Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 201 annonces

    Vente Bureaux 114 m²

    Vente Bureaux 114 m²

    Espace Performance, 35760 Saint-Grégoire
    À VENDRE – BUREAUX 114 M² – ESPACE PERFORMANCE – SAINT-GRÉGOIRE
    PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble de bureaux de 114 m², idéalement situé au sein de l'Espace Performance à Saint-Grégoire, l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole rennaise.
    Installés entièrement en rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d'un accès facile et d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles.
    L'ensemble développe une surface totale de 114 m² répartie actuellement en 6 bureaux, permettant d'organiser plusieurs bureaux, espaces de travail, salles de réunion ou espaces d'accueil selon les besoins de votre entreprise.
    Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sanitaires, d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium avec double vitrage ainsi que d'une exposition traversante.
    Un véritable atout pour les collaborateurs comme pour la clientèle : 4 places de stationnement privatives sont situées directement devant l'immeuble.
    Les bureaux sont vendus libres de toute occupation et sont disponibles immédiatement, permettant aussi bien d'y installer directement votre activité que de réaliser un investissement immobilier professionnel.
    Une opportunité pour implanter votre entreprise dans une zone tertiaire reconnue, à proximité immédiate de Rennes et bénéficiant d'un environnement exclusivement tourné vers les entreprises et les services.
    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PRYSM IMMOBILIER.
    Rappel des conditions de vente :
    Prix de vente FAI : 160 000 €
    Net vendeur : 150 000 €
    Frais d'agences de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8% HT)
    Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    162 000 €

    Vente Bureaux 112 m²

    48 Rue Ferdinand de Lesseps, 35000 Rennes
    A Cleunay, le projet prend vie !
    Dans quelques mois, les premières cellules commerciales et d'activités de cet ensemble situé face à la station de métro Cleunay (ligne B) seront livrées.
    Et la dynamique est déjà bien réelle : Sur les 11 cellules d'activités que compte l'opération, 7 sont déjà commercialisées ou sous option, témoignant de l'attractivité du site et de son emplacement stratégique.
    Parmi les futurs occupants, vous trouverez entre autres : Un cabinet dentaire, un cabinet de neurochirurgie, une laverie et café de quartier avec restauration.
    Une programmation diversifiée qui contribue à créer un véritable lieu de vie favorisant à la fois la mixité fonctionnelle et sociale.
    À 3 mois de la livraison des cellules commerciales et d'activités, seules 4 opportunités restent disponibles.
    NEOTOA
    314 216 €

    Vente Bureaux 741 m²

    Rue Hoche, 35000 Rennes
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    14 Rue Léo Lagrange, 35131 Chartres-de-Bretagne
    PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d'environ 192 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire construit en 2013.
    Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.
    Le plateau comprend :
    • une entrée donnant sur un vaste open space d'environ 122 m²,
    • une salle de réunion de 22 m²,
    • deux bureaux individuels d'environ 9 et 15 m²,
    • une cuisine / espace repas d'environ 10 m²,
    • un local de rangement,
    • un local technique.
    L'immeuble dispose d'un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.
    Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d'un chauffage collectif ainsi que de la fibre.
    Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.
    Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d'une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l'agglomération.
    Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire facilement exploitable.
    Surface : environ 200 m²
    Étage : 1er avec ascenseur
    Stationnement : 7 places
    Disponibilité : immédiate
    Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    SHAFTER
    315 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    8 Rue de Bonabry, 35300 Fougères
    À vendre, local professionnel neuf d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales et activités paramédicales, situé dans le quartier dynamique de Bonabry à Fougères, en face de l’église.
    Implanté dans un environnement à la fois résidentiel et actif, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale stable.
    Le local se compose de :
    - D'une grande pièce principale modulable pouvant servir d'espace commun d'accueil
    - De 4 pièces pouvant être aménagées en cabinets ou bureaux
    - 2 salles d’eau (SDB + SDE)
    - Un WC indépendant accessible
    - Un cellier / espace technique
    À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (11,53m² et 3,67m²) ainsi que d’un jardin privatif de 47,42m², un atout rare pour accueillir votre patientèle/ clientèle dans un cadre agréable et apaisant.
    Ce bien est particulièrement adapté à :
    kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes ou toute activité de bureaux.
    - Idéal pour un cabinet de groupe (4 à 5 praticiens) ou un projet en SCI.
    - Activités commerciales, artisanales ou industrielles non autorisées (règlement de copropriété).
    Prix : 260 000 € TTC (216 666 € HT + TVA 20%)
    Honoraires : 7% en sus
    Dossier complet et plans disponibles sur demande.
    NEOTOA
    260 000 €

    Vente Bureaux 2 488 m²

    35000 Rennes
    Ensemble immobilier de bureaux idéalement situé en ZAC Atalante Champeaux
    Découvrez ce complexe tertiaire LE MOLENE de 2 488 m², alliant fonctionnalité et accessibilité. Locaux composés de deux bâtiments distincts, cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement :
    - Bâtiment 2A : sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages pour une organisation optimale des espaces de travail
    - Bâtiment 2B : rez-de-chaussée et 1 étage, idéal pour une implantation sur mesure
    À deux pas des transports en commun et des accès à la rocade, ce bien allie praticité et connectivité pour vos équipes.
    5 040 000 €

    Vente Bureaux 41 m²

    35400 Saint Malo
    L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente des bureaux d'environ 40 m² à Saint Malo.
    Les bureaux, rénovés il y a 2 ans, sont en excellent état et peuvent être exploités immédiatement. Ils se présentent comme suit :
    - Un espace accueil avec le nécessaire pour un poste d'assistanat
    - Un grand bureau lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant sur un jardinet privatif
    - Un deuxième bureau
    - Un espace salle d'attente, kitchenette et WC
    - Une place de stationnement au sein de la résidence et une cave complètent le tout
    Ces locaux se prêtent aussi bien à une activité de bureaux qu'à une activité médicale/paramédicale ou de services.
    2 professionnels peuvent se partager les locaux.
    245 000 €

    Vente Bureaux 237 m² à 821 m²

    35200 Rennes
    Découvrez ces espaces de bureaux disponibles au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commodités et des transports en commun.
    Des surfaces modulables pour s'adapter à vos besoins
    Plusieurs surfaces :
    - R1 : 177 m² lumineux avec 6 places de parking
    - R2 : 407 m² spacieux et fonctionnels avec 12 places de parking
    - R4 : 237 m² optimisés, avec 7 places de parking dédiées
    Des locaux prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel et accessible.
    À partir de
    497 700 €

    Vente Bureaux 201 m² à 415 m²

    35170 Bruz
    Investissez dans un immeuble stratégique aux portes de Rennes
    À vendre au coeur du Campus de Ker Lann à Bruz, immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant deux plateaux lumineux et fonctionnels, complété par deux grands garages en stockage et 18 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un environnement tertiaire dynamique et recherché.
    À partir de
    810 001 €

    Vente Bureaux 294 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Espace bureau fonctionnel et bien situé
    Découvrez ce plateau de bureaux de 294 m², idéalement situé à proximité immédiate des accès à la rocade et de multiples services.
    Situé au 2ème étage de l'immeuble ATALIS 2, cet espace en copropriété se compose d'une distribution optimale : 5 bureaux indépendants, un open-space modulable et une salle de pause conviviale. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
    Les locaux, entretenus avec soin, offrent un cadre de travail agréable et prêt à l'emploi.
    À cela s'ajoutent 9 places de parking privatives aériennes, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
    550 000 €

    Vente Bureaux 340 m²

    35000 Rennes
    À vendre à Rennes : surface de bureaux d'environ 340,04 m² loi Carrez.
    - 10 bureaux
    - 1 salle de reunions
    - 1 cuisine
    Parmi les points forts de ce bien : 11 parkings aériens disponibles pour un stationnement aisé.
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    800 000 €

    Vente Bureaux 741 m²

    35000 Rennes
    Hôtel particulier - IDEAL SIEGE SOCIAL
    Bâtiment indépendant - Immeuble de caractère au coeur du centre ville.
    Surface totale d'environ 741 m².
    Cour privative intérieure, bureaux cloisonnés, belles salles de réception
    Ascenseur, cave, cuisine aménagée.
    2 500 000 €

    Vente Bureaux 85 m²

    35400 Saint Malo
    L'Immobilière d'Entreprise vous propose, au coeur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces. Ces bureaux de 85.40 m², situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, constituent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.
    - Surface : 85.40 m², modulable selon vos besoins
    - Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente
    - Accessibilité : emplacement en rez-de-chaussée surélevé avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
    - Parking : possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de parking et 1 garage en souterrain
    Atouts :
    - Parking commun gratuit proche des bureaux
    - Localisation stratégique au coeur d'un quartier attractif et en pleine croissance
    DPE En cours
    199 500 €

    Vente Bureaux 1 037 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Un ensemble immobilier en pleine propriété, composé de 2 bâtiments, dénommés ORION et IRIS, à usage exclusif de bureaux, séparés par 36 places de parkings aériens, localisé dans la Commune de CESSON SEVIGNE (35510):
    - ORION: immeuble en R+2 de 729m²
    - IRIS: immeuble en RdC de 308m²
    Proche transports en commun (gare SNCF, bus) et services (centre-ville de Cesson Sévigné: commerces, restaurants, etc.)
    Idéal siège social
    1 480 000 €

    Vente Bureaux 609 m²

    35510 Cesson Sevigne
    "LE CANOPIA BUSINESS" PROGRAMME NEUF de BUREAUX à CESSON-SEVIGNE
    Au coeur de ViaSilva à 300 mètres du métro (ligne b), nous vous présentons une surface disponible de bureaux d'environ 610 m² (PC incluses), divisible dès 300 m² !
    Classé RE 2020 (règlementation environnementale 2020), avec panneaux photovoltaïques et chauffage / refroidissement par géothermie / gestion intelligente des flux d'air, cet immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques.Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système d'allèges climatiques.
    2 douches disponbles au rez-de-chaussée en gestion locative.
    8 places de parkings en sous-sol loyer de 1000,00 € H.T. / H.C./ Parkings
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    1 827 210 €

    Vente Bureaux 260 m²

    35340 Liffre
    batiment indépendant d'environ 260 m² en R+1
    17 parkings aériens sur terrain clôturé
    Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil, un open-space, deux sanitaires (hommes/femmes), un local technique avec baie de brassage.
    Au premier étage (accessible soit par escalier intérieur, soit par escalier extérieur) : un dégagement servant d'espace de pause, un open-space, 4 bureaux, dont un pouvant servir de salle de réunion, une cuisine, un sanitaire et une douche, un local technique et une baie de brassage.
    700 000 €

    Vente Bureaux 36 m²

    35000 Rennes
    Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux de 36 m² ERP dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre de Rennes et du canal Saint Martin, ce bien offre un cadre professionnel propice à l'épanouissement de votre activité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel.
    Conviendrait pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales
    160 000 €

    Vente Bureaux 2 172 m²

    35760 Saint Gregoire
    Au sein d'un parc tertiaire et à proximité des accès rocades et services,
    TOURNY MEYER vous propose cette belle opportunité
    Un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 2 172 m² environ comprenant :
    - au RDC : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
    - au 1er étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
    - au 2ème étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
    Belles prestations. Locaux aménagés, cloisonnés, rafraichis, courant faible inclus.
    37 places de parking en sous-sol et 38 places en aérien.
    Restauration au pied de l'immeuble.
    4 778 400 €

    Vente Bureaux 323 m²

    35510 Cesson Sevigne
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une surface de BUREAUX indépendante en rez-de-chaussée de 323,64 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, une grande salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, deux sanitaires dont 1 PMR et une douche.
    Les bureaux sont climatisés
    11 parkings privatifs en aérien.
    938 556 €

    Vente Bureaux 181 m² à 2 240 m²

    35235 Thorigne Fouillard
    Programme neuf de bureaux à Thorigné-Fouillard
    Emplacement stratégique à 10 minutes de Rennes, avec accès rapide à la rocade Est. Le site se situe dans une zone dynamique et verdoyante, propice au bien-être des collaborateurs. Très bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun à proximité. Stationnement facile aux abords des bureaux.
    Ratio stationnement : 1 place de stationnement pour 46 m² de SDP
    À partir de
    381 232 €

    Vente Bureaux 151 m²

    35500 Vitré
    L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 151 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend un rez-de-chaussée de 34 m² (dont 4 m² de sanitaires PMR) ainsi qu'un étage de 117 m².
    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.
    La cellule sera livrée brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins et l'activité du futur utilisateur. Les réseaux et fluides seront laissés en attente, permettant la réalisation ultérieure des installations électriques, sanitaires, techniques et des différents aménagements intérieurs.
    Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.
    Localisation : Route de la Guerche, Vitré
    Surface : 151 m²
    Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
    Disponibilité : Septembre 2026
    DPE En cours
    195 000 €

    Vente Bureaux 192 m²

    35131 Chartres-de-Bretagne
    À seulement 10 minutes de Rennes et à proximité immédiate de la rocade, découvrez ces bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface totale carrez de 192.30 m².
    Le bien comprend 2 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste open space ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Les locaux bénéficient d'un accès facile et disposent de 7 places de stationnement privatives (1 place/30m2).
    300 000 €

    Vente Bureaux 305 m²

    35740 Pacé
    Situé zone d'activité du Ponant à Pacé, ce local de bureaux ou d'activité lot développe une surface d'environ 305 m² et propose une configuration complète, adaptée à une activité tertiaire avec besoin de stockage. Il présente des prestations de qualité sans travaux d'aménagement à prévoir.
    Le bien se compose notamment :
    - d'un espace de stockage d'environ 30 m² équipé d'une porte sectionnelle (environ 2m de hauteur sur 3m de largeur)
    - d'une salle d'archives
    - d'un grand open space bénéficiant d'une lumière naturelle, faux plafonds récents en dalles LED et sol en moquette
    - d'un espace d'accueil lumineux permettant l'installation de 2 à 3 postes de travail
    - d'un bureau individuel attenant
    - d'un bureau 4 postes
    - d'un bureau double poste
    - d'une grande salle de réunion
    Les locaux disposent également :
    - d'une salle de pause avec cuisine équipée
    - d'une pièce informatique climatisée
    - de deux sanitaires avec WC suspendus et vasques
    - d'un système de ventilation (VMC) et d'un chauffage électrique
    - de volets électriques sur l'ensemble
    17 places de stationnements complètent le bien.
    515 000 €

    Vente Bureaux 709 m² à 1 438 m²

    35510 Cesson-Sévigné
    Ensemble immobilier d'exception au coeur de l'Eco-Pôle Sud-Est
    Découvrez cette opportunité rare située sur le parc d'affaires du Forum de la Rocade. Deux bâtiments indépendants en R+1, reliés par une passerelle, offrent une solution clé en main pour vos projets professionnels.
    Bâtiment TOSCAN (avant) - 709,94 m²
    Ce volume généreux se compose d'espaces optimisés, incluant 73,30 m² de stockage sécurisé avec porte sectionnelle. À cela s'ajoutent 24 places de parking extérieures, idéales pour vos collaborateurs et visiteurs. Belles prestations, et bâtiment en bon état.
    Bâtiment MÉLÈNE (arrière) - 728,94 m²
    Ce second bâtiment, tout aussi fonctionnel, dispose également d'un sous-sol de 388 m² actuellement utilisé en stockage, mais pouvant aisément être transformé en 19 emplacements de stationnement supplémentaires. Bâtiment à rénover.
    Emplacement stratégique et visibilité optimale
    Cet ensemble immobilier, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rocade sud. Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
    À partir de
    1 381 515 €

    Vente Bureaux 850 m² à 1 700 m²

    35510 Cesson Sevigne
    GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE cet immeuble construit en R +1 d'une surface totale de 1 700 m², soit 850 m² par niveau.
    Bureaux entièrement rénovés : convecteur radiant côté sud, climatisation réversible côté sud, étanchéité toiture terrasse, sols, murs.
    Immeuble répondant à la règlementation ERP 3.
    91 parkings privatifs en extérieur : excellent ratio 1/19 m²
    À partir de
    1 599 998 €

    Vente Bureaux 500 m² à 7 401 m²

    35000 Rennes
    Rennes, ZAC EuroRennes - Une adresse premium au coeur de la dynamique métropolitaine, à deux pas de la gare et des lignes A et B, et à seulement 1h30 de Paris en LGV.
    SYMBIOZ, immeuble indépendant à l'architecture affirmée, développe 7 401 m² sur 8 niveaux avec des plateaux modulables de 600 à 900 m², baignés de lumière et pensés pour accompagner vos ambitions.
    Un environnement de travail alliant confort et performance : terrasses, local vélos, vestiaires et 48 places de parking (DRJS : droits réels de jouissance spéciale).
    Un actif engagé et innovant, certifié HQE Très Performant, biosourcé niveau 2 et conforme RE2020, intégrant des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimisée.
    Découvrez la vidéo de ce programme. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement où modernité rime avec durabilité.
    À partir de
    2 250 000 €

    Vente Bureaux 56 m²

    35400 Saint-Malo
    L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un plateau de bureaux de 56.50 m² situé au 2éme étage d'un immeuble tertiaire de Saint-Malo.
    Situé dans un secteur attractif, proche des axes principaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et professionnel.
    Composition du bien :
    - Un bureau indépendant
    - Un openspace
    - Une partie accueil qui peut être aménagée en bureau
    - Sanitaires privatifs
    - Nombreux rangements
    - Une salle de réunion + une cuisine en commun pour le bâtiment
    Les atouts
    - Deux places de parking en extérieur
    - Très belle luminosité
    - Espaces fonctionnels et adaptables
    - Environnement professionnel dynamique
    DPE En cours
    150 000 €

    Vente Bureaux 296 m²

    35700 Rennes
    ZAC DES LONGS CHAMPS
    A proximité du Centre Commercial Les Longs champs et accès direct rocade nord,
    Au 2eme étage d'un immeuble en copropriété dénommé le Virgo, un plateau à usage de bureaux d'environ 296 m². Avec 3 places de parking (lots 33, 24 et 36).
    335 000 €

    Vente Bureaux 64 m²

    35000 Rennes
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose d'un immeuble mixte de très standing, une surface de bureaux de 65 m² environ et répartis de la manière suivante : accueil/salle d'attente, trois bureaux et des sanitaires privatifs.
    Une cave
    255 000 €

    Vente Bureaux 77 m²

    35200 Rennes
    GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un LOCAL COMMERCIAL en rez de chaussée, d'une surface de 77m², comprenant : un accueil / salle d'attente, 5 cabinets/bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Un jardinet plein sud et deux places de parking privatives.
    Idéal pour un cabinet de kinés, osthéos, infirmier(e)s.
    200 000 €

    1 – 30 sur 201 Ventes

    Achat Bureaux Ile-et-Vilaine

    Achat de bureaux en Ille-et-Vilaine en 2026 : Rennes et sa métropole, un marché en plein essor

    L'Ille-et-Vilaine, portée par le dynamisme de Rennes Métropole, s'impose comme l'un des marchés tertiaires les plus actifs de l'ouest de la France. Entre quartiers d'affaires en centre-ville et technopoles en périphérie, le département offre un éventail d'opportunités d'investissement pour tous les profils d'entreprises.

    Un marché tertiaire contrasté mais toujours attractif

    En 2025, le marché rennais des bureaux a connu un recul de 11 % en demande placée, tandis que celui des locaux d'activités a au contraire rebondi de 30 %, porté par des projets neufs et des implantations majeures. Cette dynamique confirme que l'Ille-et-Vilaine reste l'une des métropoles régionales les plus regardées par les investisseurs, aux côtés de Nantes, dans un contexte national de réajustement du marché de l'investissement en immobilier d'entreprise.

    Rennes, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire : plusieurs pôles d'investissement

    Le département compte 34 zones d'activités économiques, avec des secteurs phares comme La Courrouze, ancienne friche industrielle reconvertie qui doit accueillir le futur siège d'Arkéa, ou ViaSilva à Cesson-Sévigné, principal quartier tertiaire en développement de la métropole. Ces secteurs bénéficient d'une desserte de qualité, notamment avec la ligne de métro B, et attirent aussi bien des ETI que des entreprises technologiques en quête de plateaux modulables neufs.

    Investir dans les bureaux en Ille-et-Vilaine en 2026

    Le marché de l'achat de bureaux en Ille-et-Vilaine se caractérise par une bonne liquidité sur les petites et moyennes surfaces, avec un potentiel locatif attractif pour les investisseurs, notamment sur les secteurs en développement comme La Courrouze ou ViaSilva. Les zones d'activités en périphérie de Rennes, à Cesson-Sévigné ou Le Rheu notamment, offrent par ailleurs des conditions d'acquisition plus accessibles pour les locaux mixtes bureaux-activités.

    Pourquoi acheter vos bureaux en Ille-et-Vilaine sur Bureauxlocaux

    Entre quartiers d'affaires en centre-ville de Rennes et technopoles en périphérie, bien choisir son secteur d'investissement dépend avant tout de votre stratégie et de votre horizon de rentabilité. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre en Ille-et-Vilaine par ville, surface ou budget, et investissez dans l'un des marchés tertiaires les plus dynamiques de l'ouest de la France.

    Ille-et-Vilaine - Vente Bureaux

    Ille-et-Vilaine - Autres recherches