Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 168 annonces - Page 6

Local d'activité à Saint-Aubin-du-Cormier 35140 belle visibilité et accessibilité.
Bâtiment récent idéalement situé dans une zone artisanale offrant un accès direct à l'échangeur de l'A84.
Cet ensemble de 750 m² sur 2 niveaux, offre de multiples possibilités pour vos activités. Le tout déployé sur un terrain de 2 267 m² , entièrement clos et sécurisé grâce à des caméras de surveillance et un système d'alarme performant.
Caractéristiques principales :
• Atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles facilitant les accès.
• Toiture en tôle isolée, sol bétonné
• Extérieur enrobé, Espace vert
• Deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² en étage.
• bureau, coin repas et équipements sanitaires.
Idéal pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente.
Pourquoi Saint-Aubin-du-Cormier ?
Saint-Aubin allie la proximité de grandes villes avec le calme et la sérénité d'une petite commune bretonne. Une localisation idéale pour les familles, les artisans, les commerçants ou les entreprises en quête d'un emplacement accessible, dynamique et compétitif.
1. Accessibilité et localisation stratégique
• Un accès direct A84 : une position géographique idéale grâce à l'autoroute qui relie Rennes à Caen, rendant les déplacements rapides et fluides.
• Proximité des grandes villes : En moins de 30 minutes, on rejoint Rennes, métropole dynamique, et Fougères, connue pour son riche patrimoine historique.
• Connectivité : La commune attire aussi bien les entreprises que les habitants grâce à sa situation dans un bassin d'activité en pleine croissance.
2. Un patrimoine et une histoire riche
• Un château emblématique : La ville est connue pour son château médiéval, témoin d'un passé glorieux. Les remparts et les vestiges historiques attirent chaque année des visiteurs.
• Un charme authentique : Son centre-ville pittoresque et ses monuments confèrent à la commune une identité forte.
3. Cadre naturel et qualité de vie
• Un environnement verdoyant : Situé dans un paysage vallonné, Saint-Aubin-du-Cormier offre de belles opportunités pour les amateurs de nature.
• Le plan d'eau de Saint-Aubin : Cet espace est prisé pour les activités de plein air, pêche, balades et pique-niques en famille.
4. Dynamisme économique et artisanal
• Une zone artisanale attractive : Saint-Aubin-du-Cormier dispose d'une zone artisanale en développement, bien connectée grâce à l'A84, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique.
• Proximité des bassins d'emploi : La commune bénéficie du rayonnement économique de Rennes et de Fougères, tout en proposant des loyers et un coût de vie plus attractifs.
5. Services et infrastructures
• Des équipements modernes : La ville offre des écoles (de la maternelle au collège), des commerces de proximité, des installations sportives et culturelles, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre.
• Vie associative : Très dynamique, elle favorise l'engagement des habitants grâce à des associations variées.
• Transports : Les transports en commun et les connexions routières facilitent les déplacements vers Rennes et villes environnantes.
6. Un marché immobilier attractif
• Prix attractifs : Comparé à Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier propose des biens immobiliers à des prix compétitifs.
• Développement récent : La demande en logements et locaux d'activité est croissante, portée par l'attrait pour la zone artisanale et la qualité de vie.
PRIX EXPRIMÉ HORS TAXE. TVA EN VIGUEUR EN SUS A CHARGE ACQUÉREUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.922113

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose à BETTON, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT d'une surface totale de 450 m² environ
Situé au Nord de RENNES à 10 minutes de la rocade
-375 m² environ d'ENTREPOT / STOCKAGE isolé double peau, hauteur libre de 5m à 6,40m, 1 grande porte sectionnelle motorisée, EDF tarif jaune et mezzanine bois de 250 m² en complément
-75 m² environ de BUREAUX et sanitaires
FONCIER TOTAL de 1.245 m², clôturé, empierré, avec stationnements privatifs et sens de circulation autour du bâtiment.

Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, Murs et Fonds avec logement .Cette belle entreprise de boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception celle-ci donnant sur un joli parc. Matériels et agencements de qualité et aux normes, prêt à l'emploi.
Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.
Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.
Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros
Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 442168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bernard CERTENAIS vous propose cette entreprise en METTALERIE SERRURERIE MENUISERIE, spécialisée dans l'aménagement sur mesure intérieur et extérieur (Escalier, terrasse au sol et sur pilotis, garde-corps, verrière...).
L'entreprise située en Ille et Vilaine, bénéficie d'une solide réputation dans son domaine. Entreprise idéale pour un repreneur issu du métier ou pour une croissance externe.
Les salariés en place sont formés et autonomes.
Possibilité d'un accompagnement pour assurer la transition.
Atelier de 375 M² avec bureau.
Chiffre d'affaires 600.000 euros
Clientèle fidélisée.
Prix de vente : 203.500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Entreprises & Commerces, vous propose à la vente un bâtiment tertiaire situé en 1ère couronne de la métropole rennaise sur l'axe Rennes St Malo et à 10 mn du centre ville.
Le bâtiment en R+1 de 587m2, de conception moderne est divisé en 3 parties viabilisées individuellement (eau, électricité, chauffage en aérothermie...) sur un terrain de 1.939m2 permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules
Vous trouverez au RDC un show-room de + de 100m2 ainsi que 5 bureaux modulables et un garage fermé
Au 1er niveau 10 bureaux + 1 espace à aménager de 80m2
Toutes les surfaces sont modulables en fonction de vos besoins.
L'ensemble, de par sa localisation stratégique et les belles prestations d'aménagement, en font un atout majeur pour toute activité tertiaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897750

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1000 m² accessible par 2 quais et 50 m² de bureaux, le tout sur un foncier clos et bitumé.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bâtiment neuf situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface totale de 990 m², divisible en plusieurs cellules selon vos besoins.
Implanté au sein d'un programme dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel structuré, idéal pour accompagner le développement d'activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement personnalisé selon l'usage envisagé.
Un cadre fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une implantation sur mesure dans une zone d'activités bien desservie.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 990 m² (divisibles)
DPE En cours

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied construit en 2000, situé à Saint-Coulomb (35), à proximité de Saint-Malo.
Ces locaux se composent d'un espace d'atelier d'environ 580 m² et d'un espace bureaux/locaux sociaux/appartement de fonction d'environ 120 m² sur deux niveaux.
La partie atelier est accessible par deux portes de plain-pied et dispose d'une belle hauteur libre.
Le bâtiment est implanté sur un grand terrain clos d'environ 2 500 m².
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'achat, à CESSON-SEVIGNE, un local d'activité d'environ 1490 m² composé comme suit:
- Un espace de stockage d'environ 1260 m²
- Un espace de bureaux d'environ 230 m²
Le tout édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 4200 m².

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE, au sein de la ZI Ouest de Rennes, un entrepôt réhabilité à neuf (2019) d'environ 1210 m² avec un grand volume de stockage comprenant :
- 240 m² de bureaux et locaux sociaux qualitatifs sur 2 niveaux égaux
- 970 m² d'entrepôt isolé avec 1 accès de plain-pied. La hauteur de l'entrepôt varie de la façon suivante : 525 m² avec une hauteur libre de 5,40 à 6,40m et 445 m² avec une hauteur libre de 7,30m à 11,50m
L'ensemble est édifié sur un terrain bitumé et clôturé permettant 9 stationnements privés.

Un local d'activités indépendant d'une surface de 670 m² se composant de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- 125 m² comprenant un accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanataires, douche
- 110 m² d'exposition, showroom
- 360 m² d'entrepôt isolé d'une hauteur libre allant de 4.5 m à 7m, accessible par une porte sectionnelle électrique
A l'étage :
- 75 m² comprenant 2 bureaux et une salle de réunion.
Le tout sur un site clos, bitumé d'une surface de 3 000 m².
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local d'activité d'environ 500 m² située dans la zone d'activité "LE VALLON" à Saint-Jacques-de-la-Lande, sur un terrain clôturé de 2 000 m².
Le bien est équipé de :
Cellules réfrigérées adaptées à une activité de laboratoire, incluant des chambres froides négatives et positives.
Équipement pour le traitement de l'eau : bac dégraisseur.
Deux portes sectionnelles à l'avant du bâtiment.
Zone de chargement et déchargement pour poids lourds avec porte sectionnelle.
Espace de stockage d'environ 180 m² + 58 m², avec une hauteur sous charpente de 4,5 m.
Plusieurs chambres de préparation.
Trois bureaux à double poste.
Salle de pause et kitchenette.
Deux vestiaires et deux sanitaires.

En pleine visibilité sur la 4 voies axe Rennes- St-Malo,
un local d'activités récent de 1 160 m² environ comprenant :
- 852 m² environ de stockage, équipé d'un pont roulant 1 T
- 312 m² environ de bureaux & locaux sociaux - show room
- Le tout sur un terrain bitumé indépendant de 5 000 m²
- Accès gros porteurs - aire de manoeuvres
- Stationnements : 15 places

A CESSON SEVIGNE au sein de l'ECOPOLE SUD EST, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité à la vente d'environ 369 m² composé de :
260 m² au RDC disposant d'1 accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, 1 local technique, 1 cuisine, sanitaires et douche
109 m² en R+1 avec 1 open space
L'ensemble est pourvu d'une zone de stockage avec 1 porte sectionnelle.
Le tout sur un terrain clos et bitumé ainsi que de 7 stationnements privatifs.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à VITRE un local d'activités indépendant à la vente d'environ 900 m² composé de :
- 830 m² de surface d'exploitation, avec une hauteur libre de 4,4m à 6,4m ainsi que de 2 accès de plain-pied
- 70 m² de bureaux avec kitchenette, salle de réunion, vestiaires et douche
Le tout sur un terrain clos d'environ 2 710 m².

EXCEPTIONNEL A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE, propose à BETTON au Nord de RENNES, un SITE INDUSTRIEL d'une surface de 8700 m² environ
Situé à 5 minutes de la rocade NORD de RENNES, à proximité de l'A84 RENNES-CAEN et à 4 minutes à pieds du BUS
-7.700 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur libre de 4 m à 9,50m, multiples quais niveleurs, 1 porte sectionnelle électrique, frigos positifs et négatifs.
-1.000 m² de BUREAUX, sanitaires, douches, salle de réunion, salle de pause et locaux sociaux
FONCIER TOTAL de 1,2 Ha environ, bitumé en voirie lourde, clôturé avec parkings stationnement VL.
Idéal pour du STOCKAGE.

Bâtiment Industriel indépendant 8 700 M²
Construit en 1990 avec extensions en 1998

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA VENTE au sein de la ZA BOURGBARRE NORD, sur un terrain d'environ 14 281 m², un bâtiment indépendant de 5 716 m² composé d'un entrepôt et de bureaux en R+1 livrés brut de béton fluides en attente disposant des caractéristiques suivantes :
- 3 accès à quai
- 2 accès plain-pied
- Hauteur sous faitage de 8 m
- Parking extérieur de 36 places
- Local à vélo
- Panneaux photovoltaïques
Emplacement stratégique à 10 minutes de Rennes pour les entreprises qui souhaitent s'implanter ou déménager au sein de la métropole Rennaise.