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Vente Commerce 120 m²35000 Rennes

399 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 462 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif.
Le local dispose de 89 m² de surface lumineuse en rez-de-chaussée et de 31 m² en mezzanine avec :
- un espace accueil
- 3 pièces cloisonnées
- 1 open space
- 1 kitchenette
- 1 salle de pauseLocal conforme aux normes PMR et classé ERP 5ème catégorie, permettant l'accueil du public.
Une place de parking privative vient compléter le bien.
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Vitrine
- Eclairage LED
- Store
- Chauffage au sol et convecteur
- Accueil
- Salle de pause
- Panneau acoustique

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : 35_1177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Locaux commerciaux	120 m²	399000 €	7 %	1462 €

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Vente Commerce 120 m²35000 Rennes

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

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