Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 195 annonces - Page 2

À VENDRE - BUREAUX
Situé dans le quartier de Saint Servan, un plateau de bureaux de 77 m² situé au 1er étage d'un immeuble.
Ce bien dispose dispose de sanitaires, d'une kitchenette, d'un bureau indépendant et d'un open space.
Travaux de rénovation à prévoir.
Belle vitrine de 6 mètres.
Transports en commun à proximité.
Idéal pour une profession libérale !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES CENTRE – À VENDRE – 82 M² – CACHET DE L'ANCIEN
Situés en plein cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la Mairie, ces bureaux d'environ 82 m² bénéficient d'un emplacement premium et d'un environnement professionnel recherché.
Caractéristiques :
3 bureaux indépendants
1 salle de pause
Sanitaires avec douche
Belle hauteur sous plafond
Atouts :
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Lumineux et agréable
Configuration fonctionnelle
Idéal pour :
Professions libérales, conseil, siège de société ou activité tertiaire recherchant une adresse centrale de qualité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la porte de Rennes Sud-Est, avec accès direct vers Chantepie, découvrez ce bureau de 73 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double accès et d'une très belle luminosité. Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de deux bureaux, d'une kitchenette, de nombreux rangements ainsi que de toilettes privatives. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique.
3 places de parking avec ce bien.

À vendre à Rennes, hyper centre proche place Hoche, surface de bureaux d'environ 741 m², belle visibilité, immeuble de caractère.
Composition du bien :
- Deux entrées distinctes
- Rez-de-chaussée avec grand espace accueil et salle de conférence
- Verrière donnant sur un patio privatif
- R+1 à R+3 : divers bureaux, salles de réunion, espace cafétéria
Accessible en moins de 5 min des lignes de métro A et B, et à 7 min à pied de la gare de Rennes. Proximité immédiate des lignes de bus C1, C3, C4, C5, C6. Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux.
Parmi les points forts de ce bien : chaudière individuelle gaz, baie de brassage, alarme, interphone, visiophone.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF EN R+3 - Belles prestations !
Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, rafraîchis par système de climatisation, cablés. Bâtiment conforme code du travail
Ici présenté : les plateaux des 1er et 2ème étages soit 1 745 m² au total.
1er étage : 628,31 m² au total, dont 58,33 m² de quote-parts parties communes et 569,98 m² de parties privatives.
2ème étage : 1 116,78 m² au total, dont 107,68 m² de quote-parts parties communes et 1 009,10 m² de parties privatives
49 places de stationnement attribuées
loyer : 185 € HT HC / m² / an AVEC parkings
Secteur stratégique et très bien développé, à proximité de plusieurs parcs d'Affaires et de l'échangeur nord de Rennes
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES CENTRE
BUREAUX À VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous présente une belle surface de bureaux en étage élevé dans le Centre de Rennes.
Ce plateau se situe dans un grand ensemble immobilier tertiaire à moins de 15 minutes de la gare de Rennes.
Il se compose de 6 bureaux cloisonnés de différentes tailles pouvant faire l'objet d'une redivision pour certains bureaux. Un grand accueil, un local de rangement, une petite cuisine.
Egalement vous pourrez bénéficier d'un accès à une coursive directement du local.
6 parkings sont proposés au sous sol du batiment.

Localisé à l'Est de St Malo au cœur d'une zone en développement, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m², situé au 1er étage.
Le bien est "brut de béton" avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement intéressantes.
Les fluides sont en attente.
Des places de stationnement sont également à disposition, ainsi qu'un emplacement prévu pour une borne de recharge.
Un local vélos.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC entreprise RENNES vous propose à la vente ou à la location cette surface de bureaux d'environ 320 m², climatisée, située à PACE,
Elle se compose d'un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, open space, d'une cuisine, des sanitaires, un petit espace de stockage de 40 m² avec porte sectionnelle.
17 places de stationnements.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux de 192 m², non divisibles, situés à Chartres-de-Bretagne. Ces locaux en bon état bénéficient de bureaux cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un ascenseur et d'un escalier intérieur. Ils sont équipés de faux-plafonds, de moquette, de câblage informatique et de sanitaires.
Pour vous rendre du Vieux Bourg à Chartres-de-Bretagne, vous pouvez emprunter la ligne BreizhGo_Logo_3 qui relie Rennes (Henri Fréville) à Chartres-de-Bretagne (Ferme des Peupliers).
Ascenseur
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Moquette
Faux-plafonds
Sols : moquette
Câblage informatique
Sanitaires
. Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Vieux Bourg (Rennes (Henri Fréville) Chartres-de-Bretagne (Ferme des Peupliers))

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un espace de bureaux rénové de 185 m² au deuxième et dernier étage, en très bon état général. Climatisés et lumineux, les locaux offrent une configuration souple, pouvant être facilement être moduler pour s'adapter à vos besoins (espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.)
6 stationnements privatifs au prix de 9 000Euros /U

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Découvrez le bâtiment D : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
Ce programme de 4 785,15 m² de surface propose des plateaux de 800 m² divisibles, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une grande liberté d'aménagement.
Le bâtiment, classé ERP de 5ème catégorie, répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Une localisation stratégique et des services premium.
Avec 95 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 50 m², l'accès et le stationnement sont facilités pour vos collaborateurs et visiteurs.
Engagement écologique et innovation
Certifié BREEAM Excellent et conforme à la réglementation RE2020, ce bâtiment incarne une démarche durable et responsable, alliant confort et performance énergétique.

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux.

Situé zone d'activité du Ponant à Pacé, ce lot de bureaux d'environ 100 m² se trouve au sein d'une copropriété bénévole, permettant de bénéficier de charges très faibles.
Le bien se compose de quatre bureaux individuels, tous dotés d'ouvertures offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'un grand hall d'entrée facilitant l'accueil.
Les locaux disposent également :
- d'un double sanitaire avec un espace vasque permettant l'aménagement éventuel d'une douche
- d'un local informatique équipé d'une baie de brassage (éligibilité à la fibre)
- d'un compteur électrique individuel
- d'un chauffage électrique
- de faux plafonds avec dalles LED
- d'un sol en carrelageTrois places de stationnement sont attribuées à ce lot.
DPE En cours

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dénommé LE LOBBY, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Description du bien :
Surface totale : 100 m² environ
Aménagements récents, non cloisonnés
Grand open space lumineux et facilement modulable
Sanitaire privatif aux normes PMR
Kitchenette fermée
Chauffage et climatisation réversible
Une place de parking disponible.
Proximité de la future ligne de tram bus de la Rigourdière.

8989
Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
Vente LOCAL LOCAL COMMERCIAL - Quartier commerçant en plein développement et situé sur un axe véhicules
Description du bien :
Surface de 130m²
Le local est spacieux, bien agencé et parfaitement équipé pour accueillir tous types d'activités tertiaires et/ou commerciales
Nous consulter

IMWEST vous propose à la VENTE une surface à usage de bureaux de 198 m² environ, situé en pleine visibilité d'un axe majeur, et au pied de la rocade
Caractéristiques du bien :
- Surface totale :198 m² environ - locaux très lumineux
- Les locaux récents de 2018 - aménagés cloisonnés climatisés et câblés
- Stationnement : 8
- Facilité de parking
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Petite copropriété
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 -contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

IMWEST vous propose à la commercialisation un immeuble de standing à usage de bureaux en R+4 de 1 720 m²
Cet immeuble est en pleine visibilité sur un axe majeur.
Caractéristiques du bien :
- Bureaux bénéficiant de grandes surfaces vitrées
- Terrasses généreuses au R+3 et loggias à chaque étage
- Normes ERP /Accessibilité PMR
- Normes RE2020
- 28 Stationnements sécurisés en sous sol
- METRO COURROUZE à 600 mètres
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
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BUREAUX À VENDRE
RENNES CENTRE-VILLE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une belle surface de bureaux de 324m² dans le centre de Rennes? à proximité de nombreuses dessertes en commun ( bus, métros).
Ces locaux sont composés de nombreux bureaux individuels (12) avec des sanitaires privatifs et une grande salle de réunion.
La surface peut être facilement réagencée en espace ouvert et séparée car il y a 3 autres entrées distinctes. Les locaux sont lumineux et possèdent une belle hauteur sous plafond.
L'ensemble de l'immeuble va bientôt bénéficier d'une rénovation complète et moderne de la façade.
2 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente.

Plateau de bureaux 192 m² à vendre en périphérie de RENNES (35)
Découvrez sans tarder ces bureaux à 20 mn de la Gare de RENNES, dans un parc d'activités au 1er étage d'un immeuble construit en 2013. Ce bien immobilier professionnel représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel ou pour un investisseur désireux d'enrichir ses actifs.
Localisation : Chartres-de-Bretagne
Descriptif du Bien :
Plateau de bureaux de 192 m²
- Entrée + OpenSpace 122,10 m²
- Salle de réunion 22 m²
- Local de rangement 8 m²
- Bureau individuel 9,20 m²
- Bureau individuel 14,80 m²
- Cuisine 9,80 m²
- Local technique 6,40 m²
Ascenseur
Chauffage collectif
Conformité : ERP, PMR
Stationnement : 7 places
Fibre
Conditions financières :
Prix de vente : 310 880€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 20 880€ TTC)
Prix net vendeur : 290 000€
Honoraires : 17 400€ Hors taxes soit 20 880€ taxes comprises
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 798 / Mandat n° 1518
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE ce plateau de bureau de bon standing de 441,34 m² (Mesurage Loi Carrez), situé au R +1 d'un immeuble de 2 étages.
Il comprend un accueil, une dizaine de bureaux individuels, salle de réunion, tisanerie.
20 parkings privatifs (10 extérieur et 10 ss sol).

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, une surface de bureaux d'environ 250 m² comprenant un accueil, un open space, 8 bureaux, une salle de réunion, un cafétaria et d'un local technique.
Accès possible direct depuis l'extérieur
Les sanitaires sont en commun sur le palier avec possibilité de les installer dans les parties privatives.

A proximité immédiate des services et des transports en commun
Au sein d'un ensemble immobilier , plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles :
- R1 : 177 m² et 6 pkgs
- R2 : 407 m² et 12 pkgs
- R4 : 237 m² et 7 pkgs

Local professionnel – Hyper centre de Redon – Emplacement recherché
Idéalement situé en centre-ville de Redon, ce local professionnel de 241,60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au cœur d'un secteur dynamique.
De plain-pied, il se compose de :
9 bureaux,
une salle de réunion,
une salle de pause,
deux espaces d'archives,
ainsi qu'un espace sanitaire.
Le bien bénéficie de 3 entrées indépendantes, de 4 places de stationnement privatives et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite.
Entièrement rénové en 2013, ce local présente une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire, libérale ou administrative.
Son classement énergétique en C constitue également un atout appréciable.
Les grandes ouvertures et les beaux volumes apportent une luminosité naturelle et un réel confort de travail au quotidien.
Un bien rare sur le secteur de Redon, offrant à la fois visibilité, accessibilité et potentiel d'exploitation.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601862 )

Au Nord Ouest de Rennes - PACÉ
Dans un immeuble neuf à usage de bureaux, une surface de 219 m² environ.
Cette surface sera livrée neuve, aménagée au niveau des sols, des murs et des faux-plafonds, libre de cloisonnement.
Elle disposera de 8 parkings privatifs affectés.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMWEST vous propose à la vente deux plateaux de bureau d'environ 274m² sur un niveau de RDC et de R+1, en pleine visibilité d'un axe majeur, à proximité immédiate de la Cité judiciaire.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 274 m² environ
- linéaire vitrine
- 6 Stationnements privatifs
- travaux réalisés en 2017
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Accès facilités pour tous types de véhicules
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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IMWEST vous propose à la VENTE plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein de l'immeuble LA CONTERIE 5 - Au sud de Rennes ce parc d'affaires est situé à proximité immédiate de la voie express et bénéficie d'un environnement verdoyant.
Caractéristiques du bien :
- Plateaux aménagés non cloisonnés climatisés
- Prix de vente attractif
- Stationnement privatif
Atouts majeurs :
- Accessibilité 4 voies et tous services
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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IMWEST vous propose à la LOCATION et à la VENTE une surface à usage de bureaux d'environ 500 m², située en coeur de ville au 1er étage de l'immeuble 3 soleils.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 500 m² possibilité de division par plateau (plusieurs accès)
- GARE METRO
- Tous services
- Stationnement : parking public COLOMBIER et CHARLES DE GAULLE
Atouts majeurs :
- Emplacement en plein coeur de ville
- Desserte en transports
- Proximité d'EURORENNES
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux de 140 m² idéalement situé à Saint Malo.
Proches des axes principaux de la ville, ces bureaux proposent :
- Un accueil et un secrétariat
- 4 bureaux indépendants
- Un open space
- Sanitaires et douche
Le tout est complété par :
- 4 places de stationnement priivatives
- Parking clients
Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts, et des parties communes, et la quote part de consommation d'eau.
Ce bien rénové en 2023, offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement stratégique pour y implanter votre activité à Saint Malo.
DPE En cours

Belle adresse pour ce Parc d'affaires bien identifié sur la Route de Lorient, à proximité de la 4 voies toutes directions avec accessibilité bus.
Nous vous présentons une surface de 437 m² située au 1er étage d'un bâtiment de bureaux.
Locaux actuellement aménagés, climatisés et cloisonnés comme suit :
. 1 grande entrée / accueil, avec local reprographie et archives
. 5 bureaux de plusieurs personnes et 6 bureaux individuels
. 1 box de réception ; 1 cuisine cafétéria : 1 grande salle de réunions,
. 1 local informatique et avec 1 box "ménage", sanitaires H/F.
Ensemble très fonctionnel avec de nombreux placards.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CENTRE D'AFFAIRES LE BIGNON
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 110 m², qui propose :
- 1 grande salle pouvant être divisée,
- 3 bureaux, placards de rangement,
- 1 kitchenette
1 parking aérien, 2 parkings en sous-sol.
WC sur les parties communes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr