Location Bureaux 200 m² à 422 m²35760 Saint-Grégoire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 529 € HT/an
Taxe foncière : 5 390 €/an
À partir de
2 004 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Proche accès 4 voies, bus et services.
Au rez de chaussée d'un ensemble immobilier dénommé LE PENTAGONE 2, deux plateaux à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 422,74 m² divisibles 221,78 (plateau A) et 200,96 m² (Plateau B)
14 stationnements privatifs (dont 9 souterrains).
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 710148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSurfaceParkingsDISPONIBILITE
RDC LOT A221,78 m²1/30 m² occupés23/04/2026
RDC LOT B200,96 m²1/30 m² occupés23/04/2026
NIVEAU RDC LOT A
Surface 221,78 m²
Parkings 1/30 m² occupés
DISPONIBILITE 23/04/2026
NIVEAU RDC LOT B
Surface 200,96 m²
Parkings 1/30 m² occupés
DISPONIBILITE 23/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Immeuble en R+2

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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