Location Bureaux 250 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 400 €/an
3 750 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Cushwman&Wakefield vous propose

Rennes centre : plateau de bureaux de 250 m², extensible à plus de 500 m²
Idéalement situé en plein centre de Rennes, ce plateau de 250 m² offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et facile d'accès, à proximité immédiate des commerces et des services.
Des espaces pensés pour travailler et recevoir :
Bureaux fermés et lumineux
Grandes salles de formation ou de réunion
Kitchenette équipée
Surface modulable : possibilité de doubler la surface pour atteindre plus de 500 m², afin d'accompagner la croissance de votre entreprise
Une copropriété soignée et sécurisée :
Immeuble bien entretenu
Ascenseur sécurisé
Toilettes PMR
Seulement 2 plateaux par étage, pour plus de calme et d'intimité
Parkings disponibles
Ce bien conviendra aussi bien à une PME qu'à un siège régional, un centre de formation ou une société de services souhaitant s'implanter au coeur de la métropole rennaise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2198958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux250Immédiate180 m²/an/ HT/HC6 400 an HT30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total250 m²
6 Parking(s) en sous-sol
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 250 m²
Étage 6 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur à code pour l'étage
ERP
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Interphone
Bureaux R+2 : 250m²
ERP
1 accueil
7 bureaux
1 grande salle de réunion
1 local technique
1 salle de repos
Moquette
Fibre
RJ45
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafonds

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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