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Location Bureaux 116 m²35510 Cesson Sevigne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 644 €/an
1 000 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A CESSON SEVIGNE, au sein d'un environnement dynamique à seulement quelques pas du Centre Commercial Carrefour Cesson, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un petit collectif un plateau de bureaux en R+1 d'environ 116 m².
L'ensemble, avec entrée indépendante, dispose d'une visibilité depuis les axes routiers et propose :
- 1 accueil
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- 1 kitchenette
- 1 salle de pause
- 1 salle de réunion
- 1 local informatique
5 places de parking en extérieur complètent le tout.
Cette opportunité profite d'un accès rapide à la rocade rennaise mais aussi aux transports en commun, avec les lignes de bus C6 et 67 à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Nombre de bureaux : 3
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : convecteur électrique
- Accueil

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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