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    Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 220 annonces

    Vente Bureaux 323 m²

    Vente Bureaux 323 m²

    40 Rue De Bray, 35510 Cesson-Sévigné
    Cet espace de bureau au rez-de-chaussée d'environ 323,64 m² offre une excellente visibilité. Les locaux comprennent une entrée/zone de réception, 12 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, une douche, une cuisine, une salle serveur et des toilettes privées.
    936 700 €

    Vente Bureaux 80 m²

    4 F Rue Du Bordage, 35510 Cesson-Sévigné
    Surface totale d'environ 80 m².
    180 000 €

    Vente Bureaux 997 m²

    6 Rue Du Bas Village, 35510 Cesson-Sévigné
    185 400 €

    Vente Bureaux 192 m²

    35131 Chartres-de-Bretagne
    À seulement 10 minutes de Rennes et à proximité immédiate de la rocade, découvrez ces bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface totale carrez de 192.30 m². Le bien comprend 2 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste open space ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès facile et disposent de 7 places de stationnement privatives (1 place/30m2), idéales pour vos collaborateurs et les visiteurs.
    300 000 €

    Vente Bureaux 324 m²

    35000 Rennes
    HYPERCENTRE COLOMBIER - Proche métro, bus et tous services Au 2ème étage d'un immeuble dénommé "3 Soleils", un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 324 m² comprenant : une entrée, 13 bureaux, salle de réunion, kitchenette, local technique et sanitaires privatifs. Locaux à rénover. 2 places de parking en souterrain - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage urbain / CPCU - Cuisine - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum
    890 000 €

    Vente Bureaux 451 m²

    35400 Saint-Malo
    L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise. Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier : Partie bureaux : RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage : RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture R+1 : une mezzanine de 60 m²Les + : - Bâtiment très récent - Prestations soignées - Places de stationnement et parking public à proximité - Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage - Belle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération. DPE En cours
    666 000 €

    Vente Bureaux 208 m²

    35200 Rennes
    FREVILLE - A proximité immédiate de la rocade sud, du métro et du centre commercial ALMA. Au 2ème et dernier étage d'un ensemble immobilier, une surface à usage de bureaux de 208.45 m² carrez comprenant : un open space, une salle de réunion, 2 bureaux, une cuisine, un local archives. Locaux en bon état. 8 stationnements privatifs dont 4 souterrains. - Bureaux cloisonnés - Parking extérieur : 4 - Parking sous-sol : 4 - chauffage collectif urbain - béton ciré - baie de brassage - huisseries PVC double vitrage
    550 000 €

    Vente Bureaux 110 m²

    35760 Saint-Grégoire
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 110m², au coeur du centre d'affaires Espace Performance, proche accès rocade. Au rez-de-chaussée et en très bon état. 4 places de parking Possibilité de diviser en deux parties de 65 et 45m²
    150 000 €

    Vente Bureaux 147 m²

    35000 Rennes
    KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 147 m² situés au centre-ville de Rennes. Ce bien en copropriété offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Composé de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, un dégagement et des sanitaires. Tous services à proximité, commerces, restauration, transport en communs et parking 3 stationnements en sous-sol. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    411 600 €

    Vente Bureaux 160 m²

    35200 Rennes
    KERMARREC entreprise Rennes, vous propose à la vente, à la Tour Alma, accès rocade et proche métro, une surface de bureaux d'environ 176 m², aménagés et cloisonnés composés d'un accueil et de de plusieurs bureaux, espace reprographie et sanitaires. Stationnements au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 650 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    283 650 €

    Vente Bureaux 120 m²

    35200 Rennes
    Au sud de Rennes dans la tour Alma avec accès immédiat à la rocade et proche des stations de métro, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un plateau de bureaux au R+6 à LOUER d'environ 120 m² divisible à partir de 60 m². Le plateau dispose de : - un accueil - 3 bureaux cloisonnés - 1 open space - 2 espaces kitchenette - 1 salle de réunion - sanitaire6 places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. L'environnement de l'immeuble est qualitatif avec de nombreux services à proximité et bénéficie d'une bonne desserte par le réseau STAR des transports en commun de la métropole rennaise ainsi que le métro. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Salle de réunion - Type de chauffage : convecteur électrique
    144 960 €

    Vente Bureaux 103 m² à 108 m²

    35000 Rennes
    Secteur Sud Est RENNES, un plateau de bureaux d'environ 107 m² en très bon état, situé dans un immeuble tertiaire au sein d'une zone d'activités dynamique à Rennes. Les locaux sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Atout majeur : une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, offrant une forte exposition pour votre activité. Les bureaux bénéficient également d'une très bonne accessibilité, avec transports en commun à proximité, rocade accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement tertiaire propose par ailleurs plusieurs services et restaurants à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité à prix attractif, idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement. Bureaux 107,56 m² Accueil 4 bureaux Salle de réunion Nombreux rangements Chauffage individuel. Locaux climatisables Sanitaires partagés RJ45 Ascenseur cloisons amovibles Faux plafonds Fibre Code du travail Immeuble 1998 Parking : 3 places
    À partir de
    152 999 €

    Vente Bureaux 358 m²

    35131 Chartres-de-Bretagne
    Idéalement situé au bord de l'axe Rennes-Nantes, le PARC DE LA CONTERIE se situe à 4mn de l'entrée de Rennes sud, services à proximité Au 1er étage de l'immeuble LA CONTERIE 1, une surface à usage de bureaux de 358 m² environ et divisibles (sous réserve mesurage LOI CARREZ). Locaux cloisonnés avec 10 parkings privatifs - Bureaux cloisonnés
    195 200 €

    Vente Bureaux 401 m²

    35000 Rennes
    Immeuble LES TRIGONES, situé sur la ZAC ATALANTE CHAMPEAUX, à proximité immédiate de la Rocade de RENNES. Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 401 m² avec 5 parkings sous sol et 5 parkings extérieurs. Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés (bloc clim récents) et comprennent : 14 bureaux et une salle de réunion. Fibre et câblage informatique. Possibilité de DIVISION - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Parking Extérieur - Parking Silo - Peinture toile de verre - Stores
    400 000 €

    Vente Bureaux 428 m²

    35500 Vitré
    Immeuble indépendant en pierre de 428 m² environ sur un terrain de 438 m² en centre ville de Vitré composé de :  - Au sous-sol : cave et chaufferie (chaudière changée en 2018), - Au RDC : grand dégagement, 5 bureaux, trois salles d'attente, wc et placard, - Au 1er étage : palier, grand dégaement, 7 bureaux et wc, - Au 2ème étage : palier, grand dégaement, 7 bureaux et wc, - Dans les combles  greniers. Une cour avec un accès privatif permet de stationner des véhicules. Bâtiment avec beau potentiel nécessitant des travaux. Produit rare à la vente !!  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : nord / sud Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : chaudière au gaz (mise en service 2018) Alarme Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Revêtements des sols : linoléum et moquette Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite
    650 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    35000 Rennes
    Rennes Gare / Saint-Hélier - Au sein d'un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare, surface de 100 m² située au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau ainsi que d'un coin repos avec kitchenette. Le prix comprend deux box fermés en sous-sol.
    390 000 €

    Vente Bureaux 387 m²

    35200 Rennes
    GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 387 m² entièrement rénové comprenant bureaux individuels, salles de réunion, cafétéria. 6 parkings privatifs. Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés
    851 400 €

    Vente Bureaux 142 m²

    35830 Betton
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE une cellule d'activité livré brut de béton fluide en attente d'une surface de 142 m². 3 stationnements en extérieur à 7 000 Euros HT/u - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Vitrine
    329 440 €

    Vente Bureaux 323 m²

    35830 Betton
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL livré brut de béton fluide en attente d'une surface de 323.80 m² dont 34.80 m² de locaux techniques divisible à partir de 142 m². 6 stationnements en extérieur à 7 000 Euros HT/u - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Vitrine
    328 872 €

    Vente Bureaux 240 m²

    35000 Rennes
    KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 240 m² sur un axe principal de RENNES comprenant un accueil des bureaux individuels et doubles, open space, un espace stockage, une kitchenette et trois sanitaires. Le tout viens d'être rénové. Plusieurs stationnements privatifs dans la cours. Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 697 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    697 500 €

    Vente Bureaux 109 m²

    35760 Saint-Grégoire
    KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 100m² située au Parc d'affaires Edonia, tous service à proximités, et accès 4 voies et transport en communs. 4 stationnements dont 2 en sous-sol. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    212 100 €

    Vente Bureaux 2 240 m²

    35235 Thorigné-Fouillard
    Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 587 375 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    4 587 375 €

    Vente Bureaux 140 m² à 770 m²

    35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose un plateau de bureaux au coeur du parc tertiaire Cap Courrouze. Situation exceptionnelle pour cet ensemble BBC au pied de la nouvelle station de métro, accès direct rocade, 5 minutes de l'aéroport et points de restauration sur place. Les bureaux d'environ 715 m² dont 140 m² qui peuvent être loué privatif et environ 60 m² de parties communes avec sanitaires) sont climatisés et aménagés. En sus, 20 places de stationnements privatives. Belle opportunité, à visiter ! Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    À partir de
    2 119 481 €

    Vente Bureaux 264 m²

    35170 Bruz
    KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente à BRUZ, dans un secteur verdoyant, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 265 m², composé d'un accueil, un couloir distribuant plusieurs bureaux DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    350 000 €

    Vente Bureaux 35 m²

    35000 Rennes
    KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose à la vente cette surface de 35 m² environ, située sur un axe passant en direction du centre ville de RENNES. Elle est dans un immeuble de moins de 5 ans, à proximité immédiate de la rocade Ouest, et de tous les services, (centre commercial, restauration, hôtel, etc.) Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    120 000 €

    Vente Bureaux 207 m²

    35740 Pacé
    KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à l'Ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, l'immeuble de bureaux 'LE KUBE' totalement restructuré, un plateau 207 m² situé au rez-de-jardin offrant une terrasse. Les bureaux entièrement refaits à neuf sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés avec différents lots et possibilités de division. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement (1/38). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    555 090 €

    Vente Bureaux 257 m²

    35000 Rennes
    A SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, au sein du quartier de La Courrouze dans un cadre agréable, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE au sein d'un immeuble tertiaire neuf un plateau de bureaux en R+3 d'une surface totale d'environ 257 m² ainsi que d'une terrasse privative de 64 m². L'immeuble dispose d'un rooftop d'environ 260 m² et d'un local vélo. En complément, 4 places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. La Courrouze regroupe aussi bien des logements, que des surfaces de bureaux et commerces, mais également des services ; offrant à votre entreprise un environnement dynamique. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Rooftop R+7 - Porte d'entrée pour Public - Porte d'entrée pour personnel
    1 127 100 €

    Vente Bureaux 457 m²

    35700 Rennes
    Au sein de la ZAC des Longs-Champs, à proximité de Beaulieu et de Via Silva, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un plateau de bureau en R+1 d'environ 457 m² disposant de : - un accueil - une salle de réunion - 15 bureaux cloisonnés - un espace cuisine - un local serveur - une salle d'archives - rangements - sanitairesL'actif est pourvu de 7 places de stationnement couvertes. Sa localisation, proche de la rocade, offre un service de transport complet : arrêt de bus, station de métro Atalante à 1km et gare SNCF de Rennes à 10 mn en métro.
    776 900 €

    Vente Bureaux 4 082 m²

    35400 Saint-Malo
    Au sein d'un ensemble immobilier mixant les usages : logements, commerces, services (crèche), un immeuble de bureaux d'environ 4 082 m². Avec 63 places de parking pour la partie bureaux. Avec des cellules commerciales contribuant à l'animation et laq vitalité du quartier. Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet veillera à préserver un équilibre entre accessibilité, confort et sérénité, garantissant des conditions d'accueil optimales pour ces usagers. - Certification : Batylab - Toitures végétalisées qui relèvent d'une sensibilité environnementale forte, - La proposition architecturale s'appuie sur des principes simples et rigoureux : - -Un socle actif, ouvert et accueillant, comme un véritable lien entre espace privé et domaine public - -Une domesticité dans l'écriture des habitations, avec un ordonnancement régulier des baies - Des matériaux minéraux béton teinté, granit
    1 750 000 €

    Vente Bureaux 261 m²

    35170 Bruz
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, comprenant 5 bureaux individuels, deux salles de réunion, un bureau de direction et un open space. 10 parkings privatifs - A.D.S.L. - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés
    350 000 €

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    Achat Bureaux Ile-et-Vilaine

    Marché de la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35) : tendances 2025

    Vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35) en 2025

    Le marché de la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine connaît en 2025 une progression significative avec une hausse des transactions de +5,7 % par rapport à 2024, portée par le dynamisme économique régional.

    Prix moyen des bureaux dans le 35

    Le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 100 €/m², avec Rennes en tête des villes les plus attractives, où les prix peuvent dépasser 3 500 €/m².

    Zones attractives pour l’achat de bureaux en Ille-et-Vilaine

    Les pôles tertiaires de Rennes Métropole, notamment la Technopole Atalante et le centre-ville de Rennes, concentrent la majeure partie de la demande.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux entre 100 et 400 m², avec une forte préférence pour les immeubles modernes offrant des espaces flexibles et connectés.

    Perspectives d’investissement en Ille-et-Vilaine

    Avec un taux de vacance maîtrisé autour de 7 % et un rendement locatif moyen proche de 5,4 %, le département 35 reste attractif pour les investisseurs.

    Conclusion : pourquoi investir dans la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine en 2025 ?

    Grâce à un cadre économique favorable, une qualité de vie appréciée et une offre immobilière diversifiée, l’Ille-et-Vilaine s’impose comme un marché porteur pour la vente de bureaux en région Bretagne.

    Ille-et-Vilaine - Vente Bureaux

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