Location Commerce 47 m²35400 Saint Malo

Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 520 € HT/an
Loyer : 1 048 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à Saint-Malo Intra Muros, une boutique en emplacement n°1.
Le bien se compose de :
Une surface de vente de 50 m²
Une réserve en sous-sol avec un accès direct par la boutique
Double vitrine
Située au coeur des flux piétons principaux, vous bénéficieriez d'une excellente visibilité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Saint Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Bis Rue Des Villes Billy
35780 La Richardais
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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