Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 458 annonces - Page 6

Idéalement situé au pied du métro, bénéficiant d'un accès immédiat à la GARE et à la rocade Sud, mais également d'une proximité au Pôle commercial ALMA. CBRE vous propose au sein d'un ensemble tertiaire des bureaux à la location d'env 222 m² en parfait état, rénovés récemment proposant un agencement fonctionnel et de belles prestations.
Les locaux cloisonnés, câblés, sont complétés par 5 parkings privatifs dont un en sous sol.

Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35)
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès.

La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail :

- 1 Espace réception / accueil

- 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure,

- 1 Open-space de 45 m²

- 2 Salles de réunion
- 1 Cuisine
Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration.
9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement.

Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants.

En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.

Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 650€
Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 698 - Mandat n° 1435
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 95...

Situé au coeur d'un lieu de vie urbain, desservi par tous transport, CBRE vous propose une surface locative de 1167 m² du RDC au R+3 au sein d'un immeuble d'angle, avec une façade de caractère à usage de bureaux.
Au sein du quartier EuroRennes, vous serez à proximité immédiate des transports (bus, métro, train), des services et de tous commerces.

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée
Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités !

Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.
Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation.

Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables.

Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale.

Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur.

Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau.

CONDITIONS DE LOCATION :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 1 195€
Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière)
Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur
Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 706 - Mandat n° 1439
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Ce projet neuf, livrable au T2 2028, se situe sur un emplacement stratégique, avec une desserte idéale, TGV, TER, Bus, métro etcsont autant de moyens de relier le centre de ville de Rennes pour les salariés de la zone.

Edifié en R+8, les plateaux offres des espaces extérieurs à chaque étage, avec loggias de 12m² ou terrasses de 56 à 98m².

Afin d'assurer le bien être des collaborateurs, SYMBIOZ sera certifié et labélisé bâtiment passif , HQE DB très performant,  norme RE2020.

Le site sera classé ERP 5 type W ,

48 places de parking en DRJS complètent l'ensemble.

Nombreux services et commerces permettant d'allier vie professionnelle et personnelle à proximité, sur le secteur de St Hélier, véritable village de ventre ville.

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. 

ZAC VIA SILVA - ATALANTE BEAULIEU

A proximité immédiate de la rocade et au pied de la station de métro ligne B,

Au R+4, un plateau de bureaux aménagé, cloisonné, climatisé d'une SUBL totale d'environ 388 m². Locaux comprenant une entrée, 3 bureaux, 2 open space, 2 salles de réunion, sanitaires privatifs et local informatique.

8 stationnements privatifs.

Idéalement situé dans un immeuble identifié à proximité immédiate de la Gare, et de la promenade des Bonnets Rouges, CBRE vous propose à la location en étage un plateau de bureaux lumineux, libre de cloisonnement, 11 places de stationnement.
Les locaux lumineux sont libres de cloisonnement permettant une large souplesse d'aménagement.

ZAC Les Champs Blancs, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est de Rennes et de la station de métro ligne B.

Au coeur d'un parc d'activités de nouvelle génération, proche de tous services et commerces. EMPLACEMENT IDEAL

Au R+4 de l'immeuble ATRIUM, une surface à usage de bureaux d'environ 252.25 m² et 6 parkings privatifs (dont 4 en sous-sol).

Sur un axe très passant quartier Marbeuf/Lorient, COGIR Entreprise vous propose à la location des locaux professionnels PMR en angle avec visibilité et parkings privatifs. Bureaux cloisonnés, espace accueil/salle d'attente, 1 cuisine, sanitaires privatifs et douches, stockage/archives. Fibre optique et climatisation réversible.
Restauration possible !

Ref. EM52
Loyer annuel : 50 000 euros HT HC
Honoraires : à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Dans un immeuble neuf de très bon standing, GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION ce plateau de bureau neuf de 550 m² s, situé au 3 ème étage et divisible en 2 lots de 183 m² et 367 m².

Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés et répondant à la règlementation ERP 5.

5 parkings privatifs.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 280 m².

Situé au 1er étage d'un petit collectif récemment réhabilité, ce plateau de bureaux fonctionnel se compose de cinq bureaux fermés, d'un espace accueil, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine avec salle de pause ainsi que de sanitaires. Lumineux et bien agencé, il permet une installation immédiate pour une activité tertiaire ou de services. Le lot bénéficie de huit places de stationnement privatives sur site.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 280 m²
Accessibilité : Proximité rocade, desserte bus, stationnements privatifs
Disponibilité : Immédiate

Sur le secteur de la zone des Peupliers, à proximité de la halte SNCF, des bus, et des services.

Au sein d'un immeuble de bureaux en copropriété en R+2, une surface à usage de bureaux située au R+2, comprenant : 1 accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunion. Surface totale d'environ 231 m².

14 stationnements privatifs extérieurs.

Travaux de remise en état pris en charge par le bailleur : le remplacement de la moquette, la mise en peinture des murs périphériques, des cloisons placo intérieures et des boiseries, le relamping LED, et le courant fort.

Possibilité vente du plateau avec deux lots loués : 91 m² et 61 m².

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, proche du centre commercial des Longs Champs, des bureaux de 194 m² en rez-de-chaussée, (quotepart de parties communes incluses).

Cet ensemble comprend des salles de réunion, des espaces cloisonnés, une kitchenette et douches privatives.

Loyer annuel : 90 Euros HT / m², stationnement inclus

Disponibilité immédiate

Ref : 35_0059

Au sein d'un ensemble immobilier à édifier en 2 phases comprenant à terme 4 bâtiments pour une surface totale de 27 000 m²

A proximité du métro Station Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places), un immeuble neuf d'environ 6 093 m² SUBL dénommé Bâtiment B en R+5..

Dernière opportunité : un plateau de 303.69 m² au R+3 avec 8 parkings privatifs (dont 6 en sous-sol).

BATIMENT TYPÉ ERP 5ème catégorie

certification BREEAM very Good

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, dans un immeuble indépendant d'une surface totale de 2 918 m², répartie de la manière suivante :
- RDC : 950 m²
- 1 er étage : 984 m²
- 2 ème étage : 984 m²

Immeuble répondant à la règlementation ERP 4, climatisation réversible et loyer net sans TVA.

106 parkings privatifs répartis de la manière suivante :

73 parkings extérieurs : 500 Euros / an

33 parkings sous sol : 1 000 Euros / an

ZAC EURORENNES - Emplacement idéal, accès immédiat à la gare et au centre-ville

Au 3ème étage d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 52 m² comprenant : 3 bureaux, un local archives, sanitaires.

2 parkings privatifs.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION ce plateau de BUREAUX de 82 m² environ comprenant une entrée/salle d'attente, quatre bureaux, un sanitaire privatif et un espace kitchenette.

Les bureaux sont climatisés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

Une cave

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au coeur du quartier Via Silva, en pied de métro de la ligne B, deux surfaces locatives au R+1 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, open-space, salle de restauration :

- Une surface totale de 322 m², ainsi que 9 places de stationnement

- Une surface totale de 230 m², ainsi que 6 places de stationnement

Loyer annuel : 135 Euros HT / m² / an hors charges et hors impôt foncier

REF : FG-35_0040

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un espace de bureaux rénové de 350 m² en rez-de-chaussée, en très bon état général. Climatisés et lumineux, les locaux offrent une configuration souple, pouvant être facilement être moduler pour s'adapter à vos besoins (espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, etc.).

Option d'achat possible avec une partie des loyers déductibles du montant de l'acquisition !

10 stationnements privatifs

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 274 m².

Ce plateau de bureaux aménagés, implanté sur la Route de Lorient, bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreux stationnements privatifs.

Les espaces sont pensés pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, avec 8 bureaux indépendants, 2 open-spaces favorisant le travail collaboratif, une salle d'archives, ainsi qu'une terrasse privative de 19 m². Le site est équipé de la climatisation, d'un double sanitaire et d'un accès PMR, garantissant confort et conformité aux normes.

Localisation : Rennes
Surface : 274 m²
Accessibilité : Route de Lorient
Disponibilité : Immédiate

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, un plateau de bureau de 250 m² environ, situé au 4ème étage + local archive de 160 m² au 2 ème ss sol (4 000 Euros H.T / an)

Bureaux refait à neuf avec plateaux paysagers, bureaux individuels, salle de réunion, cafétéria.

(Les charges locatives comprennent le chauffage.)

6 parkings privatifs au 1 er sous sol. (950 Euros / an/unité) numéroté de 37 à 46.

ZAC SAINT-SULPICE - A proximité de l'accès rocade, du parc des Gayeulles et du centre commercial des Longchamps.

Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 à usage de bureaux, une surface au R+1 de 273 m² environ comprenant : une entrée, 8 bureaux, une kitchenette, une salle de réunion, un local technique, et WC privatifs.

8 parkings privatifs (5 en sous-sol et 3 aériens).

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble de bureau neuf une surface au 1er étage d'environ 498 m² quote-part de parties communes incluses livrée aménagée non cloisonnée.

Vous bénéficierez de l'accueil et de la cafétéria de l'immeuble et aurez accès aux salles de réunions du RDC ainsi qu'à la salle de sport & douches.

Cet ensemble immobilier bénéficie de nombreux parking vélos et 8 stationnements privatifs sont disponibles avec ce lot.

Au sein d'un ensemble immobilier à édifier en 2 phases comprenant à terme 4 bâtiments pour une surface totale de 27 000 m²

un immeuble neuf d'environ 8 263.70 m² dénommé Bâtiment E

Plateaux de plus de 1 000 m² divisibles

BATIMENT TYPÉ ERP 5ème catégorie

certification BREAM Excellent / RE 2020

153 places de parking soit un ratio de 1/54 m²

A proximité du métro Station Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 200 m². Implanté dans un ensemble immobilier, cet espace comprend sept bureaux individuels de 16 à 27 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une circulation centrale de 31 m² facilite l'accès à chaque espace et optimise la fonctionnalité des locaux. Une salle de réunion de 12 m² est également à disposition, adaptée pour recevoir collaborateurs et clients. La façade incurvée assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Six places de stationnement privatives complètent ce bien.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 200 m²
Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux, accès rapide à la rocade et aux transports en commun
Disponibilité : Immédiate

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureau showroom.
160 m² répartis sur 2 niveaux.
Nombreux stationnements

EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle, au pied du métro station Via Silva et du parc relais (800 véhicules)

Un emplacement idéal pour votre entreprise à proximité de Rennes

Au R+5 d'un immeuble récent dénommé LE COLIVIA, une surface à usage de bureaux d'environ 136 m².

Espace partagé accessible dans l'immeuble co-living. Belles prestations, terrasses végétalisées.

4 parkings privatifs. Possibilité places électriques en sous-sol, local vélos au R-1.

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs.

Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit :

45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains).