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Vente Local d'activités 1 025 m² à 1 725 m²25390 Vennes

À partir de
920 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 315 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Vente Local d'activités 1 725 m²

1 360 000 €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce site indépendant comprenant deux locaux d'activités situé dans l'agglomération de Vitré - Janzé, d'une surface développées d'environ 1 725 m² sur un foncier de 6 000 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec deux portails de 8 m et de plusieurs aires de manoeuvre sur voirie lourde.
Le premier bâtiment présente les caractéristiques suivantes :
Bâtiment double peau, toiture en bac acier
Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons
Le deuxième bâtiment présente les caractéristiques suivantes :
Bâtiment double peau, toiture en bac acier
Surface de 420m² au sol avec une hauteur utile de 5m
Mezzanine de 120m² en petit entreposage + bureau aménagé
Porte sectionnelle de 3m x 4m
4 bureaux ou logements de fonction individuels de 40m² chacun
Le vendeur se propose d'être locataire jusqu'à 12 mois en cas de besoin de l'acquéreur (Loyer 64KEuros).
Surface : 1725 m² (terrain 6 000 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manoeuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle
DPE En cours
Référence : 35_0804_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface
Bureau100 m²
Entrepôts925 m²
Terrain non bâti6 000 m²
Entrepôt 2540 m²
Bureaux ou logements de fonctions160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Vente Local d'activités 1 025 m²

920 000 €

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé dans l'agglomération de Vitré - Janzé, d'une surface de 1 025 m² sur un terrain de 3 560 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec portails de 8 m et de plusieurs aires de manoeuvre sur voirie lourde.
Le bien présente les caractéristiques suivantes :
Bâtiment double peau, toiture en bac acier
Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons
Ce local est idéal pour une activité nécessitant une grande capacité de stockage et un accès logistique optimisé.
Surface : 1 025 m² (terrain 3 560 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manoeuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle
DPE En cours
Référence : 35_0552_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface
Bureau100 m²
Entrepôts925 m²
Terrain non bâti2353 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vennes 25390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

14 Boulevard Sébastopol
35000 Rennes
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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