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Vente Local d'activités 1 030 m²35150 Corps-Nuds

900 000 €
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Vente Local d'activités CORPS-NUDS 35150

CORPS-NUDS : BATIMENTS D’ACTIVITÉS À VENDRE - ZA LES GRANDS SILLONS
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare avec ces locaux d'activités à vendre, idéalement situés au sein de la ZA Les Grands Sillons à Corps-Nuds.
Ce bâtiment indépendant et récent, dont la partie bureaux et showroom a été étendue en 2018, offre un cadre de travail moderne et performant.
L'ensemble se compose de surfaces polyvalentes et optimisées : Un showroom classé ERP 5 pour accueillir vos clients, un espace bureaux de plus de 225 m² réparti sur deux niveaux, ainsi qu'une zone de stockage de 476 m² incluant une mezzanine. L'accès logistique est facilité par trois portes sectionnelles de plain-pied.
Le site dispose de prestations de qualité pour le confort des utilisateurs : climatisation réversible double flux, chauffage au sol au RDC, parquet et faux plafonds rayonnants à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse privative, d'une salle de réunion commune et d'un système de vidéosurveillance pour sécuriser vos cellules d'activités.
L'emplacement est stratégique pour toute activité artisanale ou industrielle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'axe Rennes/Angers (RD 163) et d'un accès rapide à la gare de Corps-Nuds et à l'aéroport de Rennes St Jacques.
Bâtiment disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence : OVACT2640877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2640877/3MezzanineR+1182.50
OVACT2640877/3ArchivesR+122.10
OVACT2640877/3BureauxR+1138.70
OVACT2640877/3Locaux sociauxR+15.00
OVACT2640877/3TerrasseR+164.60
OVACT2640877/3Annexe / réserveRDC25.60
OVACT2640877/3ShowroomRDC147.46
OVACT2640877/3Locaux techniquesRDC7.10
OVACT2640877/3Locaux sociauxRDC39.90
OVACT2640877/3Locaux d'ActivitésRDC293.80
OVACT2640877/3Hall / AccueilRDC15.90
OVACT2640877/3BureauxRDC86.90
Lot OVACT2640877/3
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 182.50
Lot OVACT2640877/3
Type Archives
Etage R+1
Surface 22.10
Lot OVACT2640877/3
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 138.70
Lot OVACT2640877/3
Type Locaux sociaux
Etage R+1
Surface 5.00
Lot OVACT2640877/3
Type Terrasse
Etage R+1
Surface 64.60
Lot OVACT2640877/3
Type Annexe / réserve
Etage RDC
Surface 25.60
Lot OVACT2640877/3
Type Showroom
Etage RDC
Surface 147.46
Lot OVACT2640877/3
Type Locaux techniques
Etage RDC
Surface 7.10
Lot OVACT2640877/3
Type Locaux sociaux
Etage RDC
Surface 39.90
Lot OVACT2640877/3
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 293.80
Lot OVACT2640877/3
Type Hall / Accueil
Etage RDC
Surface 15.90
Lot OVACT2640877/3
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 86.90

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bus : Arrêt "Chêne Hervé" 650 m
TER : Gare Corps-Nuds 2 km
Desserte routière : RD 163 900 m
Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
Gare : Rennes 15 km
Catégorie ERP : 5 Au rez-de-chaussée
Etat de l'immeuble : Récent
Distribution chauffage : Réversible Double flux
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Services, Industrie
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 6
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : Chauffage au sol au RDC
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Métallique
Couverture : Isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous porte plain-pied : 3,20 mètre(s) x 3.00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Equipements : Séparateur Hydrocarbures (extérieur)
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Mezzanine : 182,50 m²
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Emplacement

Corps-Nuds 35150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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