Location de locaux commerciaux Bruz

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 750 m².
Ce plateau de bureaux profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement dynamique. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier, et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une totale liberté d'aménagement, adaptable à divers projets professionnels.
Localisation : GOVEN
Surface : 750 m²
DPE En cours

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente à BRUZ, dans un secteur verdoyant, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 265 m², composé d'un accueil, un couloir distribuant plusieurs bureaux
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, comprenant 5 bureaux individuels, deux salles de réunion, un bureau de direction et un open space.
10 parkings privatifs

Sur l'axe RENNES - REDON, à l'entrée du domaine du Cicé de Blossac
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+2, une surface totale disponible d'environ 278.81 m².
Locaux en bon état comprenant : un open-space avec cuisine, une salle de réunion, 3 bureaux, un local archives, douches et vestiaires.
12 stationnements privatifs extérieurs.
Accès PMR, immeuble clos et sécurisé.

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT, d'une surface totale de 2.780 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse et de la rocade de RENNES.
-2.253 m² d'ENTEPOT, isolé double peau et chauffé par aérothermes gaz, hauteur 7,70 à 9,25 m, 2 ponts roulants 10 et 15 T, 2 grandes portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune.
-527 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, bureaux individuels, plusieurs openspaces, salles de réunion, vestiaires avec douche, salle de pause, archives.
Foncier total de 1,6 Ha, bitumé et cloturé, disposant de 65 parkings VL privatifs.
Possibilité de créer des quais PL.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m².
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.
Localisation : GOVEN
Surface : 394 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, un atout majeur pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 197 m².
Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes - Redon, au sein d'un environnement dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles.
Localisation : GOVEN
Surface : 197 m²
DPE En cours

Bâtiment normé RE2020
Toiture solarisée en auto consommation
Plateaux livré aménagés, non cloisonnés, climatisés
ERP 5
Parkings sous-sol et extérieurs (1PL / 46 m²)
Local vélo
LOTS 401/402 - 4ème étage: Terrasse privative de 255 m²

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, à BRUZ, proche du campus ker lann :
Bureaux de 55m² comprenant :
Un open space lumineux
Un coin kitchenette
Un sanitaire
2 places de parkings.
Surface de bureaux avec accès indépendant .
Locaux neufs.
Possibilité de cloisonné selon le besoin.
Loyer : 687 euros / mois
Image non contractuelle.
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Un projet immobilier sur mesure, pensé pour s'adapter à vos ambitions professionnelles
Sur un foncier optimisé et sécurisé, découvrez un bâtiment neuf livré clé en main, conçu selon votre cahier des charges en BEFA ou VEFA.
Quatre lots modulables à partir de 175 m², offrant une flexibilité idéale pour développer votre activité.
Des conditions financières adaptables à vos besoins, avec des solutions sur mesure pour concrétiser votre investissement.
Des atouts fonctionnels pour faciliter votre logistique : accès par quais, portes de plain-pied et une organisation pensée pour l'efficacité.
Un cadre professionnel alliant praticité et qualité, pour un environnement de travail performant.

A deux pas du centre-ville et des commerces
Au rez-de-chaussée d'un programme neuf avec bardage en bois dénommé CANOPEE, une cellule commerciale d'une surface totale d'environ 388 m². Locaux livrés brut de béton, vitrines posées.
5 parkings privatifs (possibilité de se garer facilement et gratuitement devant le programme).

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - BRUZ - ZA DE L'EPERON
Nouvelle opportunité BNP PARIBAS REAL ESTATE, local d'activités disponible à la vente.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité de 5 587m2 situé à Bruz, sur la zone de l'Eperon.
1070m² de bureaux sont disponibles, en excellent état.
Organisés sur deux niveaux, vous bénéficierez de plusieurs types de surfaces:
bureaux individuels,
open-spaces,
salles de réunion,
espace de vie,
espace collaboratifs ,
4517m² d'atelier sont à disposition, bénéficiant de belles hauteurs, et de nombreuses portes d'accès de plain-pied,
48 stationnements sont à disposition, sur un foncier de 11 600m².

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière dénommée « EOLE » composé de 3 bâtiments en R+2, un bâtiment « C » d'une surface totale de bureaux de 1 580.20 m² divisibles.
39 places de stationnement, dont 36 au rez-de-chaussée et 3 en extérieur.
Locaux livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.
Prix de vente à partir de 2 206 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix unitaire stationnements :
6 000 Euros HT / stationnement couvert
5 360 Euros HT / stationnement extérieur
REF : FG-35_0060

Investissez dans un immeuble stratégique aux portes de Rennes
À vendre au coeur du Campus de Ker Lann à Bruz, immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant deux plateaux lumineux et fonctionnels, complété par deux grands garages en stockage et 18 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un environnement tertiaire dynamique et recherché.

Située au sein de la zone des Corbières à Goven (Sud de Bruz), cette cellule d'activité développe environ 206 m² au sol, complétés par une mezzanine d'environ 50 m², exploitable en bureaux ou stockage.
La partie entrepôt représente environ 176 m² au sol et bénéficie d'une hauteur utile de 5,50 mètres, idéale pour le stockage ou une activité artisanale. L'accès se fait par une porte sectionnelle électrique de 2,50 m x 2,50 m.
Un espace d'environ 30 m² est dédié aux locaux sociaux, isolés et peints, comprenant un sanitaire, une douche, un lave-mains, plaque de cuisson et micro-onde. Un point d'eau est également présent dans la zone entrepôt.
Le bien dispose par ailleurs de 8 places de stationnement privatives.
Cette cellule conviendra parfaitement à une activité artisanale, technique, de stockage ou de petite production, recherchant un emplacement accessible à proximité immédiate de Rennes.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer Rennes vous propose à la location une cellule d'activité de 350 m² comprenant:
- 270 m² de showroom/atelier
- 26 m² de stockage
- 54 m² de bureaux, salle de pause et accueil
- 1 WC
Bureaux fibrés et mise à disposition d'un grand parking pour accueillir clientèle et collaborateurs. Orientation plein sud

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose dans un immeuble de bon standing construit en R +2, surface de bureaux en rez-de-chaussée de 279 m² entièrement rénovés avec des prestations de qualité comprenant accueil, open space, salle de réunion, bureaux individuels, cuisine, sanitaires et douches.
12 parkings privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bernard CERTENAIS vous propose à Bruz, à proximité immédiate de la zone dynamique de Ker Lann, entrepôt à vendre d'une superficie d'environ 3 000 m². Le bâtiment est divisible (1000 - 2000) et s'adapte à différents projets d'exploitation ou d'investissement.
Le site bénéficie d'un bon accès routier et d'un environnement économique attractif. Stationnements privatifs disponibles sur site.
Dossier complet, prix et renseignements sur demande.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 438921. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 228 m².
Implantée dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, un emplacement stratégique pour une activité professionnelle. Livrée brute de béton avec fluides en attente, elle permet un aménagement sur mesure. Le local est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès se fait par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 228 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux)
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².
Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, idéale pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé sur mesure. Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'accès. 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²
DPE En cours

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Bruz, une cellule d'activité de 690 m² environ au sein d'un parc de 4 cellules avec une grande aire de manoeuvre permettant les livraisons en poids lourds.
Cette cellule d'activité comprend :
- 80 m² de bureaux et locaux sociaux (répartis en 2 surfaces distinctes de 40 m²)
- 610 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 6m et 2 accès de plain-pied
- 9 stationnements privés + stationnements publics à proximité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, à 10 min de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE, d'une surface de 523 m² environ + 150 m² de terrasse privative.
Situé à proximité immédiate de la 4 voies et du centre ville, dans un environnement COMMERCIAL dynamique.
-145 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,8 à 7,3 m, 1 porte sectionnelle motorisée, triphasé
-100 m² de BUREAUX aménagés et locaux sociaux
-278 m² de SHOWROOM
Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un site indépendant à vocation activité / entrepôt d'une surface d'environ de 5 560 m² sur un terrain d'environ 20 000 m².
Situation exceptionnelle 1ère couronne.
Nombreuses portes à quai et un accès de plain-pied

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureau showroom.
160 m² répartis sur 2 niveaux.
Nombreux stationnements

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, à 10 min de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE, d'une surface de 523 m² environ + 150 m² de terrasse privative.
Situé à proximité immédiate de la 4 voies et du centre ville, dans un environnement COMMERCIAL dynamique.
-145 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,8 à 7,3 m, 1 porte sectionnelle motorisée, triphasé
-100 m² de BUREAUX aménagés et locaux sociaux
-278 m² de SHOWROOM
Foncier bitumé disposant de 3 stationnements privatifs

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à BRUZ, d'une surface de 3 631 m².
Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux grands axes. Il est équipé de 23 quais, majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes (dimensions 4 m x 4,50 m) et conçu pour des activités de stockage et de préparation de commandes.
L'entrepôt dispose d'une capacité de charge au sol de 3 t/m² (jusqu'à 10 t sous racks), d'une hauteur sous poutre d'environ 8 m, d'une isolation performante, ainsi que de bureaux aménagés selon les besoins. Le site propose également une station de lavage, une connexion fibre et 4G, ainsi qu'une alimentation électrique de 132 kVA.
Localisation : BRUZ
Surface : 3 631 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance