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Location Bureaux 112 m²35760 Saint-Grégoire

1 400 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 536 € HT

Charges locatives : 4 200 € HT/an

Bureaux de 112 m² à Saint-Grégoire , bureaux fermés et salle

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location un ensemble de bureaux situé à Saint-Grégoire, au sein d'un secteur tertiaire dynamique en première couronne de Rennes.
Implantés dans un immeuble professionnel, ces locaux d'une superficie de 112 m² offrent un espace fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires.
Un open space lumineux
4 bureaux fermés
1 salle de réunion
1 kitchenette
Un emplacement stratégique :
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, d'un environnement tertiaire établi
Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/06/2026

Référence : LP62791-KERMARREC35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : 1

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.7(53 Avis)

13 Rue De La Sauvaie

35000 Rennes

Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.

Location Bureaux 112 m²35760 Saint-Grégoire

Bureaux de 112 m² à Saint-Grégoire , bureaux fermés et salle

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

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