Cet espace de bureau au rez-de-chaussée d'environ 323,64 m² offre une excellente visibilité. Les locaux comprennent une entrée/zone de réception, 12 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, une douche, une cuisine, une salle serveur et des toilettes privées.

Surface totale d'environ 80 m².

A vendre au cœur du quartier Cleunay, un ensemble de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble mixte de commerces, d’habitations et de bureaux, en cours de construction. Le programme, dénommé “URBEM” est composé de deux bâtiments A et B, respectivement de 5 et 6 étages avec ascenseurs. Le rez-de-chaussée actif accueillera 5 nouveaux commerces, le 1er étage sera réservé à des bureaux ou des locaux professionnels. Surfaces disponibles à partir de 35m², livrées brutes de béton et fluides en attente. Le plateau, aux normes ERP, est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur. La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2026. Si vous souhaitez implanter votre activité au pied de la station de métro Cleunay, contactez-nous !

Rue de Chateaugiron - Accès immédiat à la rocade sud, bus et restaurants au pied de l'immeuble. Dans une zone tertiaire avec des services de proximité, Au R+3 d'un immeuble neuf dénommé ATOM, dernière opportunité disponible au sein du bâtiment B : une surface de 376.35 m². 6 stationnements privatifs Possibilité classement ERP - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - RT2012 - Possibilité ERP - Ensemble comprenant 2 bâtiments

EN EXCLUSIVITE A VENDRE, A SAINT-GILLES,   Un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 1 060 m², comprenant : - 276 m² de bureaux locaux sociaux. - 721 m² de stokage   Le tout sur un terrain de 2 855 m² environ.   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : fibro-ciment amiante Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 5,20 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1980 Type d'éclairage : néon Revêtements des sols : plastique souple Nombre de portes sectionnelles : 1 métallique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, dans un immeuble de caractère, une surface d'environ 741.81 m² Loi Carrez avec une cour intérieure, situé dans le centre ville à proximité du parlement de Bretagne. Cette surface est composée d'un sous-sol, un rez de chaussée offrant un grand espace d'accueil ouvert sur le patio extérieur, une cuisine et les autres niveaux desservi par un ascenseur donnent sur des bureaux simples et doubles. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose un plateau de bureaux au coeur du parc tertiaire Cap Courrouze. Situation exceptionnelle pour cet ensemble BBC au pied de la nouvelle station de métro, accès direct rocade, 5 minutes de l'aéroport et points de restauration sur place. Les bureaux d'environ 715 m² dont 140 m² qui peuvent être loué privatif et environ 60 m² de parties communes avec sanitaires) sont climatisés et aménagés. En sus, 20 places de stationnements privatives. Belle opportunité, à visiter ! Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BNPPRE vous propose un plateau à la vente au sein du parc Forum de la Rocade Le bien se situe dans la ZI sud-est et à proximité immédiate de la rocade. Au premier étage d'un batiment jouissant d'une belle visibilité, nous vous proposons un plateau à réaménager composé de deux pièces dont une très grande à l'entrée du local. Le bien bénéficie également d'un bureau fermé avec un espace d'archivage. Egalement il est possible d'aménager une cuisine à proximité du sanitaire privatif. 3 emplacements de parkings en extérieur. Bus : Arrêt "Forum" - Lignes 11, 34, 42 400 m Desserte routière : Rocade sud 1 km Aéroport : Rennes St Jacques 12 km Gare : Rennes 6 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : Convecteur électrique Environnement de proximité : Tertiaire, Commerce de Gros Autre élément : Restauration, fitness et crèche à proximité Salle informatique : Baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 1 grand espace ouvert et un bureau Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation parquet Plinthes techniq.périphériques : RJ45 Sanitaire(s) : 1

VENTE BUREAUX - RENNES CENTRE BNP Paribas Real Estate vous présente un plateau de bureaux à vendre idéalement situé dans le centre de Rennes, à proximité de tout commerce et avec de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes.   Au coeur du centre-ville historique de Rennes, ce secteur se révèle comme une adresse de choix pour implanter ses bureaux. Ce quartier dynamique et très vivant offre par ailleurs d'être très bien desservi par les stations de métro des lignes A et B ainsi que des lignes de bus. Environnement mixte très recherché : tertiaire, commerces et habitations. Métro : Station Charles de Gaulle Bus : lignes C1, C4, C5 et C6 Gare : 13 min à pieds Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Restauration : nombreuse à proximité Fitness : à proximité Environnement de proximité : Centre-ville Autre élément : Coin cuisine Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, dans un ensemble immobilier dénommé ELYTIS 2, deux immeubles de bureaux sur 3 niveaux divisibles chacun en 4 plateaux, d'une surface totale par immeuble d'environ 1200 m² SUBL du RDC au R+2 (RDC classé ERP 5ème catégorie). Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Prix de vente : 2 200 Euros HT / m², stationnement en sus Prix unitaire stationnements : 4 000 Euros HT / stationnement Ref : FG-35_0050

Disponibilité : T2 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : nord + sud + ouest Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Année de construction : 2027 Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

A proximité de l'accès rocade ouest, des transports et de services de restauration, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux au sein du Parc Monier, Au 1er étage, locaux aménagés, cloisonnés d'une surface totale d'environ 430 m². Salle de réunion et cuisine. 21 stationnements privatifs. - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Moquette - Parking extérieur : 18 - faux plafond - aspiration centralisée

En exclusivité : à vendre à Saint-Domineuc, local récent d'environ 1000 m², belle visibilité. local indépendant isolé double peau toiture et périphérie => 1000 m² environ. Comprenant 400 m² de bureaux et locaux sociaux, état neuf. 600 m² de stockage, isolé double peau, belle hauteur ; accessible par 2 portes sectionnelle électriques. Terrain d'environ 10.908 m² - bitumé et clôturé -  Portail à l'entrée. Accès gros porteurs et voirie lourde. Accès direct à la 4 voies.   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ 45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier isolé double peau Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2021 Type d'éclairage : leds Revêtements des sols : carrelage Bornes électriques installées Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux récents

Situé à Betton, au nord de Rennes, ce local d'activités indépendant développe une surface totale d'environ 975 m² et offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif. Le bâtiment se compose de : 315 m² d'espace de stockage, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et accessible par porte sectionnelle, 660 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir des espaces administratifs, commerciaux ou d'exposition. Les surfaces sont modulables et peuvent être réorganisées afin de s'adapter aux besoins de votre activité. L'ensemble est édifié sur un terrain indépendant de 3 145 m², offrant des espaces extérieurs confortables, permettant le stationnement et les manœuvres de véhicules. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un site indépendant combinant stockage, bureaux et showroom à proximité immédiate de Rennes. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 3,40 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 1980 Douches / vestiaires Revêtements des sols : béton / carrelage / linoléum Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un plateau de bureaux de 110m², au coeur du centre d'affaires Espace Performance, proche accès rocade. Au rez-de-chaussée et en très bon état. 4 places de parking Possibilité de diviser en deux parties de 65 et 45m²

KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 147 m² situés au centre-ville de Rennes. Ce bien en copropriété offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement dynamique. Composé de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, un dégagement et des sanitaires. Tous services à proximité, commerces, restauration, transport en communs et parking 3 stationnements en sous-sol. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC entreprise Rennes, vous propose à la vente, à la Tour Alma, accès rocade et proche métro, une surface de bureaux d'environ 176 m², aménagés et cloisonnés composés d'un accueil et de de plusieurs bureaux, espace reprographie et sanitaires. Stationnements au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 650 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sud de Rennes dans la tour Alma avec accès immédiat à la rocade et proche des stations de métro, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un plateau de bureaux au R+6 à LOUER d'environ 120 m² divisible à partir de 60 m². Le plateau dispose de : - un accueil - 3 bureaux cloisonnés - 1 open space - 2 espaces kitchenette - 1 salle de réunion - sanitaire6 places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. L'environnement de l'immeuble est qualitatif avec de nombreux services à proximité et bénéficie d'une bonne desserte par le réseau STAR des transports en commun de la métropole rennaise ainsi que le métro. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Salle de réunion - Type de chauffage : convecteur électrique

Secteur Sud Est RENNES, un plateau de bureaux d'environ 107 m² en très bon état, situé dans un immeuble tertiaire au sein d'une zone d'activités dynamique à Rennes. Les locaux sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Atout majeur : une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, offrant une forte exposition pour votre activité. Les bureaux bénéficient également d'une très bonne accessibilité, avec transports en commun à proximité, rocade accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement tertiaire propose par ailleurs plusieurs services et restaurants à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité à prix attractif, idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement. Bureaux 107,56 m² Accueil 4 bureaux Salle de réunion Nombreux rangements Chauffage individuel. Locaux climatisables Sanitaires partagés RJ45 Ascenseur cloisons amovibles Faux plafonds Fibre Code du travail Immeuble 1998 Parking : 3 places

Dans la très dynamique ZAC d'EuroRennes, dans un ensemble immobilier mixte bureaux et habitation : Venez découvrir ce plateau de bureaux de 274 m² environ, livré aménagé, non cloisonné (235m² de surface utile privative)   3 stationnements (jouissance spéciale) sont attribués à ce bien, au loyer de 325 euros H.T. / an / place de parking.   Commerces et services aux rez-de-chaussée de l'immeuble. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Type de fenêtres : alu double vitrage Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2023 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : dalles faux plafond Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Rennes Gare / Saint-Hélier - Au sein d'un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare, surface de 100 m² située au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau ainsi que d'un coin repos avec kitchenette. Le prix comprend deux box fermés en sous-sol.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente ou à la location, ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, accès rocade et du centre commercial des Longschamps. Un plateau d'une surface d'environ 347 m² divisible à partir de 112 m². Composé d'un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local informatique et une cuisine. 11 parkings privatifs. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 387 m² entièrement rénové comprenant bureaux individuels, salles de réunion, cafétéria. 6 parkings privatifs. Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE une cellule d'activité livré brut de béton fluide en attente d'une surface de 142 m². 3 stationnements en extérieur à 7 000 Euros HT/u - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Vitrine

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL livré brut de béton fluide en attente d'une surface de 323.80 m² dont 34.80 m² de locaux techniques divisible à partir de 142 m². 6 stationnements en extérieur à 7 000 Euros HT/u - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Vitrine

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 240 m² sur un axe principal de RENNES comprenant un accueil des bureaux individuels et doubles, open space, un espace stockage, une kitchenette et trois sanitaires. Le tout viens d'être rénové. Plusieurs stationnements privatifs dans la cours. Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 697 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose à la vente, une surface de bureaux d'environ 100m² située au Parc d'affaires Edonia, tous service à proximités, et accès 4 voies et transport en communs. 4 stationnements dont 2 en sous-sol. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente à BRUZ, dans un secteur verdoyant, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 265 m², composé d'un accueil, un couloir distribuant plusieurs bureaux DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.