Location de locaux commerciaux Saint-Jacques-de-la-Lande

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 250 m², se composant :
- 250 m² d'entrepôt, surface au sol, entièrement isolé en toiture. Accessible via une porte sectionnelle 3L x 35 Ht électrique.
Belle hauteur libre de 5.8 m 
Si besoin, possible d'aménager 20 m² de bureaux par le propriétaire, sans augmentation de prix.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un local d'activité d'environ 500 m² située dans la zone d'activité "LE VALLON" à Saint-Jacques-de-la-Lande, sur un terrain clôturé de 2 000 m².

Le bien est équipé de :

Cellules réfrigérées adaptées à une activité de laboratoire, incluant des chambres froides négatives et positives.

Équipement pour le traitement de l'eau : bac dégraisseur.

Deux portes sectionnelles à l'avant du bâtiment.

Zone de chargement et déchargement pour poids lourds avec porte sectionnelle.

Espace de stockage d'environ 180 m² + 58 m², avec une hauteur sous charpente de 4,5 m.

Plusieurs chambres de préparation.

Trois bureaux à double poste.

Salle de pause et kitchenette.

Deux vestiaires et deux sanitaires.

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 1.000 m² environ.

Situé à 5 min de la rocade de RENNES.

-900 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,70 à 6 m, 2 portes coulissantes plain-pied + 2 quais PL

-100 m² de BUREAUX, comprenant 2 bureaux, openspace, salle de pause

Foncier bitumé PL avec aire de manoeuvre PL et stationnements privatifs.

ZAC de la COURROUZE - A proximité de l'accès rocade, et du centre ville de RENNES

Au pied du Métro, un ensemble immobilier mixte CIMEA composé de 2 immeubles de bureaux.

Bâtiment 3 édifié en R+6 d'une surface totale d'environ 2 327 m² SUBL.

Plusieurs plateaux disponibles et divisibles à partir de 275 m² SUBL. Livraison aménagée non cloisonnée rafraîchie avec possibilité d'étude de cloisonnement clé en mains. Une terrasse accessible.

13 parkings privatifs

En exclusivité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à la location à Saint Jacques de la Lande avec un local d'activité récent et indépendant de 965 m² environ comprenant :

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 3860 m² offrant une aire de manoeuvre PL et 8 stationnements privés.

A noter qu'une extension du stock est possible sur 200 m² environ et qu'il est possible d'augmenter la capacité de parking à 20 stationnements privés.

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux. 

 
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité du R+2 d'un des 2 bâtiments, présentant environ 833,83 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible !
6 parkings extérieurs et 15 en sous-sol, sont inclus dans le loyer 
En sus un loyer de 50€ HT/m² de terrasse ! 
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 190 m² environ.

Situé à proximité à 5 min de la rocade de RENNES.

-125 d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur 4,85 m, 1 porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé

-65 m² de bureaux, composé d'un grand accueil et 2 bureaux

Foncier bitumé et cloturé, disposant de nombreux stationnements.

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL

 
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonné.

 
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité restante d'un des 2 bâtiments, environ 1 804,69 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible, plusieurs options en RDC et au R+2. 
10 parkings extérieurs et 25 en sous-sol, sont inclus dans le loyer 

 
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

o À louer - Bureaux d'exception au coeur de la Courrouze, Rennes

Implanté dans le dynamique quartier de La Courrouze, ce bâtiment indépendant d'environ 3 100 m² SUBL conjugue performance environnementale, confort d'usage et accessibilité optimale.
Un immeuble nouvelle génération, tendant vers le passif : Bbio -10 %, Ic Construction niveau 2025, Label biosourcé niveau 3.
Espaces de travail modernes et flexibles : plateaux aménagés, climatisés et non cloisonnés pour s'adapter à tous vos projets.
Un cadre de vie privilégié : nombreuses terrasses à chaque étage, toiture végétalisée et rooftop privatif au R+5 avec terrasse bois.

Accessibilité et mobilité douce : à deux pas du métro La Gaité, des bus et de la rocade, locaux vélos sécurisés et couverts.

Une opportunité rare de louer un actif immobilier emblématique, à la croisée de l'innovation, du confort et du développement durable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs bureaux.

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2. Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux. 

 
Aujourd'hui, nous vous présentons à la location la totalité d'un des 2 bâtiments, en R+2 présentant environ 3 640,11 m² (quote-part de parties communes incluse). Le tout divisible !
25 parkings extérieurs et 65 en sous-sol, sont inclus dans le loyer 
Livraison: immédiate ! Nous consulter pour une visite !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble immobilier, découvrez cette cellule d'activité d'environ 200 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade rennaise, côté sud. 

Il se compose de 65 m² de bureaux et locaux sociaux,  ainsi que de 135 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.

L'ensemble sur un foncier clos, bénéficiant de places de parking privatives.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

PROGRAMME NEUF - BOIS HAREL
Idéalement situé avec une très belle visibilité, un nouveau programme immobilier tertiaire sur 2 bâtiments en R+2.
Livrés aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, ils présentent environ 6 673 m² de bureaux. 

 
Nous vous présentons à la location une surface au rez-de-chaussée, d'environ 381.50 m² (quote-part de parties communes incluse).
2 parkings extérieurs et 6 en sous-sol inclus dans le loyer
Livraison: immédiate !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal.

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, 3 surfaces de bureaux situées au RDC, 3ème et 4ème étages.
RDC : 308 m² quote-part de parties communes incluses,
3ème étage : 275m² quote-parts de parties communes avec 1 terrasse privative 64 m² (comprise dans le prix de vente). 
4ème étage : 339 m² quote-parts de parties communes incluses.
Soit un total de 922 m² divisibles.
Bureaux aménagés, climatisés par système de pompe à chaleur, non cloisonnés. Avec 13 places de parking en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ZAC de la Courrouze à Saint-Jacques-de-la-Lande, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location au sein d'un bâtiment tertiaire neuf et de standing BREEAM Very Good et bâtiment Low-tech. Les locaux sont situés en première ligne sur la rocade rennaise. Ce programme offre une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un quartier en pleine dynamique économique et urbaine.

Il s'agit d'un bâtiment rationnel à l'architecture marquée et durable, alliant bois et béton. Il offrira un design moderne et de hautes performances environnementales avec de belles terrasses accessibles.

22 places de parking en sous-sol (dont 19 avec bornes de recharge électrique).

À proximité immédiate du métro B, des transports en commun et des grands axes, VISTA bénéficie d'une accessibilité optimale.

Un local d'activités de 200 m² environ, simple peau, comprenant :
- Une surface de bureaux, comprenant 3 bureaux et locaux sociaux de 65 m²
- Une surface de stockage, avec une hauteur de 5m sous faitage et 4.2m sous sablière
- Porte sectionnelle électrique de 4 L x 3.7 Ht

 Terrain bitumé clos avec portail avec accès gros porteurs. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, bureaux récents et lumineux de 55 m² idéalement situés à deux pas du métro La Courrouze. Répartis sur deux niveaux, ils offrent au rez-de-chaussée un espace de travail modulable avec aménagement qualitatif et espace cuisine, ainsi qu'une salle de réunion confortable à l'étage. Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d'un pré-câblage réseau. Ici, tout est déjà pensé et aménagé avec soin : il ne vous reste qu'à poser vos meubles et commencer votre activité. Un garage privatif en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Installés au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ils constituent une opportunité idéale pour une start-up, une TPE ou des professions libérales. Disponibles immédiatement.

LA COURROUZE - ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE 
Sont proposés à la location des bureaux d'environ 367 m² (et 63 m² de quote-parts de parties communes), dans un immeuble livré en 2020.
Ces locaux sont composés de : 
. bureaux individuels,
. grandes salles de réunions
. open-space 
.  espace archives / baie de brassage
Climatisation réversible
7 places de parkings accompagnent le bien. 
* Option à la vente : nous consulter 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La zone d'activités de mi-voie est une zone récente et facilement accessible depuis la rocade et et le centre-ville de Rennes.

RARE SUR LE MARCHE !
Installez votre entreprise et profitez d'une visibilité exceptionnelle ! 
Cette cellule commerciale d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très passant à l'entrée de Rennes.
Atouts :
Local livré brut de béton, fluides en attente, à aménager selon vos besoins.
Possibilité de créer une mezzanine, offrant un espace supplémentaire et modulable.
Environnement dynamique, à proximité immédiate du métro Via Silva et des commodités.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier en plein essor !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés. 

Au 2ème étage : un plateau de 168 m²

Au 3ème étage : un plateau de 436 m²

Au 4ème étage : un plateau de 738 m²

Au 7ème et au 8ème étage : deux plateaux de 737 m² 

Les locaux disposent d'une excellente visibilité sur la rocade.

Vous disposerez de places de parkins intérieures au prorata de votre surface.

Bonne desserte en transports en commun : bus et métro à proximité immédiate. 

Contactez-moi pour une visite !

TRI EXCLUSIVITE - En bordure de rocade et au coeur du nouvel éco quartier LA COURROUZE - bus, métro, rocade, pôles restauration et crèche au pied de l'immeuble

Dans le bel immeuble BBC dénommé "Matière Grise", plusieurs surfaces de bureaux disponibles et réparties comme suit :

R+2 : 168.32 m² + 250 m²,

R+3 : 435.61 m²,

R+4 : 737.83 m²,

R+7 (possibilité bureaux opérés dès 100 m²) : 736.98 m²,

R+8 (possibilité bureaux opérés dès 100 m²) : 737.28 m²,

Prestations de qualité. 68 places de parking au total.

Nous vous présentons, un local d'activités indépendant d'une surface de 1 000 m² environ, comprenant :

 
=> 100 m² de bureaux avec chauffage électrique

 
=> 900 m² d'entrepôt :
ossature et bardage métallique - toiture fibro
Hauteurs : 5,5 m sous faîtage et 5 m sous sablière
2 quais fixes et 2 portes coulissantes
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un cadre agréable, d'un environnement de qualité avec de nombreux services et à proximité immédiate de la ligne B du métro, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble tertiaire dans l'écoquartier de La Courrouze une surface de bureaux en R+3 de 477 m² (parties communes incluses) divisible à partir de 140 m² composée de :

Le tout disposant de 11 stationnements privatif en sous-sol.

La Courrouze regroupe aussi bien des logements, que des surfaces de bureaux et commerces mais également des services ; offrant à votre entreprise un environnement dynamique.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 190 m², idéalement située dans un parc tertiaire prisé de Rennes. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Les bureaux se composent de deux open-spaces lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Excellente accessibilité grâce à la proximité de la rocade et des transports en commun. Nombreux restaurants et commerces à proximité. En sus, cinq places de parking extérieures sont disponibles,

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à céder - Prothésiste ongulaire
Opportunité en or : Fonds de commerce de prothésiste ongulaire à RENNES (35)
Imaginez-vous à la tête d'un espace de beauté moderne prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et professionnelle. Ce fonds de commerce de prothésiste ongulaire, situé dans un emplacement stratégique, est l'opportunité idéale pour les passionnés de beauté et de bien-être.
Un espace fonctionnel et élégant :
Conçu pour offrir un environnement de travail optimal. Les 78 m² de plain-pied sont parfaits pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial. Les 15 m² de réserves vous permettront de stocker tout le matériel nécessaire à votre activité.
Un potentiel de croissance :
Avec une gestion efficace de la communication, vous pourrez exploiter pleinement ce potentiel et augmenter votre rentabilité.
Les locaux sont configurés pour accueillir un espace Coiffure et Esthétique

Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi de 10h00 à 19h30 sur rendez-vous, offrent une flexibilité idéale pour attirer une clientèle fidèle.
Des atouts pour réussir :
Les deux vitrines attrayantes et lumineuses sont parfaites pour mettre en valeur vos créations et attirer l'attention des passants.
Proximité des commodités :
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché, une pharmacie et plusieurs arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité :
Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est une véritable opportunité de réaliser vos rêves professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.
Réf. du Bien VF047 / Mandat n° 1403
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 35 800€ incluant les honoraires de négociation de 10 800 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 9 000 € hors taxes soit 10 800 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 400€ hors taxes / Provision charges mensuelles : 45€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ