Location Bureaux 709 m²35000 Rennes

Charges locatives : 13 765 € HT/an

7 392 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX 709 m² - RENNES

En exclusivité : À louer à Rennes, surface de bureaux d'environ 709 m², classée ERP 4ème catégorie.
Découvrez ces locaux rénovés offrant un accès PMR et une proximité immédiate avec les transports en commun. À seulement 8 min à pied du métro ligne A et desservi par les bus C1, C2, 11 et 214, cet espace est idéalement situé pour faciliter vos déplacements professionnels. De plus, l'accès direct à la rocade Est en 3 min en voiture optimise votre mobilité.
Parmi les points forts de ce bien : 13 parkings aériens, alarme, espace cuisine/cafétéria, proximité immédiate de services de restauration et boulangerie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Référence : 9293-29171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Bureaux	709	125

Niveau RDC

Type de surface Bureaux

Surface m² 709

Loyer HT/m²/an 125

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Double vitrage

Alarme

Bien en copropriété
Exposition des bureaux : nord /sud
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : aluminium double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : éléctrique
Alarme
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 1989
Type d'éclairage : pavés
Revêtements des sols : sol pvc
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles 600*600
Etat : Locaux rénovés
ERP : 4 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Bureaux 709 m²35000 Rennes

A LOUER - BUREAUX 709 m² - RENNES

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

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