Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 198 annonces - Page 5

Produit rare sur le secteur !
Nous vous proposons un local d'activités d'une surface totale d'environ 600 m², idéalement situé sur la commune de Bain-de-Bretagne.
Le bien se compose de :
150 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant :
4 bureaux
un espace accueil
une salle de pause
douche et sanitaires
450 m² d'atelier / stockage, accessible par un grand rideau métallique, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'ensemble est implanté sur un terrain indépendant de plus de 2 200 m², clôturé et partiellement bitumé, permettant un accès aisé et des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bernard CERTENAIS vous propose à Bruz, à proximité immédiate de la zone dynamique de Ker Lann, entrepôt à vendre d'une superficie d'environ 3 000 m². Le bâtiment est divisible (1000 - 2000) et s'adapte à différents projets d'exploitation ou d'investissement.
Le site bénéficie d'un bon accès routier et d'un environnement économique attractif. Stationnements privatifs disponibles sur site.
Dossier complet, prix et renseignements sur demande.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose en EXCLUSIVITE, A LA VENTE, en pleine visibilité du rond point de l'axe majeur Nord, accès rapide à la 2 X 2 voies RENNES / SAINT-MALO, un terrain à bâtir d'environ 2000 m², édifié d'une surface de 120 m² à usage de bureaux
et un garage indépendant de 110 m².
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé zone d'activités du Triangle Vert à La Mézière, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 460 m² sur une parcelle clôturée de 1 000 m². Il bénéficit d'un accès rapide aux principaux axes routiers (Rennes - St Malo).
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un ensemble de bureaux aménagés comprenant plusieurs espaces de travail, un accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace showroom ou magasin. Une partie entrepôt d'environ 100 m² complète ce niveau avec porte sectionnelle.
À l'étage, environ 135 m² de surface complémentaire offrent un fort potentiel d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace de stockage léger ou des archives.
Construit en 2002, le bâtiment bénéficie d'une structure fonctionnelle avec une bonne isolation intérieure, d'une hauteur libre atteignant environ 5,70 m sous sablière et 6,90 m sous faîtage dans la partie activité. Le site est entièrement clos et dispose de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.
DPE En cours

IMWEST vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété d'environ 278 m², réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2).
Atout majeur : possibilité de rehausser le bâtiment de 2 niveaux supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Cet immeuble conviendra parfaitement à une profession libérale ou à des activités tertiaires telles que : cabinet d'avocats, expertise comptable, agence de communication, architecte, etc.
Surface : env. 278 m²
Configuration : RDC + 2 étages
Potentiel : surélévation possible de 2 niveaux
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr

A VENDRE à La Mézière, un local d'activités indépendant de 460 m², comprenant :
135 m² brut de béton, à l'étage
195 m² de local d'activités, dont 100 m² de stock accessible via une porte sectionnelle, entièrement isolé en periphérie et en toiture, avec 6,9 m de hauteur, et 95 m² de bureaux en open-space
En sus, 130 m² de bureaux, soit 3 bureaux privatifs, 1 accueil et locaux sociaux communs.
Une cour individuelle de 1 000 m², permettant le stockage d'une benne extérieure, et de stationnements privatifs. Bitumée, cloturée avec portail.
Visibilité sur le rond point de LA MEZIERE, permettant de disposer une enseigne.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 440m².
Cette cellule d'activité convient parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à sa configuration fonctionnelle :
Deux portes sectionnelles motorisée 4 m x 4 m,
Deux porte de service,
de menuiseries vitrées côté bureaux,
d'une bonne luminosité,
d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.
Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellule immédiatement divisible : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.
Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.
Localisation : Zone Artisanale La Janaie - RETIERS
Surface : 440 m²
Disponibilité : immédiate
DPE Vierge

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente à Le Rheu, un site industriel de 1840 m² environ comprenant :
- un immeuble de bureaux sur 2 niveaux d'un total de 370 m² environ. Le rez-de-chaussée est loué et l'étage est disponible
- un local d'activité de 350 m² de bureaux et locaux sociaux + 1120 m² d'atelier isolé avec une hauteur libre de 3.50 m à 5 m et 2 accès de plain-pied
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 4165 m² et inclut 25 stationnements privés.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 343 m² environ.
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD EST et à 5 min de la rocade et centre-ville de RENNES.
-276 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,10 à 7,45 m, 1 porte sectionnelle manuelle.
-67 m² de mezzanine béton
Foncier commun cloturé, bitumé, avec 5 stationnements privatifs, avec sens de circulation PL.

EXCLUSIVITÉ BLOT ENTREPRISE
A vendre, en plein coeur de l'Ecopole sud est :
un local d'activités indépendant d'une surface de 1 270 m² environ, organisé comme suit :
=> 3 bureaux, une partie accueil / show room, une salle de pause, vestiaire, sanitaires H / F, douche.
=> une partie atelier / entrepôt de 1 070 m² accessible par 2 portes sectionnelles et une porte coulissante.
Le tout sur un foncier bitumé et clos de 2 312 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 1.020 m² environ
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.
-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.
-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé
FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.

Belle opportunité ! ARTHUR LOYD RENNES vous propose à l'acquisition à Noyal-Chatillon sur Seiche, à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment d'activité indépendant de 3190 m² environ comprenant :
- 390 m² de bureaux et locaux sociaux
- 2800 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 7.50 m, 3 accès de plain-pied et 3 quais niveleurs
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 7100 m² environ, visible d'un axe très passant, offrant 50 stationnements privés.

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente, à La Mézière, un local d'activité visible et récent d'une surface totale de 500 m² environ comprenant :
- 270 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied (dont 1 bureau de 22 m² loué)
- 90 m² de stock isolé avec hauteur libre de 6m et 1 accès de plain-pied
- 140 m² d'étage non aménagé pouvant servir de surface tertiaire ou de stock pour petites pièces
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 1000 m² environ permettant 10 stationnements privés. Ce site est très bien desservi par la 4 voies Rennes - St Malo.

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)
Batiment de 144 m² ( stockage et bureaux ) / 186 500 € net vendeur / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m².
Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois et un bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale.
Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 Euros pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété.
Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret - BAIS
Surface : 250 m²
DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente un foncier avec un bâtiment neuf, idéalement situé à SAINT MALO, proche des axes routiers.
Ce local développe une surface totale de 804 m²,répartie comme suit :
- Surface de stockage, grande hauteur de 700 m²
- Mezzanine 104 m²
- Extension possible jusqu'à 300 m² (selon projet)
L'ensemble est bâti sur un foncier de 2750 m².
Les atouts du bien:
- Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
- Parking privatif
DPE En cours

L'Immobilière d'entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un bâtiment d'une surface totale de :
- 1000 m² RDC
- 1000 m² R+1
Foncier d'environ 3 700 m². Surface exacte à confirmer, après le bornage (pris en charge par le propriétaire).
Grand parking Privatif
Accès direct RN 137 (Rennes-St Malo)
Bâtiment construit en 1976, dalle en structure béton.
Idéal pour un local d'activité ou logistique.
Possibilité de démolir la dalle entre les 2 niveaux, pour obtenir une hauteur sous poutre de 5 mètres.
Charpente métallique.
DPE En cours

Rosa Lopes vous propose à la vente proche de Rennes, un ensemble immobilier rentable. - Gîte + logements locatifs
Situé au coeur d'un charmant hameau, dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier combine tourisme et location à l'année, offrant une opportunité rare pour investisseurs.
Composition de l'ensemble:
Gîte rural de 120 m²
Entièrement équipé et meublé
Salle de réception 40/50 personnes
19 couchages
Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse loué à l'année
Maison 3 pièces avec cheminée et terrasse loué à l'année
5 appartements T2 loués à l'année
5 studios loués à l'année
Hangars et dépendances
Extérieurs : terrasse couverte, terrain de jeux, cour, jardin, parking privé
Atouts financiers
Ensemble entièrement loué à l'année
Loyers annuels : 94 360 euros
Prix de vente : 1 040 000 euros FAI
Rentabilité brute estimée : 8,1%
Revenus locatifs sécurisés
Exploitation immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de développement touristique et événementiel
Résumé / Points forts
Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année
Gîte et logements déjà loués, revenus stables
Possibilités de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières)
Environnement calme, recherché et verdoyant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432399. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMWEST vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lorient, à Rennes.
Ce bien offre une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant :
Espace de stockage - environ 950 m²
Première partie : hauteur sous faîtage de 10 m et 8 m sous ferme.
Deuxième partie : hauteur sous faîtage de 12 m et 8,7 m sous jarret.
Espace bureaux - environ 225 m²
6 bureaux individuels (de 11 à 21 m²).
Un open space de 52 m².
Un espace social avec cuisine de 22 m².
Douche et sanitaires.
Hall d'accueil.
Local technique avec baie de brassage.
Le tout est implanté sur un terrain privatif, offrant un bon potentiel d'exploitation.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

IMWEST vous propose à la location un entrepôt indépendant de 9 560 m² (env.), bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de l'axe Rennes/Angers, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 9 560 m²
- Terrain : 31 240 m² majoritairement artificialisé en voirie lourde
- Bâtiment : simple peau, non chauffé
- Toiture :
- Récente en bac acier sur environ 40-45 % de la surface, équipée de panneaux photovoltaïques
- Partie restante en fibrociment amianté
- Logistique :
- 4 quais avec niveleurs
- Portance de la dalle élevée : 4 t/m²
- Hauteur sous jarret : 6,5 m - Hauteur sous faitage : 8,6 m
Cet entrepôt est idéal pour une activité nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale.
Contactez Imwest au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

Un local d'activités d'une surface d'environ 610 m², bénéficiant d'une excellente visibilité !
Isolé double peau toiture et périphérie,
Charpente métallique, HSF : 4,80 m / HSS : 3.50 m .
1 porte coulissante H 4,60 m x L 5,80 m
Le tout sur un terrain d'environ 1 200 m² avec accès gros porteurs.
Belle visibilité !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes – Angers, un local d'activités indépendant d'environ 340 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la rocade Sud de Rennes.
Le bien comprend une partie bureaux sur deux niveaux d'environ 40 m², un accueil, sanitaire, salle de réunion, kitchenette et sanitaires, ainsi qu'un entrepôt isolé d'environ 300 m² avec une hauteur libre d'environ 7 mètres et une porte sectionnelle motorisée.
Une partie du stockage est actuellement divisée en 4 box loués, pour une surface de 120 m², avec possibilité pour le futur exploitant de conserver ou non les baux en cours selon son projet.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 100 m² offrant de nombreux stationnements privatifs.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, en bordure immédiate de l'axe Rennes–Angers, un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
L'ensemble se compose d'environ 1000 m² d'entrepôt avec une hauteur libre comprise entre 3,90 m et 4,50 m, disposant de 4 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation du site.
La partie tertiaire développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, une salle de pause ainsi que des vestiaires.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et en partie bitumé d'environ 11 000 m² dont 6400 m² de réserve foncière, idéale pour les activités nécessitant du stockage extérieur, des accès poids lourds ou une importante capacité logistique.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BÂTIMENT INDÉPENDANT, entièrement clos avec portail électrique. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Situé dans une zone artisanale dynamique, ce local d'activité de 410 m² environ, sur un terrain de 3 165 m², offre un espace dédié pour votre entreprise.
Caractéristiques du bâtiment :
- Accueil et 2 bureaux
- Sanitaires, douche et salle de pause avec coin cuisine
- Zone de stockage avec 3 portes sectionnelles électriques.
- Belle hauteur sous faîtage : 6,80 m et sous sablières : 4 m.
Emplacement stratégique avec accès facile aux axes routiers.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente ce bien situé dans la ZA du Moulin Madame à Combourg, d'une surface d'environ 1 200 m². Implanté sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité, ce local d'activité constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de deux espaces distincts : environ 400 m² de bureaux avec locaux sociaux et 800 m² dédiés au stockage ou à l'atelier. Une mezzanine complémentaire d'environ 110 m² vient renforcer les capacités d'exploitation du site.
Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement facilitant les opérations logistiques, ainsi qu'une isolation phonique de qualité offrant un confort d'exploitation optimal. Le vaste foncier de plus de 4 000 m² permet également d'envisager une extension selon les besoins de l'utilisateur.
Le site dispose également de deux accès indépendants ainsi que de 25 places de stationnement privatives, facilitant la circulation des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Ce bien conviendra à des activités artisanales, logistiques, tertiaires ou commerciales sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Localisation : ZA du Moulin Madame, 35270 Combourg
Surface : 1 200 m² + mezzanine d'environ 110 m²
Accessibilité : Double accès au site, 2 quais de déchargement, 25 places de parking privatives
DPE En cours

Local d'activité indépendant 300 m²
Terrain 630 m²
Parking : 2 places

A BOURGBARRE en bordure de l'axe Rennes-Angers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité indépendant à VENDRE d'environ 1 200 m².
L'ensemble est composé de :
- 950 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 3,9m à 4,5m et de 4 portes sectionnelles
- 250 m² de bureaux et locaux sociaux disposant d'1 accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 salle de pause, des vestiaires
Le tout sur un terrain clos, bitumé avec aire de manoeuvre de près de 4 600 m².
Possibilité d'acquérir une surface foncière complémentaire de 6 500m².

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - ZA DE LA BROSSELA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier situé au sein de la zone d'activités de la Brosse, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, au nord de Rennes.
Édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 2 000 m², ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 900 m².
L'ensemble se compose de 650 m² de bureaux lumineux et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable, ainsi que de 250 m² de stockage accessibles par une porte sectionnelle de plain-pied. Les locaux disposent également de deux sanitaires privatifs.
Le site permet une exploitation mixte bureaux / activité, adaptée à différentes organisations professionnelles. Les espaces extérieurs facilitent les accès et les manoeuvres.
Situé au nord de Rennes, le bien bénéficie d'un emplacement accessible au sein d'un secteur d'activités dynamique.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 524 m².
Implantée dans la dynamique zone d'activités du Vallon, cette cellule est aménagée pour une activité de laboratoire sur un terrain clos de 2 000 m². Elle dispose d'équipements spécifiques : chambres froides positives et négatives, bac dégraisseur, deux portes sectionnelles, zone de déchargement PL, et espaces de stockage de 180 m² et 58 m², avec hauteur utile de 4,5 m.
Elle comprend également des chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est équipé de l'ADSL et d'une baie de brassage, assurant une connexion performante.
Ce site fonctionnel est parfaitement adapté à une activité technique, logistique ou alimentaire spécialisée.
Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 524 m²
DPE En cours

Opportunité rare ! Bernard Certenais vous propose:
Vente des murs et du fonds de commerce d'un ancien bar, situé à Plélan-le-Grand, au coeur d'un secteur dynamique et avec stationnement à proximité, ce bien offre un fort potentiel pour de nombreux projets commerciaux.
- Au rez-de-chaussée :
Grande salle lumineuse avec bar, espace convivial idéal pour accueillir la clientèle.
Coin cuisine fonctionnel.
Ouverture directe sur une terrasse et un grand jardin, parfaits pour exploitation extérieure.
Présence de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.
- A l'étage :
Appartement indépendant permettant habitation sur place ou location.
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
- Informations complémentaires :
Ancien bar disposant d'une licence IV.
Convient à tout type de commerce ou activité (restauration, bar, commerce de proximité, projet mixte?).
Stationnement facile à proximité.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Prix de vente Murs et Fonds 270.570 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
(Murs: 249.570 euros et Fonds: 21.000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr