Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 195 annonces - Page 7

À VENDRE - BUREAUX
Situé dans le quartier de Saint-Servan, un ensemble immobilier de 160 m² environ sur deux niveaux avec escalier.
Le rez-de-chaussée d'une surface de 82 m² dispose d'équipements d'un ancien cabinet dentaire et comprend un hall d'entrée / accueil avec salle d'attente, deux cabinets privatifs, une salle de stérilisation, des sanitaires ainsi qu'une petite cave. Le 1er étage d'une surface de 78 m² dispose de sanitaires, d'une kitchenette, d'un bureau et d'un open space.
Possibilité de diviser les deux niveaux afin qu'ils soient indépendants sur deux plateaux distincts.
Travaux de rénovation à prévoir - Belle vitrine de 12 mètres - Transports en commun à proximité - Idéal pour une profession libérale ou un projet d'habitation !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 2 170 m².
Implanté en coeur de la Z.I Sud-Est, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement tertiaire et d'activités particulièrement dynamique, au sein d'un secteur reconnu de la métropole rennaise.
Édifié sur une parcelle foncière de 4 125 m², le bâtiment développe :
- 577 m² de surface de plancher en sous-sol,
- 1 148 m² en rez-de-chaussée (surfaces utiles brutes : 930 m²)
- 445 m² au R+1 (surfaces utiles brutes : 395 m²)
l'immeuble est en très bon état, offre des espaces fonctionnels et bien répartis; et propose des bureaux cloisonnés et lumineux ainsi que des espaces de circulation confortables, adaptés à une activité tertiaire, un centre de formation, un siège d'entreprise ou toute structure nécessitant des capacités de stockage complémentaires en sous-sol.
Le site dispose de 37 places de stationnement, et un accès direct à un arrêt de bus au niveau de l'entrée du site, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs.
- Localisation : Z.I Sud-Est, CESSON-SÉVIGNÉ
- Surface : 2 170 m²
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

batiment indépendant d'environ 260 m² en R+1
17 parkings aériens sur terrain clôturé
Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil, un open-space, deux sanitaires (hommes/femmes), un local technique avec baie de brassage.
Au premier étage (accessible soit par escalier intérieur, soit par escalier extérieur) : un dégagement servant d'espace de pause, un open-space, 4 bureaux, dont un pouvant servir de salle de réunion, une cuisine, un sanitaire et une douche, un local technique et une baie de brassage.

Investissez dans un immeuble de Bureaux de caractère sur 825 m² à 15mn des portes de RENNES (35)
Situé dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant, ce bien immobilier professionnel est parfait pour une entreprise en quête d'espace et de tranquillité.
Cet ancien moulin réhabilité est implanté sur une surface d'environ 1700 m², idéale pour des pauses détente ou des événements en plein air. Le parking privé et les 30 places de stationnement intérieures faciliteront l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet ensemble de bureaux est idéal pour une entreprise en pleine expansion.
Localisation : Guichen
Descriptif du Bien :
Bureaux de 825 m² sur 3 niveaux
RdC : 338 m²
N+1 : 317 m²
N+2 : 170 m²
Terrain : environ 1 700 m²
Parking : 30 places
Fibre
Conditions financières :
Prix de vente : 1 431 000€ (incluant les honoraires d'intermédiation et négociation de 81 000€ TTC)
Prix net vendeur : 1 350 000€
Honoraires : 67 500€ Hors taxes soit 81 000€ taxes comprises
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un bien professionnel authentique dans un lieu privilégié, offrant un cadre de vie professionnel agréable et pratique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien VP 754 / Mandat n° 1479
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

IMWEST vous propose à la vente, un bien RARE au coeur de la VILLE de Rennes. Immeuble d'une surface de 741 m² - LOI CARREZ sur 3 niveaux.
Caractéristiques du bien :
- Très bel espace extérieur privatif
- Les locaux de standing aménagés cloisonnés et câblés
- Toiture et ravalement réalisés en 2022
Atouts majeurs :
- Immeuble indépendant
- Possibilité de sous louer une partie avec entrée privative
- Ascenseur, espace détente
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST -
02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

Bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 548 m², composé de :
Rez-de-chaussée : 1 espace accueil/attente, showroom (112 m²), bureaux, garage (80 m²)
Étage : 8 bureaux, 1 salle de réunions, 1 espace brut de béton à aménager (89 m²)
Terrasse au R+1 de 27 m²
Espaces modulables : possibilité de diviser en 3 lots indépendants. Confort thermique : 5 pompes à chaleur aérothermiques. Accessibilité idéale : accès rapide à la 4 voies, forte visibilité
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 587 375 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10mn de RENNES, au sein de la ZAC du Val d'Orson à VERN SUR SEICHE, environnement riche en services, commerces et loisirs, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant de 4 637 m² divisibles à partir de 1 537 m² comprenant :
- 1 559 m² au rez-de-chaussée
- 1 541 m² en R+1
- 1 537 m² en R+2
Le bien dispose d'un hall accueillant avec ascenseur, open-space, bureaux cloisonnés, cafétaria et salles de pause, salles informatiques, salles d'archives...
Grande capacité de stationnement avec 111 places en extérieur dont 4 PMR et 44 places en sous-sol dont 3 PMR et 4 pour voitures électriques.
Ce bâtiment offre une opportunité pour toute entreprise souhaitant y installer son siège, développer son activité ou optimiser son implantation grâce à des espaces modulables et immédiatement opérationnels.

ZAC Saint Sulpice
Rennes Nord
Nous vous proposons dans un immeuble récent, une belle surface à la vente de 501m² au rez de chaussée.
Les locaux sont situés dans une zone tertiaire à proximité des Longs Champs et de Via Silva.
Les bureaux sont en bon état général, en espace ouvert et cloisonnés. la climatisation est réversible, double vitrage, le bien comporte trois entrées dont deux directement sur l'extérieur.
18 emplacements complètent ce bien.
En Bordure de la route de fougères au nord-est (axe Rennes-Caen) de la métropole, le Parc Tertiaire de Saint Sulpice s'inscrit dans le prolongement d'Atalante Beaulieu et de Via Silva.

Au sein d'un parc tertiaire et à proximité des accès rocades et services,
TOURNY MEYER vous propose cette belle opportunité
Un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 2 172 m² environ comprenant :
- au RDC : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
- au 1er étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
- au 2ème étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
Belles prestations. Locaux aménagés, cloisonnés, rafraichis, courant faible inclus.
37 places de parking en sous-sol et 38 places en aérien.
Restauration au pied de l'immeuble.

Immeuble indépendant pleine propriété en RDC d'une surface totale de 687 m².
Bureaux entièrement rénovés et climatisés et répondant à la RE 2020.
35 parkings privatifs en extérieur.

À seulement 600 mètres du métro Gaîté, avec le Chronobus et le futur trambus au pied de l'immeuble, ce programme neuf DIADEM s'inscrit dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.
Ce bâtiment R+4, d'une surface totale de 1 723,21 m² (SUBL), allie esthétique contemporaine et modularité. Les locaux, livrés aménagés et non cloisonnés, offrent une flexibilité optimale.
Profitez de terrasses au R+3 et de loggias à chaque étage, idéales pour des pauses agréables ou des réunions en plein air. Conçu selon les normes RE 2020, ce programme allie performance énergétique et respect de l'environnement.
Le rez-de-chaussée, aux normes ERP, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours.
Des solutions de stationnement adaptées avec un ratio parking optimisé (1 place/57 m² SUBL) et des espaces dédiés aux vélos, ce programme répond aux besoins de mobilité moderne.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose son programme de bureaux neuf 'GREENZ 2'. Cet ensemble tertiaire en intra-rocade à l'accès facile est composé de 4 bâtiments en R+3 implantés au coeur d'un environnement verdoyant.
Ses cheminements piétons et ses espaces extérieurs partagés font de 'GREENZ 2', un lieu propice à la convivialité et aux échanges.
Le bâtiment G d'une surface totale de 2 240 m² pour un utilisateur unique
Le bâtiment H d'une surface totale de 2 240 m² est divisible à partir de 142 m².
Les 2 bâtiments disposent des normes RE2020 et de belles terrasses à diffèrent étages
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parc d'affaires de la Bretèche - proche rocade, services et clinique ST GREGOIRE
Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 687 m² sur un niveau rez-de-chaussée. Rénovation complète de l'actif.
Clé en mains possible , belle hauteur sous plafond. Jouissance exclusive espace vert extérieur.
35 parkings privatifs aériens et 50 places parking public à proximité immédiate.

Un immeuble de bureaux indépendant offrant une opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs en quête d'un site moderne et évolutif. Construit en 2013, ce bâtiment développe une surface de 619 m² avec des espaces lumineux et bien agencés, entièrement climatisés pour un confort optimal ; implanté sur un terrain de 4 808 m², il bénéficie de 72 places de stationnement, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Atout important, en complément, le bien dispose de parcelles constructibles adjacentes, offrant un fort potentiel de développement, notamment pour des activités industrielles ou artisanales, permettant d'accompagner la croissance d'une entreprise ou de porter un projet immobilier ambitieux dans un environnement dynamique.