Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 386 annonces - Page 4

Nous vous proposons une cellule d'activités de 320 m² développée, se composant de :
- 50 m² de bureaux au rez-de-chaussée (2 bureaux, 1 acceuil, 1 kitchenette, 1 vestiaire / douche)
- 50 m² de bureaux au R+1 (sans fenêtres)
- 170 m² d'entrepôt isolé double peau / plaque de chevisol. Accessible par une porte sectionnelle 3,5 mètres de longueur sur 4 mètres de largeur électrique
Le tout accessible en poids lourds, avec une aire de retournement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RENNES - ZI OUEST
LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une opportunité rare avec ce bâtiment d'activités indépendant idéalement situé en ZI Ouest à Rennes, parfaitement adapté pour le développement d'une activité BtoB.
Ce site polyvalent se compose d'un showroom de 160 m², d'un espace bureaux de 140 m² incluant des bureaux individuels et une salle de réunions, ainsi que d'une zone de stockage de 220 m² accessible par deux portes sectionnelles.
Pour le confort des collaborateurs et l'efficacité opérationnelle, l'ensemble bénéficie de la climatisation, de locaux sociaux avec douche et vestiaires, d'un câblage informatique complet ainsi que de nombreux stationnements et d'une aire de manoeuvre pour tous types de porteurs.
L'accessibilité est un atout majeur avec une proximité immédiate des axes routiers, un réseau de bus et l'arrivée prochaine du Trambus.
Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Superbe plateau de bureaux de 366 m² | Axe Rennes-Nantes | Cadre verdoyant & Accessibilité optimale
Vous cherchez un nouvel écrin pour dynamiser l'image de votre entreprise ?
Implanté au coeur d'une zone tertiaire prisée et stratégique sur l'axe majeur Rennes-Nantes, découvrez ce magnifique plateau de bureaux fonctionnel de 366 m², alliant performance professionnelle et qualité de vie au travail.
Les points forts du bien :
Superficie généreuse : Un plateau de 366 m² modulable, articulé autour d'un grand open space lumineux.
Petite copropriété tertiaire de 3 niveaux et de 3 propriétaires, dans un immeuble de 2009 (capacitaire de 100 personnes)
Double entrée : Un atout rare facilitant la gestion des flux (accueil clients / accès collaborateurs) ou la division potentielle des espaces.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Pratique et fonctionnel : Cuisine / kitchenette aménagée et nombreux espaces de rangement intégrés de très bonne qualité.
Accessibilité et Mobilité :
Proximité immédiate de la rocade de Rennes, garantissant une desserte rapide pour vos équipes et vos clients.
Un emplacement de choix sur l'axe Rennes-Nantes.
Un cadre de vie privilégié :
Situé dans un environnement verdoyant et paysager, ce site offre un cadre de travail apaisant tout en étant proche de toutes commodités : restaurants, cinéma et piscine accessibles en quelques minutes à pied pour agrémenter la pause déjeuner de vos collaborateurs.
Idéal pour une implantation stratégique ou le développement de votre siège / antenne régionale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce plateau d'exception :

Rennes Sud
BNPPRE vous propose une surface de bureaux de 333m² divisible à partir de 166m² disponible à la location dans le sud de Rennes.
La surface est possède quatre entrées sur le palier, avec un espace d'acceuil, un open space, une salle de réunion, des bureaux indépendants et d'une grande salle pouvant faire de la formation.
4 sanitaires privatifs dont un PMR.
Egalement, le bien est câblé, fibré et possède deux sanitaires privatifs. Local pouvant recevoir du public ERP 5 type R, pour de la formation.
5 parkings sont proposés, inclus dans le loyer.

Immobilier professionnel SAINT GREGOIRE
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A la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire:
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en RDC
PLATEAU A : 221,78 m² (SU:213,00m²)
PLATEAU B : 200,96 m² (SU:193,00m²)
au 1er étage
PLATEAU E: 190.48 m²
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Climatisation réversible
Faux-plafonds / Plinthes périphériques
Baie de brassage / Câblage informatique-RJ45
Cloisons amovibles/ Moquette
Toile de verre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, au coeur de la zone tertiaire d'Atalante Champeaux, d'une surface de 30m².
Ces bureaux fonctionnels et entièrement aménagés prennent place dans un immeuble de bon standing avec ascenseur.
L'espace se compose d'un open space de 22m² (climatisation réversible) idéal pour quatre postes de travail et d'un bureau individuel de 8m².
Une place de stationnement est incluse
Le site propose les espaces communs suivants :
Une salle de réunion
WC et douche
Un réfectoire avec avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, évier et rangements).
Localisation : Rennes Est
Surface : 30 m²
Accessibilité : Bus STAR lignes C1 et 11 à proximité, accès rapide rocade et N136, à 10 min du centre-ville de Rennes en voiture
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Convention d'occupation précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au coeur de la ZI Nord de Saint-Malo.
Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires.
Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent :
- Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général ;
- Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace professionnel idéal en ZAC Saint-Sulpice
Découvrez ce plateau de bureaux de 233 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier.
Ce local, conçu pour répondre aux besoins des professionnels, se compose d'une entrée, de 6 bureaux modulables, d'une kitchenette et d'une salle de réunion. Un local technique et des WC privatifs complètent cet espace optimisé.
À deux pas de la rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et dynamisme.
7 places de parking privatives - dont 5 en sous-sol sécurisé et 2 en extérieur - garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements.
La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs.
La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs.
Stationnements extérieurs attribués à chaque lot.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, à l'entrée de Saint Malo et au coeur d'un environnement dynamique, un plateau de bureaux et showroom.
Le bien se compose comme suit :
Partie Bureaux :
- Un showroom en RDC d'environ 350 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Possibilité de l'aménager en bureaux : open space ou à cloisonner
- Un plateau en R+1, d'environ 350 m² également, composé de plusieurs bureaux indépendants et espaces coworking.
Partie Local d'Activité :
- Surface au sol : 650 m² environ
- Mezzanine : 130 m² environ
- Portes sectionnelles
- Bâtiment sur un foncier d'environ 4300 m² clos avec portail.
- Une quarantaine de places de stationnement complètent le bien
L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et sa localisation stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
La location avec option d'achat peut être étudiée.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'accès rocade et de tous services (restauration, centre commercial St Grégoire),
Excellente visibilité depuis l'axe RENNES-ST MALO
A l'entrée du parc d'affaires ESPACE PERFORMANCE, en RDC vitrine, une surface à usage de bureaux d'environ 750 m².
Locaux EN BON ETAT aménagés et cloisonnés.
35 stationnements privatifs aériens.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, des bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment récent dans la commune de Saint Jouan des Guérets.
Possibilité de louer l'ensemble des bureaux ou à l'unité.
- Bureau 1 : 33,50 m²
- Bureau 2 : 35 m²
- Bureau 3 : 33 m²
- Bureau 4 : 29 m²
L'espace dispose de :
- Un accueil de 100 m² avec espace de pause et cuisine équipée partagée
- Une salle de réunion commune de 37 m², équipée de matériel visio avec écran
- Un accès sécurisé par digicode
- Parking privatif goudronné sous vidéo surveillance
- Sanitaires
Les locaux sont adaptés aux :
- PME et start-ups
- Activités administratives ou commerciales
- Professions libérales et consultants
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité immédiate du métro Viasilva et des principaux services, ce bâtiment indépendant de bureaux offre une surface totale de 1 004,91 m² (LOI CARREZ).
Un plateau disponible au R+1 propose 507,84 m² SUBL, divisibles à partir de 246 m², permettant d'adapter les espaces en fonction des besoins.
Les locaux, récemment refaits à neuf, seront livrés aménagés et non cloisonnés, favorisant une installation rapide et flexible.
Le site bénéficie d'un excellent ratio parking de 1 place pour 40 m², avec 13 emplacements privatifs disponibles. Son accessibilité est renforcée par la proximité du bus, de la ligne B du métro, de la Rocade Nord et du centre commercial Les Longchamps.
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Parking extérieur : 27

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux de 140 m² idéalement situé à Saint Malo.
Proches des axes principaux de la ville, ces bureaux proposent :
- Un accueil et un secrétariat
- 4 bureaux indépendants
- Un open space
- Sanitaires et douche
Le tout est complété par :
- 4 places de stationnement privatives
- Parking clients
Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts, des parties communes, et la quote part de consommation d'eau.
Ce bien rénové en 2023, offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement stratégique pour y implanter votre activité à Saint Malo.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un bâtiment indépendant d'environ 3 380 m² de SUBL
24 places en sous sol et 31 places de parkings réservées dans silo voisin soit un ratio parking de 1/60 m²
Nombreuses terrasses à chaque étage
Des locaux vélo clos et couverts
Bâtiment tendant vers le passif : Bbio -10%, Ic construction niveau 2025, Niveau 3 du label biosourcé
Toiture terrasse végétalisée avec Rooftop réservé pour le R+5, terrasse bois.
Plateau aménagé, climatisé, non cloisonné.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, des bureaux de 54 m² environ, situés dans la commune de PLERGUER.
Le bien, rénové récemment et lumineux, offre :
- Une entrée ouvrant sur une grande pièce de 23,5 m² pouvant servir d'espace accueil, salle d'attente ou bureau
- Un bureau de 14 m²
- Un espace kitchenette avec WC séparés de 15.8 m²
Les plus :
- Places de stationnements privatives
- Bail commercial 3/6/9 ans, courte durée ou professionnel possible
Le bien s'adapte parfaitement à une profession libérale ou des bureaux administratifs.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs.
Au sein d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit :
- rdc 345.11 m²
- 1er étage 690.92 m²
- 2ème étage 337.02 m²
45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains).

BÂTIMENT INDEPENDANT - 3 260 M² SUR FONCIER DE PLUS DE 5 200 M²
La Mézière
Nous vous proposons à la location cet actif de 3 260 m², sur un foncier entièrement clos et bénéficiant de deux portails, avec un sens de circulation sur le site.
Ce local d'activités est composé de : un accueil, un open-space, deux bureaux privatifs, un showroom, deux espaces de stockage, dont un de 550 m² desservi par un quai ainsi que de 1 630 m² accessible par 5 rideaux métalliques motorisées. Les stockages sont très lumineux, avec une hauteur comprise entre 6,80 m - 7,30 m.
Sur le foncier, vous retrouverez 22 places de parkings, dont 2 PMR et une borne de recharge pour véhicule électrique, et surtout une aire de retournement au niveaux des accès de plain-pied.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce bâtiment !!

Un espace de travail idéal en plein coeur de Rennes, alliant modernité et fonctionnalité
Découvrez ce plateau de bureaux de 243 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Identity, une adresse récente et dynamique à deux pas de la gare LGV.
Conçu pour optimiser votre productivité et votre confort, cet espace lumineux et modulable s'adapte à vos besoins professionnels.
À cela s'ajoutent 3 places de parking, un atout pratique pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre inspirant, au coeur d'un quartier en pleine effervescence.
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée

Bureaux à louer - Cesson-Sévigné
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux à Cesson Sévigné, idéalement située à proximité de la gare et au coeur d'un parc mêlant activités commerciales, tertiaires et industrielles.
Cette localisation stratégique offre un environnement dynamique, bien desservi et riche en services.
Le plateau développe 292 m² et se compose de grands bureaux lumineux, câblés et climatisés, offrant un confort de travail optimal. Un large espace d'accueil permet de distribuer efficacement l'ensemble des bureaux, facilitant l'organisation des flux internes et l'accueil des visiteurs.
Le lot bénéficie de 17 places de stationnement incluses dans le loyer, un atout rare dans ce secteur.
L'environnement immédiat propose de nombreux services : centre commercial Carrefour, hôtels, restaurants, salle de sport, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun.
L'accès rapide à la rocade Sud renforce la connectivité du site.

ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU
A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station de métro "Atalante" ligne B.
Au sein d'un immeuble de bureaux, 1 618 m² SUBL disponibles et répartis :
R+3 : 1 230 m² SUBL avec 30 places de parkings.
R+4 : 388 m² SUBL avec 12 places de parkings (dont 7 en intérieurs).
Locaux aménagés, cloisonnés, et climatisés en bon état.
Possibilité reprise de bail en direct avec le bailleur.
Excellent ratio parking.

Bureaux à louer - Rennes centre ville
Situés en plein coeur du centre-ville de Rennes, nous proposons à la location deux plateaux de bureaux en étage, d'une surface respective de 78 m² et 84 m².
Ces locaux, en bon état général, se distinguent par leur luminosité grâce à une configuration traversante.
L'agencement optimisé comprend 4 bureaux dont un grand sur cour, une zone de rangement, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs.
Côté technique, les plateaux sont entièrement opérationnels et équipés d'un câblage informatique performant ainsi que de la fibre optique.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils sont desservis par les lignes A et B du métro ainsi que par de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

CESSON-SEVIGNE - Atalante Beaulieu
Face à la station de métro (ligne B) et au pied des bus, accès direct à la rocade et de nombreux services et commerces à proximité (centre commercial Les Longchamps)
Tourny Meyer vous propose au sein d'un ensemble immobilier récent certifié BREEAM very good :
- Au R+4 et R+5 , des surfaces à usage de bureaux d'environ 1548 m² divisibles. Locaux lumineux livrés aménagés, rafraichis et cloisonnés. 50 stationnements privatifs.
- Au R+3 : une surface à usage de bureaux d'environ 299.20 m².
Accès à l'espace partagé au R+4.

BUREAUX À LOUER À SAINT-GRÉGOIRE – SECTEUR EDONIA (RENNES METROPOLE)
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Saint-Grégoire, au sein de l'écosystème dynamique d'Edonia, à Rennes Métropoles.
L'ensemble s'inscrit dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de travail moderne et professionnel.
Le plateau, en excellent état général, est optimisé pour l'efficacité avec un espace d'accueil, plusieurs bureaux fermés ainsi qu'un vaste espace ouvert. Pour le confort des collaborateurs, un espace cuisine équipée est également à disposition.
Le local bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique haute performance avec fibre optique et un accès sécurisé. Deux places de parking sont incluses dans le loyer.
L'immeuble est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) via un ascenseur. Le secteur Edonia est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec diverses commodités, notamment des crèches et des services de proximité.
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous pour plus de précisions.

Nous vous proposons un local d'activités indépendant en plein coeur de l'écopole sud-est d'environ 500 m² composé de la manière suivante :
- 230 m² de bureaux et de showroom
- 270 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre allant de 3,50m à 4,50m accessible par une porte sectionnelle électrique.
Le tout sur un site clos et bitumé de près de 1 400 m², avec aire de manoeuvres et de nombreux stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bureaux à louer _Centre villes de Rennes
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m², idéalement situé au Sud de la gare, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes.
L'ensemble se trouve au premier étage (R+1) d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Les locaux se distinguent par des prestations de qualité, incluant du parquet massif, des placards sur mesure, une cuisine et des cloisonnements vitrés.
L'espace est optimisé avec un grand open space, deux bureaux individuels et une salle de réunion.
Le loyer inclut deux places de parking extérieures sécurisées.
L'accès est facilité par la proximité des transports : 5 minutes en bus et 10 minutes à pied du métro Clemenceau.

Un local d'activités indépendant d'environ 8 000 m², comprenant :
- 1 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec salle de réunions, salle de pauses, locaux sociaux.
- 6 900 m² de stockage, 10.5 sous faitage, accessible par 5 portes de plain-pied, et 8 portes à quai, local de charges.
L'ensemble sur un foncier de 17 553 m² clos, accessible par 3 portails, avec stockage extérieur et sous auvent.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

541 m² de bureaux, divisibles en un plateaux de 171 m² et un plateau de 370 m².
Situés dans un immeuble tertiaire au Nord de Rennes, à proximité immédiate des services, ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent, climatisé, avec ascenseur, dispose de 21 parkings privatifs

Location bureaux 242 m² - Montgermont - proche Rennes (35)
Une opportunité unique pour votre activité professionnelle au sein d'un parc d'activités dynamique.
Les locaux sont agencés en espaces ouverts avec quelques bureaux fermés :
- 1 Open-Space de 148 m²
- 5 Bureaux cloisonnés de 16 à 21 m²
- Parking privé
Leur flexibilité et leur état irréprochable en font un choix judicieux pour quiconque cherche à allier performance et bien-être au travail.
L'immeuble est idéalement situé à proximité des rocades et des grands axes,
Disponibilité: Immédiate
Loyer annuel Hors Taxes / Hors Charges : 30 780€ (2 565€ mensuel)
Charges annuelles : 1 800€ hors taxes (compris quotte part taxe foncière)
Bail commercial
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus
Que vous cherchiez à implanter votre siège social, à développer une antenne régionale ou à créer un espace collaboratif, cet emplacement est une pépite immobilière à ne pas manquer. Vous pouvez vous y installer sans délai, prêt à accueillir vos projets avec sérénité et professionnalisme.
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A LOUER - 4 Bureaux indépendants - de 15 à 30m² divisibles - Saint-Jacques-de-la-Lande (35) - Proche Aéroport
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