Location Bureaux 404 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 120 € HT/an
4 977 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an

RENNES SUD / PIED DE METRO

Locaux Tertiaire de 404 m² en pied d'immeuble et au pied du métro - Rennes Sud
Idéal pour, professionnels de la santé, centre d'apprentissage / formation, siège d'entreprise ou services !
Emplacement stratégique & Accessibilité
Secteur : Rennes Sud
Transports : Directement au pied du métro (accès rapide et fluide depuis la gare et le centre-ville)
Pied d'immeuble, d'un immeuble sur 3 niveaux, au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
Caractéristiques du bien
Superficie totale : 404 m²
Configuration : Plateau fonctionnel et modulable selon vos besoins d'aménagement
Type de copropriété : Tertiaire
ERPable facilement : Configuration et accès parfaitement adaptés à l'accueil du public
Luminosité : Belles ouvertures offrant un éclairage naturel agréable
Emplacement idéal facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients
Plateau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'agencement intérieur
?? Contact & Visites :
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2206764-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux404Après accord147,78 m²/an/ HT/HC12 120 /an HT30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total404 m²
12
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 404
Disponibilité Après accord
Loyer 147,78 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 404 m²
Étage 12

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble 1985
Moquette / Peinture
Parking : 12 places (6 sous- sol / 6 aériennes)
Bureaux RDC : 404 m²
ERT code du travail
1 accueil
12 bureaux
2 open space
1 salle de réunion
1 kitchenette
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Fibre
Surface RDC : 404 m²

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
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