Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 386 annonces - Page 2

Un local d'activités d'une surface de 710 m² situé dans une zone dynamique au sud de Rennes - proche aéroport. Il se compose de :
- Une partie bureaux et locaux sociaux en parfait état de 154 m² environ comprenant 1 open space, 3 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 espace stockage .
- Une partie atelier / stockage de 524 m² environ : isolé, accessible par une porte sectionnelle électrique et disposant d'une cuisine équipée.
Le site dispose de 8 places de parking privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la rocade sud et au coeur de la ZI Sud-Est.
Au rdc de l'immeuble Le Neptune, une surface d'environ 129 m² à usage de bureaux, avec 3 places de parking.
Locaux cloisonnés et câblés.

À louer à Cesson-Sévigné : surface de bureaux de 195 m² environ dont 160 m² de parties privatives :
- Open-space
- Deux bureaux fermés
- Une salle de réunions avec terrasse de 35 m²
Ascenseur et accès PMR.
Proximité immédiate de la rocade et desservi par la ligne b et les bus n°C1, E4, 70, 83. Accès direct aux 4 voies.
Points forts : terrasse pour vos collaborateurs I 3 stationnements en sous-sol (loyer en sus) I climatisation I interphone, visiophone I proximité services & commerces.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BUREAUX À LOUER À RENNES - BELLE VISIBILITÉ
BNP Paribas Real Estate vous propose d'excellents bureaux à louer à Rennes, idéalement situés sur un axe passant et très dynamique au sud de la ville.
L'ensemble se trouve dans un immeuble tertiaire récent et en très bon état général. Nous vous proposons des surfaces divisibles, offrant une modularité adaptée à vos besoins. Les plateaux sont principalement agencés en open space, complétés par des bureaux cloisonnés et une grande cuisine par lot.
Côté prestations, les locaux sont optimisés pour le confort de vos collaborateurs : moquette, faux plafonds, double vitrage et chauffage central. Un atout majeur accompagne cette offre avec 12 emplacements de parking en sous-sol inclus dans le loyer.
L'environnement est privilégié et offre tous les services nécessaires au quotidien : proximité immédiate du centre commercial Alma, de restaurants, d'un fitness et d'une crèche. L'accès est exceptionnel, avec plusieurs stations de métro (ligne A : Clemenceau, Henri Fréville, Italie) accessibles en quelques minutes à pied.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et respecte les normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.
Disponibilité : Immédiate

Ensemble neuf idéalement situé au coeur de la Zone tertiaire de la Courrouze. Bel emplacement.Métro ligne B !
Plateaux de bureaux aménagés, rafraîchis par système de climatisation, libres de cloisonnement.
Le projet "PERSPECTIVES" présente une surface plancher de 280 m² (quote-part de parties communes incluse) environ de bureaux au premier étage.
5 emplacements de stationnements (dont 2 IRVE). Possibilité de stationnements supplémentaires.
Livraison février 2026.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Parking en sous-sol
RENNES CENTRE - LOCAL PROFESSIONNEL DE 263 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À vendre, très beau bien professionnel d'une superficie de 263 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du TGI, des commerces et de toutes les commodités.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible en transports en commun grâce à la proximité du métro et des lignes de bus, tout en offrant un environnement central et dynamique.
De bonne qualité et sécurisé, ce bien dispose également de 3 places de parking, un véritable atout en centre-ville.
Sa configuration et son emplacement le rendent particulièrement adapté à de nombreux projets professionnels : cabinet pour professions libérales, bureaux, centre de formation, école, organisme de formation, activité médicale ou paramédicale, société de services, etc.
Les atouts :
263 m²
Centre-ville de Rennes
Proximité immédiate du TGI
Quartier commerçant et toutes commodités à proximité
Métro et bus facilement accessibles
Bien sécurisé
3 places de parking
Idéal pour professions libérales, bureaux, école ou centre de formation
Un bien rare par sa surface, sa localisation et ses possibilités d'exploitation en plein coeur de Rennes.
Possibilité de location sur le même plateau de cumuler avec un 250 m² actuellement disponible, accessible depuis le plateau.
Pour plus d'informations, photos, plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé.

À vendre à Rennes : surface de bureaux d'environ 340,04 m² loi Carrez.
- 10 bureaux
- 1 salle de reunions
- 1 cuisine
Parmi les points forts de ce bien : 11 parkings aériens disponibles pour un stationnement aisé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GIBOIRE Entreprise vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 387 m² entièrement rénové comprenant bureaux individuels, grandes salles de réunion, 2 locaux cafétéria.
6 Parkings privatifs en extérieur et en sous sol
Plateau de bureau répondant à la règlementation ERP 5.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment indépendant de 1999 entièrement rénové en 2017, une surface de 317 m² environ, composée de :
Un accueil, un open-space de 100 m² environ, 8 bureaux, un local archives, une salle de pause, une salle de réunions.
Belles prestations, environnement de travail qualitatif et préservé.
Proximité des trasnports et halte SNCF.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant de bureaux alliant fonctionnalité et modernité
Découvrez ce bâtiment de bureaux de 317 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une activité dynamique.
Son agencement optimisé propose une entrée, un open space lumineux favorisant la collaboration, ainsi qu'une salle de réunion spacieuse pour vos échanges professionnels.
10 bureaux privatifs offrent un cadre de travail confortable et adapté à chaque collaborateur.
Une cuisine équipée et des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel, tandis qu'un local technique assure la gestion optimale des installations.
À l'extérieur, 8 places de parking aériennes sécurisées facilitent l'accès pour vos équipes et visiteurs.
Un lieu prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

A louer, à proximité immédiate de la gare TGV de Rennes : surface de bureaux de 243 m² environ.
Accessibilité PMR - climatisation réversible chaud / froid
- 6 bureaux
- 2 salles de réunions
- 1 salle de pause.
Belle architecture de l'immeuble. Locaux en parfait état.
Accessibilité optimale, gare SNCF, pied de métro, lignes A et B.
3 parkings aériens moyennant 1500 Euros / an / unité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de Rennes et idéalement situé près du parc des expositions et du campus de Ker Lann,
Le bien bénéficie d'un emplacement de choix pour accueillir la clientèle, d'une belle visibilité depuis la D34 et de lieux de restauration variés.
Plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée et composé de : un grand showroom ou open space, 1 réserve d'environ 20 m², 1 espace cuisine et 1 WC. Surface totale d'environ 100 m².
Baie de brassage ; bureaux câblés et mise à disposition d'un grand parking pour accueillir clientèle et collaborateurs. Orientation plein sud.

Dans un immeuble à usage de bureaux dénommé PENTAGONE 2, une surface de 190,48 m² située en R+1, aménagée, climatisée et cloisonnée en bureaux.
Sanitaires privatifs.
6 stationnements attachés à cette surface, 3 en extérieur et 3 en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Rennes, un plateau de bureaux d'environ 84 m².
Composition :
3 bureaux
1 salle de réunion
1 kitchenette
Sanitaires privatifs
Idéalement situé, ce plateau bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, pour une accessibilité optimale aux collaborateurs.
Honoraires de 4 361,58 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 107,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 038 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur des pôles attractifs de BRUZ avec des programmes de bureaux dédiés aux sociétés et écoles de formation reconnues au niveau national.
Nous vous proposons, à la location, au coeur d'un Centre d'Affaires, une surface de bureaux au REZ-DE-CHAUSSEE de 278,81 m² d'un immeuble indépendant en R + 2:
- 3 bureaux,
- 2 open-spaces,
- 1 cuisine et sanitaire privatif.
12 emplacements de stationnements accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 189 m², à aménager selon vos besoins.
Cet espace offre une belle surface modulable, idéale pour concevoir des locaux sur-mesure adaptés à l'organisation et à l'image de votre entreprise : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces de convivialité...
Possibilité de négociation.
Une opportunité idéale pour les entreprises en recherche de locaux évolutifs et personnalisables.
Honoraires de 8 420 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 425,04 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 796,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle situation ! Zone de la Courrouze, proximité immédiate du métro, ligne b et accès rocade immédiat.
Dans un immeuble NEUF à usage de bureaux, une surface située au rez-de-chaussée, de 267 m² quote-part de parties communes incluses (soit une surface privative de 247 m²).
Bureaux aménagés, climatisés par système de de pompe à chaleur, non cloisonnés.
En sus 4 emplacements de stationnements en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES EST - CESSON SEVIGNE - Transports en commun au pied de l'immeuble et à proximité du métro ligne B, du futur Trambus ainsi que de nombreux services (centre commercial Longchamps) - accès rapide au centre-ville.
Bénéficiant d'un très bel impact visuel, un programme neuf de bureaux en R+3 avec ROOFTOP. Surface totale d'environ 3 595 m² (SUBL) - Possibilité de division à partir de 703 m². Bâtiment ERP 3 type bureaux, belles prestations. 76 places de parking (dont 40 places en sous-sol, 20 en extérieur et 16 places IRVE en extérieur), bon ratio parking : 1/50 m².

A louer, à proximité immédiate de la gare TGV de Rennes : surface de bureaux de 343 m² environ en R+2.
Accessibilité PMR - climatisation réversible chaud / froid
Belle architecture de l'immeuble. Locaux en parfait état.
Accessibilité optimale, gare SNCF, pied de métro, lignes A et B.
3 places de stationnements en sous-sol (prix de 1.500€ HT/unité/an)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VIA SILVA - CESSON SEVIGNE
IMWEST vous propose à la location une surface à usage de bureaux NEUVE de 608 m² environ, situé au RDC de l'immeuble DIGITAL PARK, au coeur d'une zone dynamique
Caractéristiques du bien :
- Surface ERP 5 TYPE R
- Les locaux sont aménagés non cloisonnés climatisés
- Stationnement : 13 PARKINGS
Atouts majeurs :
- PIED TERMINUS METRO
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateau de 250 m², composé d'un accueil, une salle de réunions pour 20 personnes environ, bureaux, un local reprographie, un espace courrier, WC privatifs, un local informatique avec climatisation individuelle.
A proximité de la Cité Judiciaire et du quartier Colombier
Cloisons modulaires. Bureaux très lumineux.
6 parkings en complément des bureaux, moyennant un loyer de 5 064 Euros HT / an, soit 844 Euros HT / l'unité / an
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rennes (35) à Louer Bureaux Spacieux Modulables et divisibles
Venez découvrir cet espace de travail généreux et lumineux, situé dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une surface divisible à partir de 185 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Localisation : Rennes (35)
Descriptif du Bien :
Bureaux de 450 m² divisibles à partir de 185 m²
Niveau : R+1
Parking : 6 places en extérieur + 8 places en option en sous-sol
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC : 60 750€
Charges locatives : Provision 32€ HT / m² / an
+ Remboursement Taxe foncière
Honoraires HT partagés avec le Bailleur à 50/50 soit 9 112,50 (10 935 TTC) à la charge du preneur
Situé dans un quartier bien desservi, la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied vous permettra de profiter de pauses déjeuner variées et agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail inspirant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ces bureaux .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 763 / Mandat n° 1486
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires de 9 113 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 188 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

À louer au cœur de la Zone de la Courrouze à RENNES ST JACQUES, une surface de bureaux d'environ 270 m² avec belle visibilité.
- un accueil
- huit bureaux
- deux salles de réunions
- une salle de pause
- WC privatifs
Accessibilité optimale avec les lignes de bus et métro B, au pied de l'immeuble. Accès direct à la rocade Ouest et aux 4 voies. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parmi les points forts de ce bien : 5 stationnements en sous-sol, locaux fibrés avec baie de brassage, climatisation réversible, alarme, interphone, visiophone, et espace pour 2 roues.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle
Au coeur d'un quartier dynamique, ce bureau de 136 m² bénéficie d'une situation privilégiée, directement connecté à la station de métro Via Silva et au parc relais de 800 places. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise à deux pas de Rennes, dans un environnement alliant praticité et modernité.
Situé au 5e étage de l'immeuble LE COLIVIA, ce local à usage de bureaux séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre de travail inspirant. Profitez d'espaces partagés soigneusement aménagés, de terrasses végétalisées offrant une touche de verdure en plein coeur urbain, et d'un environnement conçu pour le bien-être et l'efficacité.
Côté stationnement, 4 places de parking privatives vous sont réservées, avec la possibilité d'opter pour des emplacements équipés de bornes électriques en sous-sol. Les cyclistes ne sont pas en reste, avec un local vélo sécurisé au niveau R-1.
Un cadre professionnel alliant fonctionnalité, confort et accessibilité, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

À louer à Cesson-Sévigné - Secteur ViaSilva : surface de bureaux d'environ 1.790.70 m² (QPPC incluse) regroupant le R+3, le R+4 et le R+5 et terrasse privative. Elle est composée comme suit :
. salles de réunions, open-spaces, bureaux fermés,
.espace convivial avec accès à une terrasse privative de 133 m², douches. Immeuble sécurisé
Locaux en parfait état et très lumineux. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du réseau de transport en commun. L'accès à la rocade est également facilité, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements.
60 stationnements en sous-sol (environ 1.000€ HT/unité) !
Disponibilité : Nous consulter
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Rennes
Nous vous proposons une très belle surface de bureaux à la location dans un ensemble tertiaire dynamique.
Les locaux sont en excellent état général avec un agencement multi-usages composés de deux grands espaces ouverts très lumineux, de plusieurs bureaux fermés individuels ou deux postes de travail.
Egalement le bien bénéficie d'un grand accueil, de sanitaires privatifs, d'une douche et d'espaces de rangements. L'ensemble est équipé d'un câblage informatique dans chaque bureau, d'un climatisation réversible ainsi que la fibre optique.
En complément, vous pourrez jouir d'une très belle terrasse orientée sud-ouest, et d'un très bon ratio de parkings.

À Cesson-Sévigné, ces bureaux d'environ 211 m² sont disponibles. Situés dans le quartier de Viasilva.
Aménagement :
. 7 bureaux,1 salle de réunions,
. 1 espace cuisine,
Proximité immédiate du métro ligne B , facilitant les déplacements quotidiens.
2 parkings aériens et 4 en sous-sol accompagnent ce bien en sus du loyer.
* En sus frais de rédaction d'acte selon barème, nous consulter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À RENNES, découvrez ces bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 248 m². Ce bien à la location offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre moderne et accessible.
Profitez d'une excellente desserte avec la ligne A du métro, ainsi que les bus C3, 12 et C5. L'accès à la rocade sud et l'axe RENNES-NANTES facilitent vos déplacements.
Parmi les atouts de ce bien :
- 6 stationnements en sous-sol
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 270 m² (dont 250 m² d'espace privatif).
Les locaux sont composés comme suit :
- Salle de réunion
- 3 bureaux
- 3 grands bureaux
- 1 espace technique
- 1 Espace accueil
- 6 parkings en sous-sol
Accès à une cuisine à l'étage inférieur
A VISITER !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux au coeur de la Zone Atalante Champeaux. Les locaux devant être rénovés (sol + murs + éclairage) sont de 450m² et divisible en deux plateaux de 185 et 265 m² environ chacun.
Le plateaux dans sa totalité est composé comme suit :
- 1 accueil
- 9 bureaux et 4 grands bureaux
- 1 local reprographie, 1 local archives et local baie info
- Double sanitaires
Les locaux sont entièrement climatisés réversible et disposent de 14 places de staionnement dont 8 en sous-sol. Soit un ratio de parking : 1/32 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr