Location de locaux commerciaux Saint-Jacques-de-la-Lande

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 760 m² environ.

Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de la rocade de RENNES.

-470 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, chauffé, hauteur 4,80 à 7,40 m, 1 grande porte sectionnelle électrique, EDF triphasé, pont roulant 5 T

-145 m² de BUREAUX entièrement aménagés

+145 m² de stockage en mezzanine béton

FONCIER de 1.200 m² environ, disposant de stationnements privatifs, accessible PL.

Possibilité de 700 m² d'entrepot supplémentaire.

ZAC de la COURROUZE - A proximité de l'accès rocade, et du centre ville de RENNES

Au pied du Métro, un ensemble immobilier mixte CIMEA composé de 2 immeubles de bureaux.

Bâtiment 3 édifié en R+6 d'une surface totale d'environ 2 327 m² SUBL.

Plusieurs plateaux disponibles et divisibles à partir de 275 m² SUBL. Livraison aménagée non cloisonnée rafraîchie avec possibilité d'étude de cloisonnement clé en mains. Une terrasse accessible.

13 parkings privatifs

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 700 m² environ.

Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de la rocade de RENNES.

ENTREPOT, isolé double peau, chauffé, hauteur jusqu'à 7,20 m

FONCIER disposant de stationnements privatifs, accessible PL.

Possibilité de 760 m² en sus

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux. 

 
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité du R+2 d'un des 2 bâtiments, présentant environ 833,83 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible !
6 parkings extérieurs et 15 en sous-sol, sont inclus dans le loyer 
En sus un loyer de 50€ HT/m² de terrasse ! 
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à la location à Saint Jacques de la Lande avec un local d'activité récent et indépendant de 965 m² environ comprenant :

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 3860 m² offrant une aire de manoeuvre PL et 8 stationnements privés.

A noter qu'une extension du stock est possible sur 200 m² environ et qu'il est possible d'augmenter la capacité de parking à 20 stationnements privés.

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 1.000 m² environ.

Situé à 5 min de la rocade de RENNES.

-900 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,70 à 6 m, 2 portes coulissantes plain-pied + 2 quais PL

-100 m² de BUREAUX, comprenant 2 bureaux, openspace, salle de pause

Foncier bitumé PL avec aire de manoeuvre PL et stationnements privatifs.

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux. 

 
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité d'un des 2 bâtiments, en R+2 présentant environ 3 640,11 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible !
25 parkings extérieurs et 65 en sous-sol, sont inclus dans le loyer 
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local d'activité d'environ 500 m² située dans la zone d'activité "LE VALLON" à Saint-Jacques-de-la-Lande, sur un terrain clôturé de 2 000 m².

Le bien est équipé de :

Cellules réfrigérées adaptées à une activité de laboratoire, incluant des chambres froides négatives et positives.

Équipement pour le traitement de l'eau : bac dégraisseur.

Deux portes sectionnelles à l'avant du bâtiment.

Zone de chargement et déchargement pour poids lourds avec porte sectionnelle.

Espace de stockage d'environ 180 m² + 58 m², avec une hauteur sous charpente de 4,5 m.

Plusieurs chambres de préparation.

Trois bureaux à double poste.

Salle de pause et kitchenette.

Deux vestiaires et deux sanitaires.

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL

 
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonné.

 
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité restante d'un des 2 bâtiments, environ 1 804,69 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible, plusieurs options en RDC et au R+2. 
10 parkings extérieurs et 25 en sous-sol, sont inclus dans le loyer 

 
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

o À louer - Bureaux d'exception au coeur de la Courrouze, Rennes

Implanté dans le dynamique quartier de La Courrouze, ce bâtiment indépendant d'environ 3 100 m² SUBL conjugue performance environnementale, confort d'usage et accessibilité optimale.
Un immeuble nouvelle génération, tendant vers le passif : Bbio -10 %, Ic Construction niveau 2025, Label biosourcé niveau 3.
Espaces de travail modernes et flexibles : plateaux aménagés, climatisés et non cloisonnés pour s'adapter à tous vos projets.
Un cadre de vie privilégié : nombreuses terrasses à chaque étage, toiture végétalisée et rooftop privatif au R+5 avec terrasse bois.

Accessibilité et mobilité douce : à deux pas du métro La Gaité, des bus et de la rocade, locaux vélos sécurisés et couverts.

Une opportunité rare de louer un actif immobilier emblématique, à la croisée de l'innovation, du confort et du développement durable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs bureaux.

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2.
Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux. 

 
Nous vous présentons à la location une surface au rez-de-chaussée, d'environ 381.50 m² (quote-part de parties communes incluse).
2 parkings extérieurs et 6 en sous-sol inclus dans le loyer
Livraison: immédiate !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier, découvrez cette cellule d'activité d'environ 200 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade rennaise, côté sud. 

Il se compose de 65 m² de bureaux et locaux sociaux,  ainsi que de 135 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.

L'ensemble sur un foncier clos, bénéficiant de places de parking privatives.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 250 m², se composant :
- 250 m² d'entrepôt, surface au sol, entièrement isolé en toiture. Accessible via une porte sectionnelle 3L x 35 Ht électrique.
Belle hauteur libre de 5.8 m 
Si besoin, possible d'aménager 20 m² de bureaux par le propriétaire, sans augmentation de prix.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal.

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages.
RDC : 308 m² quote-part de parties communes incluses,
3ème étage : 275m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente). 
4ème étage : 339 m² quote-parts de parties communes incluses.
Soit un total de 922 m² divisibles.
Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ZAC de la Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location au sein d'un bâtiment tertiaire neuf et de standing BREEAM Very Good et bâtiment Low-tech. Les locaux sont situés en première ligne sur la rocade rennaise. Ce programme offre une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un quartier en pleine dynamique économique et urbaine.

Il s'agit d'un bâtiment rationnel à l'architecture marquée et durable, alliant bois et béton. Il offrira un design moderne et de hautes performances environnementales avec de belles terrasses accessibles.

22 places de parking en sous-sol (dont 19 avec bornes de recharge électrique).

À proximité immédiate du métro B, des transports en commun et des grands axes, VISTA bénéficie d'une accessibilité optimale.

Un local d'activités de 200 m² environ, simple peau, comprenant :
- Une surface de bureaux, comprenant 3 bureaux et locaux sociaux de 65 m²
- Une surface de stockage, avec une hauteur de 5m sous faitage et 4.2m sous sablière
- Porte sectionnelle électrique de 4 L x 3.7 Ht

 Terrain bitumé clos avec portail avec accès gros porteurs. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, bureaux récents et lumineux de 55 m² idéalement situés à deux pas du métro La Courrouze. Répartis sur deux niveaux, ils offrent au rez-de-chaussée un espace de travail modulable avec aménagement qualitatif et espace cuisine, ainsi qu'une salle de réunion confortable à l'étage. Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d'un pré-câblage réseau. Ici, tout est déjà pensé et aménagé avec soin : il ne vous reste qu'à poser vos meubles et commencer votre activité. Un garage privatif en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Installés au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ils constituent une opportunité idéale pour une start-up, une TPE ou des professions libérales. Disponibles immédiatement.

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE 
Sont proposés à la location des bureaux d'environ 367 m² (et 63 m² de quote-parts de parties communes), dans un immeuble livré en 2020.
Ces locaux sont composés de : 
. bureaux individuels,
. grandes salles de réunions
. open-space 
.  espace archives / baie de brassage
Climatisation réversible
7 places de parkings accompagnent le bien. 
* Option à la vente : nous consulter 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés. 

Au 2ème étage : un plateau de 168 m²

Au 3ème étage : un plateau de 436 m²

Au 4ème étage : un plateau de 738 m²

Au 7ème et au 8ème étage : deux plateaux de 737 m² 

Les locaux disposent d'une excellente visibilité sur la rocade.

Vous disposerez de places de parkins intérieures au prorata de votre surface.

Bonne desserte en transports en commun : bus et métro à proximité immédiate. 

Contactez-moi pour une visite !

RARE SUR LE MARCHE !
Installez votre entreprise et profitez d'une visibilité exceptionnelle ! 
Cette cellule commerciale d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très passant à l'entrée de Rennes.
Atouts :
Local livré brut de béton, fluides en attente, à aménager selon vos besoins.
Possibilité de créer une mezzanine, offrant un espace supplémentaire et modulable.
Environnement dynamique, à proximité immédiate du métro Via Silva et des commodités.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier en plein essor !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TRI EXCLUSIVITE - En bordure de rocade et au coeur du nouvel éco quartier LA COURROUZE - bus, métro, rocade, pôles restauration et crèche au pied de l'immeuble

Dans le bel immeuble BBC dénommé "Matière Grise", plusieurs surfaces de bureaux disponibles et réparties comme suit :

R+2 : 168.32 m² + 250 m²,

R+3 : 435.61 m²,

R+4 : 737.83 m²,

R+7 (possibilité bureaux opérés dès 100 m²) : 736.98 m²,

R+8 (possibilité bureaux opérés dès 100 m²) : 737.28 m²,

Prestations de qualité. 68 places de parking au total.

La zone d'activités de mi-voie est une zone récente et facilement accessible depuis la rocade et et le centre-ville de Rennes.

Nous vous présentons, un local d'activités indépendant d'une surface de 1 000 m² environ, comprenant :

 
=> 100 m² de bureaux avec chauffage électrique

 
=> 900 m² d'entrepôt :
ossature et bardage métallique - toiture fibro
Hauteurs : 5,5 m sous faîtage et 5 m sous sablière
2 quais fixes et 2 portes coulissantes
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un secteur prime de Rennes au Sud Ouest de Rennes et au pied du métro B et de la rocade, CBRE vous propose un beau plateau de bureaux lumineux à louer d'environ 324 m² (quote-part de parties communes incluse de 76 m²) sur plancher technique. Cette surface est aménagée cloisonnée et câblée.
Elle est composée d'une grande salle de réunions d'un bel espace d'accueil, de sanitaires en parties communes et de places de parkings privatives et sécurisées.