Location de locaux commerciaux Ille-et-Vilaine (35) - 93 annonces - Page 2

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé en centre-ville de Vern-sur-Seiche, d'une surface de 255 m². Implantée sur un axe passant offrant une excellente visibilité, cette cellule se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une grande surface de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce local est adapté à différentes activités commerciales souhaitant profiter d'un fort passage et d'un accès aisé. Localisation : Vern-sur-Seiche Surface : 255 m² (rez-de-chaussée commercial + étage de stockage) Accessibilité : Centre-ville, stationnement public à proximité immédiate, axe passant Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 1 615 m². Édifié en 2005 sur une parcelle de 3 554 m², ce bâtiment d'activités bénéficie d'un environnement adapté à une implantation professionnelle. Il offre un espace fonctionnel convenant à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site présente une bonne accessibilité et permet également un aménagement extérieur selon les besoins. Sa conception récente assure une structure en bon état général et conforme aux exigences opérationnelles actuelles. Le bâtiment est proposé dans son intégralité ou divisible en deux cellules indépendantes, selon les besoins de(s) l'occupant(s). Une séparation par cloisons adaptées permet de créer : Une cellule commerciale d'environ 765 m², idéale pour les activités orientées commerce (showroom, vente, accueil). Une cellule d'activité d'environ 850 m², répartie comme suit : 555 m² au rez-de-chaussée pour l'exploitation principale, 55 m² en sous-sol (local technique, stockage complémentaire), 240 m² à l'étage (bureaux, services supports, informatique).Localisation : Vitré Surface : 1 615 m² Accessibilité : Proximité immédiate de la N157, accès poids lourds DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le local se situe au sein de la galerie marchande attenante à l’Intermarché de Pleurtuit, un pôle commercial bénéficiant d’une fréquentation soutenue tout au long de la journée. L’environnement immédiat rassemble diverses enseignes nationales, ce qui crée un flux constant de visiteurs et renforce l’attractivité commerciale du site. Le bâtiment offre un accès facilité grâce à un parking disponible pour la clientèle, permettant un stationnement rapide et pratique. L’accessibilité est également assurée pour les personnes à mobilité réduite. La localisation du bien, à proximité de la D168, garantit une desserte routière simple depuis les communes alentour. L’ensemble constitue une implantation idéale pour une activité recherchant une clientèle large et un emplacement à fort passage.

GUENNO Business vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Shop'in Pacé. Avec 46 boutiques et restaurants, un hypermarché Carrefour, Action et IKEA comme locomotives, ce site bénéficie d'une affluence exceptionnelle et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique à fort potentiel. A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez nous au 02 23 40 46 46 Kevin GUMUS - Agent commercial - RSAC : 931 018 212 KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

L'Agence PARAGES (Instagram : https://www.instagram.com/parages_immobilier_commerces/), spécialisée en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans à RENNES vous propose : ?? Annonce de Droit au Bail ?? ?? Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible ?? Caractéristiques du Local Commercial : ?? Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier, proche de la Rue Le Bastard. Il est situé au Nord du Centre ville et donc à proximité directe des principales artères commerçantes. ?? Surface spacieuse de 90m² + Réserve ?? Belle vitrine offrant une visibilité ?? Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise ?? Disponible immédiatement ?? Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Local aux normes PMR

?? Annonce de Droit au Bail ?? ?? Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible ?? Caractéristiques du Local Commercial : ?? Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier ?? Surface spacieuse de 86m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales ?? Belle vitrine offrant une visibilité ?? Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux ?? Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : ?? Disponible immédiatement ?? Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Local aux normes PMR

A CESSON SEVIGNE, dans l'écoquartier Viasilva, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 372 m² en rez-de-chaussée au coeur du CYBERPLACE ; immeuble innovant entièrement dédié à la cybersécurité et à l'intelligence artificielle. Le local dispose d'une vitrine et d'une excellente visibilité depuis le Boulevard des Alliés. Les prestations de cet immeuble sont nombreuses : Espaces de coworking Salles de réunion et espaces événementiels Work café et espaces détente Rooftop et terrasses accessibles en R+6 Parking voitures et vélos 9 places de stationnement privatives viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Interphone - Certification BREEAM VERY GOOD

Ref : FG-35_0101 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ref : FG-35_0102 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un local commercial de 95.52 m² Belle vitrine visible dans une rue de commerces indépendants, dans la zone Place du Parlement, Piscine Saint Georges. Local commercial 95.52 m² Belle vitrine visible dans une rue de commerces indépendants, dans la zone Place du Parlement, Piscine Saint Georges. Cuisine aménagé au sous sol avec extraction Local en très bon état, ne nécessitant pas de travaux.

Situé au sein de la zone commerciale de CAP MALO à La Mézière, au nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose ce local commercial d'environ 1 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et fréquentée. La cellule profite d'une visibilité depuis la 4 voies Rennes / Saint-Malo, avec un flux véhicules d'environ 40 000 véhicules par jour. Environnement commercial attractif regroupant restauration, loisirs, enseignes nationales et services. Parking mutualisé à disposition de la clientèle et accès rapide depuis l'axe principal. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à JANZE, sur un axe très fréquenté, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial entièrement rénové en 2024 d'environ 1 045 m² dont 770 m² de surface de vente, offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à la 4 voies. Le tout sur un foncier d'environ 5 810 m², avec 66 places de parking. Ce bien répond parfaitement aux besoins des activités commerciales avec flux de marchandises. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Fibre optique - Grille électrique - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Murs isolés

Au coeur de la zone commerciale de SAINT-GREGOIRE, à proximité immédiate de la rocade rennaise, ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, un local commercial de 190m². Facile d'accès pour la clientèle, le local bénéficie d'une grande vitrine commerciale, avec une façade refaite à neuf. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Parking Visiteur - Vitrine - Hauteur disponible : 3m

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, Avenue Jean Janvier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate de la gare SNCF. Ce local de 115 m² dispose de : - Un accueil - 6 pièces cloisonnées - Une salle de pause - Un local de stockageLe tout ERP de 5ème catégorie, idéal pour une activité commerciale ou de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Vitrine - Eclairage LED

A RENNES, à proximité de la Gare de Rennes et de la Rue Saint Hélier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 100 m². Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité pour concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Son emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Brut de béton - Fluides en attente - Vitrine

Agence PARAGES - Spécialisée depuis 15 ans https://www.instagram.com/parages_immobilier_commerces/ Droit au Bail - Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Caractéristiques du Local Commercial : Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier. Le local bénéficie d'une belle surface vitrine. Surface spacieuse de 73m² et bien agencée Tout commerces possibles sauf restauration Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux Nous contacter pour plus de renseignements Local aux Normes PMR

L'agence PARAGES, spécialisée en cession de droit au bail à RENNES depuis 15 ans. À louer, droit au bail pour un emplacement bien situé en centre-ville de Rennes. Caractéristiques : Quartier : Hyper Centre Surface : 86m² Type de bien : Local Commercial Bail commercial Description : Emplacement central, offrant une visibilité appréciable et un accès facile Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles Flux de passage régulier Proximité des transports en commun et des commodités locales Nous consulter pour plus de renseignements Local aux Normes PMR

Nous proposons des locaux commerciaux d'environ 171 m² à vendre ou à louer. Ces locaux neufs, bruts de bétondisposent d'une vitrine. Ils sont classés ERP et offrent un accès PMR. Centre ville de Montauban-de-Bretagne, cellule indépendante. Locaux fibrés. Situés au centre bourg de Montauban-de-Bretagne, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la quatre voies, à l'ouest de Rennes. Aménagements selon vos besoins ! Disponibilité immédiate, proximité bus. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2023 Type de plafonds : brut Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, une cellule commerciale de 355 m² environ, de plain pied, à l'entrée de SAINT MALO. La cellule se compose comme suit : - Livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente. A aménager selon vos besoins - Porte sectionnelle - Porte d'entrée vitrée - Plusieurs fenêtres, amenant une belle luminosité dans la cellule - Une quinzaine de places de stationnement privativesL'environnement attractif et dynamique de la zone est un vrai atout pour y implanter votre activité tertiaire, commerciale, ou de services. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce Droit au bail - Bel environnement commercial dans l'hypercentre de RENNES - Local commercial de 60 m² environ - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Agence PARAGES (Instagram : https://www.instagram.com/parages_immobilier_commerces/), spécialisée en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans à RENNES vous propose : ?? Annonce de Droit au Bail ?? ?? Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible ?? Caractéristiques du Local Commercial : ?? Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier, proche de la Rue Le Bastard. Il est situé au Nord du Centre ville et donc à proximité directe des principales artères commerçantes. ?? Surface spacieuse de 76m² + Réserve ?? Belle vitrine offrant une visibilité ?? Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise ?? Disponible immédiatement ?? Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Local aux Normes PMR

?? Annonce de Droit au Bail ?? ?? Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible ?? Caractéristiques du Local Commercial : ?? Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier ?? Surface spacieuse de 89m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales ?? Belle vitrine offrant une visibilité ?? Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux ?? Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise Informations Pratiques : ?? Disponible immédiatement ?? Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Local aux Normes PMR

Vous êtes porteur d'un projet innovant et visionnaire ? La Chapelle de l'Hôtel Dieu est le lieu idéal pour accueillir votre projet : un espace unique de 345m² situé au coeur du site de l'Hôtel Dieu et au centre des attracteurs (coworking, hostel, restaurants, commerce, escalade et micro-brasserie). Cet espace peut être accompagné d'une belle terrasse de 50m² dans le cloître de l'Hôtel Dieu selon vos ambitions. Venez faire de la Chapelle un lieu ouvert à tous, alliant dimension événementielle, culturelle et multifonctionnelle (bureaux, salles de conférence/réunion modernes et innovantes, restauration, activité de services...). Sa position centrale au coeur de l'Hôtel Dieu sera accessible, à la fois par le cloître au sud et par le Nord via les nouvelles venelles cycles/piétons. Son architecture unique, composée de vitraux d'époque et d'une charpente en bois, est un appel à la créativité et à l'audace ! L'ouverture au public est prévue pour le dernier trimestre 2026 : Prenez part à cette aventure dès maintenant ! Ce que nous attendons de votre projet : - Innovation et créativité : Vos idées doivent faire vibrer l'âme historique du lieu tout en apportant une touche de modernité - Intégration dans le projet global de l'Hôtel-Dieu : Votre proposition doit s'inscrire dans la dynamique de réhabilitation globale du site, en enrichissant l'offre culturelle, événementielle et commerciale de Rennes. - Accessibilité et convivialité : Un lieu accueillant pour tous les publics, favorisant les échanges et la diversité des usages.Concernant le bail : Durée du bail : 12 ans fermes Loyer annuel : 92 000EurosHT/HC Ne tardez pas à vous saisir de cette opportunité ! Soyez créatif, audacieux et laissez votre imagination réinventer ce lieu chargé d'histoire ! DPE En cours

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'angle avec façade commerciale - Excellente visibilité sur axe structurant - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Façades en béton peint et béton matricé - Menuiseries extérieures aluminium - Vitrines équipées de portes automatiques - Stationnements extérieurs disponibles - Activités de restauration exclues

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.   Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.   Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins   Accès aux 460 places de stationnements de la Zone. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie stock : livrés bruts de béton Avec stationnement(s) Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : livrés bruts de béton Revêtements des murs : livrés bruts de béton Type de plafonds : livrés bruts de béton Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite

Au sein de la zone commerciale de Chantepie, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer, d'environ 195 m² sur 2 niveaux, disposant de 6 places de parking privatives. L'actif dispose d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation privilégiée au sein d'une zone à forte affluence. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Hall accueillant - Vtrine commerciale

Local commercial d'environ 100 m² Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet. Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet Pas de CHR possible Local commercial d'environ 100 m² composé comme suit : 3 espaces de vente en Rdc 1 stockage en entre sol 1 sanitaire privatif Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet. Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet Pas de CHR possible

Belle opportunité ! ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location en pleine visibilité sur la Route du Meuble, un local commercial de 190 m² environ avec un linéaire de vitrine total de près de 20m. Parking de 7 places en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage individuel au gaz - Douche(s)

L'Agence PARAGES (Instagram : https://www.instagram.com/parages_immobilier_commerces/), spécialisée en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans à RENNES vous propose : RENNES - Droit au Bail Centre ville - Bel emplacement, tout commerces de proximité possible Local commercial situé en plein coeur du centre-ville donnant sur un flux piétons important. Nombreux commerces aux alentours (bijouterie, prêt à porter, équipement de la maison...) Idéal pour tout type d'activité Surface globale : 73m² Nous consulter pour connaître l'ensemble de nos propositions de vente Local aux normes PMR

À louer - Local commercial de 333 m² à Vitré (Z.A. La Baratière) L'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial de 333 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, offrant excellente visibilité et accès rapide aux principaux axes routiers. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux de 180 m², avec deux accès par portes vitrées et une vitrine linéaire de 7 m, parfaitement adaptée à la mise en valeur de votre activité. Il comprend également un bureau de 13,5 m², des sanitaires, ainsi qu'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 × 3 m) pour faciliter la logistique. En bon état général et disponible immédiatement, ce local convient à de nombreux projets commerciaux, artisanaux ou de services. Localisation : Z.A. La Baratière - Vitré Surface : 333 m² Disponibilité : immédiate DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance