Location Bureaux 38 m² à 82 m² - Photo 1

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Location Bureaux 38 m² à 82 m²35400 Saint-Malo

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 432 €/an

À partir de

617 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux d'environ 44 m² de surface locative situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux en R+2 construit en 2011. Cette surface est composée de 2 bureaux cloisonnés, stationnements en parties communes. Trois places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X28730

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/1

Typologie Bureaux

Surface 44 m²

Loyer m²/an HT HC 191,27 €

Loyer annuel HT HC 8 416 €

Parking extérieur 3

Bât/Lot A/2

Typologie Bureaux

Surface 38 m²

Loyer m²/an HT HC 198,74 €

Loyer annuel HT HC 7 552 €

Parking extérieur 2

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Parking extérieur
A/1	Bureaux	44 m²	191,27 €	8 416 €	3
A/2	Bureaux	38 m²	198,74 €	7 552 €	2

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Parking

Faux plafond
Meublé

- Date de construction de l'immeuble : 2011
- Niveau : RDC
- Accessibilité : PMR
- Revêtements de sols : Moquette
- Revêtements muraux : Peinture
- Aménagements : Placards
- Plafonds : Faux plafond en dalles minérales
- Eclairage : Tubes fluorescents encastrés
- Chauffage : Chauffage central basse température + Convecteurs
- Sanitaires : En parties communes
- Stationnements privatifs : 5

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 38 m² à 82 m²35400 Saint-Malo

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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