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Location Commerce 98 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

1 500 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au Nord de Rennes et à seulement 10 minutes du centre ville, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location ce local commercial neuf en angle de rue, offrant une visibilité directe sur votre futur commerce !
Ce local dispose d'une surface d'environ 95 m² avec vitrine et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il comprend notamment :
- Un accueil de 23 m²
- 1 bureau
- 1 open space
- 1 kitchenette
Les points forts :
- 1 place de parking privative en sous-sol
- Belle visibilité commerciale
- Flux véhicule important
- Accès aux transports en commun rapide
Ce local représente une opportunité pour installer ou développer votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_1406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Emplacement d'angle / locomotive
État du bien : Très bon état
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

Accueil

Fibre optique

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Commerce 98 m²35000 Rennes

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

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