente en l'état brut de béton pour adapter l'espace à votre activité
- Un environnement dynamique et stratégique
Implanté dans une zone en plein essor accueillant déjà des entreprises artisanales (menuiserie, peinture, déco…), EDIFIZ VILLAGE vous offre un écosystème riche en synergies, avec à proximité immédiate :
- Restaurants, boulangerie
- Micro-crèche et école primaire
- Parc paysage
- Proximité immédiate des axes rapides vers Rennes
Votre local avec mezzanine de 142,42 m² au prix de 181 728 € HT
Points forts du projet
- Locaux modulables de 142 à 239 m², avec atelier + mezzanine
- Parking privé + station vélos par lot
- Équipements optimisés : hauteur, portes motorisées, flexibilité
- Réseau EDIFIZ : annuaire , événements, outils de communication
- Cadre de travail stimulant au sein d'un réseau actif
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Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre activité dans un pôle économique en pleine croissance !

Batiment de 78 m² ( 39 m² bureaux + 39 m² stockage ) / 114 000 € / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)
Batiment de 144 m² ( stockage et bureaux ) / 186 500 € net vendeur / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A l'ouest de Rennes (35 Km), nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique dernière génération qui répondra aux dernières normes en matière environnementale (BREEAM very good et panneaux photovoltaïques en toiture).
Une possibilité d'un développement EN VEFA ou BEFA de 12 000 à 18 000 m² peut s'étudier.
La portabilité de normes ICPE peut aussi se regarder.

Nous vous proposons ce développement situé sur l'axe Rennes-Redon à 30 Km de Rennes.
Situé sur l'échangeur de la D 177, cette zone est en plein développement.
Hauteur : 11,5 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 6
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
Informatique :
Câblage RJ45
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Produit rare sur le secteur !
Nous vous proposons un local d'activités d'une surface totale d'environ 600 m², idéalement situé sur la commune de Bain-de-Bretagne.
Le bien se compose de :
150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant :
4 bureaux
un espace accueil
une salle de pause
douche et sanitaires
450 m² d'atelier / stockage, accessible par un grand rideau métallique, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'ensemble est implanté sur un terrain indépendant de plus de 2 200 m², clôturé et partiellement bitumé, permettant un accès aisé et des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre ou à louer à Guichen : un local d'activités d'environ 2 500 m² isolé double peau, en toiture et péripherie.
Le bâtiment comprend :
- une partie bureaux locaux sociaux
- une partie stockage avec belle hauteur
- 1 quai de déchargement
- 1 porte sectionnelle à niveau.
Le tout sur un terrain de 7 759 m².
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LE RHEU - ZA DU CHENE VERT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité à vendre sur la commune du Rheu.
Ce bâtiment d'activité indépendant de 1600 m² bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
Idéalement situé, et facilement accessible par la RN 24, ce bien propose 1600 m² d'stockage/atelier, accessible par plusieurs portes de plain-pied, le tout sur un foncier de 4550 m².

Nous vous proposons une cellule d'activités de 240 m² développée, se composant de :
- 50 m² de bureaux au rez-de-chaussée (1 accueil, 1 kitchenette, sanitaires, vestiaire et douche)
- 50 m² de bureaux au premier étage (1 salle de réunion, salle de pause, bureaux)
- 140 m² d'entrepôt isolé double périphérie et toiture, accessible par une porte sectionnelle de 3,5 mètres de hauteur sur 3,5 mètres de largeur.
Le tout sur un terrain accessible aux poids lourds avec aire de manoeuvre.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux neufs à vendre - 80 m² et 178 m² - Rennes - Quartier en développement
Situés en rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf à Rennes (quartier en plein essor), ces deux cellules d'activité en copropriété à usage professionnel bénéficient d'un emplacement de choix au pied de 79 logements. Adaptées aux activités de services ou de commerce de proximité, elles offrent une excellente visibilité et un accès de plain-pied.
Le local AC1 développe 80,82 m² avec 2 places de parking extérieures
Le local AC2 propose 177,86 m² avec 3 places de stationnement (1 extérieur, 2 en sous-sol).
DPE En cours

EN EXCLUSIVITE A VENDRE, A SAINT-GILLES,
Un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 060 m², comprenant :
- 276 m² de bureaux locaux sociaux.
- 721 m² de stokage
Le tout sur un terrain de 2 855 m² environ.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : à vendre à Saint-Domineuc, local récent d'environ 1000 m², belle visibilité.
local indépendant isolé double peau toiture et périphérie
=> 1000 m² environ.
Comprenant 400 m² de bureaux et locaux sociaux, état neuf.
600 m² de stockage, isolé double peau, belle hauteur ; accessible par 2 portes sectionnelle électriques.
Terrain d'environ 10.908 m² - bitumé et clôturé - Portail à l'entrée.
Accès gros porteurs et voirie lourde.
Accès direct à la 4 voies.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activités neufs idéalement situés à Miniac-Morvan (35540) , bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express D137 (axe Rennes / Saint-Malo).
Ce parc d'activités moderne, dont la construction a été achevée en 2025, développe une surface globale de plus de 1 900 m² répartie en 12 cellules. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à l'acquisition avec des surfaces divisibles à partir de 170 m².
Conçus pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux sont livrés bruts de béton et disposent chacun des prestations suivantes : Une porte de plain-pied de grandes dimensions (4,5 m x 4,0 m), une hauteur libre sous poutre allant de 5,75 m à 6,0 m, des luminaires LED déjà installés et deux places de stationnement privatives par lot.
Ces cellules offrent une totale liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Disponibilité immédiate.

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 228 m², se composant de :
- 180 m² d'entrepôt isolé, avec porte sectionnelle 3x3
- 47,5 m² de mezzanine dalle béton, structure métallique
Le tout dans une copropriété accessible poids lourd, close et bitumée.
2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER / A VENDRE – NOYAL-CHÂTILLON-S/SEICHE
A louer un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 3 190 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rocade.
Le bien se compose de :
- 390 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 2 800 m² d'entrepôt isolé, bénéficiant d'une hauteur libre de 7,50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 7 100 m², visible depuis un axe très fréquenté et doté de 50 places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activités de 300 m² situé en zone d'activités à Saint-Coulomb.
Ce bien, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, se compose :
- D'un espace d'atelier / stockage d'environ 275 m²
- D'un espace bureaux / WC, douche d'environ 25 m²
- D'une mezzanine en sus de 45 m² à usage de stockage.
Le tout édifié sur un terrain de 1 061 m². Dossier complet sur demande.

Situé à MEILLAC, un local d'activités d'environ 3 350 m² comprenant :
Une partie entrepôt de 3 250 m² - Porte sectionnelle de 18m large sur 5m de haut
Une partie bureaux, locaux sociaux de 100 m²
Le tout sur un terrain clos de près de 10 000 m² avec accès portail.
Accès gros porteurs - voirie lourde
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un local d'activités récent, d'une surface de 540 m² développés, comprenant :
420 m² au sol d'entrepôt entièrement isolé en toiture et périphérie
- Belle hauteur libre de 5,7 m
- Accessible par 1 quai et 1 porte sectionnelle de 4m x 3m
- Partie chauffée et équipement triphasé
75 m² de bureaux et locaux sociaux : sur deux niveaux
45 m² de mezzanine : plancher béton (500kg/m²)
Le tout sur un foncier indépendant de 1 200 m²
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une construction neuve, nous vous présentons, à la location ou à l'achat, 1 cellule d'activité pour une surface totale de 250 m² environ.
une porte sectionnelle de 3 X 3 mètres,
et 5 parkings attribués
Belle hauteur sous faîtage de 7 mètres et 3 mètres sous sablières.
Locaux isolés en toiture et périphérie.
Site entièrement clos avec portail, terrain bitumé,avec accès gros porteurs pour les livraisons.
La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement sur demande, avec un sur-loyer.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface comprise entre 200 et 270 m².
Dans le cadre d'un programme neuf, plusieurs cellules d'activités sont disponibles, offrant des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Chaque cellule peut être aménagée avec une mezzanine selon les besoins, permettant une optimisation de l'espace (tarifs et modalités à définir avec notre négociateur).
Le site bénéficie d'un important foisonnement de parkings et d'une belle visibilité, renforçant son attractivité pour l'accueil de clients et partenaires.
Localisation : Janzé
Surface : de 200 à 270 m²
Accessibilité : Bonne desserte routière, parkings en nombre
Disponibilité : Selon planning de livraison programme neuf
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ces biens situés à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface unitaire de 331 m².
Implantés en rez-de-chaussée d'un programme récent, ces deux locaux d'activités neufs sont proposés à la vente en l'état brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande souplesse d'aménagement. Chaque cellule dispose de 2 places de stationnement privatives.
Leur configuration et leur accessibilité conviennent parfaitement à des activités artisanales, de petite logistique ou de stockage, dans un environnement urbain en développement.
Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 2 x 331 m²
DPE En cours

Cushman & Wakefield Rennes vous propose en exclusivité 2 Containers de 70 m² sur un terrain de 500 m²
Terrain clos
Possibilité extension terrain

À vendre à Betton, au sein d'un parc d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 142 m².
- Surface totale d'environ 142 m²
- Mezzanine de 30 % à 50 % de la surface
- 1 porte sectionnelle
- Terrain bitumé et clôturé
Situé à seulement 8 min de la rocade Nord, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.
Points forts :
- Hauteur sous faîtage de 7 mètres - hauteur sous sablières de 6 mètres
- Couverture en bac acier
Disponibilité : T1 2028
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre, en exclusivité, locaux d'activités et habitation, à Chantepie
=> environ 335 m² au total, sur un terrain de 1056 m².
Ensemble indépendant situé en zone mixte avec accès immédiat à la rocade et belle visibilité.
- 200 m² d'entrepôt, simple peau
- 135 m² d'habitation sur 2 niveaux (4 chambres et 2 salle de bain)
Le tout sur un terrain privé.
Belle visibilité et zone mixte.
Stationnement disponible, chauffage électrique, locaux fibrés, hauteur sous faîtage de 5,00 m, 2 portes sectionnelles, terrain bitumé et clôturé, aire de manœuvre, accès poids lourds.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Étrelles, d'une surface de 228,75 m². Ce local d'activité neuf, correspondant à une cellule au sein d'un ensemble immobilier récent, prend place dans un village d'entreprises moderne en plein essor, offrant un environnement professionnel structuré et attractif.
Implanté sur un secteur stratégique, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Rennes à Laval, sur l'axe Vitré - La Guerche-de-Bretagne, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Le local s'intègre dans un programme composé de deux bâtiments, conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et activités de services. Il offre une grande souplesse d'aménagement permettant d'accueillir des activités artisanales, de production, de stockage, de logistique ou encore des bureaux. Le site dispose également de voiries aménagées et de stationnements privatifs, assurant des conditions d'exploitation optimales au quotidien.
Localisation : Étrelles
Surface : 228,75 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à CHANTEPIE (ZAC des Rives du Blosne - Le Bocage Citadin), d'une surface de 235,80 m².
Situé au rez-de-chaussée du programme neuf Côté Cour, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au coeur d'une zone en développement, facilement accessible depuis les grands axes et à proximité des services de la commune. Le lot n°50 est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrine posée, offrant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il est complété par un préau non couvert et un jardin privatif clôturé de 221 m², idéal pour des usages mixtes ou du stockage extérieur. Une place de stationnement en sous-sol (lot n°28 - parking n°29) vient compléter ce bien.
Localisation : CHANTEPIE
Surface : 235,80 m²
DPE En cours

Situées en plein coeur de la ZA de la Renaudais, un ensemble de 13 cellules d'activités neuves livrées brut de béton fluides en attente.
- Surface modulables de 143.49m² et 239.77m²
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle
- Mezzanine en place