Location de locaux commerciaux Ille-et-Vilaine (35) - 72 annonces - Page 2

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE ce DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 26 m² environ - Emplacement de qualité dans l'hyper centre de Rennes - De belles vitrines - Rideau métallique - Sanitaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En centre-ville, découvrez cette cellule disponible à la location. À usage de commerce ou de bureaux, cette surface de 50 m² rénovée offre une visibilité premium pour le développement de votre activité.
Emplacement idéal à Dinard, sur un axe passant !
Stationnements à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé rue de la Monnaie, en plein coeur du centre historique de Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la place des Lices et de son marché emblématique.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces de bouche, cafés, boulangeries, boucheries et enseignes de proximité, offrant un flux piéton régulier tout au long de la semaine.
Le local développe une surface totale d'environ 160 m² répartie comme suit :
- 110 m² environ en rez-de-chaussée
- 50 m² environ en mezzanine
Le bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité intérieure.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Surface répartie sur deux niveaux
- Emplacement premium au coeur d'un secteur commerçant et animé
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés et attractifs du centre-ville rennais.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 800 m² et bénéficie d'une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bien se compose de :
2 bureaux,
une salle d'exposition permettant de valoriser votre activité,
un espace atelier,
une cuisine,
une salle d'eau et WC.
Implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², le site est entièrement bitumé et clos, facilitant l'accès, le stationnement et les manœuvres
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À céder, droit au bail d'un local commercial de charme idéalement situé au coeur de Saint-Malo, en intra-muros.
D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).
Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé à proximité immédiate de l'hypercentre de RENNES d'une surface totale de 100 m², équipé d'un système d'extraction
Nombreuses activités possibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.
Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.
Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL de 100 m² environ situé à proximité des Halles Centrales - Très belle visibilité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local commercial de 91 m² environ situé dans le Centre Commercial des 3 Soleils au niveau du Carrefour Market - Projet de rénovation en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 333 m², implanté au coeur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.
Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13,5 m², de sanitaires, et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.
En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.
Localisation : VITRÉ - Z.A. La Baratière
Surface : 333 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m², dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine.
Implanté dans une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des axes Rennes - Saint-Malo et de la Route du Meuble, ce local offre une excellente visibilité pour des activités variées : showroom, commerce avec stockage, atelier léger, bureaux avec réserve, etc.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied et de larges ouvertures vitrées, tandis que la mezzanine offre un espace modulable pour des bureaux, archives ou stockage léger. Le tout en bon état général, dans un environnement professionnel structuré.
Localisation : La Mézière
Surface : 340 m² (dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine)
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement.
Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux.
Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité.
L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface de 300 m².
Positionné sur la route du Meuble, axe commerçant très fréquenté au nord de Rennes, ce local se compose d'un showroom de 150 m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, et d'un espace de stockage de 150 m² à l'arrière.
L'aménagement intérieur propose une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à une activité commerciale alliant exposition et logistique. L'environnement dynamique et le fort passage renforcent l'attractivité de ce bien pour toute enseigne ou professionnel souhaitant optimiser sa visibilité.
Accès direct à la voie rapide Rennes - Saint-Malo et stationnements à proximité immédiate.
Localisation : Route du Meuble, La Chapelle-des-Fougeretz
Surface : 300 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

GIBOIRE COMMERCE vous propose la LOCATION d'un LOCAL de 126 m² environ situé dans le centre-ville de RENNES qui bénéficie d'une belle visibilité - A proximité de la Place de la Trinité et de la Place des Lices.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL situé dans l'hypercentre de RENNES à proximité des Halles Centrales - Local commercial de 207 m² environ au rez-de-chaussée avec deux grandes belles caves au sous-sol et un très beau linéaire de vitrine
Environnement qualitatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

GUENNO Business vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre commercial Shop'in Pacé. Avec 46 boutiques et restaurants, un hypermarché Carrefour, Action et IKEA comme locomotives, ce site bénéficie d'une affluence exceptionnelle et d'une visibilité optimale. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
A ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contactez nous au 02 23 40 46 46
Kevin GUMUS - Agent commercial - RSAC : 931 018 212
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Ref : FG-35_0102
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein de la zone commerciale de CAP MALO à La Mézière, au nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose ce local commercial d'environ 1 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et fréquentée.
La cellule profite d'une visibilité depuis la 4 voies Rennes / Saint-Malo, avec un flux véhicules d'environ 40 000 véhicules par jour.
Environnement commercial attractif regroupant restauration, loisirs, enseignes nationales et services.
Parking mutualisé à disposition de la clientèle et accès rapide depuis l'axe principal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à JANZE, sur un axe très fréquenté, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial entièrement rénové en 2024 d'environ 1 045 m² dont 770 m² de surface de vente, offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à la 4 voies.
Le tout sur un foncier d'environ 5 810 m², avec 66 places de parking.
Ce bien répond parfaitement aux besoins des activités commerciales avec flux de marchandises.

Idéalement situé en plein coeur de Rennes, Avenue Jean Janvier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate de la gare SNCF.
Ce local de 115 m² dispose de :
- Un accueil
- 6 pièces cloisonnées
- Une salle de pause
- Un local de stockage
Le tout ERP de 5ème catégorie, idéal pour une activité commerciale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A RENNES, à proximité de la Gare de Rennes et de la Rue Saint Hélier, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial neuf situé en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 100 m².
Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité pour concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité.
Son emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet

Local commercial d'environ 100 m²
Très bonne visibilité, axe majeur commercial du centre ville : Quai - Champ Jacquet.
Proximité enseignes : Uniqlo, Longchamp, Nocibé, Bar restauration Place Champ Jacquet
Pas de CHR possible

Local Commercial neuf pied d'immeuble
Livré aménagé non cloisonné, vitrines posées
Axe passant, très bonne visibilité
Zone commerciale avérée
A proximité : Super U, Pharmacie, Tabac-FDJ, fleuriste, etc

Local commercial pied d'immeuble de 60 m² avec vitrines
Très bonne visibilité sur la dalle de Bourg Lévêque.
Fort passage piéton

BOUTIQUE A LOUER de 101 m² environs dans la galerie de l'INTERMARCHE de COMBOURG.
Idéalement placé face aux caisses vous profiterez d'un flux de passage important.
Le loyer est indiqué hors taxe.

GUENNO Business vous propose un local commercial exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes : quartier Saint-Hélier, à deux pas de la gare.
Emplacement N°1 dans une rue très commerçante , belle vitrine, forte visibilité, passage piéton constant.
Entouré de commerces de qualité : boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, bar, restaurants.
Local de 21 m² optimisé avec une cave - idéal pour un torréfacteur, une épicerie fine, une boutique de thés ou de produits locaux, un atelier-boutique artisanal, un point de vente click et collect, ou une activité de services.
Fort potentiel pour un commerce de proximité ou destination à taille humaine dans un quartier vivant et recherché
Tout commerce sauf restauration.
Droit au bail de 15 000 euros
Une vraie opportunité à saisir rapidement !

Au sein de la galerie de l'Intermarché de PLEINE FOUGERES nous vous proposons une boutique à louer de 57 m2 environ.
Comprenant une surface de vente, un bureau ou réserve, et un atelier avec wc.
Activité souhaité : Autre que coiffeur Prestations : Bureaux;Réserve;Rideau métallique;Vitrine

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.
Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.
Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Guenno business vous propose un local commercial idéalement situé sur la rue de Vern, un axe passant et pénétrant majeur de Rennes, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette et de sanitaires.
Ce local se prête parfaitement à une activité de commerce tertiaire agence.
Restauration non autorisée

Idéalement situé dans le centre ville de Cesson Sévigné, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial réparti sur 2 niveaux :
- Rez-de-chaussée : 85m²
- R+1 : 64m²
Soit un total d'environ 150m² au sol (138m² en Loi Carrez)
Disponibilité : à convenir