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Location Bureaux 140 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
1 984 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
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Cushman&Wakefield vous propose

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce plateau de bureaux ERP, actuellement non aménagé, représente une véritable opportunité pour créer des espaces entièrement adaptés à votre activité et à vos exigences. Grâce à sa configuration modulable et son entrée indépendante sur le plateau, tout est envisageable : 2 bureaux, 3 bureaux, 4 bureaux, open-space, salle de réunion, espace accueil. créez un lieu de travail à votre image. Idéal pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un environnement moderne, fonctionnel et évolutif. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, offrant un confort d'accès optimal pour vos collaborateurs et votre clientèle. ? Plateau entièrement modulable ? Configuration sur mesure selon vos besoins , Entrée indépendante possible, normes ERP, ascenseur ,copropriété de standing très bien entretenue , cadre calme et verdoyant, proximité immédiate centre-ville et commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2155197-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3Bureaux140Immédiate170 m²/an/ HT/HC15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total140 m²
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
R.I.E. à proximité
Climatisation
ERP
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Interphone
Bureaux 140 m² r+2
Divisibles à partir de 90 m²
RJ45
Climatisation réversible
Ascenseur
Faux plafonds
Panneaux leds
Moquette
Non aménagé
Sanitaire privatif

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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