Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 227 annonces - Page 8

GIBOIRE ENTREPRISE vous présente en exclusivité une opportunité unique d'allier investissement pour vos bureaux et investissement locatif. Une surface de 48 m² est disponible pour vos bureaux, tandis que 70 m² sont déjà loués à deux locataires. (locataire 1 : 5 542Euros HT/AN, locataire 2 5 608Euros HT/AN)

Projet de restructuration de la façade voté.

Les locaux sont en excellent état, avec parquet, peinture récente, électricité conforme, etc.

IMWEST vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux récents (2021), situés à Cesson-Sévigné, offrant un cadre de travail moderne, spacieux et lumineux.

Caractéristiques du bien :

Surface : 123 m² (Carrez) en RDC
Aménagement fonctionnel :

Contactez Imwest au 02 99 01 77 85
contact@imwest.fr

Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la vente une surface de bureaux de 106 m² dans un bâtiment indépendant récent, idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et du centre-ville de Chantepie.

Ce bien est composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion, d'un dégagement, de sanitaires et d'une terrasse. En complément, une surface annexe de 38 m² vient s'ajouter, comprenant une salle de réunion, une salle d'archive, un dégagement, WC et point d'eau.

L'ensemble est accompagné de 7 places de stationnement privatives.

Emplacement stratégique et prestations de qualité, opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement stratégique - Pied de la Gare TGV et du métro lignes A et B

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 690 m², situé au coeur du secteur Gare de Rennes, l'un des plus dynamiques de la métropole. Division possible à partir d'environ 185 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour tout type d'utilisateur.

Les atouts du bien

Surface totale d'environ 690 m²

Division possible à partir de 185m²

Étage élevé, excellente luminosité naturelle

Climatisation réversible

Câblage informatique et éclairage

Parties communes modernes, accès sécurisé

Plateaux facilement aménageables selon les besoins

Accessibilité et environnement

À 2 minutes à pied de la Gare TGV de Rennes (liaison directe avec Paris en 1h30)

À proximité immédiate des lignes A et B du métro

Quartier dynamique : commerces, restaurants, services et hôtels à proximité

Emplacement central idéal pour entreprises en quête de visibilité et de connectivité

Idéal pour :

Entreprises recherchant un siège central

Professions libérales ou structures tertiaires souhaitant acheter une surface évolutive

Investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité dans un secteur très recherché

Pour tout renseignement complémentaire, planifier une visite ou obtenir les plans, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente ou à louer, une surface de 440 m² environ sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur, composé d'un accueil, de plusieurs bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, espace reprographie, et espace déjeunatoire.
5 stationnements privatifs

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imwest vous propose à la vente un plateau de bureau situé dans le centre-ville de Rennes, secteur Gare d'une surface d'environ 200m². Idéal pour implanter ou développer votre activité.

Contactez Imwest au 02 99 01 77 85 / contact@imwest.fr

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A VENDRE Bureaux spacieux en centre-ville de Redon, surface de 183 m² comprenant 8 bureaux. Idéal pour une activité de services. Prix:149000Euros net vendeur. Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com

IMWEST vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé à seulement 200 m de l'échangeur et bénéficiant d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes - Saint-Brieuc.

Caractéristiques du projet :

Terrain de 800 m² avec double entrée
Surface bureaux sur 2 niveaux de 584m² divisible à partir de 135m²

21 places de parking
Idéal pour un local d'activité ou un projet professionnel
Emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité
Accompagnement complet : du plan à la livraison, pour un projet sur mesure adapté à vos besoins

Pour plus d'informations et organiser une visite :
Contactez Marc GUILLEMOIS - IMWEST

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L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la vente, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles.

Dans un immeuble dénommé "Bâtiment C", deux bureaux au rez-de-chaussée.

- un bureau de 87,27 m² + 5 places de parking
DPE En cours

a vendre un espace de travail moderne et fonctionnel de 550 m2 situé au centre ville de Rennes
Open space entièrement aménagé, emplacement stratégique au coeur de la capitale bretonne
a proximité des transports en commun
Parkings privatifs
services et équipement
Quartier en pleine mutation
espace idéal pour des entreprises telles que salles de sports, bar à thèmes etc. ... + 8.00 % honoraires de négociation HC.

HUBERT DE VILLELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 324 606 - RENNES.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles.

Dans un immeuble dénommé "Bâtiment B", nous vous proposons, réparti sur 3 niveaux.

Des places de parking sont également disponibles pour chaque bureau.

Description du bien :

Près de la Gare Sud et du quartier Saint-Hélier, découvrez ces bureaux traversants climatisés de 125 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, dans un secteur calme à forte accessibilité (bus, SNCF). Les vitrines de 10 mètres linéaires au total offrent une excellente visibilité pour votre activité.

Points forts :

Visibilité commerciale : vitrines sur rue, volets extérieurs - roulants et électriques.

Aménagement actuel : accueil, salle d'attente 8.5 m2, 2 grands bureaux 27 et 23 m2 environ, 2 bureaux
complémentaires d'environ 10 m2 chacun, espace kitchenette/cafétéria, multiples points d'eau, 2 WCs indépendants dont un PMR.

Confort & technique : volets roulants électriques, climatisation, éclairage LED, fibre, interphone, alarme.

Accessibilité & mobilités : proximité lignes de bus et Gare SNCF, accès PMR via rampe amovible

Stationnements inclus : 4 emplacements (2 aériens, 1 en sous-sol, 1 garage fermé). Parking public aisé dans les rues alentour.

Pour qui ?

Professions libérales (kiné, santé, beauté), sachant qu'un cabinet médical est déjà établi sur le palier.
Services, agence, showroom.

Investisseurs : entrepreneurs, buralistes, indépendants, particuliers avec une optique patrimoniale ou souhaitant prévoir leur retraite grâce à la location d'un local professionnel sans travaux dans un secteur attractif.
Valeur locative estimée 170€ HT/m2/an (1 771€/HT/mois, 21 250€/HT/an).

Contactez-moi pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594678 )

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles.

Dans un immeuble dénommé "Bâtiment B", trois bureaux répartis sur 3 niveaux.

Rosa Lopes vous propose à la vente un ensemble immobilier rentable. - Gîte + logements locatifs
Situé au coeur d'un charmant hameau, dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier combine tourisme et location à l'année, offrant une opportunité rare pour investisseurs.

Composition de l'ensemble:

Gîte rural de 120 m²
Entièrement équipé et meublé
Salle de réception 40/50 personnes
19 couchages

Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse
Maison 3 pièces avec cheminée et terrasse
5 appartements T2
5 studios
Hangars et dépendances

Extérieurs : terrasse couverte, terrain de jeux, cour, jardin, parking privé

Atouts financiers

Ensemble entièrement loué à l'année
Loyers annuels : 94 360 euros
Prix de vente : 1 160 000 euros FAI
Rentabilité brute estimée : 8,1%
Revenus locatifs sécurisés
Exploitation immédiate sans vacance locative
Fort potentiel de développement touristique et événementiel

Résumé / Points forts

Ensemble immobilier unique alliant tourisme et location à l'année
Gîte et logements déjà loués, revenus stables
Possibilités de développement supplémentaires (séminaires, événements, locations saisonnières)
Environnement calme, recherché et verdoyant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432399. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, au sein d'un programme neuf des plateaux de bureaux divisibles.

Deux immeubles dénommés "Bâtiment B et Bâtiment C", d'une surface totale d'environ 1 212,30 m² chacun répartis sur 3 niveaux.

Des places de parking sont également disponibles pour chaque bureau.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente, 3 locaux de 27 m² à 144 m² en RDC à disposition des professions médicales, paramédicales et de services.

Ces 3 cellules neuves se situent au sein de l'extension de la clinique de la Côte d'Emeraude, à l'entrée de Saint-Malo. Ces espaces offrent une belle visibilité, bénéficient d'un emplacement stratégique et sont bien desservie par les transports en commun.

Description :

- Prix de vente : Voir grille tarifaire

- Honoraires d'agence : 7% HT du prix de vente HT

- Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, au coeur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces, des bureaux de 55,96 m².
Situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, ils constituent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

Atouts :