Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Ille-et-Vilaine (35) - 190 annonces - Page 3

À vendre à Montauban-de-Bretagne, dans un parc d'activités, local neuf "brut de béton" d'environ 1 305 m².
- Environ 1 011 m² d'entrepôt avec 1 porte sectionnelle (L 4 m - H 4,5 m)
- Environ 294 m² de mezzanine en structure métallique
12 stationnements privatifs
Accès direct à la 4 voies.
Terrain entièrement bitumé et clôturé, offrant une aire de manœuvres pour les poids lourds. La hauteur sous faîtage de 7,60 m et sous sablière de 7,00 m assure une grande capacité de stockage.
Points forts : Accès poids lourds, porte sectionnelle, couverture bac acier, bardage métallique gris, désenfumage, voirie lourde.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12.
Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production.
Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds.
Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 440m².
Cette cellule d'activité convient parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à sa configuration fonctionnelle :
Deux portes sectionnelles motorisée 4 m x 4 m,
Deux porte de service,
de menuiseries vitrées côté bureaux,
d'une bonne luminosité,
d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.
Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellule immédiatement divisible : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.
Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.
Localisation : Zone Artisanale La Janaie - RETIERS
Surface : 440 m²
Disponibilité : immédiate
DPE Vierge

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des locaux d'activités neufs, divisibles à partir de 150 m².
Ce programme est situé à l'ouest de Rennes, à proximité de la RN12, sur la commune de Pleumeleuc.
Il est composé de 6 cellules d'activités allant de 150 à 1 100 m², avec possibilité de réunir plusieurs cellules.
Chaque cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente, avec une porte sectionnelle de 3,0 x 4,0 m de hauteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Au coeur de RENNES ECOPOLE SUD EST
A VENDRE : bâtiment indépendant à usage mixte : bureaux et locaux d'activités
Belle visibilité depuis la rocade.
=> 917 m² environ sur 2 niveaux.
Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés.
=> un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage de 738 m².
=> un espace entrepôt de 179 m² avec deux portes sectionnelles..
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797.
Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois.
Trois cellules restent disponibles à la vente. Livraison prévue fin 2026.
Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement.

Exclusivité BLOT !
A vendre, un bâtiment d'activité indépendant de 1090 m² environ au total :
=> une partie atelier de 900 m² environ
accessible par 5 rideaux métalliques + 1 porte sectionnelle
=> une partie bureaux et locaux sociaux de 120 m² environ
=> et à l'étage : une cafétaria et un espace actuellement dédié à l'archivage
Le tout sur un site clos avec un portail à l'entrée du terrain de 2 261 m².
Terrain bitumé avec aire de manoeuvres pour les véhicules lourds.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES ? QUARTIER BRÉQUIGNY ? PROCHE LYCÉE
Bernard CERTENAIS vous propose en exclusivité ces murs commerciaux occupés par une enseigne de restauration rapide.
Locataire en place avec bail commercial en cours, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs immédiats.
- Emplacement recherché, à proximité d'un lycée
- Investissement locatif avec locataire en place
- Négociation possible
Prix : 180 540 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente à Le Rheu, un site industriel de 1840 m² environ comprenant :
- un immeuble de bureaux sur 2 niveaux d'un total de 370 m² environ. Le rez-de-chaussée est loué et l'étage est disponible
- un local d'activité de 350 m² de bureaux et locaux sociaux + 1120 m² d'atelier isolé avec une hauteur libre de 3.50 m à 5 m et 2 accès de plain-pied
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 4165 m² et inclut 25 stationnements privés.

BLOT vous propose un local d'activités à vendre de 1 200 m² sur la commune de BOURGBARRE
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de la rocade rennaise et de l'axe Rennes–Angers (D163), ce site offre une excellente accessibilité vers Rennes, Chartres-de-Bretagne, Vern-sur-Seiche, Saint-Erblon ainsi que l'ensemble du bassin économique rennais.
Un bâtiment fonctionnel alliant bureaux et activité
Développant une surface totale d'environ 1 200 m², l'ensemble se compose de :
Espace bureaux – environ 250 m²
3 bureaux individuels, 1 open space, 1 bureau magasinier, 1 cuisine, 1 vestiaire, 2 sanitaires
Espace activité / stockage – environ 950 m²
Surface de stockage répartie en deux cellules
Construction à ossature métallique et bois
Bardage métallique
Couverture en bac acier
Hauteur sous sablière : environ 3,90 m
Hauteur sous faîtage : environ 4,50 m
Accès adapté aux poids lourds et gros porteurs
Un foncier rare sur le secteur
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 11 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage extérieur, stationnement, circulation poids lourds ou développement de l'activité.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, aux portes des grands axes, un entrepôt d'environ 1620 m². Cet actif à fort potentiel 'brut de béton' est édifié sur un terrain clos, en partie aménagé, nombreux stationnements, possibilité de stockage extérieur, circulation et manoeuvre poids lourd pour une surface de 4550 m².
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 343 m² environ.
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD EST et à 5 min de la rocade et centre-ville de RENNES.
-276 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,10 à 7,45 m, 1 porte sectionnelle manuelle.
-67 m² de mezzanine béton
Foncier commun cloturé, bitumé, avec 5 stationnements privatifs, avec sens de circulation PL.

Au coeur du Village d'Entreprises à l'Est de Dol de Bretagne
Au sein d'un futur Parc d'activités indépendant d'une surface de 13 106 m² :
- 1 cellule artisanale de 184 m² de surface plancher
- Stationnement commun (77 places)
- 1 porte sectionnelle
- Option mezzanine
Livraison 1er trimestre 2027
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 1.020 m² environ
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.
-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.
-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé
FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.

EXCLUSIVITÉ BLOT ENTREPRISE
A vendre, en plein coeur de l'Ecopole sud est :
un local d'activités indépendant d'une surface de 1 270 m² environ, organisé comme suit :
=> 3 bureaux, une partie accueil / show room, une salle de pause, vestiaire, sanitaires H / F, douche.
=> une partie atelier / entrepôt de 1 070 m² accessible par 2 portes sectionnelles et une porte coulissante.
Le tout sur un foncier bitumé et clos de 2 312 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente, à La Mézière, un local d'activité visible et récent d'une surface totale de 500 m² environ comprenant :
- 270 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied (dont 1 bureau de 22 m² loué)
- 90 m² de stock isolé avec hauteur libre de 6m et 1 accès de plain-pied
- 140 m² d'étage non aménagé pouvant servir de surface tertiaire ou de stock pour petites pièces
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 1000 m² environ permettant 10 stationnements privés. Ce site est très bien desservi par la 4 voies Rennes - St Malo.

Tourny Meyer Rennes vous propose à la vente un local d'acticité de 1 030 m² environ comprenant :
- 125 m² de bureaux au Rdc
- 125 m² de bureaux à l'étage
- 780 m² de stockage accessible par 2 portes sectionnelles (facilement divisible)
Le tout sur un foncier de 1 530 m²

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE / LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A VENDRE / BOXE D'ACTIVITE / BOXE D'ACTIVITE A VENDRE / BOX A VENDRE / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A VENDRE/ BOXE LOCATION / BOXE A VENDRE / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE)
Batiment de 144 m² ( stockage et bureaux ) / 186 500 € net vendeur / disponible sur le Park Artisan de Rennes/Chantepie.
Le Park Artisan :
- Un gestionnaire de site logé sur place
- 41 Cellules de stockage
- 11 bureaux
- 14 Bâtiments d'activités
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Electricité
Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m².
Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois et un bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale.
Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.
Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 Euros pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété.
Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret - BAIS
Surface : 250 m²
DPE En cours

IMWEST vous propose en exclusivité un local d'activité de 2 130 m², implanté sur un foncier d'environ 23 098 m².
Surface totale : 2 130 m²
Stockage : 1 482 m²
Bureaux : 648 m² sur 2 niveaux
Aménagements : hall d'accueil spacieux, nombreux bureaux fonctionnels et lumineux, salle de pause, sanitaires équipés
Points forts : excellente visibilité depuis la N24, vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans un emplacement stratégique.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services.
La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².
L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.
À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.
Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.
- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne
- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²
- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente un foncier avec un bâtiment neuf, idéalement situé à SAINT MALO, proche des axes routiers.
Ce local développe une surface totale de 804 m²,répartie comme suit :
- Surface de stockage, grande hauteur de 700 m²
- Mezzanine 104 m²
- Extension possible jusqu'à 300 m² (selon projet)
L'ensemble est bâti sur un foncier de 2750 m².
Les atouts du bien:
- Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
- Parking privatif
DPE En cours

Rosa Lopes vous propose à la vente proche de Rennes, un ensemble immobilier rentable. - Gîte + logements locatifs
Situé au coeur d'un charmant hameau, dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier combine tourisme et location à l'année, offrant une opportunité rare pour investisseurs.
Composition de l'ensemble:
Gîte rural de 120 m²
Entièrement équipé et meublé
Salle de réception 40/50 personnes
19 couchages
Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse loué à l'année
Maison 3 pièces avec cheminée et terrasse loué à l'année
5 appartements T2 loués à l'année
5 studios loués à l'année
Hangars et dépendances
Extérieurs : terrasse couverte, terrain de jeux, cour, jardin, parking privé
Atouts financiers
Ensemble entièrement loué à l'année
Loyers annuels : 94 360 euros
Prix de vente : 1 040 000 euros FAI
Rentabilité brute estimée : 8,1%
Revenus locatifs sécurisés
Exploitation immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de développement touristique et événementiel
Résumé / Points forts
Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année
Gîte et logements déjà loués, revenus stables
Possibilités de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières)
Environnement calme, recherché et verdoyant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432399. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Immobilière d'entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, un bâtiment d'une surface totale de :
- 1000 m² RDC
- 1000 m² R+1
Foncier d'environ 3 700 m². Surface exacte à confirmer, après le bornage (pris en charge par le propriétaire).
Grand parking Privatif
Accès direct RN 137 (Rennes-St Malo)
Bâtiment construit en 1976, dalle en structure béton.
Idéal pour un local d'activité ou logistique.
Possibilité de démolir la dalle entre les 2 niveaux, pour obtenir une hauteur sous poutre de 5 mètres.
Charpente métallique.
DPE En cours

IMWEST vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lorient, à Rennes.
Ce bien offre une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant :
Espace de stockage - environ 950 m²
Première partie : hauteur sous faîtage de 10 m et 8 m sous ferme.
Deuxième partie : hauteur sous faîtage de 12 m et 8,7 m sous jarret.
Espace bureaux - environ 225 m²
6 bureaux individuels (de 11 à 21 m²).
Un open space de 52 m².
Un espace social avec cuisine de 22 m².
Douche et sanitaires.
Hall d'accueil.
Local technique avec baie de brassage.
Le tout est implanté sur un terrain privatif, offrant un bon potentiel d'exploitation.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au coeur de la zone Actipôle.
Ce local se répartit comme suit :
- 250 m² au rez-de-chaussée
- 50 m² en mezzanine
Atouts du bien :
- Parking privatif de 21 places, équipé de bornes de recharge électriques
- Excellente visibilité
- Accès rapide à la 4 voies
Activités autorisées :
-Commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services.
DPE En cours

IMWEST vous propose à la location un entrepôt indépendant de 9 560 m² (env.), bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de l'axe Rennes/Angers, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 9 560 m²
- Terrain : 31 240 m² majoritairement artificialisé en voirie lourde
- Bâtiment : simple peau, non chauffé
- Toiture :
- Récente en bac acier sur environ 40-45 % de la surface, équipée de panneaux photovoltaïques
- Partie restante en fibrociment amianté
- Logistique :
- 4 quais avec niveleurs
- Portance de la dalle élevée : 4 t/m²
- Hauteur sous jarret : 6,5 m - Hauteur sous faitage : 8,6 m
Cet entrepôt est idéal pour une activité nécessitant de grands volumes et une accessibilité optimale.
Contactez Imwest au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes – Angers, un local d'activités indépendant d'environ 340 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la rocade Sud de Rennes.
Le bien comprend une partie bureaux sur deux niveaux d'environ 40 m², un accueil, sanitaire, salle de réunion, kitchenette et sanitaires, ainsi qu'un entrepôt isolé d'environ 300 m² avec une hauteur libre d'environ 7 mètres et une porte sectionnelle motorisée.
Une partie du stockage est actuellement divisée en 4 box loués, pour une surface de 120 m², avec possibilité pour le futur exploitant de conserver ou non les baux en cours selon son projet.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 100 m² offrant de nombreux stationnements privatifs.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, à la vente, une cellule d'activités située à proximité immédiate de Bruz, sur la commune de Goven, au sein d'un parc d'activités neuf.
Cette cellule d'environ 240 m², divisible à partir de 119 m², est livrée brute de béton, avec fluides en attente,
Le local bénéficie de portes sectionnelles, d'une hauteur sous faîtage de 8 m et d'une hauteur sous sablière de 6,5 m, offrant de belles capacités de stockage et une grande polyvalence d'usage.
4 stationnements attenants, dont PMR, complètent ce bien.Le site dispose d'une voirie lourde et d'un accès adapté aux gros porteurs, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 674 € HT. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, en bordure immédiate de l'axe Rennes–Angers, un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
L'ensemble se compose d'environ 1000 m² d'entrepôt avec une hauteur libre comprise entre 3,90 m et 4,50 m, disposant de 4 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et l'exploitation du site.
La partie tertiaire développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, une salle de pause ainsi que des vestiaires.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et en partie bitumé d'environ 11 000 m² dont 6400 m² de réserve foncière, idéale pour les activités nécessitant du stockage extérieur, des accès poids lourds ou une importante capacité logistique.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.