Location Bureaux Saint-Grégoire - 30 annonces

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, au premier étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 278 m² disposant de :

Situé au sein du Parc de Brocéliande ; zone d'activités dynamique, ce bureau récent et fonctionnel est à louer immédiatement.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau surface de 87m².
5 places de parkings numérotées 195/196/184/148 et 149.

Bureaux Professionnels Spacieux et Lumineux à Louer
Découvrez ces bureaux traversants de 6 pièces, baignés de lumière naturelle, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Situé dans un immeuble en excellent état, cet espace professionnel allie fonctionnalité et élégance.

Avec un parking privé et 5 places de stationnement extérieures, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès pratique et sécurisé. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités.
Imaginez vos équipes évoluer dans un environnement professionnel spacieux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de prestige à votre lieu de travail.

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux.

Commodités à proximité : Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens.

Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 1951 € /mois
Provisions pour charges HT : 564 € /mois
Loyer TTC CC : 3018 €
Dépôt de garantie : 3902 €
Honoraires à charge locataire : 4682,40 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 3 902 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 564 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 902 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location, une surface au 1er étage d'environ 279,40 m², comprenant :

- une entrée / accueil

- bureaux

- salle de réunions 

- un local pause avec arrivées d'eau

- sanitaires H/F privatifs 

Ensemble en bon état.

Parkings aériens et couverts attribués à cette surface

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bureaux Professionnels Élégants et Fonctionnels à Louer
Découvrez ces bureaux professionnels spacieux et lumineux, situés dans un cadre dynamique et propice à la productivité. Avec une exposition ouest, profitez d'une lumière naturelle abondante qui illumine chaque recoin de cet espace de travail.

Ces bureaux, situés au RDC, offrent un aménagement moderne et un état intérieur impeccable. Les parties communes sont également bien entretenues, garantissant un environnement professionnel agréable et accueillant.

Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités.

Équipés de portes à double vitrage et d'ouvertures en aluminium, ces bureaux assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage collectif garantit un confort thermique constant tout au long de l'année.

Un parking privé est à votre disposition, offrant un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les sanitaires communs sont également disponibles pour votre confort.

Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre efficacité. Ces bureaux sont bien plus qu'un simple lieu de travail ; c'est un environnement qui inspire la créativité et favorise la collaboration.

Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux.

Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 299 € /mois
Provisions pour charges HT : 94 € /mois
Loyer TTC CC : 471,60 €
Dépôt de garantie : 598 €
Honoraires à charge locataire : 717,60 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location, une surface au rez-de-chaussée d'environ 200,09 m², comprenant :

- bureaux

- salle de réunions 

- un local pause avec arrivées d'eau

- sanitaires H/F privatifs 

Ensemble en bon état.

Parkings aériens et couverts attribués à cette surface (2 aériens et 5 en sous-sol)

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer - bureau individuel de 14m² environ en RDC d'un immeuble au sein d'un parc d'activité de bureaux idéalement situé à Saint-Grégoire.

Conformité ERP / PMR en cours pour tout type d'activités.

Bureau individuel dans un plateau composé de 6 bureaux fermés, disposant d'une petite cuisine et de sanitaires communs.

Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 227 € /mois
Provisions pour charges HT : 72 € /mois
Loyer TTC CC : 358,80 €
Dépôt de garantie : 454 €
Honoraires à charge locataire : 544,80 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 454 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 72 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 454 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location, un ensemble d'environ 1005,80 m² réparti en RDC,R+1,R+2 comprenant :

- espaces accueils,

- bureaux

- salle de réunions 

- locaux dédiés aux pauses avec arrivées d'eau

- sanitaires H/F privatifs 

Ensemble en bon état.

Parkings aériens et couverts attribués à cette surface

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au coeur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :
- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes
- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels
- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires
- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une zone tertiaire dynamique, ce plateau de bureaux en très bon état, d'une surface de 273 m², est disponible à la location.

Composition des locaux :

- 6 grands bureaux, 1 espace d'accueil

- 1 salle de pauses,

- 1 espace reprographie,

- 1 baie de brassage.

Il dispose également de 12 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 186 m² situé à Saint-Grégoire.

Ce plateau se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et se compose de plusieurs open space et bureaux cloisonnés. Il dispose également d'une salle de pause avec point d'eau. L'immeuble dispose de sanitaires accessibles PMR en parties communes.

Le plateau est accompagné de 7 places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARES PROPERTY, vous propose à la location ce plateau de bureau situé au sein du PARC DE BROCELIANDE à Saint Gregoire, au dernier étage du bâtiment avec ascenseur en très bon état.

Le lot est loué avec 12 places de stationnements.

Bien disponible également à la vente.

Idéalement situé dans le parc Espace Performance, à proximité des axes routiers et de toutes commodités.

Dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en très bon état offrant confort et fonctionnalité.

Le local se compose de :

Un espace ouvert (open space) lumineux

Plusieurs bureaux cloisonnés

Une kitchenette équipée et un point d'eau

Le tout entièrement climatisé

Atout supplémentaire : le bien bénéficie de 4 places de stationnement privatives.

Le plateau dispose de grands bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion et de petits bureaux. Un bel espace kitchenette avec un espace de détente a également été réalisé par le précédent locataire. Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés. 12 emplacements de parking extérieur disponibles pour ce lot. 

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION cet immeuble indépendant en pleine propriété en RDC d'une surface totale de 690 m².

Bureaux entièrement rénovés et climatisés et répondant à la RE 2020

Livraison aménagé, climatisé, non cloisonné.

35 parkings privatifs en extérieur.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Saint-Grégoire, au sein d'un secteur tertiaire dynamique en première couronne de Rennes. Implantés dans un immeuble professionnel en R+1, ce plateau est divisible à partir de 72 m². L'espace est fonctionnel et adapté à des activités de services, PME ou professions libérales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, d'un environnement établi et d'une proximité immédiate du centre-ville de Saint-Grégoire.

Parc de Brocéliande

Au 2ème étage, une surface à usage de bureaux de 340.84 m². Locaux aménagés et cloisonnés.

12 parkings privatifs.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-GRÉGOIRE, au coeur de l'Espace Performance, d'une surface de 85 m².

Implantés au nord de Rennes, ces bureaux facilement accessibles disposent d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et d'un accès rapide aux grands axes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le plateau comprend trois bureaux de 20 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un espace d'accueil et un local social adaptés à la réception de clients et collaborateurs. Les locaux sont fibrés, climatisés, bien isolés et offrent un cadre de travail confortable. Trois places de stationnement privatives sont incluses. Les charges comprennent notamment le chauffage/climatisation, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et l'accès au service Gest'Espace (gestion postale, réservation d'espaces partagés).

Localisation : SAINT-GRÉGOIRE
Surface : 85 m²

Parc d'affaires EDONIA, à proximité immédiate de l'accès rocade et de nombreux services.

Une surface à usage de bureaux située au R+1 et d'environ 250,27 m² composée de la façon suivante :

Ainsi que 8 parkings extérieurs.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier, un bâtiment de bureau dénommé OTELLO I, comprenant 3017 m² de bureaux du RDC au R+2, divisible à partir de 875 m²

45 places de stationnement en sous-sol
51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport
4 places de stationnement en RDC

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés

Loyer à partir de 155 Euros HT / m² / an , stationnements en sus

Loyer unitaire stationnements :

800 Euros HT / stationnement sous-sol / an

450 Euros HT / stationnement extérieur / an

Ref : FG-35_0042

Au coeur du centre d'Affaires Espace Performance, proche accès rocade,

Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux en très bon état. Surface totale d'environ 123.01 m². Locaux intégralement refaits à l'intérieur, cuisine aménagée.

4 places de parking

Kermarrec Entreprise vous propose à la location à Saint Grégoire, un plateau de bureaux situé dans un immeuble récent, de standing, en R+2, idéalement situé, à proximité de la rocade et toutes commodités.
Les bureaux de 97 m² utiles sont livrés aménagés, climatisés.
4 stationnements dont un PMR.

Honoraires de 4 452 € HT à la charge du locataire (26.98% du loyer annuel). Provision sur charges 243 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 122 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace Performance - Au coeur d'un centre d'affaires et proche de l'accès 4 voies

Plusieurs surfaces disponibles au sein d'un ensemble immobilier :

Au 1er étage :

- (lot 1) une surface d'environ 85 m² composée de 2 bureaux individuels, un grand open-space, 2 sanitaires privatifs, baie de brassage et climatisation réversible.3 parkings privatifs.

- (lot 3) une surface d'environ 70 m² composée d'un open-space, un bureau, un local technique et un coin cuisine. Sanitaires communs. avec 2 places de stationnement qui sera disponible au 02/02/2026.

Au 2ème étage

- (lot 4) une surface climatisée d'environ 85 m² composée d'un accueil, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, sanitaires en parties communes. Avec 3 places de stationnement.

Au sein du Parc Edonia, à SAINT-GREGOIRE au Nord de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA LOCATION une surface de bureaux d'environ 103 m² au 1er étage composée de :

3 places de parking extérieur sont à disposition.

Le tout au sein d'un emplacement stratégique proposant de nombreux services.

Parc d'affaires de la Bretèche - proche rocade, services et clinique ST GREGOIRE

Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 687 m² sur un niveau rez-de-chaussée. Rénovation complète de l'actif.

Clé en mains possible, belle hauteur sous plafond. Jouissance exclusive espace vert extérieur.

35 parkings privatifs aériens et 50 places parking public à proximité immédiate.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au sein du Parc d'Affaires de la Bretèche à St Grégoire, dans un immeuble de bon standing, plateau de bureau de 126 m² situé au RDC

Les bureaux ont été entièrement rénovés : murs, sols, plafonds, éclairage.
Accessibilité PMR
4 parkings

Au sein d'un parc tertiaire et à proximité des accès rocades et services,

TOURNY MEYER vous propose cette belle opportunité

Un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface totale de 2 487 m² environ comprenant :

- au RDC : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs y compris une cuisine professionnelle et salle de restauration

- au 1er étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs

- au 2ème étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs

Belles prestations. Locaux aménagés, cloisonnés, rafraichis, courant faible inclus.

37 places de parking en sous-sol et 43 places en aérien.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose à la location, au sein d'un parc tertiaire dynamique, un plateau d'environ 215 m² situés au 1er étage. Ces bureaux sont très lumineux et offrent un espace de travail spacieux et confortable pour votre entreprise. La disposition du plateau de bureau peut être revue intégralement très facilement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Vous pourrez ainsi personnaliser l'espace de travail selon vos préférences.
Les bureaux sont également équipés d'une salle de pause, comprenant un coin kitchenette pour vos repas.
En outre, ces bureaux disposent de 9 places de parking pour vos employés et vos clients, pour un accès facile et pratique. Avec toutes ces commodités, ces bureaux offrent un espace de travail idéal pour une entreprise en pleine croissance.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité immédiate rocades, services et transports en commun

Programme neuf RE2020 dénommé OTELLO I d'une surface totale d'environ 3018 m² divisibles (3018 m² de SU du RDC au R+2).
45 places de stationnement en sous-sol (dont 4 PMR), 51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport et 5 PMR, 4 places de stationnement en RDC.

Locaux livrés aménagés, non-cloisonnés, rafraichis. Bon ratio parking (1/30m²)

Sur un axe passant et à proximité des bus et du centre commercial GRAND QUARTIER,

Accès rapide à la rocade

Au sein d'un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments de bureaux NEUF.

Dernières opportunités disponibles pour la phase 2 :

Plateaux divisibles à partir de 250 m². Nombreuses terrasses.

Locaux livrés rafraichis, non cloisonnés, câblage courant faible réalisé.

Excellent ratio parkings : 1/24m².