Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 379 annonces - Page 8

À vendre, bureaux de 188 m² en parfait état, idéalement situés en Rennes Sud, au pied du métro, au sein d'une petite copropriété calme, sécurisé et bien entretenue.
Un plateau de bureaux, lumineux et fonctionnel, est entièrement aménagé avec un grand openspace, deux salles de réunion, deux bureaux fermés, des toilettes privatives, une kitchenette ainsi qu'un espace archives / stockage. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, un cabinet, une agence ou un espace de coworking. Accès immédiat aux transports en commun et proximité des principaux axes.
Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À louer, bureaux de 102 m² idéalement situés à deux pas de la gare, et du Centre Ville, bénéficiant d'un accès PMR et offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale, ces locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux lumineux, d'une salle de réunion pouvant également être aménagée en openspace, d'une kitchenette, d'un local d'archives ainsi que d'un local technique déjà équipé en câblage informatique. Deux sanitaires séparés complètent l'ensemble, dont un répondant aux normes PMR. Le bien dispose également de deux box privatifs en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs. Situé dans un environnement facilement accessible et recherché, ce plateau de bureaux séduit par sa fonctionnalité et son excellent état général. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à installer votre mobilier, accueillir vos équipes et démarrer votre activité.

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles.
Dans un immeuble dénommé "Bâtiment C", sept bureaux répartis sur 3 niveaux.
- Au rdc : un bureau de 96,02 m² + 5 places de parking
- En R+1 : trois bureaux de 97,39 m² / 94,12 m² et 97,06 m² + 4 places de parking par bureau
- En R+2 : trois bureaux de 97,47 m² / 94,13 m² et 97,07 m² + 4 places de parking par bureau
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles.
Dans un immeuble dénommé "Bâtiment C", trois bureaux répartis sur 3 niveaux.
- Au rdc : un bureau de 121,37 m² + 5 places de parking
- En R+1 : un bureau de 123,17 m² + 4 places de parking
- En R+2 : un bureau de 123,24 m² + 4 places de parking
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, à la location, au sein d'un programme neuf un plateau de bureaux divisibles.
Dans un immeuble dénommé "Bâtiment C", une surface totale d'environ 1 212,30 m² réparti sur 3 niveaux.
- Au rdc : une surface utile totale de 388,65 m² répartis en 4 bureaux
- En R+1 : une surface utile totale de 411,74 m² répartis en 4 bureaux
- En R+2 : une surface utile totale de 411,91 m² répartis en 4 bureaux
Des places de parking sont également disponibles pour chaque bureau.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro.
Un bâtiment NEUF en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol d'une surface totale d'environ 6 775 m² (SU).
2 surfaces à usage de bureaux disponibles au R+5/R+6.
12 Places de stationnement au total.
Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1.
Les bureaux sont livrés murs, plafonds, sols finis conformément à la Notice descriptive.

Sur le Parc Tertiaire "CAP NORD", au nord de Rennes
Environnement calme et paysagé, rapide d'accès à la zone Commerciale de Grand Quartier et du Centre-ville de Rennes.
Proximité rocade nord et lignes de bus.
Nous vous proposons une surface de 644 m² environ composée d'un accueil, bureaux et salle de réunions.
Le tout avec 16 places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, à la VENTE, un ensemble immobilier d'environ 1800 m² à destination de bureaux, composé comme suit:
- rez-de-chaussée : 672 m²
- 1er étage : 555 m²
- 2ème étage : 535 m²
L'ensemble est climatisé et composé de 53 bureaux tous équipés de prises RJ45, ainsi que de deux salles de réunion.
Les locaux disposent également d'une salle de réfectoire, d'une cuisine équipée, ainsi que de locaux sociaux.
Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 4 400 m² avec un espace de vie extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, dans une zone d'activité commerciale dynamique à MELESSE, un local d'activités avec vitrine de 335 m² environ, lumineux, composé comme suit :
- Une partie showroom / atelier / stockage isolé double peau, avec une belle hauteur,
- Une partie bureaux, locaux sociaux, aménagée dans un open space, salle de pause, cuisine aménagée, vestiaire et douche.
1 porte sectionnelle ; accessibilité PMR et double escalier pour la partie stockage et bureaux
Le tout sur un foncier bitumé disposant de stationnements privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant au pied de la 2nde ligne de métro, de 1 041 m² sur un terrain privatif de 2 394 m².
Bâtiment en R+1 organisé avec :
- RDC et 1er étage : 886 m² de bureaux, open-space, kitchenette, salle de réunions...
- 75 m² de local de stockage avec porte sectionnelle et grande hauteur,
- Sous-sol : 80 m² d'archives.
Beaux espaces de travail.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé à proximité du Métro LIGNE B station VIALSILVA et du PARC RELAIS (800 places) le parc d'Affaires MILLENNIAL composé de 4 bâtiments offre des plateaux de bureaux fonctionnels de qualité.
IMWEST vous propose au sein ce parc l'immeuble MILLENNIAL D d'une surface SUBL de 4 785 m² - DIVISIBLE
Bâtiment conforme ERP 5ème catégorie - certification BREEAM EXCELLENT /RE2020
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Les espaces bénéficient de nombreux balcons et terrasses, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Stationnements en sous-sol.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

EXCEPTIONNELLEMENT situé au pied de la GARE, IMWEST vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 215 m² environ au coeur du quartier EURORENNES.
Caractéristiques du bien :
- Plateau neuf livré aménagé non cloisonnés climatisé
- possibilité d'aménagement selon cahier des charges
- bureaux lumineux
- prestations de qualité
Atouts majeurs :
- Localisation EURORENNES
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le parc d'affaires CAP NORD bénéficie d'une adresse rennaise, une facilité de parking et une accessibilité rapide au centre ville de rennes et sur les grands axes ainsi que de la proximité du centre commercial LECLERC.
IMWEST vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux aménagés, cloisonnés et climatisés.
Possibilité de 1990 m² disponibles dans l'immeuble.
1 parking pour 35 m² occupés.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la vente ou à la location une surface NEUVE à usage de bureaux d'environ 300 m² SUBL et (SOUS RESERVE LOI CARREZ) située au 2ème étage de l'immeuble.
Caractéristiques du bien :
- Plateau lumineux permettant un aménagement en fonction de son cahier des charges
- 8 stationnements dont 4 en sous sol
- Proximité des accès rocade, centre commerciaux, et tous services. Espace AQUATIQUE au pied de l'immeuble.
Dans le cadre de la location possibilité d'accès à la salle de réunion, cuisine et terrasse inclues.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 125 m², idéalement situé en centre-ville de Rennes, à seulement 200 mètres de la Place de la République et de son hub de transports (métro, bus), au pied des commerces, services et restaurants.
Situés au sein d'un immeuble mixte de bon standing, les bureaux offrent un agencement fonctionnel et un cadre de travail agréable, avec un accès direct sur un espace paysagé, apportant confort et qualité de vie au quotidien.
o Surface : environ 125 m²
o Agencement fonctionnel
o Environnement central et dynamique
o Accès à un espace extérieur paysagé
o 4 places de stationnement en sous-sol
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise ou un cabinet souhaitant s'implanter dans un emplacement premium, au coeur de Rennes.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

IMWEST vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux, situées dans l'immeuble PENTAGONE 2 à saint Grégoire.
Caractéristiques du bien :
- Proximité de la rocade
- Locaux aménagés cloisonnés climatisés
- Parkings privatifs 1/28 m² occupés
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Facilité d'accès à la zone et centre ville de Saint-Grégoire
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux , situé dans l'immeuble PENTAGONE 1 à saint Grégoire
Caractéristiques du bien :
- proximité de la rocade
- locaux aménagés cloisonnés climatisés
- parkings privatifs 1/28 m² occupés
Atouts majeurs :
- Visibilité optimale sur un axe très passant
- Facilité d'accès à la zone et centre ville de saint grégoire
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire dynamique une opportunité. Les locaux sont situés au 2 ème étage. En parfait état, les bureaux d'environ 250 m² sont composés d'un accueil, 6 bureaux, 2 vastes open space, une salle de réunion. Locaux techniques et archives. Sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés et climatisés. Nombreux rangements. 9 places de stationnement privatives. L'immeuble bénéficie de la fibre optique.
Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 251,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 124 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location, une surface en rez-de-chaussée d'environ 131 m² à Kerlann. comprenant 117 m² de bureaux privatifs plus 14 m² de sanitaires et un hall commun. Elle est composée d'un mixte entre open-space et bureaux cloisonnés, sanitaires. Possibilité de créer une kitchenette. Cadre de travail paisible, à proximité de l'axe Nantes-Rennes. En sus, 4 places de stationnements privatives.
Honoraires de 4 952 € HT à la charge du locataire (27.01% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire dynamique, un plateau d'environ 215 m² situés au 1er étage. Ces bureaux sont très lumineux et offrent un espace de travail spacieux et confortable pour votre entreprise. La disposition du plateau de bureau peut être revue intégralement très facilement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Vous pourrez ainsi personnaliser l'espace de travail selon vos préférences.
Les bureaux sont également équipés d'une salle de pause, comprenant un coin kitchenette pour vos repas.
En outre, ces bureaux disposent de 9 places de parking pour vos employés et vos clients, pour un accès facile et pratique. Avec toutes ces commodités, ces bureaux offrent un espace de travail idéal pour une entreprise en pleine croissance.
Honoraires de 8 127 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local d'activités de 670 m² indépendant se composant de :
- 40 m² de bureaux et locaux sociaux
- 630 m² d'entrepôt isolé en périphérie et toiture
Accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur.
Le tout sur un foncier de 4 100 m², voirie lourde et aire de manoeuvre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie.
Idéalement situé à 200 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs.
Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant.
Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre.
CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, 2 bureaux situés à La Richardais, d'une surface de 33 m² chacun.
Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Chaque lot se compose de deux espaces distincts séparés par une cloison vitrée sur le couloir d'accès, offrant une organisation fonctionnelle et une belle luminosité.
Leur agencement permet d'envisager différents usages professionnels tels qu'une activité administrative, une activité de services ou l'exercice d'une profession libérale.
La location d'un seul bureau ou des deux lots est envisageable. Cette opportunité permet ainsi de disposer d'une surface pouvant atteindre 66 m².
- Localisation : La Richardais
- Surface : 33 m² par lot (possibilité de réunir les deux bureaux pour une surface totale de 66 m²)
- Accessibilité : 1er étage sans ascenseur
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMWEST vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 032 m² divisibles - 1 805 m² en pleine visibilité sur un axe majeur.
Caractéristiques du bien :
- Surface DISPONIBLE : 1 805 m² RDC et R+2
- Plateaux lumineux aménagés non cloisonnés climatisés
- Terrasses
- Ratio parking optimal : 1 place pour 40m²
- Conforme à la RT 2012
- Certification BBCA
Atouts majeurs
- Métro Ligne B station Gaité à proximité
- Cadre verdoyant
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez des espaces de bureaux fonctionnels et bien situés au coeur de la ZAC Atalante Champeaux
À deux pas de la rocade, l'immeuble Le Ouessant vous propose des surfaces professionnelles prêtes à accueillir vos équipes dans un environnement optimisé.
Rez-de-chaussée :
plateau de 381 m² de bureaux entièrement cloisonnés et aménagés, alliant praticité et modularité pour s'adapter à vos besoins. 12 places de stationnement, réparties en extérieur et en sous-sol, complètent cet ensemble.
2ᵉ étage :
plateau de 345 m² de bureaux structurés et équipés vous attendent, conçus pour favoriser productivité et confort. 12 places de parking sécurisées, en surface et en sous-sol, sont incluses.
Un cadre de travail idéal, alliant accessibilité et efficacité, pour développer votre activité en toute sérénité.

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+2, un plateau en RDC de 636,67 m² environ quote-part de parties communes incluse (618,67 m² de surface utile), organisé sur 2 ailes, entièrement aménagé et cloisonné.
Beaux espaces de travail, espaces faciles à redistribuer avec cloisons modulaires. Immeuble construit en 2001, en bon état général, avec espace pause partagé et terrasse extérieure.
Bon ratio de parking. Bâtiment ERP Type R - Effectif : 180 personnes.
Ravalement du bâtiment réalisé en 2021.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Boulevard de la Tour d'Auvergne, proximité immédiate métro et bus
Au rez-de-chaussée, une surface à usage de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. Local vitrine d'une surface totale d'environ 198 m² (120 m² en rdc et 78 m² en sous-sol salle de réunion).
Un garage privatif

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble de bon standing, 2 surfaces de bureaux :
- RDC : 275 m² +11 pks dont 5 en ss sol.
- R +1 : 501 m² + 18 pks dont 7 en ss sol.
Les bureaux sont climatisé, bureaux individuels, salle de pause avec cuisine, salle de réunion.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 50 m².
Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.
Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.
L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.
Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 50 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 114 m², répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un bureau individuel et des sanitaires.
À l'étage : un open space, une kitchenette, deux bureaux fermés et une pièce de rangement.
Pour tout renseignement ou visite, contactez KERMARREC ENTREPRISE.
Honoraires de 2 754 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.