Location Bureaux 250 m²35200 Rennes

3 542 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un plateau de BUREAUX au 1er étage d'une immeuble tertiaire d'une surface d'environ 250 m².
Les locaux sont entièrement refait à neuf (murs, sols, plafonds, menuiserie, électricité, câblage informatique etc.)
Possibilité de louer avec le mobilier.
6 stationnements privatifs dont 2 en sous sol (n°68, 69, 101, 102, 103,104)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/11/2025
Référence : 35_005903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux250 m²170 € HT-HC/m²/an22/11/2025

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif

Emplacement

Rennes 35200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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Valentin Philipot

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