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Vente Bureaux 247 m² à 2 483 m²35170 Bruz

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
555 947 €
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Nouveauté Bureaux

Bâtiment normé RE2020
Toiture solarisée en auto consommation
Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés
ERP 5
Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²)
Local vélo
LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1446992-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+4Bureaux518,3231 mars 20262 668,2 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA401 / 402
R+3Bureaux305,131 mars 20262 249,99 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA304
R+3Bureaux280,6431 mars 20262 250 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA303
R+3Bureaux273,431 mars 20262 250 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA301
R+3Bureaux247,0931 mars 20262 249,98 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA302
R+2Bureaux305,1131 mars 20262 230,33 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA204
R+2Bureaux280,6431 mars 20262 250 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA203
R+2Bureaux273,431 mars 20262 250 m² HT5% HT calculé sur le prix HT à la charge de l'acquéreurTVA201
Total2 483,7 m²
Étage R+4
Type Bureaux
Surfaces 518,32
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 305,1
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 280,64
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 273,4
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 247,09
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 305,11
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 280,64
Disponibilité 31 mars 2026
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 273,4
Disponibilité 31 mars 2026
Étage Total
Surfaces 2 483,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
ERP : 5ème catégorie
Ascenseur
ERP
Climatisation
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Faux-plafonds
Moquette
Bâtiment normé RE2020
Toiture solarisée en auto consommation
Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés
ERP 5
Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²)
Local vélo
LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m²

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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