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Vente Entrepôt 2 087 m²35520 La Mézière

2 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 162 €/an

Local d'activité A VENDRE

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT d'une surface totale de 2.087 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse RENNES - SAINT MALO et à 5 min de la rocade de RENNES.
-1.373 m² d'ENTREPOTS, isolé double peau, hauteur 3 à 4,50 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé.
-714 m² de BUREAUX, composé d'un accueil, nombreux bureaux individuels, openspace, salles de réunion, salle de pause, vestiaires avec douche, archives
FONCIER total de 11.819 m² environ, bitumé et cloturé, disposant d'accès PL avec aire de lavage et de 40 parkings VL privatifs.
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 35_0486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Charge au sol : Importante
- Débourbeur
- EDF Tarif jaune : triphasé 380V
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 4,50 m
- Hauteur sous ferme : 3 à 4 m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Séparateur hydrocarbures
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Batiment construit par Menuiserie Guitton (La Mézière).
- 4 portes sectionnelles électriques (htr 3.05m environ)
- 3 ateliers séparés dans l'entrepotTous chauffés au gaz sauf un.
- Charge au sol importante mais à préciser
- Extension possible du batiment (en attente de précisions de la part de la mairie)
- Tout le mobilier est compris dans le prix
- Taxe foncière: 3 038 € en 2011

Emplacement

La Mézière 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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