Location Commerce 280 m² à 635 m² - Photo 1

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Location Commerce 280 m² à 635 m²35400 Saint-Malo

À partir de

2 300 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, une cellule commerciale de 355 m² environ, de plain pied, à l'entrée de SAINT MALO.
La cellule se compose comme suit :
- Livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente. A aménager selon vos besoins
- Porte sectionnelle
- Porte d'entrée vitrée
- Plusieurs fenêtres, amenant une belle luminosité dans la cellule
- Une quinzaine de places de stationnement privativesL'environnement attractif et dynamique de la zone est un vrai atout pour y implanter votre activité tertiaire, commerciale, ou de services.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/02/2026

Références : 35_0609, 35_0610

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	355 m²	125 € HT-HC/m²/an	12/02/2026	3/6/9
Bureaux	280 m²	99 € HT-HC/m²/an	11/03/2026	3/6/9

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 280 m² à 635 m²35400 Saint-Malo

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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