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Location Commerce 250 m²35800 Dinard

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 482 €/an

2 500 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location un bâtiment de 250 m² environ implanté sur un terrain de 1 000 m², idéalement situé au sein d'un environnement à vocation économique et artisanale.
Le bâtiment bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité associant accueil de clientèle, exposition et stockage.
Il se compose notamment de :
- Un espace accueil de 56 m² dont un bureau de 10 m² et sanitaires
- Une zone d'exposition/showroom de 190 m²
- Une mezzanine
- Porte d'entrée largeur 165 cm et une porte de service
Les + :
- Belle hauteur sous plafond
- Bâtiment et foncier privatif
- Places de stationnement privatives
- Visibilité sur un axe passant
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_0940

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Espace de stockage
Parking

Accueil

Emplacement

Dinard 35800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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Location Commerce 250 m²35800 Dinard

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

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