Location de locaux commerciaux Ille-et-Vilaine (35) - 100 annonces - Page 4

Situé au sein de la zone commerciale de CAP MALO à La Mézière, au nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose ce local commercial d'environ 1 200 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une commerciale.
La cellule profite d'une visibilité depuis la 4 voies Rennes / Saint-Malo, avec un flux véhicules d'environ 40 000 véhicules par jour.
Environnement commercial regroupant restauration, loisirs, enseignes nationales et services.
Parking mutualisé à disposition de la clientèle et accès rapide depuis l'axe principal.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier mixant les usages : logements, commerces, services (crèche), un immeuble de bureaux d'environ 4 082 m². Avec 63 places de parking pour la partie bureaux.
Avec des cellules commerciales contribuant à l'animation et laq vitalité du quartier.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet veillera à préserver un équilibre entre accessibilité, confort et sérénité, garantissant des conditions d'accueil optimales pour ces usagers.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location, sur la commune de Vitré, au sein de la zone commerciale de la Baratière et à l'angle de deux axes passants, usage d'activité commerciale d'une surface de vente d'environ 660 m² (avec de la CDAC), Show-room, de bureaux, espace de stockage isolé, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente pour des activités commerciales, artisanales, accessible par une porte sectionnelle.
Le site dispose de nombreuses places de stationnement commune et possibiliter d'exposition extérieure.
Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE MOVE - Un espace d'activité et de messagerie au coeur de la zone industrielle de Lorient
Découvrez une cellule d'activité avec :
-Une résistance au sol de 3 tonnes/m² en RDC et une hauteur libre de 8m,
-Une porte sectionnelle de 4m de haut sur 3m de large.
-Conforme aux normes en vigueur, le bâtiment bénéficie d'un désenfumage et d'une ventilation performants, ainsi que d'un éclairage full LED.
Un espace messagerie fonctionnel et sécurisé avec :
-Une résistance au sol de 500 kg/m² en RDC et à l'étage,
-Une hauteur libre de 5,5m et d'une porte sectionnelle aux mêmes dimensions que l'espace activité.
-Les portes à quais pour poids lourds sont équipées de SAS et de butoirs,
-Le désenfumage, la ventilation et l'éclairage full LED assurent un environnement de travail agréable et efficace.
Des bureaux modernes et modulables aux dernières normes :
-Livrés en open space "clé en main", avec une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur libre de 2,6m.
-Conformes à la RE 2020, ils intègrent un système de rafraîchissement et de chauffage réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
-Prises de courant et connexions RJ45 en périphérie de l'open space.

Au sein de la zone d'activités de Bray, à CESSON SEVIGNE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un local commercial d'environ 230 m² comprenant :
- 200 m² de showroom avec isolation double peau
- 30 m² de bureaux composés de 2 bureaux cloisonnés
Le local dispose de 13 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, en pleine visibilité de l'axe majeur, dans un ensemble commercial, une cellule 'brut de béton', possibilité d'aménagements suivant les besoins du preneur, 12 m linéaire de vitrines, d'environ 370 m2 dont une réserve de 65 m2 accessible par une porte sectionnelle, accès poids lourd. Le tout édifié sur un espace aménagé, nombreux stationnements.
Dépôt de garantie 12 025 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIBOIRE COMMERCE vous propose ce Droit au bail à céder - Local commercial idéalement situé dans l'hypercentre de Rennes
Découvrez cette opportunité rare : un droit au bail pour un local de 40 m² disponible immédiatement dans le dynamique secteur de 35000 Rennes.
Parfaitement adapté à votre projet professionnel, ce local offre une surface fonctionnelle et modulable, propice au développement de votre activité. Son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier animé et à proximité du Centre commercial La Visitation, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.
Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un espace bien placé et prêt à l'emploi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à Saint-Malo, au coeur d'un quartier récent et en plein développement, local commercial de 85 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en pied d'immeuble et d'une excellente visibilité. Ce bien offre une surface commerciale lumineuse et facilement aménageable, idéale pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Le local dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d'une kitchenette, apportant un confort de travail appréciable au quotidien. Situé dans un immeuble récent, au sein d'un secteur mêlant habitations, commerces et services, il constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et porteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Un emplacement disponible à deux pas de la Place Sainte-Anne de Rennes
Découvrez ce local commercial de 83 m², idéalement situé en plein centre-ville.
Ses vitrines pleines de charme et son espace en font un lieu parfait pour développer votre activité.
Profitez d'une belle visibilité dans un quartier dynamique en pleine expansion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² - SAINT-SERVAN
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale à Saint-Servan ?
Je vous propose à la cession le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la mairie et du marché de Saint-Servan, au coeur d'un secteur commerçant recherché.
Bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, ce local offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel.
DESCRIPTION DU LOCAL :
Surface totale : environ 100 m²
Surface commerciale : environ 70 m²
Réserve
Petite cour privative
Belle visibilité sur rue
CONDITIONS LOCATIVES :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 040 euros HT
Prix de cession du droit au bail : 26 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
LES ATOUTS :
Emplacement recherché à Saint-Servan
Proximité immédiate de la mairie et du marché
Belle visibilité commerciale
Surface de vente confortable
Réserve et cour, des espaces complémentaires appréciables
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOPES Rosa, au 0682437418 ou par courriel à business.r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOPES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 491B-PSO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr