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    Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 195 annonces

    Vente Bureaux 1 745 m²

    Vente Bureaux 1 745 m²

    35760 Saint Gregoire

    IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF EN R+3 - Belles prestations !
    Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, rafraîchis par système de climatisation, cablés. Bâtiment conforme code du travail
    Ici présenté : les plateaux des 1er et 2ème étages soit 1 745 m² au total.
    1er étage : 628,31 m² au total, dont 58,33 m² de quote-parts parties communes et 569,98 m² de parties privatives.
    2ème étage : 1 116,78 m² au total, dont 107,68 m² de quote-parts parties communes et 1 009,10 m² de parties privatives
    49 places de stationnement attribuées
    loyer : 185 € HT HC / m² / an AVEC parkings 
    Secteur stratégique et très bien développé, à proximité de plusieurs parcs d'Affaires et de l'échangeur nord de Rennes
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    26 902 €/mois

    Vente Bureaux 87 m²

    35000 Rennes

    A proximité immédiate de la Place des Lices à Rennes, COGIR Entreprise vous propose des bureaux de 88 m² à vendre offrants des prestations nobles haut de gamme. Ils se composent d'un accueil, 1 grand open-space, 2 bureaux fermés, 2 bureaux ouverts, 1 cuisine, 2 salles d'eau, sanitaires privatifs, et un petit jardin/terrasse extérieur(e).



    Ref. EM70
    Prix : 390 000 euros net vendeur.
    Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
    Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

    COGIR IMMOBILIER
    390 000 €

    Vente Bureaux 1 116 m²

    35760 Saint Gregoire

    IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF EN R+3 - Belles prestations !
    Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, rafraîchis par système de climatisation, cablés.
    Ici présenté : le 2ème étage de 1 116,78 m² au total, dont 107,68 m² de quote-parts parties communes et 1 009,10 m² de parties privatives
    Bâtiment en code du travail
    35 places de stationnement attribuées
    185 € HT HC / m² / an AVEC parkings 



     
    Secteur stratégique et très bien développé, à proximité de plusieurs parcs d'Affaires et de l'échangeur nord de Rennes
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    17 205 €/mois

    Vente Bureaux 339 m²

    35770 Vern Sur Seiche

    VAL D'ORSON - En bordure de l'axe RENNES / ANGERS

    Belle opportunité pour ce plateau de bureaux au sein de l'immeuble NAXOS, situé au coeur du parc d'activités du Val d'Orson.

    Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 339.61 m², locaux en très bon état comprenant : un accueil, nombreux bureaux, une salle de réunion, cafétéria, local archives, local serveur, sanitaires privatifs.

    10 stationnements privatifs aériens.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER RENNES
    4 944 €/mois

    Vente Bureaux 120 m² à 148 m²

    35000 Rennes

    QUARTIER ST MARTIN :
    Situé dans un quartier agréable au nord du centre-ville de Rennes, avec lignes de bus dans la rue (14, 12, C2), sites de restauration à proximité et accès rocade Porte de St-Malo à 8 minutes.
    Dans un immeuble en R+5, nous vous proposons une surface de bureau de 149 m² environ en rez-de-chaussée, composé de :
    - Une entrée sur l'extérieur et 3 entrées dans la copropriété,
    - 2 bureaux fermés.
    Terrasse de 10 m², et possibilité de division à partir de 128 m².
    Une place de stationnement attribuée
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    1 629 €/mois

    Vente Bureaux 470 m²

    35000 Rennes

    KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente, au coeur du quartier d'affaires EuroRennes, un plateau d'une surface totale de 469.78 m² avec une accessibilité immédiate à tous les transports (train, métros, Bus). Les locaux neufs sont aménagés et libres de cloisonnement.



    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 455 750 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE RENNES
    2 455 750 €

    Vente Bureaux 628 m²

    35760 Saint Gregoire

    IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF EN R+3 - Belles prestations !
    Secteur stratégique et très bien développé, à proximité de plusieurs parcs d'Affaires et de l'échangeur nord de Rennes



     
    Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, rafraîchis par système de climatisation, cablés.
    Ici présenté : le 1er étage de 628,31 m² au total, dont 58,33 m² de quote-parts parties communes et 569,98 m² de parties privatives
    Bâtiment en code du travail
    14 places de stationnement attribuées
    185 € HT HC / m² / an AVEC parkings
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    9 682 €/mois

    Vente Bureaux 55 m²

    35400 Saint Malo

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-jardin d'un bâtiment dénommé AGORA, une surface de bureaux de 55.96 m², ainsi qu'une place de stationnement et deux garages.

    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

    Ref : FG-35_0069

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    197 083 €

    Vente Bureaux 2 251 m²

    35170 Bruz

    Dans un immeuble de plus de 4 000 m² aux normes environnementales RE2020 - R + 4 au total, avec un niveau de sous-sol.
    Au coeur de KER LANN à BRUZ, dans un bâtiment NEUF de bureaux !
    Nous vous proposons 8 lots additionnés disponibles au 2ème et 3ème étages :  2251,11m²
    Ensemble divisible dès 250 m² !
    Stationnements extérieurs et au sous-sol et également un local vélos. Parking sécurisé avec barrière levante à l'entrée.
    Ensemble livré aménagé, non cloisonné, climatisé. Chauffage / rafraîchissement bureaux : système DRV - ventilation mécanique double flux.
    La fibre optique sera distribuée dans les gaines techniques ou elle sera en attente.
    Chantier en cours - LIVRAISON FIN 2025



     
    Disponibilité : T4 2025
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    5 515 220 €

    Vente Bureaux 165 m² à 925 m²

    35000 Rennes

    Rennes Ouest, idéalement situé sur un axe pénétrant à proximité immédiate (600 m) du métro Mabilais, CBRE vous propose au sein d'un immeuble récent, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à l'acquisition. D'environ 925 m² (quote part de parties communes incluses), répartis sur 3 niveaux, les locaux très lumineux proposent un agencement fonctionnel.
    Les locaux lumineux sont aménagés et cloisonnés.

    CBRE RENNES
    2 545 €/mois

    Vente Bureaux 140 m²

    35000 Rennes

    Belle visibilité - Coeur du Centre-ville !
    Emplacement stratégique entre la rue de Brest (Les Horizons), le Mail François Mitterand et à deux pas des Lices et du quartier République
    Bus lignes C2, 53, 54, 55, 56 - Métro "Sainte-Anne" et "République" - Parking public de République



     
    Nous vous présentons une surface de bureaux de 140 m² environ, composée d'un grand open-space, une mezzanine de 20 m² environ, sanitaires privatifs en accès PMR et ascenseur privatif.



     
    Ensemble entièrement rénové et climatisé
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    2 750 €/mois

    Vente Bureaux 59 m²

    35000 Rennes

    Idéalement situé en centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités, CBRE vous propose une opportunité rare à la vente. Des locaux au sein d'un immeuble mixte d'env 59 m² rénovés récemment en parfait état et fonctionnels.



    Si ce bureau à vendre à RENNES vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

    CBRE RENNES
    260 000 €

    Vente Bureaux 315 m²

    35200 Rennes

    Nous vous proposons à la vente un bel espace de bureaux aménagé et cloisonné et en partie climatisé, d'une surface de 315 m² environ.
    Les locaux sont composés de :   
    - 4 bureaux et 2 grands open-spaces, 
    - 1 salle de réunions, 
    - 1 espace accueil, 
    - 1 espace dédié pour la reprographie, 
    - 1 belle cuisine. 
    Les locaux disposent également de 12 parkings et de 2 box de stockage (pouvant être transformés en 3 parkings).
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 22 et 35
    866 250 €

    Vente Bureaux 146 m²

    21 Rue du Bignon, 35135 Rennes
    📍 Localisation :
    Dans un immeuble de bureaux moderne, situé en plein cœur de la zone d’activités Écopole Sud-Est. Facilement accessible et bien desservie. PROCHE ROCADE.

    🏢 Configuration des locaux :
    ✔️ 1 accueil / espace d’attente
    ✔️ 1 cuisine équipée
    ✔️ 1 salle de réunion
    ✔️ 5 bureaux fermés
    ✔️ Sanitaires séparés hommes / femmes

    🔧 Prestations techniques :
    ✨ Locaux refaits à neuf
    🪟 Double vitrage
    🌐 Fibre optique installée
    🔌 Câblage informatique RJ45
    ☀️ Luminosité naturelle
    ❄️ Chauffage et climatisation

    📆 Disponibilité : Immédiate
    💰 Conditions financières : 330 000€ HT

    📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi directement au 06 58 29 04 24.
    CITICOM
    330 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    35760 Saint Gregoire

    Au Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis, bénéficiant d'un accès immédiat aux grands axes et aux services : hôtels, restaurants, crèches, CBRE RENNES vous propose au sein d'un immeuble tertiaire, une opportunité rare disponible à la vente d'environ 80 m² rénovés récemment.
    Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
    Si ce bureau à acheter à SAINT GREGOIRE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

    CBRE RENNES
    150 000 €

    Vente Bureaux 450 m²

    35170 Bruz

    Au sein du Campus de KerLann - bus et accès 4 voies rapide

    Bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 450 m².

    Locaux comprenant :

    - rdc : une entrée, 3 open spaces, un local informatique, un bureau, une cuisine, un local archives et sanitaires

    - R+1 : 2 open spaces, une salle de réunion, 6 bureaux, sanitaires

    17 stationnements privatifs

    TOURNY MEYER RENNES

    Vente Bureaux 468 m²

    35000 Rennes
    RENNES - Eurorennes -
    Situé sur L'ilot Beaumont, immeuble emblématique du secteur d'Eurorennes, nous vous proposons un plateau neuf, disponible immédiatement, d'une surface de 395.15m² (469.78m² quote-part de parties communes incluses).
    Ce plateau de bureaux dispose de prestations de qualités (dalles acoustiques, plancher techniques..), ainsi que de 4 stationnements en sous sol.
    OPPORTUNITE RARE!!

    Le secteur d’EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au cœur de Rennes, autour de la gare.

    Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.

    Un quartier stratégique et bien desservi

    EuroRennes bénéficie d’une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu’un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.

    Un pôle économique et tertiaire en plein développement

    Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.

    Un cadre de vie moderne et attractif

    EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

    Un investissement immobilier prometteur

    Grâce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d’EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d’un logement moderne au cœur de la ville.

     

    Vous souhaitez vendre ou louer un bien dans ce quartier prisé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une approche  personnalisée !

     

    BNP Paribas Real Estate RENNES

    Vente Bureaux 237 m²

    35760 Saint Gregoire

    Nord de Rennes, au sein d'un parc d'affaires identifié, Espace Performance Alphasis bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes et aux services, pôles de restauration, hôtels. CBRE vous propose dans un immeuble de bureaux, en étage avec ascenseur, un plateau d'environ 237 m² à louer ou à acheter aménagé, cloisonné.



    De nombreux bureaux lumineux proposant des cloisons fonctionnelles.

    CBRE RENNES
    2 489 €/mois

    Vente Bureaux 238 m² à 1 083 m²

    35200 Rennes

    KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 1 713 m² offrant une variété d'espaces pour répondre à vos besoins professionnels.



    Caractéristiques principales :
    - 1er étage (R+1) : 422,3 m² d'espaces de bureaux en open space et sanitaires.
    - 2e étage (R+2) : 422,3 m² d'espaces de bureaux cloisonnés et sanitaires.
    - 3e étage (R+3) : 372,8 m² d'espaces de bureaux en open space et sanitaires.
    - 4e étage (R+4) : 238,3 m² de salles de conférence, de réunion, d'une cuisine et de sanitaires.
    Stationnement :
    - Parking Souterrain : 430 m² de parking souterrain avec 30 places.
    - Parking Extérieur : 16 places de parking en extérieur.
    Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente accessibilité.
    Idéalement situé au carrefour d'un réseau de voies rapides, avec un accès facile aux routes RN 157, RN 137, RN 24, RN 12, RD 137 et à l'autoroute A84.
    Proche de l'arrêt de bus Ronceray (lignes 11, 214 et C2) et de l'arrêt de métro La Poterie (ligne A), garantissant une connectivité aisée.
    Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une adresse de premier choix à Rennes.



    Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 365 355 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE RENNES
    2 365 355 €

    Vente Bureaux 123 m²

    35760 Saint Gregoire

    Au coeur du centre d'Affaires Espace Performance, proche accès rocade,

    Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux en très bon état. Surface totale d'environ 123.01 m². Locaux intégralement refaits à l'intérieur, cuisine aménagée.

    4 places de parking


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER RENNES
    1 435 €/mois

    Vente Bureaux 238 m²

    35200 Rennes

    KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 1 713 m² offrant une variété d'espaces pour répondre à vos besoins professionnels.
    Au 4e étage, une surface de 238,3 m² comprenant une salles de conférence donnant accès à un extérieur, de réunion, d'une cuisine et des sanitaires.
    6 stationnements
    Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente accessibilité.
    Idéalement situé au carrefour d'un réseau de voies rapides, avec un accès facile aux routes RN 157, RN 137, RN 24, RN 12, RD 137 et à l'autoroute A84.
    Proche de l'arrêt de bus Ronceray (lignes 11, 214 et C2) et de l'arrêt de métro La Poterie (ligne A), garantissant une connectivité aisée.
    Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une adresse de premier choix à Rennes.



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE RENNES
    547 400 €

    Vente Bureaux 125 m²

    35700 Rennes

    A coeur du quartier Thabor - Sévigné, au rdc d'un immeuble d'habitation en cours de construction dénommé "Eclat", une cellule d'activités (ERP - type U) d'environ 125 m².

    Cellule livrée brute de béton, vitrine posée.

    Avec 2 places de stationnement en sous-sol (prix de vente : 18 000 Euros HT/unité)

    TOURNY MEYER RENNES

    Vente Bureaux 422 m²

    35200 Rennes

    KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente dans un immeuble de bureaux d'environ 1 713 m² offrant une variété d'espaces pour répondre à vos besoins professionnels.
    Une surface de 422,3 m² composé de plusieurs bureaux et d'open space et sanitaires.
    11 stationnement :
    Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente accessibilité.
    Idéalement situé au carrefour d'un réseau de voies rapides, avec un accès facile aux routes RN 157, RN 137, RN 24, RN 12, RD 137 et à l'autoroute A84.
    Proche de l'arrêt de bus Ronceray (lignes 11, 214 et C2) et de l'arrêt de métro La Poterie (ligne A), garantissant une connectivité aisée.



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    KERMARREC ENTREPRISE RENNES
    971 290 €

    Vente Bureaux 200 m²

    35000 Rennes

    Imwest vous propose à la vente un plateau de bureau situé dans le centre-ville de Rennes, secteur Gare d'une surface d'environ 200m². Idéal pour implanter ou développer votre activité.

    Contactez Imwest au 02 99 01 77 85 / contact@imwest.fr

    Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

    IMWEST
    700 000 €

    Vente Bureaux 68 m²

    35500 Vitre

    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce local de 68 m², situé à l'étage d'une copropriété. Idéalement positionné à l'ouest du bâtiment, il offre un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant :



    Deux bureaux, dont un avec salle de réunion attenante


    Un espace d'accueil


    Des sanitaires

    Un espace clé en main, parfait pour une activité souhaitant allier confort et fonctionnalité.

    L'accès se fait via des aires de circulation communes extérieures, offrant ainsi une entrée indépendante.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    170 000 €

    Vente Bureaux 387 m² à 1 119 m²

    35000 Rennes

    GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 1 089 m² environ (732 m² + 387 m²) entièrement rénové comprenant bureaux individuels, grandes salles de réunion, 2 locaux cafétéria.

    15 parkings privatifs en extérieur.

    Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5.

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    2 940 300 €

    Vente Bureaux 342 m² à 675 m²

    35235 Thorigne Fouillard

    En entrée de zone et à 5 minutes de la rocade.

    TOURNY MEYER vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 342 m² SUBL. Locaux aménagés, cloisonnés et climatisés. 11 parkings privatifs.

    Possibilité d'acquisition de l'immeuble dans sa globalité (675 m² environ). R+1 loué à deux locataires.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER RENNES
    3 791 €/mois

    Vente Bureaux 111 m²

    35000 Rennes

    A proximité immédiate de la Place de Bretagne à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente des locaux professionnels de 111 m² en excellent état avec vitrine composés d'un accueil, une salle d'attente, 3 bureaux/cabinets, 2 sanitaires privatifs, 1 salle d'eau.
    1 box en plus à vendre 27 500 euros Net Vendeur.



    Ref. EM71
    Prix : 400 000 euros Net Vendeur
    Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
    Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

    COGIR IMMOBILIER
    400 000 €

    Vente Bureaux 204 m² à 7 400 m²

    35000 Rennes
    IMMEUBLE SYMBIOZ - QUARTIER PRIME EURORENNES GARE
    PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - À LOUER ET À VENDRE
    Livraison juin 2028

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 7 492 m² de bureaux neufs idéalement situés dans le quartier prime d'EuroRennes !

    Situé en pleine centralité, cet ensemble de bureaux offre une excellente visibilité sur les boulevards Solférino et René Laennec.

    De belles surfaces à l'horizontale proposées à la location et à la vente divisibles dès 167 m². 

    Caractéristiques bureaux : faux-plancher technique, hauteurs sous plafond généreuse 2.7m. Double accès sur chaque plateau avec une excellente luminosité entièrement en premier jour.

    Ces bureaux sont certifiés et labellisés : bâtiment passif , HQE DB très performant, ERP 5 type W , norme RE2020.

    Chaque étage dispose d'une loggia mutualisée de 12 m²,  certains plateaux sont proposés avec des terrasses privatives de 56 à 98 m².

    Les locaux disposent d'un service de crèche au pied de l'immeuble, d'un local vélo, de locaux sociaux avec douches et vestiaires accessibles à tous les locataires.

    Environnement et desserte :

    Un emplacement stratégique proche de la gare qui vous permet rejoindre Paris en 1h25, vous y trouverez une réelle accessibilité multimodale avec en plus le bus et le métro à 5 minutes à pied.

    48 places de parking en DRJS (Droit Réelle de Jouissance Spéciale).

    Dans un cadre privilégié, à proximité du quartier vivant de "St Hélier" avec ses multiples services et commerces permettant d'allier vie professionnelle et personnelle.

    Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. 

    BNP Paribas Real Estate RENNES
    979 200 €

    Vente Bureaux 150 m² à 1 840 m²

    35510 Cesson Sevigne

    Au sein d'un ensemble immobilier à construire dénommée CITY ZEN d'environ 7 318 m² à usage de bureaux (R+6) soit environ 4 479 m² et de résidence étudiante/jeunes actifs (R+5) d'environ 2 839 m² avec un aménagement paysager en coeur d'ilot, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à partir de 150 m², cf tableau de surfaces.

    Ratio parking de 1/50 m².

    Prix de vente à partir de 3 700 Euros HT/m², pk compris, cf tableau de surfaces.

    Un lot ERP 5ème catégorie type W de 250 m² au rdc.

    TOURNY MEYER RENNES
    2 625 €/mois

    1 – 30 sur 195 Ventes

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    Achat Bureaux Ile-et-Vilaine

    Marché de la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35) : tendances 2025

    Vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35) en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine connaît en 2025 une progression significative avec une hausse des transactions de +5,7 % par rapport à 2024, portée par le dynamisme économique régional.

    Prix moyen des bureaux dans le 35

    Le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 100 €/m², avec Rennes en tête des villes les plus attractives, où les prix peuvent dépasser 3 500 €/m².

    Zones attractives pour l’achat de bureaux en Ille-et-Vilaine

    Les pôles tertiaires de Rennes Métropole, notamment la Technopole Atalante et le centre-ville de Rennes, concentrent la majeure partie de la demande.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux entre 100 et 400 m², avec une forte préférence pour les immeubles modernes offrant des espaces flexibles et connectés.

    Perspectives d’investissement en Ille-et-Vilaine

    Avec un taux de vacance maîtrisé autour de 7 % et un rendement locatif moyen proche de 5,4 %, le département 35 reste attractif pour les investisseurs.

    Conclusion : pourquoi investir dans la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine en 2025 ?

    Grâce à un cadre économique favorable, une qualité de vie appréciée et une offre immobilière diversifiée, l’Ille-et-Vilaine s’impose comme un marché porteur pour la vente de bureaux en région Bretagne.

    Ille-et-Vilaine - Vente Bureaux

    • Rennes (87)
    • Cesson-Sévigné (30)
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    • Vitré (3)

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