Vente de Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 210 annonces - Page 3

Immeuble neuf - Bureaux à vendre - Châteaubourg
BNP Paribas Realestate vous propose à la vente des surfaces de bureau dans un bâtiment passif et bioclimatique comme outil de travail, avec des espaces de vie collective, de détente.
Les bureaux sont livrés brut de béton avec fluides en attentes. Le plateau est accessible via un ascenseur, un escalier de service et il dispose également d'une sortie de secours donnant sur l'arrière du bâtiment (ERPable). Le propriétaire peut réaliser les travaux d'aménagement correspondant au cahier des charges du futur occupant de ces espaces de travail. (exemple des travaux effectués en photo).
Axé vers la ville avec des vues et perspectives ouvertes, le bâtiment s'installe tout en longueur en s'adaptant à la topographie du site.
Les façades latérales Est Ouest se veulent très propices à l'apport de lumière et à la qualité des espaces intérieurs.
On retrouve au Sud un balcon, avec vue sur le jardin et la végétation au sein d'un environnement calme.
Le bâtiment se construit sur un socle en béton avec des étages en bois massif, gage d'un réalisation décarbonée.
Son niveau de performance énergétique dépasse largement les indices réglementaires en reprenant les codes de conception dite passive.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bien rare sur le secteur recherché d'Alphasis à Saint-Grégoire, à proximité immédiate de la rocade et de la voie rapide Rennes–Saint-Malo.
Le bien se compose d'une surface totale de 120 m² avec la possibilité de division en deux surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire :
Une première surface de 65 m²,
Une seconde surface de 55 m², libre d'occupation, idéale pour un utilisateur ou un investisseur.
Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives.
Le parc tertiaire Alphasis offre de nombreux services de restauration, dans un environnement dynamique.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive, combinant rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 800 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMWEST vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier détenu en copropriété au sein d'un immeuble tertiaire, situé sur un axe pénétrant stratégique.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 733 m²
- Configuration : cellule indépendante avec vitrines, deux accès (dont un pour poids lourds)
- 9 places privatives
Atouts majeurs
- Conformité aux normes PMR et ERP
- L'immeuble a fait l'objet de rénovations haut de gamme et propose des aménagements de qualité, adaptés à des usages tertiaires exigeants.
- L'environnement bénéficie d'une excellente desserte : proximité immédiate du métro, de la gare SNCF et de la rocade (porte de Nantes).
- Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose son nouveau programme de bureaux 'Exalto' situé en façade de la rocade Sud Est.
Cet ensemble de deux immeubles (Bâtiment Nord et Bâtiment Sud) propose une conception élégante avec ses plateaux lumineux et ses terrasses extérieures, fonctionnelle avec sa modularité à partir de 237 m², performant avec sa certification BREAM VERY GOOD et son bon ratio de stationnements.
Il dispose de tous types de services au pied de l'immeuble avec un accès facile rocade et centre-ville.
Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 579 423 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose au sein d'un programme tertiaire neuf
Parc d'Affaires La Conterie, zone tertiaire identifiée, bénéficiant d'un accès à l'axe Nantes
Différents plateaux de bureaux aménagés et climatisés de 100 m², 200 m² et 400m² environ ainsi que des places de parking privatives.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Rennes, au nord de la ville : surface de bureaux d'environ 120 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
Composition du bien :
- Un bel espace accueil
- Une salle de réunion
- Un bureau fermé
- Un open-space
- Une salle de pause avec cuisine
- Une salle d'archive
- Sanitaires
Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité immédiate des transports en commun et de la rocade. Le cadre calme et agréable est idéal pour une activité professionnelle.
Points forts du bien : stationnement en sous-sol, locaux fibrés, baie de brassage, interphone, proximité des services et commerces.
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Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SAINT GREGOIRE
PARC DE LA BRETECHE
Bnp Paribas Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux à la vente à Saint Grégoire.
Les bureaux proposés sont en bon état général, disposant de deux bureaux fermés, d'espaces ouverts ainsi qu'une cuisine pour chaque local.
Les locaux bénéficient d'un bon ratio de parkings inclus dans la vente.
Situé à mi-chemin entre Rennes et Saint Grégoire, le Parc Tertiaire de la Bretêche accueille une cinquantaine d'entreprises, et dispose de tous les services de restauration, d'hôtellerie et de transports en commun.

EXCLUSIVITÉ – À vendre ou à louer à Rennes
Surface de bureaux d'environ 148 m² en rez-de-chaussée, avec accès PMR, idéalement située sur un axe majeur du sud de Rennes !
Ces locaux rénovés offrent une accessibilité optimale : accès PMR, proximité immédiate du métro, des lignes de bus et d'un centre commercial. L'accès direct à la rocade facilite vos déplacements professionnels.
Ils se composent de : une entrée, un bureau fermé, deux open spaces, une salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.
Quatre places de stationnement viennent compléter ce bien !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre ou à louer à Rennes, au cœur du quartier Nord St Martin, bureaux d'environ 53 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
Découvrez une organisation fonctionnelle :
- un accueil
- deux bureaux fermés
- un sanitaire privé
Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro B à 6 min et plusieurs lignes de bus. Le parquet au sol et les dalles de faux plafonds ajoutent une touche de modernité et de confort.
Points forts : 1 parking aérien, locaux fibrés avec baie de brassage, proximité des commerces et services.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rennes, à l'entrée de l'Ecopole Sud/est : surface de bureaux d'environ 89 m².
Composition du bien :
- Un grand open space
- Deux bureaux fermés
- Un local archive
- Une salle de pause avec kitchenette
- Sanitaire privé
Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité immédiate des lignes de bus. L'emplacement est idéalement situé près de la rocade et offre un accès direct aux 4 voies, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose d'un immeuble mixte de très standing, une surface de bureaux de 65 m² environ et répartis de la manière suivante : accueil/salle d'attente, trois bureaux et des sanitaires privatifs.
Une cave

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE cet immeuble construit en R +1 d'une surface totale de 1 700 m², soit 850 m² par niveau.
Bureaux entièrement rénovés : convecteur radiant côté sud, climatisation réversible côté sud, étanchéité toiture terrasse, sols, murs.
Immeuble répondant à la règlementation ERP 3.
91 parkings privatifs en extérieur : excellent ratio 1/19 m²

GIBOIRE Entreprise vous propose à l'ACHAT, ces bureaux de 550 m² répartis sur 2 niveaux.
23 parkings privatifs en extérieur.

Un ensemble immobilier en pleine propriété, composé de 2 bâtiments, dénommés ORION et IRIS, à usage exclusif de bureaux, séparés par 36 places de parkings aériens, localisé dans la Commune de CESSON SEVIGNE (35510):
- ORION: immeuble en R+2 de 729m²
- IRIS: immeuble en RdC de 308m²
Proche transports en commun (gare SNCF, bus) et services (centre-ville de Cesson Sévigné: commerces, restaurants, etc.)
Idéal siège social

Rennes, ZAC EuroRennes - Une adresse premium au coeur de la dynamique métropolitaine, à deux pas de la gare et des lignes A et B, et à seulement 1h30 de Paris en LGV.
SYMBIOZ, immeuble indépendant à l'architecture affirmée, développe 7 401 m² sur 8 niveaux avec des plateaux modulables de 600 à 900 m², baignés de lumière et pensés pour accompagner vos ambitions.
Un environnement de travail alliant confort et performance : terrasses, local vélos, vestiaires et 48 places de parking (DRJS : droits réels de jouissance spéciale).
Un actif engagé et innovant, certifié HQE Très Performant, biosourcé niveau 2 et conforme RE2020, intégrant des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimisée.
Découvrez la vidéo de ce programme. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement où modernité rime avec durabilité.

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique rennaise.
À deux pas des accès à la rocade, du centre commercial Cleunay et des transports en commun, ce programme neuf s'élève sur R+5 et offre une surface utile de 4 483 m².
Des espaces modulables et certifiés pour votre activité.
Dès 245 m², profitez de locaux livrés aménagés, non cloisonnés, prêts à accueillir votre projet. La certification BREEAM niveau GOOD garantit des performances énergétiques et environnementales optimales.
Stationnement optimisé pour vos équipes et vos visiteurs.
40 places de parking privatives en sous-sol, dont 16 équipées de carlift, ainsi que 2 places en extérieur.
Un investissement maîtrisé dans un cadre neuf.
Prix de vente à partir de 3 100 Euros HT/m² selon les lots - consultez le tableau des surfaces en annexe pour affiner votre choix.

Ensemble immobilier de bureaux idéalement situé en ZAC Atalante Champeaux
Découvrez ce complexe tertiaire LE MOLENE de 2 488 m², alliant fonctionnalité et accessibilité. Locaux composés de deux bâtiments distincts, cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement :
- Bâtiment 2A : sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages pour une organisation optimale des espaces de travail
- Bâtiment 2B : rez-de-chaussée et 1 étage, idéal pour une implantation sur mesure
À deux pas des transports en commun et des accès à la rocade, ce bien allie praticité et connectivité pour vos équipes.

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble de bureaux développant une surface totale d'environ 370 m², répartis entre le RDC et le R+1.
Ces locaux, particulièrement lumineux, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement comprend des bureaux cloisonnés, un espace open-space ainsi qu'une salle de réunions. Idéalement situés en centre-ville, vos équipes bénéficieront d'un environnement dynamique avec de nombreuses solutions de restauration à proximité immédiate.
Le bien dispose également de trois caves en sous-sol ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du secteur dynamique de Via Silva, alliant accessibilité, services de proximité et innovation urbaine, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein du projet CANOPIA, une surface de bureaux à vendre en R+4 d'environ 688 m² divisibles à partir de 240 m² ; idéal pour les professionnels du médical et de la santé.
Les bureaux sont répartis de la manière suivante :
- Un plateau d'environ 240 m² avec 3 places de parking
- Un second plateau d'environ 447 m² avec 5 places de parking
Livraison aménagée, non cloisonnée.
L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations : espaces de convivialité, salle de sport, terrasse, le tout à 300m du métro.
Cet immeuble bas carbone se distingue par son architecture moderne, tournée vers les consommations énergétiques optimisées.

À VENDRE - BUREAUX
Situé dans le quartier de Saint Servan, un plateau de bureaux de 82 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Ce bien dispose d'équipements d'un ancien cabinet dentaire et comprend un hall d'entrée / accueil avec salle d'attente, deux cabinets privatifs, une salle de stérilisation, des sanitaires ainsi qu'une petite cave.
Travaux de rénovation à prévoir.
Belle vitrine de 6 mètres.
Transports en commun à proximité.
Idéal pour une profession libérale !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BUREAUX
Situé dans le quartier de Saint Servan, un plateau de bureaux de 77 m² situé au 1er étage d'un immeuble.
Ce bien dispose dispose de sanitaires, d'une kitchenette, d'un bureau indépendant et d'un open space.
Travaux de rénovation à prévoir.
Belle vitrine de 6 mètres.
Transports en commun à proximité.
Idéal pour une profession libérale !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES CENTRE – À VENDRE – 82 M² – CACHET DE L'ANCIEN
Situés en plein cœur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la Mairie, ces bureaux d'environ 82 m² bénéficient d'un emplacement premium et d'un environnement professionnel recherché.
Caractéristiques :
3 bureaux indépendants
1 salle de pause
Sanitaires avec douche
Belle hauteur sous plafond
Atouts :
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Lumineux et agréable
Configuration fonctionnelle
Idéal pour :
Professions libérales, conseil, siège de société ou activité tertiaire recherchant une adresse centrale de qualité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la porte de Rennes Sud-Est, avec accès direct vers Chantepie, découvrez ce bureau de 73 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double accès et d'une très belle luminosité. Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de deux bureaux, d'une kitchenette, de nombreux rangements ainsi que de toilettes privatives. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique.
3 places de parking avec ce bien.

Vente bureaux Rennes centre – plateau tertiaire avec stationnements privatifs
Au coeur de rennes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente une belle surface de bureaux à vendre en étage élevé dans le centre de rennes.
L'environnement professionnel offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole tout en restant à moins de quinze minutes de la gare.
Les locaux disposent également de plusieurs équipements favorisant le confort d'utilisation :
Espace d'accueil spacieux ;
Local de rangement ;
Kitchenette ;
Accès direct à une coursive extérieure ;
Possibilité de reconfiguration de certains bureaux.
L'ensemble bénéficie de six places de parking situées en sous-sol, un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Localisé à l'Est de St Malo au cœur d'une zone en développement, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m², situé au 1er étage.
Le bien est "brut de béton" avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement intéressantes.
Les fluides sont en attente.
Des places de stationnement sont également à disposition, ainsi qu'un emplacement prévu pour une borne de recharge.
Un local vélos.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un espace de bureaux rénové de 185 m² au deuxième et dernier étage, en très bon état général. Climatisés et lumineux, les locaux offrent une configuration souple, pouvant être facilement être moduler pour s'adapter à vos besoins (espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.)
6 stationnements privatifs au prix de 9 000Euros /U

Espace bureau stratégique en plein coeur du parc d'affaires La Conterie.
Situé à seulement 5 minutes au sud de Rennes, ce plateau de bureaux de 288 m² (dont 70 m² déjà loués) bénéficie d'une localisation privilégiée en bordure de voie rapide et à proximité immédiate des transports en commun.
2ème étage de l'immeuble La Conterie IV, cet espace fonctionnel et lumineux offre un aménagement ouvert, idéal pour une organisation flexible et évolutive.
À votre disposition : 8 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement professionnel dynamique, à deux pas de la métropole rennaise.

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Découvrez le bâtiment D : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
Ce programme de 4 785,15 m² de surface propose des plateaux de 800 m² divisibles, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une grande liberté d'aménagement.
Le bâtiment, classé ERP de 5ème catégorie, répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Une localisation stratégique et des services premium.
Avec 95 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 50 m², l'accès et le stationnement sont facilités pour vos collaborateurs et visiteurs.
Engagement écologique et innovation
Certifié BREEAM Excellent et conforme à la réglementation RE2020, ce bâtiment incarne une démarche durable et responsable, alliant confort et performance énergétique.

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux.

IMWEST vous propose à la VENTE une surface à usage de bureaux de 198 m² environ, situé en pleine visibilité d'un axe majeur, et au pied de la rocade
Caractéristiques du bien :
- Surface totale :198 m² environ - locaux très lumineux
- Les locaux récents de 2018 - aménagés cloisonnés climatisés et câblés
- Stationnement : 8
- Facilité de parking
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Petite copropriété
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 -contact@imwest.fr
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