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Vente Bureaux 1 723 m²35136 Saint Jacques De La Lande

5 850 000 €
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A VENDRE - BUREAUX 1 723 m² - ST JACQUES DE LA LANDE

DIADEM - Une Opportunité à la vente sur le secteur de Saint-Jacques-de-la-Lande
Un programme neuf de bureaux à construire totalisant 1.458,45 m² de surface privative environ (soit 1.723,21 m², surface utile brute locative) répartie du RDC au R+4. Tous les niveaux seront classés ERP.
L'ensemble, livré aménagé non-cloisonné, poura être vendu en totalité ou à la division, dès 256,74 m² (surface utile brute locative). Près de 169 m² de terrasses privatives, réparties sur 3 niveaux. Le R+4 offrira quant à lui de grandes surfaces vitrées !
L'immeuble disposera de 30 parkings privatifs, dont 28 en sous-sol et 2 en extérieur. Permis déposé, livraison 17 mois après accord !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 2148-13-28799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux1 7233 395
RDCBureaux3343 395
1er étageBureaux4313 395
2ème étageBureaux4313 395
3ème étageBureaux2703 395
4ème étageBureaux2573 395
Niveau Ensemble de
Type de surface Bureaux
Surface m² 1 723
Prix/m² 3 395
Niveau RDC
Type de surface Bureaux
Surface m² 334
Prix/m² 3 395
Niveau 1er étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 431
Prix/m² 3 395
Niveau 2ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 431
Prix/m² 3 395
Niveau 3ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 270
Prix/m² 3 395
Niveau 4ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 257
Prix/m² 3 395

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia : 169 m²
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Revêtements des sols : brut de béton
Revêtements des murs : brut de béton
Type de plafonds : brut de béton
Local / Espace 2 roues
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
ERP

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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