Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 210 annonces - Page 7

A deux pas du centre-ville et des commerces
Au rez-de-chaussée d'un programme neuf avec bardage en bois dénommé CANOPEE, une cellule commerciale d'une surface totale d'environ 388 m². Locaux livrés brut de béton, vitrines posées.
5 parkings privatifs (possibilité de se garer facilement et gratuitement devant le programme).

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Le bâtiment C : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
Avec une surface totale d'environ 6 829,70 m², cet immeuble neuf de type ERP 5ème catégorie se distingue par sa certification BREEAM Very Good, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique et de confort.
Les espaces disponibles, répartis sur le rez-de-chaussée, les 2ème et 3ème étages, débutent à partir de 175 m², parfaits pour accueillir vos projets professionnels dans un cadre optimisé.
Des prestations complètes pour un quotidien facilité.
Bénéficiez de 97 places de parking en sous-sol, sécurisées et pratiques, pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un environnement pensé pour allier fonctionnalité, modernité et respect de l'environnement, au service de votre activité.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent.
Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique.
Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif)
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12 bureaux
1 local d'archives
1 local technique avec baie de brassage
1 kitchenette
2 sanitaires privatifs
Espace commun extérieur (aménagé)
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11 stationnements privatifs :
Stationnements couverts : 8
Stationnements aériens : 3
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Année de construction : 2008
Cloisons amovibles
Câblage informatique/prises RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Moquette au sol
Toile de verre aux murs
Ascenseur
Fibre Optique

Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis.
Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Lot 1 : 303 m²
Lot 2 : 332 m²
Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de trav

CESSON-SEVIGNÉ
VIA SILVA- MILLENNIAL PARK
BNP PARIBAS vous propose MILLENNIAL PARK, immeuble de bureaux neufs, disponibles à la vente, et disponibles immédiatement.
Situé sur Via Silva, cet immeuble neuf de bureaux propose 3200m², divisible à partir de 180m², disponibles à la vente.
Les atouts de ce projet:
De nombreux balcons et terrasses,
plancher technique,
de nombreuses terrasses et balcons,
Classement ERP 5,
Nombreux stationnements,
Disponibilité Immédiate.
La zone est desservie par la ligne B du métro et permet un accès facile sur la zone pour les salariés, ainsi que les nombreuses lignes de bus qui desservent le secteur.
De nombreux services sont disponibles à proximité, commerces, supermarché, restauration, loisirspour le bien être des collaborateurs.

CHARTRES DE BRETAGNE -LA CONTERIE V
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose "LA CONTERIE 5", un immeuble neuf de bureaux à vendre situé à Chartes de Bretagne sur la zone de la Conterie.DERNIERES OPPORTUNITES
Cet ensemble propose des surfaces à la vente, divisibles à partir de 100 m², disponible immédiatement.
Les plateaux sont accompagnés de stationnements privatifs.
Chartres de Bretagne est située en périphérie immédiate de Rennes, à environ 10 km au sud de l'agglomération, sur l'axe Rennes-Nantes (RN 137). Elle est notamment reconnue pour accueillir l'usine PSA ou encore l'entreprise Schneider Electric.
Commune de Rennes Métropole, elle bénéficie des dessertes en transports et de tous types de services. Depuis 2004, les projets du Village de la Métairie et de la ZAC de la Conterie accueillent des entreprises tertiaires et artisanales..

Découvrez ce bâtiment de 1 332 m² répartis sur 4 niveaux, idéalement situé à l'angle de la Rue Bahon Rault et de l'Allée Marie Berhault.
Conçu pour allier fonctionnalité et confort, cet ensemble offre des espaces de travail lumineux et modulables, parfaits pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.
À l'extérieur, profitez d'un parking aérien de 66 emplacements, complété par un espace dédié aux vélos, pour faciliter les déplacements de vos équipes et visiteurs.

Au sein du parc de Lormandiere, au coeur de KER-LANN - Cadre calme et verdoyant
Au 1er étage sur parking, rdc sur chemin piéton arboré
Plateau de bureaux aménagé cloisonné climatisé,
2 accès distincts
11 parkings privatifs, donc 2 doubles

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 197 m².
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles.
Localisation : GOVEN
Surface : 197 m²
DPE En cours

À VENDRE - BUREAUX
Situé dans le quartier de Saint-Servan, un ensemble immobilier de 160 m² environ sur deux niveaux avec escalier.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 82 m² dispose d'équipements d'un ancien cabinet dentaire et comprend un hall d'entrée / accueil avec salle d'attente, deux cabinets privatifs, une salle de stérilisation, des sanitaires ainsi qu'une petite cave. Le 1er étage d'une surface de 78 m² dispose de sanitaires, d'une kitchenette, d'un bureau et d'un open space.
Possibilité de diviser les deux niveaux afin qu'ils soient indépendants sur deux plateaux distincts.
Travaux de rénovation à prévoir - Belle vitrine de 12 mètres - Transports en commun à proximité - Idéal pour une profession libérale ou un projet d'habitation !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein de la ZA de la Rigourdière, proche du Centre Commercial Carrefour Cesson, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION une surface de bureaux en RDC d'environ 200 m² au composée de :
- un sas d'entrée
- un grand accueil de 56 m²
- 7 bureaux cloisonnés d'une surface totale de 125 m² dont 5 bureaux disposant d'une entrée indépendante
- un local à rangement de 5 m²
- des sanitaires de 8 m²
Le tout avec 5 places de parking privatives en extérieur.
Situation idéale au sein d'une zone dynamique aux secteurs d'activités variés, proche de toutes commodités avec l'arrivée prochaine du trambus à proximité.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m².
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.
Localisation : GOVEN
Surface : 394 m²
DPE En cours

À Bruz, ces bureaux indépendants d'environ 415 m² sont disponibles à la vente.
La totalité des locaux est actuellement occupé, à terme les locataires libéreront une surface de 207,50 m² qui sera proposée à la location pour 135 €/HT/m².
Ils sont parfait pour votre activité professionnelle et pour un projet d'investissement !
Proximité immédiate du campus Ker Lann et desserte par bus .
Stationnement : 18 parkings aériens et 2 garages .
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE Entreprise vous propose à l'ACHAT sur la Zone du Pontay à St Grégoire, un immeuble indépendant en pleine propriété de 2 535 m² SHON sur un terrain dev 3 206 m².
RDC : 651 m²
1 er étage : 942 m²
2 ème étage : 942 m²
88 parkings privatifs, dont 42 en extérieur et 46 en sous sol.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 750 m².
Ce plateau de bureaux profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement dynamique. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier, et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une totale liberté d'aménagement, adaptable à divers projets professionnels.
Localisation : GOVEN
Surface : 750 m²
DPE En cours

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE une surface de BUREAUX indépendante en rez-de-chaussée de 323,64 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels/doubles, une grande salle de réunion, un espace kitchenette, un local technique, deux sanitaires dont 1 PMR et une douche.
Les bureaux sont climatisés
11 parkings privatifs en aérien.

KERMARREC Entreprise rennes vous propose à Pacé, dans l'immeuble de bureaux 'LE KUBE', idéalement situé, en entrée de ville et en pleine visibilité.
Une surface d'environ192 m²
Les bureaux entièrement réhabilités à neuf sont livrés aménagés, libres de cloisonnement et climatisés..
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement commercial attractif et propose un bon ratio de stationnement.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMWEST vous propose à la commercialisation un immeuble de standing à usage de bureaux en R+4 de 1 720 m²
Cet immeuble est en pleine visibilité sur un axe majeur.
Caractéristiques du bien :
- Bureaux bénéficiant de grandes surfaces vitrées
- Terrasses généreuses au R+3 et loggias à chaque étage
- Normes ERP /Accessibilité PMR
- Normes RE2020
- 28 Stationnements sécurisés en sous sol
- METRO COURROUZE à 600 mètres
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

IMMEUBLE DE CARACTÈRE - AXE PRINCIPAL CHANTEPIE
Idéalement situé sur la rue principale de Chantepie, découvrez cet immeuble de charme élevé sur 3 niveaux, bénéficiant d'une belle façade ancienne, d'une toiture récente et d'une agréable cour intérieure.
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité de profession libérale, tandis que les deux étages supérieurs offrent un fort potentiel locatif ou d'aménagement complémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain et idéalement placé.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant allier emplacement, cachet et valorisation patrimoniale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Au coeur de RENNES ECOPOLE SUD EST - bâtiment indépendant de 917 m² à usage mixte : bureaux / local d'activité avec une belle visibilité depuis la rocade.
Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés. Ils sont composés d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage de 738 m² et d'un entrepôt avec deux portes sectionnelles.
L'espace entrepôt aujourd'hui d'une surface de 179 m² peut facilement être augmenté sur une surface de 500 m² laissant ainsi 350 m² à usage de bureaux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, à la VENTE, un ensemble immobilier d'environ 1800 m² à destination de bureaux, composé comme suit:
- rez-de-chaussée : 672 m²
- 1er étage : 555 m²
- 2ème étage : 535 m²
L'ensemble est climatisé et composé de 53 bureaux tous équipés de prises RJ45, ainsi que de deux salles de réunion.
Les locaux disposent également d'une salle de réfectoire, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux sociaux.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 4 400 m² avec un espace de vie extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rennes, hyper centre proche place Hoche, surface de bureaux d'environ 741 m², belle visibilité, immeuble de caractère.
Composition du bien :
- Deux entrées distinctes
- Rez-de-chaussée avec grand espace accueil et salle de conférence
- Verrière donnant sur un patio privatif
- R+1 à R+3 : divers bureaux, salles de réunion, espace cafétéria
Accessible en moins de 5 min des lignes de métro A et B, et à 7 min à pied de la gare de Rennes. Proximité immédiate des lignes de bus C1, C3, C4, C5, C6. Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux.
Parmi les points forts de ce bien : chaudière individuelle gaz, baie de brassage, alarme, interphone, visiophone.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT GREGOIRE
BUREAUX A VENDRE
Au sein du parc tertiaire la Bretèche, BNPPRE vous présente un immeuble indépendant à la vente.
L'immeuble développe une surface de 570m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux.
Le rez de chaussée est composée de l'entrée principale desservant des bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires
Le premier étage est composé d'un ensemble de bureaux fermés de différentes tailles, d'une grande salle de réunion ainsi que des sanitaires.
Les locaux sont partiellement climatisés, essentiellement dans les grands bureaux et salle de réunion.
Le bien bénéficient d'un 20 parkings en extérieur, soit un excellent ration de 1 parkings pour 29m².

Situé sur le Parc d'Affaires de la Brétèche à St Grégoire, GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un immeuble indépendant en pleine propriété de 570 m² (Loi Carrez) construit en R +1 .
Plateau de bureau de 283.7 m² environ au 1 er étage et 286.32 m² environ en RDC.
20 parkings privatifs en extérieur.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la VENTE cette grande maison de presque 200m², en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Trois places de parking en un garage.
Ses généreux volumes et son jardin laissent place à de multiples projets d'aménagement. (crèche, bureaux, Coworking ...)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 2 170 m².
Implanté en coeur de la Z.I Sud-Est, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement tertiaire et d'activités particulièrement dynamique, au sein d'un secteur reconnu de la métropole rennaise.
Édifié sur une parcelle foncière de 4 125 m², le bâtiment développe :
- 577 m² de surface de plancher en sous-sol,
- 1 148 m² en rez-de-chaussée (surfaces utiles brutes : 930 m²)
- 445 m² au R+1 (surfaces utiles brutes : 395 m²)
l'immeuble est en très bon état, offre des espaces fonctionnels et bien répartis; et propose des bureaux cloisonnés et lumineux ainsi que des espaces de circulation confortables, adaptés à une activité tertiaire, un centre de formation, un siège d'entreprise ou toute structure nécessitant des capacités de stockage complémentaires en sous-sol.
Le site dispose de 37 places de stationnement, et un accès direct à un arrêt de bus au niveau de l'entrée du site, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs.
- Localisation : Z.I Sud-Est, CESSON-SÉVIGNÉ
- Surface : 2 170 m²
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Investissez dans un immeuble de Bureaux de caractère sur 825 m² à 15mn des portes de RENNES (35)
Situé dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité.
Cet ancien moulin réhabilité est implanté sur une surface d'environ 1700 m², idéale pour des pauses détente ou des événements en plein air. Le parking privé et les 30 places de stationnement intérieures faciliteront l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet ensemble de bureaux est idéal pour une entreprise en pleine expansion.
Localisation : Guichen
Descriptif du Bien :
Bureaux de 825 m² sur 3 niveaux
RdC : 338 m²
N+1 : 317 m²
N+2 : 170 m²
Terrain : environ 1 700 m²
Parking : 30 places
Fibre
Conditions financières :
Prix de vente : 1 431 000€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 81 000€ TTC)
Prix net vendeur : 1 350 000€
Honoraires : 67 500€ Hors taxes soit 81 000€ taxes comprises
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un bien professionnel authentique dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie professionnel agréable et pratique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 754 / Mandat n° 1479
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

IMWEST vous propose à la vente, un bien RARE au coeur de la VILLE de Rennes. Immeuble d'une surface de 741 m² - LOI CARREZ sur 3 niveaux.
Caractéristiques du bien :
- Très bel espace extérieur privatif
- Les locaux de standing aménagés cloisonnés et câblés
- Toiture et ravalement réalisés en 2022
Atouts majeurs :
- Immeuble indépendant
- Possibilité de sous louer une partie avec entrée privative
- Ascenseur, espace détente
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST -
02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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Au sein d'un parc tertiaire et à proximité des accès rocades et services,
TOURNY MEYER vous propose cette belle opportunité
Un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 2 172 m² environ comprenant :
- au RDC : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
- au 1er étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
- au 2ème étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
Belles prestations. Locaux aménagés, cloisonnés, rafraichis, courant faible inclus.
37 places de parking en sous-sol et 38 places en aérien.
Restauration au pied de l'immeuble.

Un immeuble de bureaux indépendant offrant une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs en quête d'un site moderne et évolutif. Construit en 2013, ce bâtiment développe une surface de 619 m² avec des espaces lumineux et bien agencés, entièrement climatisés pour un confort optimal ; implanté sur un terrain de 4 808 m², il bénéficie de 72 places de stationnement, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Atout important, en complément, le bien dispose de parcelles constructibles adjacentes, offrant un fort potentiel de développement, notamment pour des activités industrielles ou artisanales, permettant d'accompagner la croissance d'une entreprise ou de porter un projet immobilier ambitieux dans un environnement dynamique.