A moins de 20 minutes au sud de Rennes, Bernard CERTENAIS vous propose au coeur d'une commune dynamique et commerçante, de découvrir une belle opportunité d'investissement !
Situés en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité, ces murs commerciaux libres offrent un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
Implanté dans une commune en développement constant, au tissu commercial attractif et en pleine évolution, ce local d'environ 130m² bénéficie d'un environnement favorable à l'installation et au développement de nombreuses activités.
Les atouts du bien :
- Murs commerciaux libres de toute occupation.
- Destination tous commerces possible.
- Ancienne activité de restauration.
- Garage- Réserve
- Local en très bon état général (TBEG).
- Extraction existante, idéale pour un projet de restauration.
- Stationnements à proximité immédiate.
- Emplacement privilégié en plein centre-ville.
- Commune dynamique bénéficiant d'un développement constant.
Une opportunité rare !
Prix des Murs 254.880 euros honoraires inclus à la charges de l'acquéreur.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : restauration, commerce de proximité, activité de services ou tout autre projet commercial compatible.
Une véritable opportunité pour implanter votre activité dans un secteur attractif ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
A découvrir rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CERTENAIS Bernard, au 0683584151 ou par courriel à business.b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CERTENAIS Bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 112B-BCER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
