Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 195 annonces
Achat Bureaux Ile-et-Vilaine
Vente de bureaux en Ille-et-Vilaine (35) en 2025
Le marché de la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine connaît en 2025 une progression significative avec une hausse des transactions de +5,7 % par rapport à 2024, portée par le dynamisme économique régional.
Prix moyen des bureaux dans le 35
Le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 100 €/m², avec Rennes en tête des villes les plus attractives, où les prix peuvent dépasser 3 500 €/m².
Zones attractives pour l’achat de bureaux en Ille-et-Vilaine
Les pôles tertiaires de Rennes Métropole, notamment la Technopole Atalante et le centre-ville de Rennes, concentrent la majeure partie de la demande.
Typologie des biens recherchés en 2025
Les entreprises privilégient des bureaux entre 100 et 400 m², avec une forte préférence pour les immeubles modernes offrant des espaces flexibles et connectés.
Perspectives d’investissement en Ille-et-Vilaine
Avec un taux de vacance maîtrisé autour de 7 % et un rendement locatif moyen proche de 5,4 %, le département 35 reste attractif pour les investisseurs.
Conclusion : pourquoi investir dans la vente de bureaux en Ille-et-Vilaine en 2025 ?
Grâce à un cadre économique favorable, une qualité de vie appréciée et une offre immobilière diversifiée, l’Ille-et-Vilaine s’impose comme un marché porteur pour la vente de bureaux en région Bretagne.
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