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Location Bureaux 389 m² à 4 664 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 94 313 €/an
À partir de
4 538 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Location Bureaux 389 m² à 4 664 m²

140 € HT-HC/m²/an

Un cadre professionnel idéal au coeur de la ZAC Airlande
Découvrez un bâtiment mixte alliant fonctionnalité et modernité, s'étendant sur près de 4 664,86 m².
Plusieurs espaces de bureaux modulables et divisibles s'offrent à vous, parfaits pour s'adapter à vos besoins évolutifs.
Au rez-de-chaussée : des espaces collaboratifs optimisés. Profitez de salles de réunion mutualisées, conçues pour favoriser les échanges et la productivité.
R1 : 4 lots disponibles
R2 : 2 lots disponibles
Ces locaux allient praticité et confort pour un environnement de travail agréable.
Stationnement et mobilité simplifiés : bénéficiez d'un parking généreux avec 220 places dédiées, dont 7 bornes de recharge pour véhicules électriques et 50 emplacements sécurisés pour deux-roues.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_1532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAULotSUSUBLParkingsDisponib
RDC1001 - SDR189.50 m²217.39 m²9 places
RDC1002 - bureaux265.42 m²304.49 m²13 places
RDC1003 - bureaux197.99 m²227.13 m²sous option
RDC1005 - bureaux / entrepôts/ locaux services662.71 m²714.36 m²sous option
R+11104 - bureaux313.33 m²359.45 m²16 places
R+11103 - bureaux349.16 m²400.55 m²18 places
R+11102 - bureaux524.43 m²601.62 m²27 places
R+11101 - bureaux707.28 m²811.38 m²36 places
R+21202 - bureaux402.73 m²462.00 m²22 places
R+21201 - bureaux437.81 m²502.25 m²24 places
TOTAL4 010.36 m²4 600.62 m²165 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Moquette
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Salle de réunion
- batiment livré en 2014
- 7 bornes de recharges pour véhicules électriques
- Grand parking bitumé
- Belles prestations
- 220 parkings privatifs / 50 places de pk 2 roues

Location Local d'activités 710 m²

81 € HT-HC/m²/an

Découvrez ce local professionnel de 710 m², idéalement structuré pour allier efficacité et confort au quotidien.
Son vaste espace de 557 m² dédié au stockage offre une capacité généreuse, parfaitement adapté aux besoins logistiques ou de stockage de marchandises.
Côté bureaux, 154 m² composés comme suit : 1 open space, 3 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunion, permettant d'accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et lumineux.
Pour faciliter l'accès et le stationnement, 8 places de parking privatives complètent cet ensemble, garantissant praticité et sérénité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Un lieu pensé pour votre activité, alliant modularité et emplacement stratégique à Rennes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_3407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSUSUBLLoyer HT/an/m²Parking
rdcentrepot1005524.83 m²556.83 m²70 € HT
rdcbureaux1009145.29 m²154.15 m²120 € HT
TOTAL710.98 m²8

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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