Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 379 annonces - Page 4

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 200 m².
Idéalement implanté rue Pierre et Marie Curie, cet ensemble immobilier comprend une salle d'exposition lumineuse de 75 m², ainsi que 125 m² répartis en bureaux cloisonnés avec verrières, salle de repos, sanitaires et réserve. Le local est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort thermique toute l'année.
Un parking attenant facilite l'accueil des clients et collaborateurs. L'aménagement existant permet une implantation immédiate pour une activité commerciale, artisanale ou de services.
Localisation : VITRÉ
Surface : 200 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BUREAUX À LOUER - RENNES CENTRE-VILLE HISTORIQUE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location au sein de cet immeuble d'exception situé dans le centre-ville de Rennes.
Plusieurs surfaces sont disponibles dans immeuble de caractère en pierre de taille rempli de cachet historique.
RDC : 80 m²
Duplex au R+2 et R+3 : 320 m²
Atout rare en centre-ville : chaque surface dispose de places de parking privatives !
Les parties communes de cet immeuble sont en harmonie avec sa localisation au coeur du centre-ville historique de Rennes.
Le duplex en très bon état général bénéficie d'un aménagement qualitatif réalisé par le précédent locataire.
Le plateau cloisonné comprend :
un espace accueil pour vos futurs clients,
12 grands bureaux,
un open space,
une grande salle de réunion,
sanitaires privatifs
Une localisation prime et recherchée !
Au coeur du centre-ville historique de Rennes, ce secteur se révèle comme une adresse de choix pour implanter ses bureaux.
Ce quartier dynamique et très vivant offre une excellente desserte en transports en commun : stations de métro des lignes A et B ainsi que des lignes de bus.
Environnement mixte très recherché : tertiaire, commerces et habitations.
Contactez nous pour organiser une visite !

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX entièrement rénovée et climatisée en EXCLUSIVITE de cet immeuble mixte (commerces - bureaux), accessible PMR d'environ 140 m² environ.
Possibilité places de parking en sus.
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage urbain / CPCU
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Salle de réunion

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un plateau de BUREAUX au 1er étage d'une surface de 145 m² environ avec tout le charme de l'ancien comprenant un accueil, deux bureaux, 3 grands open space, un espace kitchenette et deux sanitaires privatifs.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de H20 Rue Henry de Monfreid . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Montrez-vous sous votre meilleur jour dans le port de commerce de Brest.
Optimisez votre productivité avec des bureaux flexibles au 29 Rue Amiral Troude. Offrez à votre marque un emplacement prisé et positionnez stratégiquement votre entreprise juste à côté du port de commerce de Brest, important carrefour où se croisent de nombreuses voies de navigation entre l'est et l'ouest et entre le nord et le sud. Le bureau se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de la gare la plus proche, facilitant ainsi les déplacements et la rencontre avec les clients. Vous pourrez profiter de la qualité des équipements et services disponibles à proximité et saisir toutes les opportunités offertes par cette porte d'entrée majeure vers la France et l'Europe continentale.
Trouvez de nouveaux locaux et donnez le meilleur de vous-même dans des bureaux bien équipés. Personnalisez votre espace et ajustez sa taille en fonction de vos besoins. Concentrez-vous sur votre travail ou trouvez des professionnels qui vous ressemblent avec lesquels collaborer dans nos espaces de coworking flexibles. Réservez à l'heure nos salles de réunion entièrement équipées via notre application pratique pour faire vos pitchs de présentation à des clients potentiels. Que vous ayez besoin de vous établir à plus ou moins long terme pour faire avancer les choses, vous pouvez choisir plusieurs bureaux ou n'en réserver qu'un seul pendant la durée qui vous convient.
L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants :
• Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à H20 Rue Henry de Monfreid, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

A SAINT-MALO, BUREAUX A LOUER !
Dans un ensemble immobilier tertiaire, nous vous présentons une surface de bureaux d'environ 65 m², répartie comme suit :
- Ensemble de 2 bureaux,
- Sanitaires et douche.
Ce bien bénéficie de trois emplacements de stationnement.
Idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo, cet ensemble de bureaux fonctionnels offre un cadre de travail agréable et accessible.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Espace bureau idéalement situé à Fréville
Découvrez ce plateau de bureaux de 188 m², niché au 1er étage d'un ensemble immobilier, à deux pas de la rocade sud, du métro Fréville et du centre commercial Alma.
Entièrement rénové en 2019, cet espace allie fonctionnalité et esthétique, offrant des locaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre activité.
Votre confort est assuré avec 6 places de stationnement privatives, dont 3 en sous-sol, pour un accès sécurisé et pratique.
Une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un environnement de travail optimisé, au coeur d'un quartier accessible et bien desservi.

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION A CESSON, Zone de la rigourdière :
Bureaux neufs de 100m², lumineux et au rez-de-chaussée
Accès PMr, RDC
Réseau RJ45
FIBRE disponible
Entrée indépendante
Nombreux stationnements gratuits
Alexandre TREGUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 878779206 - Rennes
GUENNO IMMOBILIER GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Locaux d'activités avec bureau à louer - BETTON -ZA LA FORGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 630 m², situé au sein de la zone de la Forge à Betton.
L'ensemble comprend environ 80 m² de bureaux ainsi que 1 550 m² d'atelier / dépôt, offrant des espaces adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de production. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site dispose également d'un auvent permettant le stockage extérieur ainsi que de nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
Implanté dans un environnement principalement occupé par des artisans, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'axe A84, des grands axes routiers et de la rocade rennaise, assurant une excellente accessibilité.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION ce plateau de BUREAUX de 82 m² environ comprenant une entrée/salle d'attente, quatre bureaux, un sanitaire privatif et un espace kitchenette.
Les bureaux sont climatisés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Une cave

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL de 240 m² environ disposant d'une belle visibilité sur un axe principal de RENNES comprenant un accueil/secrétariat, plusieurs bureaux individuels/doubles, open space, un grand espace archive/stockage, un espace kitchenette et trois sanitaires privatifs dont 1 PMR.
Les locaux ont été entièrement rénovés (finitions à terminer) et seront climatisés.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un projet immobilier d'exception en plein coeur de la dynamique métropole rennaise.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Découvrez le Bâtiment E, ce programme de 8 263,70 m² se distingue par ses plateaux modulables de plus de 1 000 m², idéaux pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une flexibilité optimale.
Conçu pour allier performance et durabilité.
Classé ERP 5ème catégorie, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Il bénéficie des certifications BREEAM Excellent et RE 2020, garantissant une construction respectueuse de l'environnement et une gestion énergétique optimisée.
Une localisation stratégique et des services premium.
Situé à proximité immédiate de la station de métro Viasilva et du parc relais Atalante (800 places), ce bien offre une accessibilité remarquable.
Avec 153 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 54 m², vos collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un stationnement aisé.

L'agence immobilière commerciale propose à la location ce bureau, situé au sein d'un complexe immobilier à Vitré, d'une surface de 21 m².

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface de 295 m². Ce local d'activité, disponible immédiatement, est implanté au nord de Rennes, au sein d'un village d'entreprises dynamique et bien desservi.
Il bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Malo, garantissant un accès rapide pour les professionnels et les clients. Le bâtiment se compose d'un espace total de 295 m², intégrant deux bureaux de 12 m² chacun, un espace d'accueil de 12 m², ainsi qu'un bloc sanitaire avec vestiaire de 12 m².
Il dispose également d'une porte de service et d'une porte sectionnelle, facilitant les accès pour les livraisons ou les véhicules professionnels. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, renforçant le confort d'usage pour les équipes et les visiteurs.
Localisation : La Mézière
Surface : 295 m²
DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, d'une surface d'environ 200 m².
Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, ce plateau de bureaux se compose de 8 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion dédiée, offrant des espaces individualisés et propices aux échanges professionnels. Des sanitaires sont également présents pour le confort des utilisateurs. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives, un atout en zone urbaine. Fonctionnel et organisé, cet espace convient parfaitement à une activité tertiaire.
Localisation : RENNES
Surface : 200 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, à BRUZ, proche du campus ker lann :
Bureaux de 55m² comprenant :
Un open space lumineux
Un coin kitchenette
Un sanitaire
2 places de parkings.
Surface de bureaux avec accès indépendant .
Locaux neufs.
Possibilité de cloisonné selon le besoin.
Loyer : 687 euros / mois
Image non contractuelle.
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX
Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, très belle surface de bureaux neuve d'environ 405 m². Locaux à la location, divisibles, livrés aménagés non cloisonnés et climatisés.
10 emplacements de parkings complètent ce bien, inclus dans le loyer.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.

Immeuble de bureaux indépendant - 1 533 m² SUBL
Découvrez cet immeuble de bureaux contemporain, alliant fonctionnalité et modernité, idéalement situé dans la zone tertiaire de la rue de la Sauvais, à deux pas du quartier de La Poterie.
Conçu dans l'esprit des réalisations tertiaires rennaises des années 2000-2010, ce bien se distingue par son architecture sobre et efficace : façades vitrées, bardages métalliques et volumes épurés pour une modularité optimale des plateaux. Un cadre de travail lumineux et adaptable, répondant aux exigences des professionnels.
Le secteur de la rue de la Sauvais forme un pôle tertiaire dynamique, regroupant plusieurs immeubles récents. A proximité immédiate de la halte sncf Rennes-La Poterie, liaison métro à 15 min à pied et des grands axes vers Cesson-Sévigné ou la rocade rennaise.
Pratique et sécurisé, l'ensemble dispose de 57 places de parking, ainsi que d'un espace dédié aux vélos et aux deux-roues motorisés. Un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un investissement rare, alliant surface généreuse, emplacement premium et ratio parking attractif (1 place pour 27 m²). À saisir sans attendre.

Situé dans le centre-ville de Rennes , 4 surfaces de bureaux privatifs, allant de 14 m² à 19 m², au sein d'un espace de travail moderne et fonctionnel.
Les locataires bénéficient d'espaces communs de qualité comprenant :
Salle de réunion équipée,
Salle de visioconférence,
Kitchenette et salle de pause,
Espaces partagés soignés et confortables.
Ces bureaux conviennent parfaitement à des indépendants, petites structures ou professions libérales souhaitant disposer d'un bureau privatif avec des services mutualisés.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose, au coeur d'un Hôtel particulier situé en plein centre-ville de Rennes, une surface de bureaux de 55 m² en rez-de-chaussée environ (quôte-part de parties communes incluses).
Les bureaux sont rénovés entièrement, avec un accès à des espaces communs tels qu'une kitchenette, une salle de sport/détente et une salle de réunion en sous-sol.
Proximité immédiate du centre-ville de Rennes, tous commerces, restauration, lignes de bus et de métro.
Provision sur charges 176 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise vous propose, en plein coeur du quartier EuroRennes, une surface de bureaux de 78 m² environ sur 2 niveaux, composée de 3 bureaux, kitchenette, sanitaires et douche. Les peintures et le sol viennent d'être refaits.
Excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 ml donnant sur une rue très passante (avec possibilité d'éclairage de la vitrine).
En plein centre-ville de Rennes, à proximité immédiate des bus, de la gare SNCF et du métro.
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement.
D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets.
Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs.
Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité.
Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne.

GUICHEN - Parc d'Activités Les Grandes Landes
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 2500m² disponible à la location, en très bon état.
Le site est facilement accessible, en sortie immédiate de l'axe Rennes-Redon, et bénéficie d'une belle visibilité.
500m² de bureaux sont disponibles, composés d'open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion, locaux sociaux avec une grande salle de pause, donnant sur une terrasse, vestiaires, et douches
1000m² d'atelier, avec toiture isolée et bardage double peau, ainsi qu'un espace de stockage de 1000m² (non isolé)
L'ensemble est accessible par une porte à quai et une porte de plain-pied, et dispose de 25 places de parking.
Disponibilité 30/10/2026

À LOUER / SAINT MALO
Situé sur une artère principale de la ville, un local commercial d'une surface de 74 m² environ disponible à la location.
Locaux neufs et aménagés.
Idéal pour une activité de restauration rapide, un commerce ou un bureau ayant besoin d'une visibilité.
Bel emplacement, à ne pas manquer !
2 places de stationnements privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES - ÉCOPOLE SUD EST
LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
Au coeur de l'Ecopole Sud Est, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activités de 3 400 m² offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation accessible et structurée.
Cet ensemble se compose d'une vaste zone de stockage de 3 000 m², lumineuse et facilement exploitable, desservie par plusieurs portes de plainpied ainsi que trois quais permettant de gérer efficacement les flux logistiques.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour un total de 400 m², offrent des espaces adaptés à l'accueil des équipes, à la gestion administrative ou à des besoins de pilotage d'activité.
Le site bénéficie également de nombreux stationnements privatifs et d'un espace de stockage extérieur, renforçant la praticité pour les entreprises nécessitant des zones de manoeuvre ou de dépôt supplémentaires.
Implanté dans un secteur dynamique et bien desservi, ce bâtiment constitue une opportunité immédiate pour une installation rapide et opérationnelle.

Location bureaux 242 m² - Montgermont - proche Rennes (35)
Une opportunité unique pour votre activité professionnelle au sein d'un parc d'activités dynamique.
Les locaux sont agencés en espaces ouverts avec quelques bureaux fermés :
- 1 Open-Space de 148 m²
- 5 Bureaux cloisonnés de 16 à 21 m²
- Parking privé
Leur flexibilité et leur état irréprochable en font un choix judicieux pour quiconque cherche à allier performance et bien-être au travail.
L'immeuble est idéalement situé à proximité des rocades et des grands axes,
Disponibilité: Immédiate
Loyer annuel Hors Taxes / Hors Charges : 30 780€ (2 565€ mensuel)
Bail commercial
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Que vous cherchiez à implanter votre siège social, à développer une antenne régionale ou à créer un espace collaboratif, cet emplacement est une pépite immobilière à ne pas manquer. Vous pouvez vous y installer sans délai, prêt à accueillir vos projets avec sérénité et professionnalisme.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance
Contactez nos experts pour une visite ou pour toute information complémentaire.
Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 130 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A LOUER - 4 Bureaux indépendants - de 15 à 30m² divisibles - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proche Aéroport
AVINIM RESEAU BROKERS vous présente un espace professionnel au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier professionnel
Que vous soyez une startup ambitieuse, une équipe en expansion ou un professionnel indépendant, ce lieu saura s'adapter à vos besoins les plus exigeants.
L'état intérieur à rafraîchir n'est pas un obstacle, mais une opportunité en or ! Transformez ces murs en un lieu où l'innovation rencontre le confort.
Divisible à partir de 15 m² – Une modularité qui s'adapte à votre croissance, Ce lieu est conçu pour évoluer avec vous, comme une seconde peau professionnelle.
Laissez-vous séduire par l'emplacement stratégique de ces bureaux, où la tranquillité se marie avec une accessibilité optimale. Le parking privé vous offre la possibilité d'accueillir vos clients et collaborateurs sans stress, tout en garantissant leur confort.
Une opportunité à saisir sans délai
Pourquoi attendre ? Ces bureaux sont une perle rare sur le marché immobilier professionnel. Leur potentiel est immense, et leur prix reflète une opportunité en or pour les entrepreneurs visionnaires. Que vous souhaitiez les occuper immédiatement ou les rénover selon vos goûts, ce lieu est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre qui vous ressemble. Ces bureaux sont bien plus qu'un simple espace de travail : c'est le coeur battant de votre future réussite.
Contactez dès aujourd'hui nos experts d'AVINIM RESEAU BROKERS pour une visite privée et découvrez comment ces bureaux peuvent devenir le tremplin de votre succès. Demander une visite
Un environnement propice à la réussite
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie professionnelle épanouie. Que ce soit pour des réunions stratégiques, des collations rapides ou des moments de détente, les commodités sont à portée de main. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes, et les espaces verts environnants offrent une bouffée d'oxygène bienvenue pour les pauses déjeuner.
AVINIM RESEAU BROKERS – Votre partenaire immobilier pour des espaces qui inspirent
Votre Consultant en Bretagne : Daniel LAMBERT - daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Réf. du Bien : LP51254 / n° de mandat 10030
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Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 295 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A Louer Bureaux 231 m² - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proximité Aéroport
Un espace professionnel dans un cadre stratégique
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Imaginez un lieu où chaque détail peut être repensé pour refléter votre vision. Ces bureaux spacieux, actuellement libres et prêts à accueillir votre activité, vous offrent une toile blanche pour créer un environnement de travail sur mesure.
Situé au premier étage, cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle, idéale pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes.
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Liberté totale : Occupé librement, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel sans contraintes.
Conformité ERP : Tous les critères de sécurité et d'accessibilité sont déjà respectés, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel.
Parking privé : Un avantage pratique et rassurant pour vos clients et collaborateurs, situé à proximité immédiate de l'entrée.
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Que vous envisagiez d'y installer un coworking dynamique, un studio créatif ou encore des bureaux administratifs, ces locaux vous laissent une liberté totale pour concevoir un espace qui vous ressemble.
? Un emplacement stratégique
Ce bien est idéalement situé pour capter l'attention de vos clients et partenaires. Proche des axes routiers majeurs et des transports en commun, il est facilement accessible tout en restant dans une zone d'activités dynamique et attractive. Les commodités à proximité immédiate (banques, restaurants, commerces) ajoutent une valeur inestimable à ce lieu, rendant vos journées de travail bien plus agréables.
? Commodités à proximité :
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des banques, des restaurants variés et des commerces de proximité pour subvenir à tous vos besoins quotidiens. En moins de 10 minutes en voiture, des centres commerciaux, des salles de sport et des écoles complètent ce tableau idyllique, faisant de cet emplacement un véritable atout pour votre activité.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laissez-nous vous aider à donner vie à votre projet professionnel !
AVINIM RÉSEAU BROKERS - Votre partenaire immobilier de confiance
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier professionnel et commercial en Bretagne
Réf. du bien LP51256 - / n° de mandat : 10039
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Honoraires de 9 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités !
Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.
Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.
Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.
Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.
Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.
CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 706 - Mandat n° 1439
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales
Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Idéal professions médicales ou paramédicales
Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon)
Descriptif du Bien :
3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m²
Parking à proximité
Fibre
Conditions financières (*):
Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel)
Charges mensuelles : 150€
Taxe foncière : 843€
Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC
(*) conditions financières adaptées en cas de division
Disponibilité : 15 Mars 2026
Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959