Location Entrepôt 600 m²35510 Cesson-Sévigné

5 834 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNE, un LOCAL D'ACTIVITE & BUREAUX d'une surface totale de 600 m² environ.
Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est, à 5 min de la rocade de RENNES.
-175 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, 1 porte sectionnelle motorisée, hauteur 6,70 m, EDF triphasé.
-425 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, composé d'un grand accueil lumineux, nombreux bureaux individuels, openspace, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, vestiaire avec douche, climatisation réversible.
+275 m² de plateau aménageable en bureaux supplémentaire.
FONCIER total de 5.036 m² environ, bitumé et cloturé, disposant de nombreux parkings privatifs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 35_007185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hall accueillant
- Hauteur sous faitage :
- Hauteur sous ferme :
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 14
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 4x4 m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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