Location Commerce 80 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 1 741 €/an
3 000 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En plein coeur du centre-ville à RENNES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² avec vitrine en angle de rue ; offrant une excellente visibilité.
Fonctionnel et lumineux, l'ensemble dispose de :
- Un accueil
- Un showroom d'environ 40 m²
- Deux bureaux cloisonnés
- Un espace kitchenette
- Un local technique
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Vitrine
- Accueil
- Showroom
- Eclairage LED
- Local technique

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Rennes

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