Vente Local d'activités 757 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 757 m²35690 Acigné

680 000 €

Vente Local d'activités ACIGNE 35690

BÂTIMENT - LOCAL D'ACTIVITÉS INDEPENDANT A VENDRE
ACIGNE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activités indépendant disponible à l'achat sur la commune d'Acigné, à l'est de Rennes.
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 756 m² de surface développé, sur un foncier entièrement clos de plus de 4.000 m².
Devenez propriétaire d'un bâtiment construit en 2005, comprenant :
117 m² de bureaux et locaux sociaux
38 m² de local technique
427 m² de stockage
174 m² de mezzanine, plancher béton
Une aire de lavage est également disponible sur ce foncier et vous aurez la possibilité de faire une extension.
Si vous êtes propriétaire occupant ET investisseur, vous aurez également la possibilité de faire un bâtiment en BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement).
Contactez nous dès maintenant et prenons rendez-vous pour visiter cet actif indépendant !

Référence : OVACT2638129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot OVACT2638129/1

Type Bureaux

Etage RDC

Surface 117.34

Lot OVACT2638129/1

Type Locaux techniques

Etage RDC

Surface 37.72

Lot OVACT2638129/1

Type Locaux d'Activités

Etage RDC

Surface 427.44

Lot OVACT2638129/1

Type Mezzanine

Etage R+1

Surface 174.08

Lot	Type	Etage	Surface
OVACT2638129/1	Bureaux	RDC	117.34
OVACT2638129/1	Locaux techniques	RDC	37.72
OVACT2638129/1	Locaux d'Activités	RDC	427.44
OVACT2638129/1	Mezzanine	R+1	174.08

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Gardien

Fibre optique

EmissionGES : 5 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 152 Kwh/m2/an
TER : Gare Noyal - Acigné 3 km
Desserte routière : Axe Rennes / Paris 4 km
Aéroport : Rennes St Jacques 21 km
Gare : Rennes 16 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 9 Places
Site(s) clôturé(s) : Oui
Fibre optique : Oui
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Services
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Douche(s) : 1
Sécurité : Contrôle d'accès
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier non isolé
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5,65 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 + Triphasé
Mezzanine : 174,00 m²
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Emplacement

Acigné 35690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel

35000 Rennes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Vente Local d'activités 757 m²35690 Acigné

Vente Local d'activités ACIGNE 35690

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Vente Local d'activités

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