Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 410 annonces - Page 9

Localisation privilégiée pour cet ensemble immobilier neuf dénommé NETWORK à proximité immédiate du métro ATALANTE, de nombreuses commodités et accès rapide à la rocade Au sein de l'ensemble immobilier, bâtiment neuf A1 en R+6 d'une SUBL totale d'environ 10 203 m². Plateaux divisibles dès 350 m². Espaces extérieurs (terrasses et patios). Immeuble ERP type W 5ème catégorie. Certification BREEAM VERY GOOD, conception bioclimatique. 2 niveaux de sous-sol pour 161 places privatives. Ratio 1/70 m². - ERP (Etablissement recevant du public) type W 5ème catégorie - Parking Sous-sol - Certification Breeam Very Good - RE2020 - Programme neuf en R+6 - Conception Bioclimatique

Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et lumineux, idéalement situé, d'environ 70 m². A quelques pas de la Place des Lices et de toutes les commodités du centre-ville. - un grand espace d'accueil, - 3 bureaux fermés, dont 1 bureau de belle taille. - 1 autre pièce (actuellement salle reprographie) Les locaux bénéficient du chauffage électrique, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un interphone. Accès facile aux lignes de bus et proximité immédiate du parking Chezy-Dinan. Une opportunité à saisir ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : électrique Locaux fibrés Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus à 500 m du métro de st anne ligne de bus : c1, e4 Interphone Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : linoléum Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise. Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier : Partie bureaux : RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage : RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture R+1 : une mezzanine de 60 m²Les + : - Bâtiment très récent - Prestations soignées - Places de stationnement et parking public à proximité - Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage - Belle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À vendre ou à louer à Saint-Malo, centre-ville, bureaux et show room indépendants d'environ 330 m², belle visibilité. - Acceuil, Show room - Dépôt / Atelier - Bureaux - Stockage Spacieux et fonctionnels, proximité des transports en commun et un accès direct aux parkings aériens. Conviendraient pour une société soucieuse de son image, ainsi que du bien être au travail de ses collaborateurs. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double Chauffage - partie bureaux : electrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2011 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : placo Type de plafonds : dalle Etat : Locaux de seconde main

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location en hyper centre ville, un plateau de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 72 m². Cette surface au 4ème étage d'un immeuble mixte avec ascenseur sont composés de 3 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette, placards de rangement et sanitaire. Balcon panoramique. Locaux très lumineux, fibre optique. Honoraires de 3 726 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes. Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles. Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sols : Revêtement PVC - Murs : Peinture - Chauffage : Radiateurs - Réseaux : Baie de brassage Fibre optique disponible - Sanitaires en parties communes - Possibilité d'accès à une salle de réunion sur réservation - 3 places de stationnement privatives

Au sein d'un ensemble immobilier dénommé "THE PEAK", un plateau de bureaux de 498 m² SUBL. Zone Nord Mezzanine - 388m² surfaces privatives _ 498m² y compris parties communes - 6 Places de parking (loyer en sus à partir de 850 Euros HT/ unité)Espace entièrement aménagé et cloisonné. Possibilité location salles de réunion sur site. Accès vestiaires avec douches, et cafétéria commune. - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - nombreux services et prestations au sein de l'immeuble

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION cet immeuble indépendant en pleine propriété en RDC d'une surface totale de 690 m². Bureaux entièrement rénovés et climatisés et répondant à la RE 2020 Livraison aménagé, climatisé, non cloisonné. 35 parkings privatifs en extérieur. - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Dépôt de garantie : 3 mois - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle informatique - Sanitaires privés - Téléphone câblé

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 111,39 m² comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux cabinet/ bureaux, un sanitaire et une salle de laser Possibilité achat un garage en sus 27 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage électrique - Etablissement recevant du public - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

BUREAUX À LOUER - CESSON-SÉVIGNÉ - LES CHAMPS BLANCS - IMMEUBLE ZEN BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier de standing intitulé ZEN, livré en 2022, au coeur du quartier dynamique des Champs Blancs à Cesson-Sévigné.   D'une surface totale de 3 726 m² répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont disponibles immédiatement et peuvent être divisés à partir de 1 882 m².   L'immeuble profite de très belles prestations :  Plateaux lumineux bénéficiant de plancher technique Espaces extérieurs avec terrasses 73 places de parkings     Il se distingue par son accessibilité optimale, avec un accès direct à la ligne B du métro, la proximité immédiate du parking relais de 800 places et d'une gare-bus.  Métro : VIA SILVA 100 m Bus : Oui Desserte routière : Accès toutes rocades Vélos partagés : Oui Label cible : BREEAM VERY good Effectif théorique : 1 personne(s) /10m² Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 37 Places et 6 places extérieures Type chauffage : Individuel Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Restauration : à proximité immédiate Crèche : 3 à proximité immédiate Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sanitaire(s) : Parties communes

Bureaux divisibles à louer à RENNES (35) - Idéal professions libérales Découvrez ces bureaux refaits à neuf situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface de 58 m² au rez-de-chaussée, ces locaux sont divisibles à partir de 12 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Idéal professions médicales ou paramédicales Localisation : RENNES (secteur Cleunay-Arsenal-Redon) Descriptif du Bien : 3 Bureaux + Salle d'attente + WC PMR pour une surface totale de 58 m² Parking à proximité Fibre Conditions financières (*): Loyer annuel (*) HT/HC : 24 000€ (soit 2 000€ HT/HC Mensuel) Charges mensuelles : 150€ Taxe foncière : 843€ Honoraires : 7 200€ HT (soit 8 640€ taxes comprises) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HC (*) conditions financières adaptées en cas de division Disponibilité : 15 Mars 2026 Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à moins de 10 minutes à pied et un métro accessible en 15 minutes. Une crèche et un collège sont également à proximité, offrant des solutions pratiques pour les parents travailleurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 783 / Mandat n° 1504 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade. Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse) Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représente l'intégralité de l'étage : - Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens. - Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien. - Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol. - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Nombre de bureaux : 11 - Parking extérieur : 4 - Parking sous-sol : 7 - Salle de réunion - Sanitaires communs - climatisation réversible et pavés leds - double exposition : est/ouest

Plusieurs plateaux livrés aménagés, non cloisonnés disponibles au sein d'un bâtiment en R+5 à édifier (8 314 m² SUBL au total), dénommée AERIS 2 situé à proximité du métro Atalante et Viasilva. Avec 128 places de stationnement au total soit un ratio de 1/65 m². Le batiment s'organise autour de 2 noyaux centraux de 2 escaliers, 2 ascenseurs et de sanitaires. L'organisation des espaces autour de ces noyaux permet de diviser les plateaux : - RDC : en 3 lots - R1 et R+2 : 4 lots chacun d'une surface de 224 à 671 m² - R3 : 1 lot Sur la partie Est, au rdc une terrasse aménagée sera réalisée afin de créer un lieu de convivialité pour les futurs occupants.

A proximité du métro ligne B Stations Viasilva et Atalante et du parc relais Viasilva (800 places) Au sein d'un ensemble immobilier NEUF, au R+4 du Bâtiment C TYPE ERP 5ème catégorie, certification BREEAM Very Good. 4 surfaces disponibles et divisibles à partir de 207 m². Parkings privatifs en sous-sol. les locataires profiteront d'une cuisine aménagée et meublée avec accès à une petite terrasse (ouverte à la réservation en salle de réunion hors des périodes de repas) et de 2 salles de réunion d'environ 27 m² et 18 m² aménagées (avec écran) et meublées. - Parking Sous-sol - Certification BREEAM VERY GOOD

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux. Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes : point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée. Loyer : 20 Euros / m² / mois, hors charges, sans TVA. Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée. Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED. Local vélo à disposition. Stationnement : - Foisonnement de stationnement sécurisés - Parking public à proximité immédiate Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité. Bureaux disponibles : 12m² : 300Euros / mois 13m² : 330Euros / mois 18m² : 400Euros / mois 19m² : 420Euros / mois 20m² : 450Euros / moisCharges comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur de 5Euros / m² par mois. DPE En cours - Type de bail : Convention d'occupation précaire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois NET

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au coeur du quartier Via Silva, en pied de métro de la ligne B, deux surfaces locatives au R+1 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, open-space, salle de restauration : - Une surface totale de 322 m², ainsi que 9 places de stationnement - Une surface totale de 230 m², ainsi que 6 places de stationnement Loyer annuel : 135 Euros HT / m² / an hors charges et hors impôt foncier REF : FG-35_0040 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LE GROUPE LAMOTTE vous propose, au 1er étage de l'immeuble "LE BOIS LILAS", un plateau de bureau en sous-location, de 116 m² avec sanitaires, quotepart de parties communes Plateau non cloisonné, aménagé et équipé d'un système de chauffage rafraichissant. Disponibilité immédiate. REF: 35.0054 - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rocade OUEST, un immeuble de bureaux de 6 675 m² divisibles, répartis sur 2 bâtiments, ainsi qu'un parc de stationnements en sous-sol et extérieur. Certifié label BBCA. Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Loyer à partir de 160 Euros HT / m² / an , stationnements en sus Loyer unitaire stationnements : 840 Euros HT / stationnement extérieur / an 1 200 Euros HT / stationnement sous-sol / an Ref : FG-35_0021 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier, un bâtiment de bureau dénommé OTELLO I, comprenant 3017 m² de bureaux du RDC au R+2, divisible à partir de 875 m² 45 places de stationnement en sous-sol 51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport 4 places de stationnement en RDC Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Loyer à partir de 155 Euros HT / m² / an , stationnements en sus Loyer unitaire stationnements : 800 Euros HT / stationnement sous-sol / an 450 Euros HT / stationnement extérieur / an Ref : FG-35_0042 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 186 m² situé à Saint-Grégoire. Ce plateau se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et se compose de plusieurs open space et bureaux cloisonnés. Il dispose également d'une salle de pause avec point d'eau. L'immeuble dispose de sanitaires accessibles PMR en parties communes. Le plateau est accompagné de 7 places de stationnement privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (digicode) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Espace paysagé - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures

Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis. Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel : Lot 1 : 303 m² Lot 2 : 332 m² Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs. Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de trav ERP : 5ème catégorie Salle de réunions mutualisées au RDC bâtiment C accessibles par application de réservation . Deux Roof tops mutualisés de 650 m² au R+1. Restauration prévue au RDC de l'aile A. Immeuble entièrement normé ERP type 5 W pour les bureaux. RT 2012 Bureaux neufs aménagés non cloisonnés. Réservation sanitaires sur le plateau. Faux plafond Moquette Eclairage leds Climatisation réversible ERP type 5 W

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux ou commerce de 110 m², idéalement situé à Rennes au bord du canal Saint Martin. Ce bien, offre un cadre professionnel optimal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement remarquable. Une opportunité rare à saisir pour développer vos activités. ERP : 5ème catégorie Local surface locative 145 m² Rdc 110 m² Mezzanine 34.80 m² Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée Terrasse : 163 m² 2 places de parking en sous-sol Réseau gaz de ville

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent. Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif) --- 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs Espace commun extérieur (aménagé) --- 11 stationnements privatifs : Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 --- Année de construction : 2008 Cloisons amovibles Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Climatisation réversible Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique Année de l'immeuble : 2008 Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible 350m² QPCI (340 m² privatif). 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs 1 douche Espaces communs extérieurs aménagés 11 stationnements privatifs, dont: Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 Cloisons amovibles 1 cloison mobile de séparation dans salle de réunion Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique

À louer à Redon – Bureaux d'environ 135 m² – Belle visibilité au cœur de la zone commerciale. Découvrez ces bureaux rénovés, classés ERP 5ème catégorie, avec accès PMR, composés de : - une entrée indépendante - un open-space - trois bureaux fermés - une salle de réunion - une cuisine - deux sanitaires Accessibilité optimale grâce à l'ascenseur et à la proximité des axes routiers. Les bureaux bénéficient d'un parquet élégant et de plafonds en dalles, offrant un cadre de travail agréable. Points forts : 5 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés avec baie de brassage, possibilité d'enseigne visible d'un axe très passant, services et restauration à proximité. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Catégorie de câblage : rj45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2022 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalle Volets extérieurs Etat : Locaux rénovés ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite

Sur la commune de Domloup, au sein d'un site indépendant, un local d'activités d'environ 600 m² offrant une répartition fonctionnelle entre bureaux et espaces techniques.   Environ 350 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail confortables et modulables. Environ 250 m² d'atelier / stockage, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, accessible par deux portes coulissantes.   L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement bitumé et clôturé, permettant une grande zone de stockage, des manœuvres et des zones de stationnement.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : bois Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Zone de lavage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Douches / vestiaires Revêtements des sols : béton / carrelage Nombre de portes sectionnelles : 2 coulissante (4,5 l x 5x00 ht) Etat : Locaux de seconde main

Nous vous proposons 3 cellules de 150 m², se composant de  : - 25 m² de bureaux et locaux sociaux, aménagé avec kitchenette  - 125 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture    Accessible par une porte sectionnelle 4x4m électrique  Equipé de triphasé  2 stationnements privatifs par cellule  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Isolation Hauteur sous faîtage : 7,90 mètres Hauteur sous sablière : 6,25 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2026 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé dans le centre-ville de RENNES, au pied d'une résidence étudiante Possibilité de location d'une place de parking en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER à  l'Ouest de Rennes, dans un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités, une cellule d'activités de 200 m², comprenant : - 20 m² d'aménagement de bureaux et sanitaires - 180 m² d'entrepot isolé en périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hateur libre de 5m sous sablière. Accessible via une porte sectionnelle de 4m x 4m Le tout avec une cour partagée, bitumée, cloturée, portail électrique à l'entrée et bénéficiant d'un accès poids lourds pour les livraisons. 2 places de parking privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mode de chauffage partie stock : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Année de construction : 2025 Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique Etat : Locaux neufs

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'une surface totale développée de 5407 m² : bâtiment 1 de 1903 m² dont 121 m² de bureaux bâtiment 2 de 3471 m² dont 122 m² de bureaux bâtiment 3 de 33 m² CERTIFICATION HQE et LABELLISATION BIODIVERSITY Hauteur sous poutre : 8 m Parking vélos Parking VL : 20 places dont 2 PMR QUAIS : 31 dont 10 quais PL - 2 plain pieds L'ensemble immobilier est assis sur un foncier de 15 147 m² environ, en enrobé, et le terrain est entièrement clos. Disponibilité immédiate Messagerie L'ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments d'une surface totale développée de 5407 m² : bâtiment 1 de 1903 m² dont 121 m² de bureaux bâtiment 2 de 3471 m² dont 122 m² de bureaux bâtiment 3 de 33 m² CERTIFICATION HQE et LABELLISATION BIODIVERSITY Hauteur sous sablière : 6 m Hauteur sous poutre : 8 m Parking vélos Parking VL : 20 places dont 2 PMR QUAIS : 31 dont 10 quais PL - 2 plain pieds L'ensemble immobilier est assis sur un foncier de 15 147 m² environ, en enrobé, et le terrain est entièrement clos. Surface RDC : 5407 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 31

EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle, au pied du métro station Via Silva et du parc relais (800 véhicules) Un emplacement idéal pour votre entreprise à proximité de Rennes Au R+5 d'un immeuble récent dénommé LE COLIVIA, une surface à usage de bureaux d'environ 136 m². Espace partagé accessible dans l'immeuble co-living. Belles prestations, terrasses végétalisées. 4 parkings privatifs. Possibilité places électriques en sous-sol, local vélos au R-1. - Ascenseur - Fibre optique - Interphone - Moquette - RT2012 - Stores - Terrasse - Ventilation double flux - espace convivialité au R+1 sur environ 110 m² - huisseries double vitrage, faux-plafond dalles, clim réversible, luminaires LED, goulottes périphériques - 2 entrées possibles