Location Bureaux Ille-et-Vilaine (35) - 379 annonces - Page 11

5 bureaux A VENDRE OU A LOUER, à SAINT-MALO, de 219 m² environ
Au 1er étage, le bien se compose comme suit :
- 5 Bureaux
- 1 grand open space
- 1 salle de réunion
- 1 local d'archives
- Accès PMR, avec ascenseur
Les bureaux incluent un espace cuisine/cafétéria, douche et 2 wc.
Emplacement stratégique avec proximité bus et accès direct 4 voies.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant de 580 m², se composant de :
- 50 m² de bureaux/ acceuil et locaux sociaux
- 530 m² d'entrepôt isolé thermique et phonique en toiture
Terrain indépendant de 1 950 m² clos et bitumé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CESSON-SÉVIGNÉ
VIA SILVA - BUREAUX À LOUER
Dans le secteur de Viasilva, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble neuf de 8 300 m² environ, avec plusieurs terrasses et balcons allant de 9 m² à 127 m². Division possible à partir de 390m².
L'immeuble est labellisé BREEAM excellent et RE 2020. Il est catégorisé ERP 5e catégorie type W, vous permettant d'accueillir du public dans vos locaux : avec 99 personnes dans les étages et 100 au RDC.
Le bâtiment E répond aux attentes des utilisateurs alliant modernité, confort et excellence énergétique pour booster votre entreprise.
Voici quelques éléments techniques pour vos futurs locaux :
Façades : bardage métallique pour les étages, rdc en béton peint
CVC : pompe à chaleur, à détente directe et à condensation par air
Planchers techniques
Fibre optique en attente dans chaque lot
Végétalisation des extérieurs
Parkings en sous-sol
Local vélo
Viasilva est un écoquartier mixte en plein développement à Cesson-Sévigné, qui allie avec harmonie bureaux, logements, commerces et espaces verts.
Conçu pour être durable et bien desservi, il bénéficie notamment de la ligne B du métro.

ARES PROPERTY vous propose à la location cette surface de bureau d'environ 49m² entièrement rénové, situé Place de Bretagne à RENNES, au deuxième étage avec ascenseur.
Le lot est loué avec une place de stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION, des surfaces de bureau, dans un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² construit en R + 3, en bordure de la Rte de Lorient et bénéficiant d'une très bonne visibilité commerciale.
Cet immeuble répond à la Réglementation Thermique 2020 et ERP 5.
Reste à LOUER le R + 3, de 1 016 m² +36 parkings privatifs (30 sous-sol et 6 extérieurs).
Lot C 31 : 439 m² (+ balcon de 23 m²) + 16 parkings
Lot C 32 : 340 m² (+ balcon 23 m²) + 12 parkings
Lot C 33 : 237 m² + 8 parkings
(Parkings supplémentaires possibles : 900 Euros H.T sous-sol et 450 Euros H.T extérieur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux lumineux de 270 m² dans un bâtiment récent (2007), situé au coeur de la zone commerciale de Redon Nord.
Composition :
Un grand open space
Deux grands bureaux (3-4 postes chacun)
Un bureau double poste
Deux bureaux individuels
Une grande salle de réunion
Un réfectoire avec kitchenette
Les locaux sont climatisés (clim réversible) et disposent de deux sanitaires partagés (dont un PMR). Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux stationnements aux alentours.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 198 m², au sein d'un immeuble tertiaire en excellent état. Les bureaux sont loués mobilier inclus.
Composition :
Grand open space
5 bureaux individuels
1 bureau de 4 postes
Espace de pause
Petite kitchenette
Réfectoire dédié
Sanitaires hommes / femmes partagés
Réfectoire supplémentaire et douche partagé
Prestations :
- État impeccable
- Sol béton ciré
- Menuiseries aluminium
- Peinture blanche
- Climatisation réversible sur l'ensemble du plateau
- Extérieurs & stationnement
- Terrasse / patio en jouissance partagée
- 8 places de stationnement privatives
- Foisonnement de stationnement avec de nombreuses places disponibles sur l'ensemble du site
Atouts :
- Plateau clé en main, prêt à l'emploi
- Mobilier inclus
- Environnement tertiaire qualitatif
- Stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs
- visibilité de l'axe La Janais - Brequigny (enseigne possible)
- Accès direct à la rocade et transport en commun à 1 minute.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'alarme et l'électricité
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

KERMARREC Entreprise RENNES, vous propose à la location, situé sur un axe passant offrant un belle visibilité, au RDC d'un immeuble, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 55 m² constitué d'un espace d'accueil et de deux bureaux et des sanitaires.
Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire (27.01% du loyer annuel). Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.
Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :
Partie bureaux :
RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendants
Partie stockage :
RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
R+1 : une mezzanine de 60 m²
Les + :
- Bâtiment très récent
- Prestations soignées
- Places de stationnement et parking public à proximité
- Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
- Belle luminosité dans l'ensemble du local
L'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux.
Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes :
point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée.
Loyer : 20 Euros / m² / mois, hors charges, sans TVA.
Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée.
Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED.
Local vélo à disposition.
Stationnement :
- Foisonnement de stationnement sécurisés
- Parking public à proximité immédiate
Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité.
Bureaux disponibles :
12m² : 300Euros / mois
13m² : 330Euros / mois
18m² : 400Euros / mois
19m² : 420Euros / mois
20m² : 450Euros / mois
Charges comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur de 5Euros / m² par mois.
Localisation : SAINT-GRÉGOIRE
Surface : de 12 à 20 m²
DPE En cours
- Type de bail : Convention d'occupation précaire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois NET

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au coeur du quartier Via Silva, en pied de métro de la ligne B, deux surfaces locatives au R+1 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés, open-space, salle de restauration :
- Une surface totale de 322 m², ainsi que 9 places de stationnement
- Une surface totale de 230 m², ainsi que 6 places de stationnement
Loyer annuel : 115 Euros HT / m² / an hors charges et hors impôt foncier
REF : FG-35_0040
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier, un bâtiment de bureau dénommé OTELLO I, comprenant 3017 m² de bureaux du RDC au R+2, divisible à partir de 875 m²
45 places de stationnement en sous-sol
51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport
4 places de stationnement en RDC
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Loyer à partir de 155 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
800 Euros HT / stationnement sous-sol / an
450 Euros HT / stationnement extérieur / an
Ref : FG-35_0042
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis.
Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Lot 1 : 303 m²
Lot 2 : 332 m²
Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de trav

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent.
Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique.
Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif)
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12 bureaux
1 local d'archives
1 local technique avec baie de brassage
1 kitchenette
2 sanitaires privatifs
Espace commun extérieur (aménagé)
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11 stationnements privatifs :
Stationnements couverts : 8
Stationnements aériens : 3
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Année de construction : 2008
Cloisons amovibles
Câblage informatique/prises RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Moquette au sol
Toile de verre aux murs
Ascenseur
Fibre Optique

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé en ZA à Brécé, d'une surface de 1 200 m².
Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique, à moins de 10 minutes de Rennes, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et professionnels.
Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, disposant d'une hauteur libre de 6,50 m, adapté à de multiples usages professionnels (logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle). Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique et offre la possibilité de déchargement par quais, facilitant les opérations de manutention.
En complément, il est possible d'ajouter des bureaux attenants, d'une surface maximale de 250 m², proposés au loyer de 11 Euros / m² / mois, soit 2 750 Euros / mois, permettant d'intégrer des espaces administratifs ou commerciaux directement sur site.
Localisation : ZA de Brécé
Surface : 1 200 m² (stockage/activité) + bureaux possibles jusqu'à 250 m²
Accessibilité : accès rapide à la voie rapide, moins de 10 min de Rennes
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire sur une zone tertiaire dynamique.
Surface aménagée et cloisonnée
Ascenseur
3 Stationnements privatifs

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureau showroom.
160 m² répartis sur 2 niveaux.
Nombreux stationnements

À louer au coeur de Rennes, dans un hôtel particulier historique à proximité immédiate du métro et des commodités, un plateau de bureaux d'exception de 472 m² répartis sur deux niveaux directement connectés. Lumineux, modulables et idéalement situés, ces espaces offrent un cadre unique associant le charme de l'architecture de caractère au confort moderne, complétés par un espace extérieur aménagé privatif et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour accueillir un siège social, un cabinet d'expertise, des professions libérales ou toute entreprise souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique du centre-ville de R

À louer en exclusivité, 196 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent (2008) au nord de Rennes, zone tertiaire proche grands centres commerciaux. Espaces lumineux avec cloisons vitrées toute hauteur, salles de réunion, climatisation, accessibilité PMR. Atout rare : 8 parkings privatifs, un ratio exceptionnel. Disponibilité immédiate.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce bâtiment situé au sud de Rennes, à portée immédiate de la rocade, d'une surface de 1 150m² environ. Cet actif de bureau est idéal pour l'implantation d'un centre de formation ou pour le siège administratif d'une entreprise.
Nombreux parkings

Nous proposons à la vente ou à la location un espace de bureaux de 36 m² ERP dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Idéalement situé à proximité du centre de Rennes et du canal Saint Martin, ce bien offre un cadre professionnel propice à l'épanouissement de votre activité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel.
Conviendrait pour des bureaux d'entreprise ou des professions libérales

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION au 5 ème étage d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureau de 640 m² environ comprenant bureaux pour 2/3 postes de travail, 1 grande salle de réunion, et tisanerie avec accès terrasse de 100 m² environ.
Les bureaux ont été entièrement rénovés et répondent à la règlementation ERP 5.
11 parkings privatifs en sous sol.
1 er ss sol : N° 5,6,7,8,15
2 ème ss sol : N° 10,11, 20, 29, 38, 47
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER - THE PEAK
VIA SILVA - CESSON SÉVIGNÉ
Nous vous proposons à la location un plateau de bureau dans l'un des immeubles de référence du pôle tertiaire Via Silva à Cesson Sévigné. Idéalement situé au coeur de la zone dynamique des Champs Blancs, au pied du métro et Parc relais, à proximité des restaurants. C'est au sein de cet immeuble neuf de très bon standing proposant de nombreux services, et prestations de qualité, que BNPPRE vous propose des différents espaces de travail complété par des espaces mutualisés comprenant un accueil, vaste espace cafétéria, salles de réunion, douches, salle de sport.
Vous trouverez ci-dessous le détail :
Plateau mezzanine Côté Nord
Surface privative : 361 m²
(Capacité estimée : 35 à 45 postes de travail)
Configuration : 1 open space + 2 bureaux (ou salles de réunion)
Plateau entièrement câblé (CFO / CFA)
Baie de brassage dédiée
Surface privative entièrement sécurisée
Surface utile totale, parties communes incluses : 497.4 m²
Stationnement : 8 emplacements en sous-sol
Plateaux bureaux adaptables R+2
Nous disposons également de plateaux entièrement modulables, pouvant être ajustés aux besoins de l'entreprise selon les options suivantes :
Option 1 :
½ plateau bureaux
Surface privative : 200 m²
Surface à partager : 40 m² (Tisanerie Couloir Sanitaires)
Surface utile totale (PC incluses) : (+67 m²) total = 307 m²
Plateau cloisonné et aménagé
Option 2 :
Plateau bureaux
Surface privative : 264 m²
Surface à partager avec une autre entreprise : 53 m² (Tisanerie Couloir Sanitaires)
Surface utile totale (PC incluses) : (+89 m²) total = 406 m²
Plateau cloisonné et aménagé
Option 3 :
Plateau bureaux
Surface privative : 557 m²
Surface utile totale (PC incluses) : 714 m²
Plateau cloisonné et aménagé
Stationnement : 7 emplacements en sous-sol

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux d'environ 50 m2 au 3ème étage d'un immeuble tertiaire du centre-ville de RENNES - Quartier Colombier, composée de 3 pièces, sanitaire privatif.
Un parking privatif en sous sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :
- Nombre de bureaux : 3
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

"LE NEWTON", immeuble de bureaux de standing au pied de la station de métro "Atalante" ligne B à Cesson Sévigné
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux en étage élevé au sein de l'immeuble "LE NEWTON".
Les espaces de travail s'articulent autours du noyaux centrale du plateau (salles de réunion, sanitaires privatifs, local informatique), permettant ainsi de bénéficier de bureaux baignés de lumière.
Les locaux disposent également d'un aménagement réalisé par le précédent locataire offrant ainsi une économie substantielle pour le futur locataire sur l'enveloppe dédié aux travaux.
Il bénéficie d'une localisation idéale pour les collaborateurs souhaitant venir travailler au bureau en métro ou en voiture. Il est facilement accessible depuis la rocade mais également via le métro B, à la station Atalante à proximité immédiate.
Contactez nous pour organiser une visite !

Au coeur du Centre historique de Rennes, dans un hôtel particulier du XVII, Cushman & Wakefield Rennes vous propose 3 surfaces de bureaux de 19,44m² à 73,10m², à louer. Ces bureaux prestigieux et atypiques bénéficient en plus de nombreux services au sein de l'immeuble, d'une situation idéale, à 5 min de la station de métro République et 13 min de la gare. Beaucoup d'avantages qui sauront séduire vos clients et collaborateurs.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refait en 2022, cloisonnés, câblés et climatisé, de 676m² .
Aménagements de qualité, douches, salle de pause...
17 places de parking.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose trois surfaces des bureaux à la location dans un immeuble tertiaire situés dans la zone des Peupliers (Cesson Sévigné), à 5 mn de la gare TER. .
L'une de de 140 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Un accueil
5 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un espace kitchenette
Elle bénéficie de 6 places de parking.
Une autre de 105 m² aménagés, cloisonnés et climatisés au 1er étage, distribuée comme suit:
Entrée
4 bureaux
Une salle de réunion pour 15 personnes
Un local technique
4 places de parking dédiées.
une autre de 168,40 m² au Rez de chaussée normé ERP type 5 au Rez de chaussée dispos

Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux en plein coeur de Rennes, cet espace de 70 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de trois bureaux, d'un espace accueil, ainsi que d'une salle d'archives.
Très lumineux, le plateau bénéficie d'un environnement idéal : parking des Lices à proximité, accès immédiat aux commerces et services du centre-ville, et excellente desserte en transports.

Dans un immeuble neuf de très bon standing, GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION ce plateau de bureau neuf de 550 m² s, situé au 3 ème étage et divisible en 2 lots de 183 m² et 367 m².
Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, non cloisonnés et répondant à la règlementation ERP 5.
5 parkings privatifs.