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Location Bureaux 171 m² à 541 m²35760 Saint-Grégoire

Charges locatives : 18 086 € HT/an
À partir de
1 852 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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RENNES NORD / PROCHE ROCADE

541 m² de bureaux, divisibles en un plateaux de 171 m² et un plateau de 370 m².
Situés dans un immeuble tertiaire au Nord de Rennes, à proximité immédiate des services, ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent, climatisé, avec ascenseur, dispose de 21 parkings privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1433147-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux17118 septembre 2026130 m²/an/ HT/HC33,43 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
11Bureaux370Immédiate130 HT HC/ m²/ an33,43 HT/m²/anA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1 parkings 1er étageParkings-ImmédiateA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceparkings 1er étage
RDC1 parkings 2ème étageParkings-18 septembre 2026A la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceparkings 2ème étage
Total541 m²
18 7
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 171
Disponibilité 18 septembre 2026
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 370
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT HC/ m²/ an
Étage RDC
Bâtiment 1 parkings 1er étage
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1 parkings 2ème étage
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 18 septembre 2026
Étage Total
Surfaces 541 m²
Étage 18 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
1 Accueil
8 Bureaux
1 Open Space
1 Salle de réunion
1 salle de pause
3 Sanitaires, dont 1 PMR
Câblage informatique
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation révesible
Cloisons amovibles
Revêtement de sol en moquette
Possibilité de division en deux lots de 185 m²
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Saint-Grégoire 35760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
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