Location Bureaux 250 m²35000 Rennes

3 750 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 935 € HT/an
Taxe foncière : 11 861 €/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, un plateau de bureau de 250 m² environ, situé au 4ème étage + local archive de 160 m² au 2 ème ss sol (4 000 Euros H.T / an)
Bureaux refait à neuf avec plateaux paysagers, bureaux individuels, salle de réunion, cafétéria.
(Les charges locatives comprennent le chauffage.)
6 parkings privatifs au 1 er sous sol. (950 Euros / an/unité) numéroté de 37 à 46.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Archives
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Eclairage
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Ventilation simple flux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/12/2025
Référence : 35_0325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux250 m²180 € HT-HC/m²/an04/12/2025

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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