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Location Commerce 40 m²35000 Rennes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 765 €/an

Loyer : 1 834 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 90 000 €

DROIT AU BAIL - Local A CEDER

GIBOIRE COMMERCE vous propose ce Droit au bail à céder - Local commercial idéalement situé dans l'hypercentre de Rennes
Découvrez cette opportunité rare : un droit au bail pour un local de 40 m² disponible immédiatement dans le dynamique secteur de 35000 Rennes.
Parfaitement adapté à votre projet professionnel, ce local offre une surface fonctionnelle et modulable, propice au développement de votre activité. Son emplacement stratégique, au coeur d'un quartier animé et à proximité du Centre commercial La Visitation, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.
Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un espace bien placé et prêt à l'emploi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_007384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo

35000 Rennes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

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