Vente Bureaux 405 m²35000 Rennes

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise.
Situé ZAC ATALANTE CHAMPEAUX - RENNES, ce plateau de bureaux lumineux de 405m² divisible à partir de 177m² offre un espace moderne et fonctionnel pour stimuler la productivité de votre équipe.
Les bureaux sont aménagés non cloisonnés et climatisés.
Avec 10 places de parking incluses
Contactez Imwest au 02 57 70 07 77/ contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 35_0384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- RT 2012
- o Hall d'accueil de standing
- o Grandes surfaces vitrées = Luminosité optimale
- o ERP 5 catégorie W
- o Locaux aménagés, non cloisonnés
- o Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
- o Normes ERT
- o Climatisation 3 tubes
- o Ventilation Double flux
- o Accessibilité PMR
- o Ratio parking de 1 place / 40m² de bureau
- o Parking vélos sécurisé au sous sol et aérien

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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